A vendre villa 2 chambres garage

Clermont-l'Hérault (34800)

237 000 €

3 386 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
70 m²
Surface

GarageParkingClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

En exclusivité secteur Clermont l'hérault proche de l'A75 à 35 minutes de Montpellier et du Cap d'agde Venez découvrir cette agréable villa de 70 m² construite en 1993, édifiée sur un terrain de 498 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine indépendante fermée, de deux chambres et d'une salle de bain.

Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

La villa dispose également d'un garage et de trois places de stationnement devant la maison, un véritable atout au quotidien.

Les atouts du bien : Terrain de 498 m² Séjour de 29 m² Deux chambres Cuisine indépendante Poêle à bois et climatisation réversible Garage et trois places de parking Maison bien entretenue Taxe foncière : 880 EUR par an Une villa agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Sud.

À découvrir sans tarder !

LABORIE IMMOBILIER : L.

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 237 000 €(3 386 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 386 €/m²

Prix dans la région

3 386 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont-l'Hérault

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr