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AcheterRéf. 2118275

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Neffiès (34320)

412 000 €

2 575 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsNon meubléTerrasseJardinPiscineCalmeVue dégagée

Description du bien

Iad France - Jeremy Barthes vous propose : NEFFIES - Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, Garage et Piscine Dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle située à 15 minutes de PEZENAS et 5 minutes de ROUJAN.

Construite en 2010, cette maison dispose d'un beau séjour cathédrale avec cuisine ouverte, un cellier ainsi que 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine ouvrant sur une suite parentale.

Le jardin est magnifiquement arboré offrant divers espaces, la terrasse couverte et sa cuisine d'été avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Ainsi que l'espace piscine offrant des moments de détente sans vis à vis.

De nombreux stationnements extérieur ainsi qu'un garage et un forage complètent les atouts de cette maison.

Cette maison, en bon état général demande uniquement un rafraichissement au niveau des peintures.

Le potentiel certain est là pour accueillir confortablement une famille en quête de calme et de nature.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Neffiès.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Barthes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 412 000 €(2 575 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 575 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 290 € et 1 780 € par an

Prix dans la région

2 575 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Neffiès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Neffiès (34320)

Neffiès

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jeremy Barthes

Négociateur

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