Terrain à vendre à Margon (34320)

Situé à la sortie de roujan direction pouzolles, ces deux terrains attenant ont une superficie totale de 13 660 m². - terrain en légère pente - de forme triangulaire - un "mazet" en parpaing s'y trouve (non cadastré) entourée d'une zone ombragée toute l'année un chemin en bitume vous permettra d'accéder facilement aux terrains et de profiter de la vue sur les vignes environnantes. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements ou réaliser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 433 793 - greffe de beziers) guillaume maillé entrepreneur individuel 06 48 77 45 35 - réf. 907043.

À vendre – Terrain à bâtir à Pouzolles (Hérault) Dans le charmant village de Pouzolles, au cœur du lotissement “Les Terrasses du Piochet”, venez découvrir cette belle parcelle de 542 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Roujan, 18 minutes de Pézenas et 21 minutes de Béziers. Ce terrain, plat et viabilisé, se trouve dans un environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Surface plancher maximale : 162 m² Libre constructeur : donnez vie à la maison de vos rêves ! Un cadre de vie paisible, une belle exposition, et la proximité de toutes commodités font de ce terrain une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 398.

Situé à Gabian (34320), ce terrain constructible viabilisé de 689 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un cadre paisible et authentique. Gabian, village typique de la région, séduit par son charme provençal, ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Proche des commerces locaux et des écoles, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour construire la résidence de vos rêves tout en profitant des paysages verdoyants environnants. D'une surface de 689 m², ce terrain présente un potentiel de construction exceptionnel. Sa configuration rectangulaire et sa topographie favorable facilitent la réalisation de votre projet immobilier. Bénéficiant d'une viabilisation complète, ce terrain offre un cadre propice à la construction d'une maison sur mesure, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie unique et adapté à vos besoins. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur de Gabian. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 240 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Situé à Roujan, village dynamique, terrain agricole de 4 250 m². Accessible en voiture. Honoraires inclus dans le prix : 60%.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Terrain à bâtir – 400 m² – Pouzolles (34480) – Lotissement Les Terrasses du Piochet À Pouzolles, charmant village viticole à seulement quelques minutes de Magalas et Pézenas, découvrez ce terrain à bâtir de 400 m² situé dans le nouveau lotissement Les Terrasses du Piochet, au lieu-dit Le Piochet. Le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d’une belle exposition dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-village. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 400 m² Surface de plancher maximale : 140 m² Construction autorisée : plain-pied uniquement (RDC) Hauteur maximale : 4,50 m au faîtage Toiture traditionnelle (pente douce, conforme au règlement du lotissement) Terrain plat, borné et prêt à bâtir Accès et stationnements privatifs prévus Étude de sol et plan de composition disponibles Réseaux (eau, électricité, télécom, eaux usées et pluviales) déjà en place Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de vie paisible, alliant charme du village et proximité des commodités. À savoir : D’autres terrains sont disponibles dans le même programme Les Terrasses du Piochet, avec différentes superficies et possibilités de construction. J’ai également plusieurs terrains à vendre dans tout l’Hérault. Et si vous avez un projet dans le Sud de la France, je peux vous accompagner pour trouver le terrain qui vous correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Terrain à bâtir – 451 m² – Pouzolles (34480) – Lotissement Les Terrasses du Piochet Situé dans le charmant village de Pouzolles, à seulement quelques minutes de Magalas et de Pézenas, ce terrain à bâtir de 451 m² se trouve dans le nouveau lotissement Les Terrasses du Piochet, au lieu-dit Le Piochet. Le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d’une belle orientation, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du cOEur de village. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 451 m² Surface de plancher maximale : 150 m² Construction possible : plain-pied ou R + 1 Toiture : traditionnelle ou toit plat selon zone (R + 1 autorisé sur certaines parties du lot) Hauteur maximale : 6 à 8,5 m selon type de construction Terrain borné et prêt à bâtir Accès et stationnements privatifs prévus Étude de sol et plan de composition disponibles Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de vie serein, entre campagne et commodités. À savoir : D’autres terrains sont disponibles dans le même programme Les Terrasses du Piochet, avec différentes superficies et configurations. J’ai également plusieurs terrains à vendre dans tout le département de l’Hérault. Et si vous avez un projet dans le Sud de la France, je peux vous accompagner pour trouver le terrain qui correspond à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de pouzolles (hérault) village situé à 18 minutes de beziers, 20 minutes des axes autoroutiers et 5 minutes de roujan - village toutes commodités, nous vous proposons à la vente un magnifique terrain constructible de 492 m². Il est idéal pour concrétiser la maison de vos rêves. Situé dans un environnement calme et hors lotissement, il offre la tranquillité que vous recherchez tout en restant proche des axes stratégiques pour faciliter vos déplacements. Une opportunité rare pour bâtir dans un cadre agréable. À voir au plus vite prix : 91 000 € – contactez-nous au 07 81 10 45 29 dès maintenant pour plus d'informations. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Pouzolles, quartier paisible et agréable. Beau terrain de 451 m² à bâtir, pour une surface de plancher de 150 m² avec libre choix du constructeur et selon vos envies. Dans lotissement de 43 lots prix 87 300 eur pour visiter : claire girod (agent commercial immobilier indépendant email immobilier. Rsac 409494515 honoraire charge vendeur, bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site géorisque. Wwwgeorisque. Gouv. Fr.

Situé dans un quartier calme et agréable de Pouzolles, ce terrain de 575 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et aux télécommunications déjà réalisés. Le terrain est clôturé sur ses quatre côtés, ce qui garantit une parfaite intimité. Il dispose également de quatre beaux oliviers, que les futurs acquéreurs pourront choisir de conserver pour apporter une touche méditerranéenne à leur jardin. Sa situation est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate des commodités du village : commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marine au 07 81 10 45 29 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Ce terrain constructible de 556 m² dispose d'un chemin d'accès privatif de 88 m², parfait pour garantir votre intimité. Hors lotissement et situé dans un cadre paisible, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. trés belle vue sur les vignes environnantes Prix : 95 000 € – Appelez-nous au 07 81 10 45 29 pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - sophie clemente vous propose : dans le département de l'hérault, localisé à pouzolles à proximité de magalas (34480), à environ 15km au nord de béziers. Igp pays d'oc. À vendre 4 parcelles de vignes contenance totale : 10,54 hectares. Carignan (gobelets) / muscat / grenache blanc / syrah / oliviers / alicante. Situé dans un environnement calme et préservé, ces quatre vastes parcelles représentent une véritable opportunité pour les agriculteurs en quête d'un espace supplémentaire propice à l'agriculture. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ces terrains à pouzolles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite guidée de ce havre de nature ! Pour les amateurs de nature et d'agriculture dans un cadre idyllique pour réaliser vos projets viticoles ou tout autre projet agricole. (pas de construction possible). Détails des vignes : *carignan : 1.9 ha * muscat : 0.5ha * grenache blanc : 0.9ha * alicante devitalise : 1.5 ha * syrah : 0.08 ha * oliviers : 1.39 ha * carignan : 1.7 ha honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé entre roujan et caux, se terrain agricole a de nombreux atouts : - 5 970 m² - forme rectangulaire - en légère pente - accès direct à la route départementale qui passe en bordure (il est situé entre roujan et caux). Idéal pour y installer des chevaux par exemple. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements ou réaliser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 433 793 - greffe de beziers) guillaume maillé entrepreneur individuel 06 48 77 45 35 - réf. 907014.

Terrains agricoles pour un total de 19 630 m² ! Je vous propose 3 terrains agricoles : L'un de 5 970 m² de forme rectangulaire, entretenu, en légère pente et avec un accès direct à la route départementale qui passe en bordure (il est situé entre Roujan et Caux). Idéal pour y installer des chevaux par exemple. Les deux autres terrains se touchent et ont une superficie totale de 13 660 m² (terrain en légère pente). Situées entre Roujan et Pouzzoles et de forme triangulaire, la végétation a ici repris ses droits et un "mazet" en parpaing s'y trouve (non cadastrée) entourée d'une zone ombragée toute l'année. Un chemin en bitume vous permettra d'accéder facilement aux terrains et de profiter de la vue sur les vignes environnantes. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements ou réaliser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 906942.

Exclusivité – situé dans la commune dynamique d'alignan-du-vent, à 10 minutes de pézenas et 15 minutes de beziers, découvrez plusieurs terrains viabilisés au sein du lotissement « l'arbre blanc ii », dédié aux activités artisanales avec possibilité de logement de fonction. Parcelles de 800 m² à 1000 m² disponible terrain plat, borné, prêt à bâtir raccordé aux réseaux : eau, électricité, assainissement, télécom libre construteur zonage 1aui – activité artisanale obligatoire • construction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle artisanale • 1 logement autorisé par lot, à condition d'être lié à l'activité (gardiennage, direction, etc.) • pc soumis à validation de l'architecte coordinateur du lotissement cadre qualitatif et règles harmonisées • clôture obligatoire : muret + grillage rigide + haie végétale • stationnement prévu sur chaque lot (2 places + 1 visiteur) • gestion des eaux pluviales intégrée idéal pour les artisans cherchant à construire leur local d'activité avec logement sur place, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des grands axes. • plan de vente 600€ ht • caution pour provision de dégradation 500€ht • caution pour respect des prescriptions architecturale et de la réalisation des clôtures et parking privatif 500€ht contactez-moi pour recevoir le règlement complet du lotissement, le plan de composition et visiter le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 824 280 - greffe de beziers) sébastien chappel entrepreneur individuel 06 12 44 00 30 - réf. 914118.

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- exclusivité dimitri coquet - a gabian village à 15 km au nord de pézenas, magnifique oliveraie de 280 arbres sur un terrain de 7000 m² age des arbres 17 ans variétés : 30% lucques 70% olivères pollinisateurs uniquement pour projet oléicole. Possibilité d'acquérir du matériel. Contactez-moi pour de plus amples renseignements bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 406857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 29 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

PROCHE DE BÉZIERS Situé à Gabian, sur la route de Montesquieu, ce terrain de 5 310 m² offre un projet de construction clé en main, parfaitement étudié pour optimiser votre rentabilité. Un projet déjà bien avancé : Permis de construire déposé et purgé, validant la division en 4 terrains constructibles. Une parcelle supplémentaire non constructible pouvant être intégrée au projet. Plans de construction inclus, ainsi que les devis réalisés, conçus pour maximiser l'espace et l'attractivité des logements. Possibilité d'ajouter une piscine à chaque maison pour une meilleure valorisation Construction prévue de 4 maisons individuelles : Deux maisons mitoyennes par garage de 90 m² chacune. Une maison individuelle de 95 m². Une maison individuelle de 120 m². Les maisons sont à faire construire, offrant ainsi une flexibilité dans le choix des matériaux, des finitions et des prestations pour répondre aux attentes du marché local. Emplacement privilégié : Le terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, tout en restant proche des commodités essentielles : Gare de Magalas à proximité pour faciliter les déplacements, Écoles, bibliothèque et restaurants accessibles en quelques minutes Boulangerie, poissonnerie et épicerie à proximité pour un quotidien facilité. Accès rapide aux autoroutes A75 et A9 (à 19 km) pour rejoindre Montpellier, Béziers et les grandes villes. Mer Méditerranée à seulement 28 km, idéale pour les amateurs de plage et de détente. Un investissement à fort potentiel : Idéal pour une opération de promotion immobilière ou un investissement locatif. Possibilité de revente en lots ou en maisons individuelles une fois la construction achevée. Un secteur en demande, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite sur site. Pour toutes demandes d'informations supplémentaire vous pouvez me contacter au O6 27 88 07 91. PIMENTA Michael EI (RSAC : 927 568 477 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous proposons à la vente un terrain à batir de 647 m², sur un petit lotissement à Gabian. Le terrain est facile d'accés à la sortie du village. Il est entiérement viabilisé, avec une belle vue dégagée. Vous aurez le calme et la campagne comme voisin. Ce terrain est fait pour vous ! N'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18 pour des renseignements complémentaires et porganiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Nous vous proposons un terrain à bâtir d'une superficie de 627 m² situé dans un charmant petit lotissement. Facile d'accès et entièrement viabilisé, ce terrain offre une vue dégagée et un environnement paisible. Ce terrain est fait pour vous ! N'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18 pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - delphine jonet vous propose : dans secteur recherché, 3 parcelles pour une contenance totale de 4983 m² en zone agricole, source sur l'une des parcelles. Pas de construction possible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gabian – Terrain d'exception 876 m² – Résidence privée haut de gamme & sécurisée – Gabian (34320) Au cœur d'une résidence prestigieuse et sécurisée, nichée dans la campagne pittoresque de Gabian, ce terrain constructible de 876 m² constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de confort, sérénité et exclusivité. Un cadre privilégié : • Résidence privée haut de gamme, parfaitement sécurisée • Un environnement calme, verdoyant et préservé • Une superficie généreuse de 876 m², idéale pour concevoir une villa d'architecte avec piscine et jardin paysager • Intimité et tranquillité garanties, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels Un art de vivre raffiné : Ce terrain unique vous offre la liberté d'imaginer une résidence sur mesure, alliant élégance, modernité et confort, dans un domaine où le standing et la qualité de vie sont les maîtres mots. Dans une résidence haut de gamme sécurisée, découvrez ce terrain constructible de 876 m² offrant calme, prestige et intimité. Un cadre exclusif pour bâtir la villa de vos rêves, au cœur d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 920 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.