Description du bien

Maison vigneronne de caractère avec fort potentiel proche de Pézenas Située dans un village calme et recherché à proximité de Pézenas, cette authentique maison vigneronne d'environ 150 m² séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets.

À rénover et à rafraîchir, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et son cachet d'origine.

La propriété comprend un immense garage et des dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou une extension, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 55 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Le tout est complété par un terrain clos de 3 408 m², en partie planté d'oliviers, ainsi qu'une parcelle divisible et constructible offrant de belles opportunités de projets.

Les atouts : environnement calme, charme de l'ancien, fort potentiel d'évolution et proximité de Pézenas et de ses commodités.

Une opportunité idéale pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Annonce publiée le 11 mai 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 735 000 €(3 585 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 585 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 970 € et 6 780 € par an

Prix dans la région

3 585 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Neffiès indisponible

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Localisation

Neffiès (34320)

Neffiès

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 AVENUE DE CAUX

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr