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Terrains à vendre à Pouzolles

5 résultats

5 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Vente Terrain à bâtir 1 190 m² — photo 1
Prix en baisse de 5%NS
1/5
iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 190 m²

189 000 €159 € / m²

1190 m²

Pouzolles (34480)

Jardin

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : POUZOLLES - TERRAIN - 1190 m² À Pouzolles, découvrez ce terrain de 1 190 m² offrant une belle possibilité dans cette commune du sud de l'Hérault. Sa surface bien dimensionnée en fait un bien rare à considérer sérieusement pour tout projet de construction. La parcelle propose un espace de terrain appréciable. Les caractéristiques de cette surface permettent d'envisager un projet de construction dans des conditions favorables, un projet a déjà été mené et validé par l'urbanisme de la commune. La configuration de la parcelle constitue un atout indéniable pour quiconque souhaite s'installer dans ce secteur privilégié de l'Hérault. Pouzolles est un village du Languedoc qui bénéficie d'un cadre de vie authentique, typique de cette région du sud de la France. Ce terrain représente une occasion peu courant de concrétiser un projet immobilier dans un environnement préservé, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible depuis les axes principaux de la région. Les études de sol G1 et G2 ont été faîtes. Non Viabilisé. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Terrain constructible en bordure du village de Pouzolles. — photo 1
Prix en baisse de 5%
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Artaxa Immo

Terrain à vendre

Terrain constructible en bordure du village de Pouzolles.

160 000 €153 € / m²

1049 m²

Pouzolles (34480)

JardinCalme

Rare opportunité – Terrain constructible de 1 049 m² avec potentiel de division en deux parcelles Situé dans le charmant village de Pouzolles, ce magnifique terrain constructible d'environ 1 049 m² offre une opportunité rare de réaliser un projet immobilier sur mesure dans un environnement calme et recherché. Son principal atout réside dans son potentiel de division en deux parcelles constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, réaliser deux villas indépendantes, développer un projet immobilier ou investir dans un bien à fort potentiel, ce terrain répond à de multiples projets. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre vignes et campagne, tout en restant à proximité des commerces et des services du village. Cette parcelle offre de nombreuses possibilités : Construire deux villas individuelles avec jardin et piscine Réaliser un projet familial pour deux générations ou deux familles Développer un projet destiné à la revente ou à l'investissement locatif Construire votre maison tout en conservant ou en revendant la seconde parcelle Le terrain est à viabiliser et nécessitera l'installation d'un système d'assainissement individuel, laissant ainsi aux futurs propriétaires toute liberté pour concevoir un projet parfaitement adapté à leurs envies. Les atouts du terrain Terrain constructible d'environ 1 049 m² Potentiel de division en deux parcelles constructibles (sous réserve des autorisations administratives) Environnement calme et résidentiel Idéal pour un projet de construction, un investissement ou un programme de développement Belle exposition et nombreuses possibilités d'aménagement À proximité immédiate des commerces et des commodités Environ 15 minutes de Pézenas À une trentaine de minutes de Béziers et des plages méditerranéennes Pouzolles est un village authentique du Languedoc, apprécié pour son cadre de vie, son patrimoine viticole et son atmosphère conviviale. Vous profiterez d'un environnement préservé tout en restant proche de Pézenas, de Béziers, des axes autoroutiers, des aéroports et du littoral méditerranéen. Les terrains offrant un tel potentiel de développement deviennent aujourd'hui de plus en plus rares. Que vous soyez un particulier souhaitant construire la maison de vos rêves, deux familles désireuses de vivre côte à côte ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité, cette parcelle représente un projet à fort potentiel. Une opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans le Sud de la France.

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Terrain constructible viabilisé de 486m2 — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Terrain à vendre

Terrain constructible viabilisé de 486m2

105 000 €216 € / m²

486 m²

Margon (34320)

JardinMeublé

Terrain constructible viabilisé de 486 m². Prix 105000 eur honoraires compris charge vendeur. Ain constructible viabilisé de 486 m² situé dans un trè beau village, ce magnifique terrain a batir n attend plus que votre projet de vie. Ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436814bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Terrain à bâtir 567 m² — photo 1
exclusivitéNS
1/7
iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 567 m²

91 500 €161 € / m²

567 m²

Gabian (34320)

JardinCalme

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : GABIAN – TERRAIN À BÂTIR DE 567 m² AVEC VUE Et si votre projet de maison commençait ici ? À Gabian, charmant village de l'Hérault, découvrez ce beau terrain à bâtir de 567 m², idéalement situé en périphérie du village. Plat, agréable et bénéficiant d'une jolie vue, ce terrain offre un cadre particulièrement plaisant pour imaginer votre future maison, dans un environnement calme et préservé. L'un de ses principaux atouts : profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant les commodités à proximité immédiate. À Gabian, vous trouverez l'essentiel au quotidien : école, crèche, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste, bar-restaurant, cabinet infirmier, ostéopathe, coiffeuse. Et pour les besoins plus importants, Roujan se trouve à seulement 3,5 km avec notamment grande surface, commerces, restaurants, station-service, école, magasin de bricolage et de nombreux artisans. Côté déplacements, vous êtes à environ 20 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Béziers et les principaux axes de circulation. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 40 minutes, tout comme les magnifiques paysages et villages de l'arrière-pays héraultais. Un terrain plat, une belle vue, un environnement paisible et toutes les commodités à quelques minutes… Un cadre idéal pour construire une maison à votre image et profiter pleinement de la qualité de vie d'un village de l'Hérault. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 962 m² — photo 1
exclusivitéNS
1/8
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 962 m²

135 000 €140 € / m²

962 m²

Gabian (34320)

JardinCalme

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : GABIAN – TERRAIN À BÂTIR DE 962 m² AVEC VUE Et si votre projet de maison commençait ici ? À Gabian, charmant village de l'Hérault, découvrez ce beau terrain à bâtir de 962 m², idéalement situé en périphérie du village. Plat, agréable et bénéficiant d'une jolie vue, ce terrain offre un cadre particulièrement plaisant pour imaginer votre future maison, dans un environnement calme et préservé. L'un de ses principaux atouts : profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant les commodités à proximité immédiate. À Gabian, vous trouverez l'essentiel au quotidien : école, crèche, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste, bar-restaurant, cabinet infirmier, ostéopathe, coiffeuse. Et pour les besoins plus importants, Roujan se trouve à seulement 3,5 km avec notamment grande surface, commerces, restaurants, station-service, école, magasin de bricolage et de nombreux artisans. Côté déplacements, vous êtes à environ 20 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Béziers et les principaux axes de circulation. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 40 minutes, tout comme les magnifiques paysages et villages de l'arrière-pays héraultais. Un terrain plat, une belle vue, un environnement paisible et toutes les commodités à quelques minutes… Un cadre idéal pour construire une maison à votre image et profiter pleinement de la qualité de vie d'un village de l'Hérault. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain   viabilisé de 519m2  jolie emplacement — photo 1
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Propriétés Privées

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Terrain à vendre

Terrain viabilisé de 519m2 jolie emplacement

105 000 €202 € / m²

519 m²

Gabian (34320)

JardinMeublé

Gabian 34320 - terrain constructible viabilisé, parcelle de 519 m². Prix 105000 eur honoraires charge vendeur. Ce terrain se trouve dans un trés beau village. Construction libre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446612 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain viabilisé constructible de 388 m² FOUZILHON (34) — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

Terrain viabilisé constructible de 388 m² FOUZILHON (34)

89 000 €229 € / m²

388 m²

Fouzilhon (34480)

JardinCalme

En exclusivité sur Fouzilhon – Terrain viabilisé de 388 m² Un projet simple, rapide… et une vraie qualité de vie Et si vous pouviez construire votre maison sans les contraintes habituelles ? Ce terrain de 388 m², plat et entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), réunit déjà de nombreux éléments essentiels pour concrétiser votre projet sereinement : Terrain entièrement viabilisé Étude de sol G2 réalisée Plans de maison existants à disposition Terrain piscinable Libre de constructeur Un permis de construire devra être déposé par le futur acquéreur, avec la liberté d'imaginer un projet entièrement adapté à ses envies. Concrètement, vous gagnez du temps grâce aux études déjà réalisées et bénéficiez d'une base solide pour lancer votre projet en toute sérénité. Côté cadre de vie, c'est tout aussi séduisant : Vous profitez du calme d'un village vivant et convivial, avec épicerie, bar-tabac et de nombreuses activités pour les familles et les enfants tout au long de l'année. Un quotidien fluide : • 1 minute du centre du village • 5 minutes de Magalas (écoles primaires, collège, supermarché, toutes les commodités) • 10 minutes de Roujan (supermarché, toutes les commodités) • 20 minutes de Béziers et Boujan-sur-Libron • 25 minutes de l'autoroute • 35 minutes des plages Ici, vous combinez simplicité de projet et douceur de vivre. Venez vous projeter, imaginer, ressentir… ce terrain pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 953292.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Pouzolles

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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
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Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.