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AcheterRéf. 342436352

Maison

Villa moderne de 4 chambres avec vue panoramique à la périphérie de Neffies.

Neffiès (34320)

412 000 €

2 575 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléJardinPiscineBelle vueOrientation sud

Description du bien

Cette villa moderne de 4 chambres à la périphérie de Neffies est une propriété exceptionnelle avec des caractéristiques impressionnantes et un emplacement idéal.

Voici un résumé détaillé de ce que cette villa offre : Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Espace de vie ouvert : Grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, avec de hauts plafonds et un poêle à bois qui apportent une sensation d'espace et de chaleur.

Buanderie et WC : Une buanderie pratique avec un WC séparé pour plus de commodités.

Chambres : Trois chambres spacieuses, dont deux avec un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine.

Salle de bains familiale : Une salle de bains familiale moderne dessert les trois chambres du rez-de-chaussée.

Premier étage : Suite principale : Une suite parentale avec chambre spacieuse, salle de d'eau moderne et bureau, idéal pour le télétravail.

Espace extérieur : Terrain : 2000 m², offrant un grand espace pour diverses activités de plein air et de jardinage.

Piscine : Une piscine neuve, construite en 2024, idéale pour se détendre et profiter de la vue.

Terrasse et cuisine d'été : Une terrasse de 20 m² avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir et profiter des vues panoramiques sur la campagne.

Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage pour un confort optimal et un puits pour l'irrigation.

Emplacement : Proximité du village : À 10 minutes à pied du centre de Neffies, avec commerces, bar et restaurant à proximité.

Vues panoramiques : Une vue exceptionnelle sur la campagne et les vignobles qui donne à cette villa un caractère unique dans la région.

Résumé : Cette villa moderne combine vie contemporaine et vues exceptionnelles, avec un espace extérieur spacieux et une piscine neuve.

Son emplacement tranquille à proximité des villages de Neffies et Roujan en fait une propriété rare qui devrait se vendre rapidement.

Une occasion à ne pas manquer !

Annonce publiée le 4 septembre 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue
  • Orientation sud

Visite en vidéo

À propos du prix de ce bien

Prix : 412 000 €(2 575 €/m²) −22 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 22 % (412 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 septembre 2024.

1 juin 2026
412 000 €
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16 juin 2025
505 000 €
4 septembre 2024
525 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 575 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 575 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Neffiès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Neffiès (34320)

Neffiès

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Artaxa Immo

Agence immobilière

68 Avenue de Pezenas, 34320 Roujan

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