Maison à vendre à Bédarieux (34600)

Dans le réseau exclusif de Laborie immobilier. Au coeur d'un lotissement calme, belle opportunité, cette villa reste à terminer. Le gros oeuvre est réalisé grande partie. Sur le permis de construire, une surface habitable de 98,38 m², 4 chambres et un grand garage d'environ 54 m². Terrain de 242 m². Prix de vente honoraires d'agence inclus 78 000 euros. Vous êtres intéressé par cette opportunité, vous pouvez contacter votre conseiller en immobilier Olivier Genin au 07 71 68 99 85 ou à oliviergenin.immo@gmail.com.

Changez de logement pour acheter cette maison dotée de 2 chambres et d'une charmante terrasse à vivre sur le territoire de Bédarieux. Elle se compose d'une salle de bain, avec une belle baignoire d'angle, d'un espace cuisine et séjour ouvert. À l'étage vous trouverez deux chambres. avec un wc supplémentaire. Sa superficie intérieure est de 87 m² loi Carrez, en sous sol une grande cave de 1,85m de haut. Calme assuré. Le terrain extérieur vous fait profiter du soleil toute l'année et vous disposerez d'un jardin séparé d'une surface totale de 670 m² avec une terrasse 30 m² équipé d'un barbecue. Possibilitée d'avoir 330 m² de plus attenant pour passer à 1000 m² de terrain pouvant acceillir une piscine, un pool house, un garage ou une autre construction pouvant etre revendu ou louer. La propriété a été édifiée en 1960. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 183 000 EUR et le prix du terrain supplémentaire est de 45000EUR soit un total de 228000EUR pour cette habitation adaptée à un couple de jeunes qui voudrait en faire un petit paradis familial. Située à 20mn de Lamalou et du Lac du salagou venez visiter rapidement ce havre de paix. Contactez votre négociateur immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29 pour toutes informations supplémentaires.

Dans vos agences Laborie Immobilier, villa à rénover, idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités. Villa composée au rez de chaussée, d'un vaste garage permettant la création d'un appartement ou d'un atelier tout en conservant un espace de stockage important. À l'étage, une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Beau potentiel pour cette construction de qualité avec jardin piscinable. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.

Située dans un cadre naturel absolument idyllique, cette maison hors d'eau hors d'air de 87 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total comprenant notamment un garage d'environ 35 m², offre un très beau potentiel d'aménagement sur plus de 2 435 m² de terrain. L'ensemble présente une base saine et déjà avancée, permettant aux futurs acquéreurs de façonner entièrement l'intérieur selon leurs envies : création des espaces de vie, agencement des chambres, choix des matériaux… Les possibilités sont nombreuses pour personnaliser chaque volume et concevoir une maison parfaitement adaptée à votre projet. Dominante, la propriété bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable, dans un environnement paisible et verdoyant. Le jardin, spacieux et déjà très agréable, constitue un véritable atout pour profiter pleinement du cadre environnant. Des raccordements restent à prévoir : électricité, eau, assainissement individuel, ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs. Un bien rare par son potentiel et son emplacement, idéal pour ceux qui souhaitent créer une habitation sur mesure dans un environnement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad france - françoise servel vous propose : centre ville * maison 3 chambres avec garage * . Les commerces sont aux pieds de cette maison de ville composée au rez de chaussée d'un garage, au premier étage une cuisine avec balcon, un salon, une salle d'eau, une chambre. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec salle de bain. Elle est habitable de suite, cependant des travaux sont à prévoir comme l'isolation des combles, l'électricité et une remise au gout du jour de la cuisine et salle de bain. Pour plus de renseignements me contacter la presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise servel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le très recherché hameau de Nissergues, sur la commune de Bédarieux, cette charmante maison de village R + 2 en mitoyenneté sur une face offre un cadre de vie paisible, authentique et soigné. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie caractère et prestations modernes dans un environnement verdoyant. D'une surface généreuse et bien agencée, la maison comprend une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse, un séjour lumineux, deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau facilement modulable selon vos besoins (chambre d'appoint, atelier, espace télétravail…). À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : une terrasse de 5 m² au niveau intermédiaire, parfaite pour les repas à l'air libre, et une superbe terrasse tropézienne d'environ 25 m², véritable atout de la maison. Exposée plein ciel, sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée et apaisante sur les collines environnantes. Un lieu privilégié pour vos moments de détente ou vos soirées estivales. Rénovée dans les règles de l'art, la maison ne nécessite aucun travaux. Toiture, électricité, menuiseries, finitions intérieures : tout est en excellent état. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un bien rare, où confort, charme et tranquillité se conjuguent à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Bédarieux. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Maison de ville à fort potentiel – Bédarieux centre Située au cOEur de Bédarieux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville d’environ 110 m² offre un beau potentiel de rénovation et plusieurs possibilités d’aménagement. Actuellement, le bien est organisé en plusieurs espaces habitables : Un rez-de-chaussée comprenant un ancien studio à rénover entièrement, Un premier étage partiellement rénové, Deux niveaux supérieurs avec un ancien duplex à réaménager selon vos besoins. Deux options s’offrent à vous : Réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale sur plusieurs niveaux, Ou repenser les volumes pour conserver plusieurs logements et créer un revenu locatif. Maison saine, gros OEuvre en bon état Travaux déjà partiellement réalisés Emplacement central, proche de toutes commodités Beau potentiel pour un projet de rénovation globale Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant façonner son projet à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tania Liano vous propose : Maison de ville de 185 m² avec garage, cave et jardin. Au RDC un garage et une cave, possibilité de se garer devant. Au 1er étage, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau coin salle à manger et lit. Il peut être loué indépendamment. Au 2ème étage, très belle pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et coin salon, poêle à bois. Une pièce indépendante sans ouverture peut servir de salle TV ou vidéoprojecteur. Au 3ème étage, accès à deux belles chambres avec une vue sur le causse, une salle d'eau qui fait SAUNA, un WC séparé et une pièce qui peut être un bureau. Un demi étage plus haut, une grande chambre avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. Au 4ème étage, grand grenier aménagé avec un lit mezzanine. La maison est très lumineuse, rénovée avec de beaux matériaux : travertin, tomettes, chaux, peinture biologique, menuiseries en profile acier avec double vitrage gaz argon. Maison atypique, originale et rare ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tania Liano vous propose : Maison de ville de 68 m² proche du centre ville dans une rue calme. Au RDC, à l'extérieur, une cour (ou parking) de 50 m² vous accueille avec un barbecue et un abri pour rangement. La maison est lumineuse dans toutes les pièces. L'entrée donne sur un salon qui a une grande baie vitrée. Une cuisine équipée avec un coin repas est ouverte sur le salon. Au fond de celui-ci, il y a un débarras et un WC séparé. Un escalier intérieur en colimaçon vous permet d'accéder au bureau ou bien possibilité d'en faire une chambre. D'un côté, un couloir avec une chambre atypique (ses poutres et sa tapisserie), une salle d'eau avec une douche hydromassante et un WC séparé. D'un autre côté, vous accédez à une terrasse privative de 15 m². Elle est aussi accessible par un escalier extérieur donnant sur la cour au RDC. Entièrement rénovée, cette maison vous attend ! Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de Bédarieux, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village de 82 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme avec vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, à l'étage de trois chambres (dont une pièce aveugle pouvant servir de bureau ou dressing), ainsi qu'une salle d'eau. L'essentiel des postes lourds ont été engagés : reste à finaliser l'aménagement intérieur (placo, électricité, sols, peintures, cuisine. ) selon vos goûts. À l'arrière, un agréable jardin de 150 m², en pleine ville mais au calme, constitue un véritable coin de verdure idéal pour vos moments de détente. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif, dans un secteur recherché et à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Découvrez cette maison contemporaine unique située sur les hauteurs de Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier. Nichée en pleine nature, cette propriété exceptionnelle offre une superficie habitable de 260 m² sur un vaste terrain de 3717 m². Actuellement, la maison est ingénieusement répartie en cinq logements distincts : trois studios et deux spacieux T2. Chacun des logements est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie confortables et accueillants. Les studios sont parfaits pour des locations saisonnières ou des gîtes, tandis que les T2, avec leurs espaces plus généreux, sont idéaux pour des séjours plus longs ou des chambres d'hôtes. Les studios disposent chacun d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et salle d'eau privative. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Les deux appartements T2 sont composés d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau. Leurs volumes généreux et leur disposition offrent une sensation d'espace et de confort. Le terrain de 3717 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de trois ateliers qui peuvent servir d'espaces de création, de bricolage ou de rangement. Ces ateliers ajoutent une dimension supplémentaire à la propriété, offrant de multiples possibilités pour les passionnés de jardinage, de bricolage ou d'artisanat. Cette maison est idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'habitat partagé ou encore de locations saisonnières. Toutefois, l'ensemble des logements peut également être réuni pour créer une grande maison familiale, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Les espaces de vie sont très lumineux et bénéficient d'une vue dégagée et dominante sur la vallée, ajoutant un cachet incroyable à la propriété. Bien que la maison soit récente, quelques travaux de remise aux normes et de modernisation seront nécessaires pour en faire un véritable bijou. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies. Points forts : Emplacement exceptionnel en pleine nature, surface habitable de 260 m², terrain de 3717 m² avec trois ateliers, cinq logements distincts (trois studios et deux T2), idéal pour projet gîtes, chambres d'hôtes ou grande maison familiale, très lumineux avec vues dégagées, cachet incroyable, multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison polyvalente dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa R + 1 d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et extérieurs soignés. L'étage principal accueille une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux terrasses, idéalement orientées Est et Ouest, permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'une d'elles donne directement sur une belle piscine hors sol, parfaite pour les moments de détente en extérieur. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 40 m² composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC offre un espace idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour un projet de location ou de suite parentale. Un vaste garage de 45 m² ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations. La parcelle de 1 272 m², entièrement clôturée, offre un bel espace arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une isolation récente, assurant confort thermique et économies d'énergie. Une maison complète, à l'abri des regards, qui conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire dans l'un des plus beaux secteurs du Bédaricien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Vidéo de visite disponible sur demande. Vous recherchez une maison prête à vivre, spacieuse, économe et située dans un environnement paisible ? Cette belle maison individuelle de 111 m² environ, entièrement rénovée en 2013, est faite pour vous ! Construite sur un grand garage et un vide sanitaire, elle vous offre un jardin arboré, piscinable, ainsi qu’une superbe terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Un intérieur fonctionnel et bien pensé : - Séjour lumineux de 43 m² environ, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur - Cuisine ouverte de 11 m² environ, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse - Pièces de vie de plain-pied, offrant un confort optimal au quotidien - Trois chambres cosy, dont une suite parentale de 10 à 12 m², idéales pour toute la famille - Suite parentale avec salle d’eau et WC privé - Salle de bain indépendante et WC séparé - Un sous-sol pratique et fonctionnel - Grand garage avec espace de stockage, coin buanderie, espace technique et vide sanitaire Équipements modernes et économies d’énergie - Chauffage et eau chaude par géothermie : confort et économies durables - Panneaux photovoltaïques avec revente totale : un revenu complémentaire intéressant - Fibre optique - Arrosage avec eau du canal : entretien facile et économique du jardin - Jardin piscinable : un extérieur aménageable selon vos envies Un emplacement privilégié au calme et proche des commerces, écoles et services Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à l'entrée de Bédarieux, 25mn de Clermont l'Hérault et 30mn de Béziers. Je vous invite à venir découvrir cette maison de 1976 implantée sur une parcelle sans vis à vis avec vue dégagée de 3725 m² entièrement clôturée. Elle est composée de la manière suivante : Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon exposé Sud-Est avec cheminée, 3 chambres de 9,9,30 et 11 m², une salle de bains et un wc séparé. Elle comprend également une pièce indépendante de 20 m² comprenant une chambre de 15 m² et un wc de 5 m² pouvant permettre la création du salle d'eau. En résumé, la maison est de type T4 de 81 m² et bénéficie d'une pièce supplémentaire de 20 m². Photos et vidéos disponibles sur demande, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Iad France - Françoise Servel vous propose : BEDARIEUX 'RARE' Mas en pierre, à 5 mn du centre ville, Si vous rechercher un lieu de vie atypique mais confortable, au calme mais sans isolement, une vie proche de la nature, ce mas en pierre niché sur les hauteurs de Bédarieux répondra à vos attentes. Cette habitation est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisinière à bois, cuisine équipée, ouverture sur terrasse sans vis à vis. un cellier et un atelier. À l'étage, se trouvent 3 chambres de 12.2 m², 10.7 m² et 15.3 m² avec accès indépendant à une terrasse ombragée, une salle d'eau avec VMC. La fosse septique est au norme. La particularité de ce bien, c'est qu'il n'y a pas d'eau de ville, mais des citernes dont la capacité est suffisante pour les besoins journaliers, auxquelles vient s'ajouter un générateur d'eau atmosphérique pour une autonomie totale en eau potable. Le terrain arboré accueille des arbres fruitiers et un potager ainsi que toute la végétation méditerranéennes (chênes, pins, thym, romarin etc. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Servel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, au cœur d'un environnement préservé et sans aucune nuisance, que se niche ce mas traditionnel de type T3, offrant une vue spectaculaire sur la ville et la vallée de l'Orb. Véritable havre de paix, ce bien rare séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de projets de rénovation à fort potentiel. Le mas développe 72 m² habitables, actuellement agencés autour d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est habitable en l'état, mais nécessitera une rénovation globale pour exprimer pleinement son charme et son confort : chauffage, isolation, menuiseries, rafraîchissement intérieur et assainissement individuel sont à prévoir. À l'extérieur, la maison est implantée sur une superbe parcelle en restanques de 3 764 m², entièrement bordée de murets en pierres sèches et exposée plein Sud. Ce terrain, typique de la région, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour des projets de jardinage, d'aménagement paysager ou simplement pour profiter du panorama à couper le souffle sur les collines et la ville de Bédarieux en contrebas. Ce bien rare réunit caractère, authenticité et potentiel, dans un site remarquable et recherché. Parfait pour une résidence principale hors du temps, une maison secondaire ou un projet de rénovation à valoriser, il représente une opportunité unique sur le secteur. Envie de nature, d'espace et d'un projet à façonner selon vos envies ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce lieu singulier, niché entre ciel et terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad france - françoise servel vous propose : dans un lotissement calme, proche du centre ville, villa 3 faces mitoyenne par la garage. Cette maison construite dans les années 80 a été rénovée avec soin. Elle est composée d'une cuisine de 10 m², un séjour salon de 29 m² avec poêle à bois et climatisation, 2 chambres de 11 et 12 m², sale d'eau et wc séparé, véranda de 24 m², garage 20 m². Le terrain est plat et prêt à accueillir un piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise servel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Située au cOEur de Bédarieux, cette maison de ville en R + 3 de 125 m² allie confort moderne et charme urbain. Idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace, elle offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. Les atouts du bien : *Au rez-de-chaussée : - Un grand garage de 40 m² avec portail électrique - Une cage d’escalier indépendante menant aux étages - WC séparés, pratiques au quotidien * Au 1er étage : -Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, entièrement rénové en 2021 -Un espace de vie convivial, idéal pour recevoir * Au 2e étage : - Une suite parentale avec sa salle d’eau privative et WC - Un espace buanderie pratique et fonctionnel * Au dernier étage : - Deux chambres supplémentaires - Une très grande salle de bain Quelques rafraîchissements à prévoir sur cet étage pour le personnaliser à votre goût Prestations techniques : - Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques (travaux de 2021) - Électricité entièrement refaite en 2021 - Ballon d’eau chaude solaire, pour des économies d’énergie - Climatisation réversible (2 splits) installée en 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur les hauteurs de Bédarieux, à seulement 25 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie d'exception. Ici, les vues panoramiques sur le Caroux et le Pic de Tantajo s'imposent comme toile de fond naturelle à un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Un lieu unique, pour celles et ceux en quête de calme, de beauté et de sérénité. La maison, de plain-pied, développe environ 100 m² habitables dans une configuration agréable et fluide. Elle se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger baignée de lumière, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que de deux WC indépendants. En mezzanine, un espace surplombant le séjour pourra faire office de bureau ou de petite chambre d'appoint. Côté extérieur, tout est réuni pour savourer l'art de vivre en pleine nature : une grande cuisine d'été couverte offrant un point de vue privilégié sur le terrain, une piscine chauffée parfaitement intégrée dans le paysage, un terrain de pétanque ombragé, ainsi que deux abris de stockage. La parcelle de 5780 m², entièrement clôturée, s'étend en restanques légères et accueille une végétation méditerranéenne déjà bien implantée. L'alimentation en eau est assurée par le réseau communal, complétée par un forage privé – un atout rare et précieux. Trois portails permettent différents accès pratiques à la propriété. Un bien singulier, d'une grande qualité, situé dans un écrin de nature spectaculaire. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Maison 5 pièces avec vue dégagée – bédarieux terrain de 1 795 m² avec un mas– 4chambres + bureau – 2 garages à vendre à bédarieux, maison spacieuse de 180 m² avec vue dégagée et environnement calme. Composition : rez-de-chaussée : 2 garages + 1 atelier 1er étage : grande véranda lumineuse, cuisine, séjour, salon, bureau, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, une pièce et un wc. Dernier étage : salle d'eau, 2 chambres et une mezzanine. Le tout sur un grand terrain de 1 795 m², idéal pour les amoureux de nature ou les familles. Calme lumineuse potentiel proche commodités contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 590261 ).

Nichée en position dominante sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, cette propriété rare offre un cadre de vie d'une quiétude absolue, à quelques minutes seulement du centre-ville, tout en étant hors du temps, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche. À 30 minutes de Béziers et 1h de Montpellier, cette maison est l'alliance parfaite entre isolement serein et proximité urbaine. Le mas, développé sur deux niveaux (R + 1), offre une surface habitable d'environ 162 m². Il se compose d'un vaste séjour-cuisine de 45 m², chaleureux et lumineux, véritable cœur de la maison, ouvrant sur l'extérieur avec de belles perspectives sur la vallée. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi que trois salles d'eau réparties pour le confort de tous. Un espace bibliothèque, propice à la détente ou au travail, complète l'ensemble, créant une atmosphère apaisante à chaque recoin. En complément, vous trouverez un studio indépendant de 15 m² à rénover, parfait pour accueillir amis, famille ou pour imaginer un espace de location saisonnière ou un atelier d'artiste. L'extérieur est à la hauteur du lieu : le mas est implanté sur un terrain exceptionnel de plus de 1 hectare, qui est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une piscine traditionnelle 10x5, idéalement orientée pour profiter du soleil du Midi, un carport pour deux véhicules, ainsi qu'un court de tennis privé à remettre au goût du jour, mais conservant tout son potentiel de valorisation. Le terrain, en plus de ses aménagements déjà existants, offre encore de nombreuses possibilités : potager, verger, projet de permaculture ou d'accueil touristique… chaque mètre carré de cette propriété respire le potentiel et le charme. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale pour amoureux de nature, qu'à une résidence secondaire familiale, ou encore à un projet d'accueil touristique ou événementiel dans un environnement unique. Un bien rare, à visiter sans tarder pour qui recherche le calme, l'espace et la beauté d'un cadre hors normes. Contactez-nous dès à présent pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située sur les hauteurs résidentielles de Bédarieux, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, cette villa spacieuse de type T5 développe une surface habitable généreuse, répartie sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger attenante à une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse offrant une belle ouverture sur le jardin, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement. Le bien dispose de nombreuses annexes : un grand garage, un atelier, ainsi qu'un mazet indépendant pouvant être aménagé selon vos projets (atelier d'artiste, chambre d'amis, bureau, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et entièrement clôturé, dans un environnement préservé sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la vallée. Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison familiale au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située dans un quartier paisible de Bédarieux, à quelques pas de l'Orb et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale en R + 1 d'environ 143 m² habitables saura répondre aux attentes des familles comme des personnes en recherche de volumes et de confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle arborée de 835 m² entièrement clôturée et avec un puits, elle dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, avec trois chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le garage-atelier de 60 m² constitue un véritable atout pour les bricoleurs ou collectionneurs, et de nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement ou de projet d'aménagement. La maison, très saine et bien entretenue, nécessitera un simple rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Elle dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation gainable, alarme. Elle profite également d'une exposition idéale et d'un environnement calme, propice à la détente et aux balades en bord de rivière. Un bien rare sur ce secteur très recherché de Bédarieux, alliant potentiel, confort et qualité de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située sur les hauteurs de Bédarieux, dans un lotissement récent à seulement 10 à 15 minutes à pied de toutes les commodités et des écoles, cette villa T4 de plain-pied, construite en 2020 aux normes RT 2012, offre un cadre de vie moderne et agréable, à 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier. D'une superficie de 96 m², cette maison mitoyenne sur une face se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition plein Sud. Cet espace de vie généreux est idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 270 m², entièrement aménagée pour un confort optimal. Un espace terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, ouvrant directement sur une piscine, un atout indéniable pour des instants de détente et de rafraîchissement en été. Grâce à sa construction récente, cette villa ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une installation immédiate et un confort énergétique optimisé. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À vendre : Maison de ville avec local commercial à Bédarieux Découvrez cette charmante maison individuelle de ville de 65 m², idéalement située à Bédarieux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Description de la maison : Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 35 m² actuellement loué pour 420 € / mois, offrant un revenu locatif stable et intéressant. Étage : Séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Deux chambres confortables. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un espace de rangement ou une salle de jeux. Salle d'eau fonctionnelle. WC séparé. Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un revenu complémentaire grâce au local commercial. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Emplacement privilégié au cœur de Bédarieux. Maison bien agencée et fonctionnelle. Revenu locatif assuré avec le local commercial. Prix attractif pour un bien offrant confort et rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 577097 ).