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AcheterRéf. 2135896

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Margon (34320)

699 000 €

5 102 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 137 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationTerrasseJardinPiscineBourgeois

Description du bien

Iad france - alex bourgeois vous propose : margon - villa plain pied - 4 chambres dont 1 suite parentale - double garage - piscine lagon - cuisine ouverte - adoucisseur d'eau - panneaux photovoltaïques - poul house - terrain de 1200 m² environ à margon, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez cette superbe villa aux prestations haut de gamme, implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m² environ.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant près de 80 m² environ d’espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose un espace parental indépendant avec suite et accès direct à la piscine, véritable invitation à la détente.

Trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent harmonieusement l’ensemble.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine lagon agrémentée d’une cascade, un pool house entièrement équipé, un boulodrome, un double garage ainsi qu’un car-port.

Les équipements ne sont pas en reste : forage, adoucisseur d’eau, panneaux photovoltaïques et système d’alarme viennent parfaire ce bien aux prestations rares.

Une propriété où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent.

Laissez-vous charmer par cette villa d’exception et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bourgeois

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 699 000 €(5 102 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 102 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 430 € et 640 € par an

Prix dans la région

5 102 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Margon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Margon (34320)

Margon

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Impasse de la Condamine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alex Bourgeois

Négociateur

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