Vente maison 6 pièces 231 m² Paulhan (34230)

Proche paulhan, située sur les hauteurs avec vue, splendide villa récente t7 contemporaine offrant 214 m² hab. Une pièce à vivre de 72 m², 5 chambres dont une suite parentale, sur terrain de 495 m² avec garage; construction 2020, prestations qualitatives et soignées. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o6 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901050150). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 3,90 % ttc inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

* CAMPAGNAN * Venez découvrir cette belle villa T5 d'environ 146 m² sur un terrain d'une surface de 961 m² se situant dans un quartier calme de la commune de Campagnan. Campagnan se trouve à 3 minutes de Paulhan, 5 minutes de l'autoroute (A75), 12 minutes de Clermont-l'Hérault et Pézenas, 25 minutes de Béziers et à 30 minutes des portes de Montpellier. Vous profiterez de quelques commodités dans le village : une école, une bibliothèque, un café / épicerie associative ainsi qu'un barber (coiffeur). Vous trouverez tout type de commerce dans le village de Paulhan situé à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, collège, banque, salle de sport, bar / tabac, restaurants. etc.) L'accès au terrain se fera par un portail automatique coulissant, avec une possibilité de nombreux stationnement à l'avant de l'habitation. De plus, ce bien est implanté au sein d'une parcelle de terrain entièrement aménagée, arboréee avec un jardin méditerrannéen, alliant végétation avec peu d'entretien et gravier blanc. Le tout bénéficiant de nombreuses prestations : deux garages (un de 35 m² et un autre de 17 m²) accueillant chacun 1 véhicule et le plus grand disposant d'un toit terrasse aménagé, un espace barbecue ainsi qu'une terrasse en bois composite entourant la piscine et un coin potager. Du côté de l'habitation : La totalité de la propriété est équipée d'un système d'alarme autonome (sans contrat de location). L'entrée desservira une cuisine entièrement équipée de 12 m² et un salon / séjour / entrée de 45 m² tous deux donnant sur le coin piscine chauffée. Un dégagement vous permettra d'accéder à un WC séparé, une salle de bain dont WC et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. L'habitation comprend des prestations intérieures avantageuses : split de climatisation réversible dans le séjour et dans le dégagement, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, etc. Une buanderie de 11 m² sera accessible au niveau du rez-de-jardin, en descendant des escaliers par l'entrée. Elle donne accès à une 4ème chambre donnant accès au plus petit garage. Cette chambre bénéficie d'une pièce pouvant être aménagé en salle de bain avec WC pour transformer celle-ci en suite parentale. Les plus : Terrain de 961 m² paysagé et arboré, deux garages, plusieurs terrasses, barbecue, piscine chauffée, climatisations réversibles, double vitrage PVC & aluminium, volets roulants, habitation lumineuse, quartier calme et agréable… Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

À Bélarga, à seulement 5 minutes de Paulhan, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 200 m² habitables, où le cachet de l'ancien se mêle au confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace est dédié au garage et aux pièces annexes de stockage. À mi-étage, un accès direct vous mène à la piscine, avant de poursuivre vers le premier étage qui révèle tout le charme d'antan : sols en tomettes, poutres apparentes et cheminées. Ce niveau propose trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger et une cuisine conviviale, toutes deux ouvertes sur la terrasse. Le deuxième étage s'organise autour d'un vaste espace aménagé d'une seconde cuisine et prolongé par une mezzanine, puis deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Une demeure de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité et des beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Fiche id-sit180812 : propriété à couper le souffle ! Perché sur une colline en pleine campagne, expo sud à l'abri du vent et bénéficiant d'une vue à 360° imprenable. Le terrain est clos et arboré sur env. 4.000 m² le reste est une parcelle libre attenante. Absolument aucun vis à vis ni nuisance. L'habitation de plain-pied a été édifiée dans les années 1985 et comprend séjour avec cheminée et belle terrasse. Coin cuisine aménagé. Couloir desservant 2 très grandes chambres. Salle de bains avec wc. Logement rénové et en parfait état général. Menuiseries récentes double vitrage. Réseau électrique neuf. Chauffage central gaz citerne plus climatisation. Eau par forage à volonté. Fosse septique en cours de mise aux normes. Présence de diverses dépendances. - mentions légales : proposé à la vente à 590000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 04 / 2024 - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison plain-pied 126 m² Paulhan – Terrain 1 172 m² – Piscine – Studio indépendant – Garage 50 m² – Climatisation gainable – Panneaux solaires À Paulhan (34230), dans un quartier résidentiel calme et recherché, maison de plain-pied de 126 m² habitables implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 172 m². Cette villa avec piscine à Paulhan offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée plein sud, comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse couverte de 20,5 m² donnant sur la piscine et le jacuzzi. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants et d’une buanderie. Atout supplémentaire : un studio totalement indépendant, actuellement aménagé en studio de musique, pouvant facilement devenir chambre supplémentaire, bureau professionnel, espace de télétravail ou studio d’accueil. À l’extérieur : piscine avec jacuzzi, terrain de pétanque, espace barbecue, grand garage de plus de 50 m², dépendances et stationnements sur la parcelle. Prestations techniques : Climatisation par pompe à chaleur gainable Panneaux solaires Cheminée Fibre optique Portail électrique Maison familiale avec piscine à Paulhan, proche Pézenas, Clermont-l’Hérault et accès A75, idéale en résidence principale dans l’Hérault. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Située sur les hauteurs de Paulhan, cette propriété offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Ici, on ne parle pas seulement d’une maison, mais d’un véritable lieu de vie, perché au sommet d’une colline, avec une vue panoramique à 180° sur toute la vallée. Un panorama dont on ne se lasse jamais, du lever au coucher du soleil. Sans aucun voisin, sans vis-à-vis, vous profitez d’un calme absolu, dans un environnement préservé où seules la nature et la lumière rythment vos journées. Exposée plein sud et à l’abri du vent, la propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Implantée sur un terrain clos de 4000 m² plus un terrain attenant de 2000 m², elle garantit une tranquillité durable, sans aucune construction à proximité. La maison, entièrement rénovée, propose un espace de vie chaleureux avec séjour-cuisine et cheminée, deux chambres et une salle de bain. L’électricité a été refaite à neuf, chauffage central au gaz, forage avec eau à volonté, portail électrique et dépendances complètent l’ensemble. Assainissement au norme. Un bien unique, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu, une atmosphère, et une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.