Maison à vendre à Salasc (34800)

Située à Salasc (34800), cette villa de plain-pied construite en 2025 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du magnifique lac du Salagou et du cirque de Mourèze. À quinze minutes de l'autoroute A75, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accès facile aux grands axes routiers, idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces. L'extérieur de cette maison est composé d'un jardin spacieux de 945 m² agrémenté d'une piscine, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Deux places de parking et un garage ajoutent une commodité supplémentaire pour le stationnement des véhicules et le rangement. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose une configuration harmonieuse avec une cuisine ouverte, un séjour et un salon lumineux. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un wc séparé, complètent cet intérieur fonctionnel et moderne, parfait pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

À Salasc, dans un environnement calme et dégagé, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une installation immédiate. Construite en 2025 et occupée seulement quelques mois, cette maison de plain-pied propose des prestations actuelles et de qualité. Les espaces sont bien agencés et lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-est et de larges baies vitrées qui apportent une belle clarté tout au long de la journée. Les matériaux et équipements ont été choisis avec soin : carrelage grand format 60x60, cuisine SoCook entièrement équipée, chauffage par climatisation gainable Atlantic, production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique de la même marque. La maison dispose également d'un aspirateur centralisé, de volets roulants motorisés avec commande centralisée, ainsi que de menuiseries PVC et aluminium anthracite en double vitrage. L'intérieur est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les volumes sont agréables, la circulation fluide, et le séjour de 31 m², largement ouvert par une grande baie vitrée, bénéficie d'un bel ensoleillement. Le niveau de finition est soigné. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale. Un garage de 25 m² avec portail motorisé complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 904 m², la maison profite d'un extérieur spacieux, une piscine revêtue d'un carrelage Bali de 7 m par 4 m, aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Le lac du Salagou est accessible à pied, tandis que toutes les commodités se situent à Clermont-l'Hérault, à seulement dix minutes. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison récente, de plain-pied, dans un environnement naturel, au calme, tout en restant proche des services et des axes principaux. Prix : 397 000 EUR honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier Genin O7-71-68-99-85.

Dans vos agences Laborie Immobilier Villa d'exception à proximité immédiate du lac du Salagou. Située dans un environnement privilégié et recherché, à seulement quelques minutes du lac du Salagou, cette villa contemporaine de type T5 développe une surface habitable d'environ 147 m². La propriété offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur les extérieurs, bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur un cadre naturel remarquable. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales, chacune d'une superficie d'environ 23 m², garantissant confort, intimité et prestations haut de gamme. La construction, de qualité irréprochable, séduit par ses volumes, ses finitions soignées et son implantation idéale dans un secteur calme et préservé. À proximité immédiate du Lac du Salagou, vous profiterez pleinement des activités de plein air (randonnée, vélo, sports nautiques) tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et exceptionnel. Bien rare sur le marché, visite vivement conseillée. Votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 80 ou lucaslaborie34@gmail.com.

Bâtisse de 1600' classée A avec ascenseur, un gîte qui peut être indépendant d'environ 120 m² et d’un jardin situé à 300 mètres avec des arbres fruitiers et une source d'eau. Composée d'un salon lumineux exposé sud, d'une cuisine ouverte, d'une terrasse ainsi qu’un espace nuit composé de 6 chambres avec chacune leur salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de village pittoresque en r + 2 de 105 m² habitables, située au coeur d'un charmant village à proximité immédiate d'octon et de clermont-l'hérault. Cette authentique maison de caractère séduit par son cachet, ses volumes bien répartis et son environnement privilégié avec vue sur le lac. Elle se compose de : 3 chambres confortables 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéales pour une vie de famille ou une résidence secondaire 1 belle pièce à vivre lumineuse 1 cuisine indépendante equipée 1 terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et du panorama avec vue sur lac. 1 surface aménagée en rez-de-chaussée, plus une pièce annexe aujourd'hui utilisée comme espace de stockage, offrant un beau potentiel (atelier, rangement, espace vélo, cave, etc.) le tout dans un cadre naturel remarquable, entre collines, vignes et lac, à seulement 40 minutes de montpellier ou de béziers, idéal pour concilier calme, nature et accessibilité. Un bien rare, plein de charme, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif au coeur de l'hérault. Le bien peut rester entièrement meublé sur demande. Dpe (d) ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434094 au prix de 169.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Villa d'exception avec vue panoramique sur les Ruffes et le Lac du Salagou ​À la recherche d’un havre de paix alliant confort moderne et cadre naturel sauvage ? Située sur la charmante commune d'Octon, à deux pas des rives du Lac du Salagou et bénéficiant d'un accès rapide à l'A75, découvrez cette magnifique villa des années 2000 offrant 146.37 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 200 m². ​Un espace de vie tourné vers la nature ​Dès l'entrée, équipée de placards et d'un WC indépendant, vous serez séduits par le volume et la luminosité. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les ruffes rouges emblématiques du Salagou avec une échappée sur le lac. ​La cuisine entièrement équipée communique avec une grande véranda baignée de lumière, véritable jardin d'hiver donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par des espaces fonctionnels : cellier, arrière-cuisine avec accès extérieur (idéal pour le linge) et accès direct au garage. ​Côté nuit (RDC) : Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une très grande chambre ouvrant sur une terrasse privative. Cette partie dispose d'un accès indépendant, offrant une opportunité idéale pour une activité de Airbnb ou pour recevoir des proches en toute autonomie. ​À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires bénéficiant d'une vue dominante sur le paysage environnant, une salle d'eau et un WC. ​Le jardin est une véritable oasis de fraîcheur avec son grand bassin agrémenté de poissons et de plantes aquatiques. Vous profiterez d'une piscine Desjoyaux (chauffée par PAC, au chlore) avec douche extérieure. ​Le plus : Un accès direct au béal et à l'eau du Salagou pour l'entretien du jardin. ​Caractéristiques Techniques & Équipements : ​Confort : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage (PVC et baies alu), moustiquaires sur toutes les ouvertures. ​Entretien : Façade refaite l'année dernière, toiture vérifiée, arrosage automatique, tout-à-l'égout. ​Annexes : Cave à vin, garage, et stationnements. ​Une maison coup de cOEur, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, située à seulement 5min à pied du Lac du salagou, Villa T4 d'environ 90 m² située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur les extérieurs avec une terrasse et une piscine hors-sol, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le bien est équipé d'une climatisation ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement ainsi que d'un carport, abri voiture pouvant également accueillir un camping-car et pouvant être transformé en garage selon les besoins. Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O.

Au coeur du village d'Octon, découvrez maison de village 108 m² habitables. Au rez de chaussée nous retrouvons : un hall d'entrée, une chambre, un wc avec salle d'eau. Au 1er étage : un salon séjour avec cuisine ouverte, une cheminée et 2 terrasses dinatoire. Au 3ème et dernier niveau : trois chambres et une salle d'eau avec wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - audrey lebon vous propose : * charmante maison de village avec terrasses à brenas * située au coeur du pittoresque village de brenas, cette belle maison de caractère s’élève sur trois niveaux et offre de beaux espaces de vie ainsi qu’un agréable extérieur. Rez-de-chaussée : une cours d'entrée vous accueille et mène à une spacieuse pièce de vie avec une majestueuse cheminée, ainsi qu’à une cuisine. 1er étage : deux chambres et une salle de bain avec wc. 2ᵉ étage : une vaste pièce de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec accès à une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Atouts : charme de l’ancien, beaux volumes, espaces extérieurs agréables. Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fontès 34320 ètrès belle maison de village de 72 m² habitable. Prix 152000 eur honoraires d agence inclus. Découvrez cette charmante maison de village, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et de nombreux atouts. Ellle se compose d un grand séjour lumineux idéal pour des moments de convivialité, d une cuisine aménagé et de deux chambres. Une terrasse et un grand balcon vous permettrons de profiter de bons moments de partage. Dans un trés beau village avec services et commerces. Dpe d / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 970 et 1350. Euros : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419056 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au Hameau des Crozes, maison de village du XII ème siècle à rénovée. Composée d'un salon au rez-de-chaussée avec poêle à bois, d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Située sur la commune de Cabrières, venez découvrir cette maison de village avec un extérieur. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine et de deux chambres de 17 m² avec la climatisation. De plus vous serez proche à pied d'un commerce de proximité et de randonnées. Secteur environnant calme et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Au cœur du village médiéval de Pézènes-les-Mines, à moins de 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Clermont-l'Hérault, cette maison de caractère en pierres, construite en 1692, développe environ 150 m² habitables et offre un cadre de vie unique, alliant histoire, volumes et extérieurs rares. Répartie sur trois niveaux, elle propose une cuisine équipée, un vaste séjour-salle à manger d'environ 50 m², trois chambres, une salle de bain, un espace bureau ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être aménagée selon vos besoins. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et la luminosité particulièrement agréable. En sous-sol, un ensemble de caves voûtées et un atelier d'artiste avec pierres apparentes viennent compléter le bien, apportant un cachet supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est en très bon état général et a su conserver toute l'authenticité de l'ancien tout en intégrant le confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage par climatisation réversible. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une cour de plus de 100 m² répartie en deux espaces, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse à l'arrière et un coin barbecue. Un ensemble rare pour ce type de bien en cœur de village. Un bien coup de cœur, offrant charme, histoire et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Eric Agier vous propose : Domaine : 248 m² de Caractère sur 7 Hectares de Nature Un écrin de liberté absolu à Cabrières. Rare et recherchée, cette propriété d'exception de 248 m² offre un cadre de vie hors du commun. Nichée au cOEur d’un parc privé de plus de 70 000 m², elle s'adresse aux amoureux d'authenticité, de calme et de grands espaces. Une Demeure au Cachet Indéniable Cette maison de 7 pièces propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : Espace de vie : Un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Côté Nuit : chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort familial optimal. Prestations : Climatisation réversible, chauffage individuel et garage spacieux. Un Extérieur aux Possibilités Infinies Le parc est un véritable poumon vert, idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement pour une déconnexion totale. Espace Détente : Une grande terrasse pour vos déjeuners à l’ombre des essences méditerranéennes. Le coin Piscine : Un espace piscine est déjà présent sur la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité idéale de créer un espace de baignade sur-mesure (piscine à débordement, plage en pierre, couloir de nage. ) au cOEur de ce paysage grandiose. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes, ce domaine possède un potentiel de valorisation exceptionnel. À l'abri des regards, vous profitez de la sérénité totale sans être isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alex bourgeois vous propose : maison en r + 1 - 5 pieces - 3 chambres dont une suite parentale - 1 bureau / bibliotheque - garage - atelier - veranda - sans vis-a-vis - forage - parcelle de 3150 m² bienvenue à montesquieu ! Découvrez cette magnifique maison de 130 m² nichée au coeur d'un grand terrain offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36 m² baignée de lumière, une belle pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² ainsi que son arrière cuisine de 6 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10 m² chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un magnifique bureau / bibliothèque de 17 m² environ un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30 m² comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement incroyable ! Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150 m² avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis de 7 m². Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² amoureux de la nature, vous souhaitez le calme. Ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement privilégié. Un véritable havre de paix à montesquieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain pothier vous propose : a vernazoubres, hameau de la commune de lunas les chateaux (34650) ou vous pouvez découvrir cette ravissante maison de campagne sur un terrain clos et magnifiquement arboré d'environ 1700 m² elle se constitue de 4 pieces pour un environ de 128 m² habitable sur 2 niveaux (soit environ 94 m² habitable et 34 m² de véranda qui est chauffée) avec 2 terrasses dont une qui dispose d'un barbecue et four à pain, garage de 29 m² environ, cave et dependance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par la grande terrasse d'été donnant accès à l'entrée de la maison avec un salon, un sejour cuisine, un espace bureau avec lavabo et wc et une porte donnant sur le garage et la chaufferie. Au 1er étage, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et la veranda d'environ 34 m². Son cadre de vie 'hameau' est l'atout majeur pour votre nouvelle vie en toute tranquillité. Les premières commodités sont à environ 10 / 15 minutes de voiture, vous trouverez bédarieux à 15 km, béziers à 47 km et montpellier à 67 km. Les + : panneau solaire de 2008 (eau chaude), double vitrage, chauffage central à pellets avec silo, fibre, cheminee ouverte et atypique,. Visite virtuelle en video uniquement sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Clermont l hérault 34800 - très belle villa comptemporaine de 124 m² habitable sur un terrain de plus de 500 m². Prix 436800 eur honoraires inclus charge vendeur. Découvrez cette perle architecturale situé dans un environnement privilégié, cette villa offre des prestations haut de gamme et une luminosité exeptionnelle grace a ses larges ouvertures. Vue sur la campagne. Espace de vie une pièce de réception baignée de lumière intégrand une cuisine entièrement equipé, coté nuit une suite parentale, des chambres spacieuses, et une trés belle salle d eau baignoire douche wc. L extèrieur est en cours de finition construction récente. Dpe classe a - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 750 eur et 1110 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441773 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le charmant village de Vailhan, situé à quelques kilomètres de Pezenas, venez découvrir cette maison en pierres au cachet rare avec piscine et jardin. Le bien offre un espace de vie de plus de 50 m² en rez-de-jardin puis 4 chambres à l'étage. Côté extérieur, le pool house permet de profiter pleinement de ce cocon intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre hérault - clermont l'herault 34800 - villa contemporaine récente r + 1 d'environ 160 m², 6 pièces avec jardin, piscine et garage, 5 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, 3 salles de bains douches et baignoire, 3 wc, dressing, cellier, climatisation réversible par gainable incorporé en faux plafond, ballon thermodynamique, fibre optique, domotique commande à distance, alarme et vidéo surveillance. Dans un lotissement très calme surplombant la ville, cette villa baignée de lumière séduit par la qualité de ses prestations, sa qualité architecturale, l'agréable distribution et le volume des pièces de vie. Le toit terrasse est accessible par des portes fenêtres depuis les chambres et peut être exploité comme un extérieur supplémentaire à l'étage. Ecoles, collège et lycées, infrastructures sportives, zones commerciales et commerces de proximité, professionnels de santé. Entre montpellier et béziers, à 10 mn de l'entrée d'autoroute a75 et du lac du salagou. Gare routière desservie par le réseau de transport régional prix : 495 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : a (45kwh / m2 / an) - a (1kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1340 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444223guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tatiana fedotoff vous propose : maison recente - plain pied - piscinable belle maison de plain pied, construite en 2022, à découvrir à clermont-l'hérault. Elle se situe à quelques minutes de l'autoroute a75, à seulement 30 minutes de montpellier, à 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes des écoles. Cette maison est édifiée sur un terrain de 250 m² avec une terrasse et piscinable. Vous pourrez aménager et arborer ce bel espace selon vos envies. L'intérieur de la maison est optimisé pour accueillir votre famille. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain mixte avec baignoire et douche à l'italienne, de deux chambres avec des espaces de rangement et d'une suite parentale avec salle d'eau. Au niveau des équipements, vous bénéficierez de volets roulants électriques en aluminium dans toute la maison, d'une climatisation gainable. Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Vous avez des questions concernant cette maison ? Vous souhaitez organiser une visite ? Je suis à votre disposition. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée sur les hauteurs, en plein cŒur de nature avec une vue exceptionnelle, cette propriété vous offre deux belles bâtisses restaurées avec goût, mais surtout avec soin. Le cachet préservé procure un cadre de vie rare, et vous serez séduits par les volumes, et les surfaces habitables des deux maisons anciennes totalement indépendantes. Une dépendance en bois d'environ 20 m² est aménagée en studio, et la piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur vous permettra d'en profiter à l'année. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix, je vous invite à organiser une visite ! Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 4,28 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 690 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901051584).

Dans votre agence laborie immobilier, à vendre secteur clermont l'hérault, à 5min de l'a75,25 min de montpellier; maison atypique de 80 m². Rdc : pièce à vivre de 40 m² avec coin cuisine à aménager, pierres et poutres apparentes et belle cheminée. 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 bureau, sdb et wc. Double vitrage, chauffage électrique, cumulus. Prévoir juste quelques rafraichissements (peintures, portes, volets), porte d'entrée neuve. Stationnement facile. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Clermont-l'Hérault Quartier résidentiel calme Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle développe 131,5 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. La maison s'organise de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le terrain de 576 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre un extérieur agréable avec une terrasse couverte de 16 m², une cuisine d'été avec barbecue maçonné et une piscine traditionnelle, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un plancher chauffant avec chaudière gaz, assurant chauffage et production d'eau chaude. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant une belle marge de personnalisation. Un bien adapté à une vie de famille, recherchant le calme, l'espace et un environnement résidentiel de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Olivier Genin O7-71-68-99-85.

* Proche Clermont-l'Hérault (environ 20 minutes) * Venez découvrir cet ancien Château du XI ème siècle plein d'histoire. La commune se situe à 10 minutes de Lodève, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…), à proximité du lac du Salagou et à proximité immédiate de l'A750 et l'A75. Lodève est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Cette propriété vous offrira un jardin avant et une cour intérieure vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et paisible, le tout accompagné d'un garage d'environ 60 m². Le bien possède deux entrées, soit par le jardin, soit par une belle porte du début XVIII ème siècle. La maison vous offrira une généreuse surface totale d'environ 570 m² et une surface habitable d'environ 412 m². Voici l'agencement de la propriété : RDC -> Une belle pièce avec des plafonds en croisée d'ogive et du travertin de 60 m² et une autre pièce à multiple possibilité de 30 m², une buanderie avec WC et une cave attenante le tout desservi par un magnifique escalier avec des marches faciles à pratiquer. R + 0,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de plus de 30 m² R + 1 -> Une grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour accueillir du monde, avec un accès à la cuisine indépendante de 30 m². Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau et un WC indépendant. R + 1,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de 30 m². R + 2 (dernier niveau) -> Deux pièces d'environ 30 m² chacune + une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les + : Cachet, beau jardin, garage, surface de + de 500 m², potentiel. Pour plus d'information sur ce bien exceptionnel, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Sur la commune de clermont-l'hérault (34800), située à 5mins de l'a75, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, sans vis à vis, avec un jardin et un garage. Cette maison des années 2000 se situe sur les hauteurs et vous offre un point de vue. Proche des commerces (boulangerie, tabac et pharmacie à 5 mins à pied) et des écoles, clermont l'hérault est une ville dynamique, elle vous offrira beaucoup d'activités pour toutes les tranches d'âge. Erigée sur 357 m², la parcelle vous offre une double exposition, plusieurs espaces aménagés en jardin ou terrasse autour de la maison. Le terrain est piscinable. La maison est décomposée de la manière suivante : une entrée / couloirune cuisine aménagée et séparée un salon / séjourune salle d'eau avec un placard une chambre avec placard un wc séparé une 2ème chambre avec placard une 3ème chambre avec placard côté équipements, vous retrouverez la climatisation, le chauffage au sol, chauffe-eau solaire et une chaudière au gaz de ville, la vmc, les volets roulants, fenêtres en pvc double vitrage. Le garage de 20 m² possède un volet roulant électrique et une mezzanine de rangement. Cette maison a été rénovée, les pièces sont spacieuses et lumineuses, vous n'aurez plu qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 278 932,50 eur fai honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% net vendeur : 269 500 eur appelez moi sans tarder pour prendre rdv au plus vite ! Cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.