Maison à vendre à Roquessels (34320)

 a  castelsec, hameau situé entre faugère et roujan, cette maison de plain-pied possède 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour salon ainsi qu'une salle d'eau. Dans le salon se trouve une climatisation ainsi qu'un poele à bois.  a l'extérieur une terrasse couverte, une piscine semi-enterrée en bois donne un charme fou à ce lieu. Le terrain est entièrement cloturé, sans vis à vis. Un veritable cocon intérieur comme extérieur cette annonce vous est proposée par françoise servel - ei - norsac : 513 476 366, enregistré à greffe du tribunal de commerce de beziers 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur du pittoresque village de Roquessels, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1850, offrant environ 136 m² habitables. Issue de la réunion de deux anciennes maisons de village, elle séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et l'atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre une organisation idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Les espaces de vie conservent le charme de l'ancien tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le salon bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les paysages environnants, apportant une véritable sensation de calme et d'évasion. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre ce village typique de l'arrière-pays héraultais. L'espace nuit comprend cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir de nombreux invités. Cette configuration conviendra également à ceux qui recherchent une maison offrant des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux chambres d'amis. À l'arrière de la maison, une petite terrasse permet de profiter des repas en extérieur ou de partager des moments de détente dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation. En rez-de-chaussée, plusieurs caves viennent compléter l'ensemble. Elles offrent de précieux espaces de rangement et pourront également être aménagées selon vos besoins : atelier, cave à vin, espace de stockage ou local pour les équipements de loisirs. La propriété dispose également d'un terrain non attenant de 743 m², situé à seulement quinze minutes à pied de la maison. Véritable écrin de verdure, il constitue un espace idéal pour créer un potager, installer un coin détente, recevoir en plein air ou simplement profiter de la nature environnante. Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux des villages authentiques, de la pierre et des paysages préservés. Elle conviendra parfaitement comme résidence secondaire, maison de vacances ou projet familial, dans un environnement où calme, patrimoine et nature se rencontrent. Une propriété pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie authentique au cœur d'un village recherché de l'arrière-pays. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Dans le village de Roquessels, un chai d'une superficie de 560 m² et un hangar d'une superficie de 165 m², reliés à l'eau, l'électricité et au tout à l'égoût. Le tout bâtit sur plus de 1800 m² de terrain dont une partie reste constructible. Le bien offre un poteniel intéressant : transformation en habitable, usage pro, stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - jean-baptiste privat vous propose : fort potentiel à roquessels (34) maison de village d’environ 108 m² habitables sur un grand garage et avec jardin à l’arrière. Libre d’occupation. Travaux à prévoir : plomberie, électricité, rafraîchissement intérieur, redistribution possible des pièces, menuiseries à changer, création d’un escalier entre garage et maison obligatoire. Possibilité d’aménager 3 à 4 chambres ou un bureau. Superbe vue dégagée, extérieur agréable, grand espace garage et jardin. Village isolé et sans commodités, mais tranquillité absolue et cadre de vie calme, parfait pour vivre loin des contraintes urbaines. Opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant valoriser un bien avec un vrai potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste privat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans ce petit hameau pres de faugères, maison vigneronne 2 faces avec une belle surface utile de 400 m², plus un petit appentis avec petit terrain. Exposition est / ouest. 2 grand garage en rdc, les autres niveaux sont entièrement a rénover pour les rendre habitable. La charpente de la toiture est bonne, la couverture et les chevrons seront a contrôler mais ne présente pas de faiblesse visuellement. Très bel environnement, gros potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 937065.

Maison à vendre à Roquessels avec terrasse et jardin non attenant de 743 m². En état correct, elle offre 4 a 5 chambres un séjour lumineux avec vue imprenable sur la nature, parfait pour les vacances ou résidence principale vendue en deux lots possibilité locations également deux caves Emplacement calme et convivial dans un village recherché, Vous profiterez des paysages viticoles, de belles randonnées et balades a vélo Contactez-nous pour visiter et découvrir son fort potentiel. Référence agence : 400.

En exclusivité à faugères, dans l'hérault, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, nichée au coeur d'un environnement naturel. Implantée sur un terrain de 1 460 m², cette maison de plain-pied se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc et placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au chauffage électrique et au charme d'un chauffage au bois. Deux dépendances complètent le bien : un studio indépendant de 18 m², et un appartement d'environ 25 m² situé à l'étage d'un grand garage double. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : accueil de la famille, hébergement saisonnier ou activité indépendante. Le jardin, entièrement clos et paysagé, accueille une grande piscine, un pool house, un poulailler et plusieurs espaces de détente, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la france. Située dans le charmant village de faugères, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique, au coeur des collines de l'arrière-pays biterrois. Faugères est une commune renommée pour son appellation viticole aoc, entourée de domaines et de paysages de vignes à perte de vue. Vous y trouverez une école, quelques commerces de proximité, et un accès rapide aux villes de béziers, bédarieux ou encore pézenas. Ce bien rare séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les porteurs de projets touristiques ou les amateurs de nature et de vin. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir proche de laurens cette splendide maison de 165 m² habitables entièrement rénovée, avec une belle terrasse de 20 m² et sa cave voûtée de 42 m² avec pierre apparente, idéale pour une activité professionnelle budget 230 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs la maison se compose, au rdc, d'un joli hall d'entrée. Au 1er étage, vous disposerez d'un très beau espace de vie de 35 m² avec ses poutres et ses pierres apparentes qui donnent énormément de cachet à la pièce, le tout très lumineux et climatisé. Vous pourrez également profiter d'une cuisine contemporaine de 13 m² datant de 2024 et d'un accès à une terrasse de 20 m² avec ses pierres apparentes. Vous disposerez d'un wc indépendant, est une spacieuse suite parentale de 37 m² avec son espace dressing et sa salle d'eaux avec douche italienne. Au second étage : un dégagement va desservir 3 chambres de 15 m² / 11 m² / est 20 m², une salle d'eau avec douche italienne et wc de 12 m² et une pièce de mansarder de 24 m² idéale pour une salle de jeux ou des bureaux ou pour une 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une jolie cave voûtée avec pierre apparente de 42 m², parfaite pour une activité professionnelle ou pour ranger des motos. Les points forts de cette maison : rénovation complète de 2024, menuiserie, électricité, plomberie, isolation, placo, chauffage, carrelage, parquet, cuisine, salle d'eau, etc. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Sa cave de 42 m² avec ses pierres apparentes joliment rénovée, idéale pour activité professionnelle, pour artisan ou pour garage à motos. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités boulangerie, boucherie, pompe à essence, café, restaurant, mairie; poste, est bien sur les caves viticoles pour le vin de faugères, ainsi que le moulin de faugères pour les amoureux des ballades en pleine nature. Mandat 456830 lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tania Liano vous propose : BIEN RARE ET ATYPIQUE sur la commune de Faugères, dans un environnement calme et verdoyant. Maison rénovée avec goût. Bel espace de vie avec une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et un salon, très lumineux, avec un poêle à bois. Ces pièces donnent sur des terrasses différentes. Une grande chambre avec dressing donne sur la terrasse intérieure. En face, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous trouverez aussi une cuisine d'été à mettre au goût du jour et une cave. Un grand garage peut être aménagé et rénové ou utiliser pour garer les véhicules. À l'étage, une chambre et un bureau avec mezzanine et salle d'eau / WC. Un epetite chambre ou espace de repos actuellement. Un balcon permet d'accéder à un studio indépendant avec salle d 'eau et WC. Sur une partie du terrain de 11 235 m², arboretum avec arbres -pins parasols, eucalyptus, mimosas, cytise, érables, tilleul. et fruitiers -cerisiers, figuiers, cornouiller, amélanchier, pêcher, poirier, amandier. Un projet de logements insolites peut voir le jour car il y a aussi deux prises pour l'électricité et des gaines nues enterrées partout ainsi que 6 points d'eau et un réseau installé avec un minimum de 6 regards répartis. Un abris pour chevaux existe et des terrains voisins sont actuellement prêtés pour des ânes. Le terrain est piscinable. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Maison de village en pierre à fort potentiel (63 m² + 55 m² aménageables) Nichée au cOEur du pittoresque village de Faugères dans une petite rue traversière au calme, cette maison de caractère en pierre sur trois niveaux dévoile un potentiel tout simplement exceptionnel. C'est l'opportunité idéale pour les passionnés de rénovation, les amoureux de l'ancien ou les investisseurs souhaitant façonner un lieu de vie unique et sur mesure dans un secteur particulièrement recherché. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec trois magnifiques caves en pierres apparentes qui offrent un bel espace de stockage, un atelier ou la possibilité de créer un coin dégustation typique de la région. Au deuxième niveau, la partie habitable d'environ 63 m² propose un agencement fonctionnel composé d'un salon de ~17 m², d'une cuisine de ~10 m², de deux belles chambres de ~13 m² et 10,50 m² ainsi que d'une salle de bains. Le véritable coup de cOEur se trouve au troisième niveau avec ~55 m² de combles aménageables répartis en trois espaces où la pierre fait tout le charme. Ce dernier étage permet de doubler la surface habitable pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un grand espace de loisirs. Côté technique, la toiture a déjà été révisée, ce qui constitue un atout majeur pour démarrer sereinement vos projets. Des travaux d'isolation, d'électricité et de menuiseries sont à prévoir pour offrir à ce bien tout le confort moderne. La maison est connectée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs. Idéalement située, cette demeure permet de profiter de la quiétude de la campagne héraultaise tout en restant à proximité immédiate des commodités, des randonnées et des célèbres domaines viticoles. Une visite virtuelle en vidéo est disponible sur demande. N'attendez plus pour nous contacter afin de programmer une visite et laisser parler votre créativité dans cette maison chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique villa de 4 faces de 132 m² habitables avec garage et ses terrasses proche de laurens, avec une vue panoramique incroyable, en passant par les montagnes de nos régions jusqu'au littoral de la mer le tous en pleine pinède sur 2746 m² de terrain dans un cadre très verdoyant budget 385 000 euros (honoraires a charges vendeur proche de laurens. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour de 37 m² très lumineux et climatisé avec un accès sur balcon et une terrasse de 32 m² avec sa vue magistrale agrémentée d'une jolie cuisine équipée de 17 m² avec accès au cellier et au garage de 25 m² avec porte électrique au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une très belle terrasse de 25 m² où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en contemplant la vue lointain. Vous disposerez également au 1er étage d'un wc indépendant et d'une très belle et spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne. Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 20 m² pour le rangement quotidien côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-car et d'un joli jardin arboré niché au milieu des bois, idéal pour les amoureux de la nature son environnement : dans un village du languedoc roussillon à 30 minutes de béziers. Mandat 437039lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Faugères (34600) - joli cottage de 180 m² dans le village pittoresque de faugères, chargé d'histoire et haut lieu touristique au milieu d'une nature généreuse et de son vignoble prestigieux. Collège et lycée à proximité, plages à 30 minutes. La maison est entourée de deux terrains, 80 m² avec un coin barbecue et 100 m² à l'arrière donnant sur la campagne et le chai d'un domaine viticole. L'espace intérieur est confortable et raffiné et dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine indépendante, salle à manger, bureau. Les atouts de ce bien ne manquent pas pour en faire un lieu de villégiature, habitation ou chambres d'hôtes prix 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean remi barret, au 06 77 19 03 53 ou, par courriel à jr.barret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean remi barret agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean remi barret (ei) agent commercial - numéro rsac : 00060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une ancienne ferme rénovée avec élégance, au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant volumes, caractère et sérénité. Sur la commune de Faugères, dans un cadre privilégié entre vignes et nature, cette maison individuelle de type R + 1, entièrement rénovée dans l'esprit d'une ancienne ferme, développe environ 158 m² habitables sur un ensemble de parcelles totalisant 11 235 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement avec une superbe pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et séjour, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et une rénovation soignée qui met en valeur les volumes et les matériaux. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. La maison propose trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une petite dépendance complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou divers projets. À l'extérieur, le terrain en espalier, largement exploitable, accueille de nombreux arbres fruitiers et s'intègre parfaitement dans cet environnement calme et préservé, avec une superbe vue dégagée et dominante. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie rare, à seulement une vingtaine de minutes de Béziers. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité, de nature et de volumes, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Nouveauté à vendre sur la commune de faugères, charmante maison de village d'environ 78 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose de : une cuisine équipée de 20 m² avec poêle à bois un salon de 14 m² une salle d'eau avec wc trois chambres et une salle d'eau avec wc une mezzanine de 6 m² de rangement deux wc côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois, de la climatisation et du double vitrage. Ses atouts : garage de 34 m² atelier de 6 m² emplacement agréable au cœur du village maison fonctionnelle avec de beaux volumes avec des escaliers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique rochat, tél. : 06 36 16 55 56, e-mail : angelique.rochat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520 661 380.

Une demeure idéale pour une famille ou pour une maison secondaire, à Faugères, à environ 30 minutes de Béziers. 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée spacieuse, lumineuse, et d'autres espaces à découvrir. Chauffage et climatisation gainable, double vitrage, une toiture en bon état, une belle hauteur sous plafond, vous serez séduit par l'espace et le confort de cette maison qui pourra être adaptée en fonction de vos besoins. Une cour d'environ 50 m² qui donne aussi accès à une suite parentale, un toit terrasse d'environ 30 m², deux caves et deux entrées complètent cette demeure. Un accès direct en voiture est possible, et aussi la création d'un parking à l'intérieur de cette propriété. Une maison à faire évoluer, avec le charme et la force de la pierre. Un nouvel aménagement ou des transformations personnalisées apporteront encore plus de valeur à ce bien. À découvrir rapidement. Plus d'informations et visites : Philippe Vignon - SAFTI + 33.605. 108.108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Située dans un environnement paisible et en position dominante à la sortie du pittoresque village de Faugères, cette villa de 130 m², parfaitement entretenue, offre une vue imprenable s'étendant de la mer Méditerranée jusqu'aux montagnes. Nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 746 m², cette propriété allie intimité, confort et beauté naturelle, dans l'une des régions les plus recherchées du sud de la France. La villa dispose d'un agencement spacieux et lumineux, comprenant trois chambres confortables. La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse privée—un lieu idéal pour savourer le soleil du matin ou se détendre en fin de journée. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur un balcon panoramique, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée donne directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, une baignoire balnéo, une double vasque et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Parmi les équipements supplémentaires : une buanderie, un garage avec accès direct à la maison, ainsi qu'une grande cave pour le stockage. La propriété bénéficie de nombreuses prestations éco-énergétiques : panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible, double vitrage, et volets roulants électriques dans toute la maison. Le jardin arboré offre de nombreux espaces de stationnement—including un emplacement pour camping-car—et la possibilité d'installer une piscine, soit sur la terrasse en bois existante, soit ailleurs dans le jardin. Idéalement située à seulement 25 minutes de Béziers et 35 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité. Les commerces, services et restaurants se trouvent à seulement 10 minutes, dans la ville voisine de Bédarieux. Faugères, charmant village viticole au cœur du Languedoc, est réputé pour la qualité de ses vins, la beauté de ses paysages et sa douceur de vivre. Une boulangerie et un café sont également accessibles à proximité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un refuge paisible au cœur de la nature, cette villa représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, avec espace, confort et vue à couper le souffle.

À vendre dans vos agences laborie immobilier sur la commune de faugères cette jolie maison de village de 78 m² habitable environ elle se compose d'une cuisine de 21 m², un salon de 14 m², chambre 13 m², chambre 9 m², troisième chambre de 9 m² et une mezzanine de 6 m². Cette maison de village vous séduira par son emplacement et son garage de 36 m² et un atelier de 6 m² de plus, la maison est équipée d'un insert bois, climatisation, cuisine équipée, double vitrage, 2 salles d'eau, 2 wc, le prix est de 109.000eur frais d'agence inclus. La taxe foncière est de 409 euros, laborie immobilier.

Hérault (34) - fos (34320) charmante maison de village en pierre avec terrasse, jardin, garage et suite indépendante. À seulement 15 minutes de roujan et 15 minutes de faugères, au coeur d'un environnement paisible et authentique de l'arrière-pays héraultais, carine de la vega vous propose une maison de village en pierre de schiste de 90 m² (r + 1), pleine de caractère, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort actuel. Un intérieur lumineux et plein de charme. Au 1er étage, la maison s'ouvre sur le séjour, équipé d'un poêle à bois, invite aux soirées douillettes, tandis que le salon offre un espace cosy pour se détendre. Ce niveau comprend également : - une cuisine aménagée équipée - deux chambres confortables - une salle d'eau rénovée avec soin - un wc indépendant dans le prolongement, une terrasse intimiste, sans vis-à-vis et joliment végétalisée, devient un véritable cocon extérieur pour vos repas ou moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille une belle cour minérale, entre pierres et végétation, offrant un espace extérieur plein de charme et de fraîcheur. Vous y trouverez : - deux caves, idéales pour le stockage ou un futur aménagement - une suite indépendante avec entrée privative, parfaite pour recevoir en toute autonomie ou développer un projet locatif des extérieurs rares et recherchés ! Trois parcelles annexes viennent compléter l'ensemble mais non attenantes à la maison, se composent : - d'un garage indépendant avec arrivée d'eau et électricité - un jardin privatif avec une vue panoramique sur la nature environnante, et la possibilité d'installer une piscine hors-sol - deux places de stationnement privées les points forts : - maison entièrement rénovée - cachet de la pierre et confort moderne réunis - suite indépendante avec potentiel locatif - terrasse sans vis-à-vis, cour végétalisée et caves - garage indépendant et stationnements privés bien pouvant être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement un cadre de vie privilégié : fos est un village typique et préservé de l'hérault, entouré de paysages naturels, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et un art de vivre plus doux, tout en restant proche des commodités. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif avec différentes possibilités d'exploitation. Un bien de caractère, accueillant et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite a bientôt ! Dpe : e - 318 kwh / m² an ges : b - 9 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438194cdlv - au prix de 229000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 6 pièces à Laurens (34) – Calme & Sans vis-à-vis Découvrez cette magnifique villa à Laurens, pensée comme un havre de paix. Sur un terrain clos et arboré de 910 m², elle s'articule autour d'un superbe espace piscine pour une intimité totale. Au rez-de-chaussée : - Vaste séjour lumineux avec cheminée insert et chauffage au sol. - Cuisine semi-séparée spacieuse avec cellier / buanderie. - 3 belles chambres, salle de bains (baignoire + douche) et WC séparé. À l'étage (Idéal invités ou enfants) : - 2 chambres lumineuses, salle d'eau et WC indépendant pour une parfaite autonomie. Les extérieurs & Annexes : Terrasse couverte et cuisine d'été aménagée face à la piscine. Garage, appentis et stationnement facile (possibilité de rentrer un camping-car). Prise pour véhicule électrique déjà installée. Notre avis : Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes et tranquillité absolue. Une opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi. Ce mandat est l'objet d'une délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Iad France - Christine Rivas vous propose : SOUS OFFRE ! VILLA, Plain-pied, 84 m², 3 Chambres, 1 salle de bain complète, et garage, à Laurens ! Maison RT 2012, Ballon thermodynamique, VMC, split réversible par pompe à chaleur. Pour plus de confort et de tranquillité, la villa dispose de volets roulants motorisés, fibre optique, placards intégrés, sèches-serviettes chauffants, portes-fenêtres et baie vitrée ouvrant sur le jardin. Pièce à vivre spacieuse de 40 m², avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Grande salle de bain, entièrement carrelée, avec baignoire et douche à l'italienne, paroi verre, et double-vasque. Le garage attenant et les 2 places de parking privatives, facilitent le stationnement de vos véhicules. À Laurens, village dynamique avec nombreux commerces, écoles et centre médical complet. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Laurens (34480), dans un quartier résidentiel calme à proximité de la campagne, cette villa de plain-pied construite en 2017 selon la norme RT 2012 offre un cadre de vie agréable, paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres de Béziers. La villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse couverte de 14 m². L'espace nuit propose 2 chambres de 13,65 m² et 13,35 m², dont une avec sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle de bains de 7,35 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et végétalisé, exposé Sud, avec piscine coque 10 x 4 m au chlore, espace barbecue et terrasse. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis. Deux stationnements extérieurs et un garage complètent la propriété. Autre véritable atout : une dépendance aménagée avec salle d'eau et wc, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis, créer un bureau pour le télétravail, un espace loisirs ou envisager un usage professionnel selon vos besoins. Côté confort : climatisations réversibles, volets roulants motorisés, moustiquaires, double vitrage, portail et portillon aluminium, murs de clôture enduits, chéneaux et descentes en aluminium, etc. Une villa récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec piscine et dépendance, dans un environnement calme à quelques kilomètres de Béziers. À découvrir sans tarder ! Cher confrère, je suis ouverte à l'interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Située à Laurens (34480) à seulement quelques minutes de Magalas et de Béziers, découvrez cette villa de plain-pied de 2017 qui séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des écoles, commerces et commodités du quotidien, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez sa pièce de vie de 48 m² exposée plein sud, composée d'un séjour convivial ouvert sur la cuisine. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec deux chambres de 13 et 11 m² équipées de placards, une salle de bains avec wc, un wc séparé avec lave main ainsi qu'une chambre parentale de 20 m² disposant de sa propre salle d'eau et de placard. Une buanderie indépendante de 7.55 m² vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort d'organisation au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre de belles perspectives d'aménagement. Terrasse, espace détente, jardin paysager ou encore piscine : chacun pourra imaginer et créer les extérieurs qui lui ressemblent. Plusieurs places de stationnement permettent également d'accueillir aisément plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques récente, un véritable atout permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Quelques travaux de finition intérieure ainsi que l'aménagement des extérieurs restent à prévoir. Loin d'être une contrainte, cette situation représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires de finaliser le bien à leur goût et de révéler tout son potentiel. Une véritable page blanche qui permettra à chacun de créer un lieu de vie unique, à son image, tout en bénéficiant d'une base saine et déjà largement avancée. Une maison lumineuse, économique et pleine de promesses, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant concilier qualité de vie et personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Au coeur du charmant village de Laurens, prisé pour sa qualité de vie et ses commodités (école, commerces, maison médicale. ), découvrez cette maison de village pleine de cachet, entièrement rénovée, offrant 135 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette demeure séduit par son authenticité et son esprit chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée, récente et fonctionnelle, ouverte sur un séjour convivial idéal pour les repas en famille. Vous y trouverez également une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement, une buanderie spacieuse par exemple. Étage intermédiaire : Un boudoir / salon cosy aux poutres apparentes, empreint d'élégance et d'authenticité, ainsi qu'un espace indépendant pouvant servir de bureau ou être aménagé en chambre supplémentaire. Étage supérieur : Trois grandes chambres parentales d'environ 30 m² chacune, toutes dotées de leur salle de bains privative et de toilettes à chaque étage, offrant intimité et confort à chacun. Les plus : Charme de l'ancien : poutres apparentes, carreaux de ciment, cheminée décorative Confort moderne : climatisation réversible, fibre optique Possibilité de créer une terrasse tropézienne Volumes généreux Véritable maison de caractère, empreinte d'histoire et d'authenticité, elle constitue un cadre de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au coeur du Languedoc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. Prix de vente : 118 000 EUR HAI Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Fiche Id-SIT178717 : Bienvenue à LAURENS, charmant petit village situé à une vingtaine de km de Béziers. Je vous présente une villa familiale comme on les aime, alliant confort et espace. Cette maison de plain pied se compose d'une généreuse cuisine équipée dînatoire, d'un spacieux salon séjour de 58 m² avec poutres apparentes, un wc séparé, une salle de bain, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc. Les combles aménagées d'environ 45 m² avec salle d'eau wc sont un véritable atout : chambre, dortoir enfants, espace de jeu ou de travail, à vous de choisir ! Côté extérieur, vous trouverez un bel espace arboré, une terrasse, une buanderie, un garage de 35 m² et ses annexes de 32 et 13 m² à aménager selon vos besoins. Cette villa vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements. Estimation offerte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 06 / 2025 - Classe-Energie B : 70 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, pensée pour allier confort, modernité et accessibilité. D'une surface de 111 m², elle est implantée sur un terrain de 480 m² et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Entièrement de plain-pied, cette maison bénéficie d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec des aménagements adaptés : circulation fluide, espaces optimisés et équipements facilitant le quotidien. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 480 m² facile d'entretien, d'une agréable terrasse et d'une piscine pour les beaux jours. Un garage complète ce bien. Maison récente, fonctionnelle, accessible et prête à vivre, elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Référence agence : 153.