Immeuble à vendre à Fabrègues (34690)

Au coeur du village, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère, alliant le charme de l'ancien et la praticité : Au rez-de-chaussée : Un superbe garage voûté de 30 m², idéal pour le stationnement ou à louer. Il dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Au 1er étage : Un appartement T2 de 31 m², libre de toute occupation, comprenant un salon / séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : Un appartement T3 de 42 m² habitables, actuellement loué 620 EUR / mois, comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Chaque lot dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. L'immeuble est en bon état général : aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour investisseur : possibilité de louer le T2 ou de l'occuper soi-même tout en profitant des revenus générés par le T3 pour alléger le remboursement du prêt. Le garage peut également être utilisé à titre personnel ou loué à un tiers, offrant une source de revenus supplémentaire. Pour plus de renseignements, merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABRÈGUES.

Sur la commune de Gigean en centre ville un local commercial en RDC d'un immeuble de 3 lots d'une copropriété. Nombreuses possibilités d'exploitation. À saisir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Immeuble de 320 m² sur deux niveaux, dans le village de Cournonterral. L'mmeuble est composé de trois appartements et un grand garage. Au rez de chaussée; l'entrée principale avec un local vélo et un garage d'une surface de prés de 112 m². Au premier étage deux appartements type T2, un de plus de 37 m² et l'autre de 52 m² avec une terrasse. Au deuxième étage un appartement type T4 d'une surface de 97 m². L'mmeuble est en mono copropriete et vendu loué. loyer annuel 24 480 EUR. Honoraires charge vendeur.

À vendre hérault 34560 immeuble de rapport composé de 4 appartements 2 t2 et 2 type 3 situé à 30 minutes de montpellier et à 10 minutes des plages idéale pour un premier investissement, les appartements sont touijours loués forte demande de location n'hésitez pas à me contacter mme santi véronique 06 62 05 31 95 agent commercial rsac montpellier 493 675 615 - honoraires : 19000 € ttc (6,62 %) inclus charge acquéreur (350000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - o662 053 195 - plus d'informations sur (réf. 4901051151).

Vente immeuble de rapport dans le centre ville de Frontignan. Composé d'un commerce en rdc d'une surface de 70 m² avec un loyer mensuel de 850 € charges comprises. À l'étage un appartement T4 duplex entiérement rénové d'une surface de 85 m² avec un loyer mensuel de 850 € charges comprises. 6% brute de rentabilité. Toiture entretenue avec isolation récente. Climatisation réversible.

Le venise immobilier vous presente cet immeuble de rapport, vendu loué, situé à 50 metres de la mer, aux alentours de sete. Cet immeuble bien entretenu, sur une parcelle arborée, présente 5 appartements, 2 garages et 7 places de parking, avec des locataires sérieux d'ors et déjà mis en place. Avec une rentabilité brute de 5.9%, cet immeuble à egalement le potentiel de pouvoir augmenter sa rentabilite. N hesitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au 06 63 04 91 13. Cette annonce vous est proposée par mme. Laura couzinie - ei - norsac : 838 503 142, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Immeuble de rapport - montpellier 34070 immeuble de 2006 secteur croix d'argent à montpellier sur env. 700 m² de terrain. L'immeuble est composé de 6 appartements t1 meublés de 24,25 m² chacun avec leur terrasse privée et un espace jardin à optimiser. La résidence entièrement clôturée et sécurisée dispose de 6 places de stationnement accessibles par un portail automatique. Loyers prévus par appartement : 652 € / mois. Rendement prévu : 46 944 € de rendement brut par an. Le bien est libre de toute occupation, ce qui vous permet d'instaurer les loyers actuels du marché sans délai de préavis ou de départ d'un locataire en place. L'emplacement assure une demande locative constante avec tous commerces et transports à proximité directe. Un investissement clé en main pour un patrimoine rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline agapé, tél. : 07 68 68 51 28, e-mail : pauline.agape@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 990965899.

L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME (anciennement EAI), un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente, unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.

Fiche Id-SIT178322 : Anthony Sempere – Agence Valaury Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Balaruc-les-Bains : un ensemble immobilier face à l'étang compossé de 7 appartements de tourisme (T2 / T3 + Les murs d'un commerce). Situé au cœur de la première station thermale de France, à proximité immédiate des thermes, commerces et restaurants, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une fréquentation soutenue toute l'année. très bonne rentabilité avec + de 8\% de rendement. Chaque logement est entièrement équipé : climatisation, cuisine aménagée, et pour la plupart, un espace extérieur (terrasse ou balcon) avec vue dégagée sur l'étang de Thau et le Mont St Clair. Un espace buanderie commun, dédié à l'entretien et à la gestion du linge de maison, vient compléter l'ensemble, offrant un confort supplémentaire pour l'exploitation. De nombreux travaux récents ont été réalisés, et les locaux d'exploitation ainsi que les espaces communs sont parfaitement entretenus. La vente porte sur les murs et le fonds de commerce. L'appart'hôtel est exp - Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 877000 Euros) - Classe Energie C : 130 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier la chamberte maison entierement renovee - divisee en 4 logements independants avec exterieurs privatifs - 5 pièces de 100 m² avec jardin privatif et double stationnement - 2 pièces de 38 m² avec terrasse - f1 de 26 m² avec terrasse - studio de 18 m² l'ensemble des logements rénovés avec goût et dans les règles de l'art sont entièrement équipés et dans un état irréprochable. Rentabilité supérieure à 6,5%. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - ludovic berthier vous propose : à montpellier - quartier celleneuve côté village - immeuble de rapport - 6 appartements loués - rentabilité attractive ! Immeuble d’habitation - résidence 'le paris' investissement locatif clé en main - revenus immédiats - aucun logement vacant description générale : immeuble résidentiel de 6 appartements déjà loués, situé dans le secteur recherché et vivant de celleneuve village à montpellier. Composé de deux bâtiments indépendants avec accès séparés, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et sans travaux avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité solide ! Composition de l’immeuble : - 3 appartements t2 d’environ 50 m² - 3 appartements t3 d’environ 74 m² - 6 caves privatives (une par logement) - 6 places de parking attribuées tous les lots sont loués à des locataires en place. Revenus locatifs immédiats garantis. Les plus de cet investissement : bonne rentabilité locative (détails du rendement sur demande) investissement sécurisé : 100 % occupé, loyers en place pas de gros travaux à prévoir – immeuble entretenu charges de copropriété faibles / maîtrisées emplacement stratégique : → commerces de proximité → à 5 min à pied du tramway, bus et accès rapides aux grands axes → quartier dynamique et recherché par les locataires ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente immeuble 8 pieces montpellier boutonnet exclusivité ! Superbe immeuble de rapport constitué de 8 studios indépendants avec chacun son compteur éléctrique. Emplacement numéro un en plein coeur du quartier boutonnet. À proximité du faubourg, des commerces, du tramway et des facultés. Très belle rentabilité ! Immeuble bien entretenu ! À visiter dès que possible ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Batiment commercial independant - montpellier garosud. Dans le quartier garosud, à proximité de l'autoroute. Immeuble indépendant d'une surface de 1300 m² environ, sur parcelle de quasiment 3000 m². Bâtiment commercial idéal pour grands magasins de franchises ou pour des locaux d'activité ou de production. Bâtit en très bon état, toiture, structure, ouvertures et enrobé très sains. Belle construction. Accès pl et parking privé. Vendu libre de toute occupation. Idéal utilisateur ou investisseur. Prix de vente : 2 700 000 € hd. Bien rare, consultez immobis entreprises pour plus d'informations au 04 67 60 38 38.

Investisseur - ecusson - tram - immeuble à vendre à montpellier – immeuble de rapport en bloc, à proximité immédiate du tramway « louis blanc » découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à seulement 80 mètres du tramway « louis blanc », offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : surface habitable totale : 1 616 m² surfaces de plancher : 2261 m² terrasses : 255 m² parties communes : 91 m² parkings : 299 m² (8 places disponibles) composition de l'immeuble : 1 commerce au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou de services. 10 appartements, spacieux et lumineux, adaptés à la location résidentielle (tous loués), composé de trois t4, de deux t5, d'un t2 et de quatre t3.1 local professionnel indépendant, parfait pour un bureau ou une activité libérale. 8 parkings, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et les usagers. Performances financières : revenus fonciers annuels ttc / cc : 335 583,31 € charges fixes annuelles cc / ttc : 39 020,20 € atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports en commun (tramway « louis blanc »), garantissant une forte attractivité locative. Espaces extérieurs généreux avec des terrasses spacieuses. Configuration mixte (résidentielle, commerciale et professionnelle), offrant une diversification des revenus locatifs. Diagnostics en cours cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, alicia romero rsac (ei) 978534816 au o6o389o6o7 ou notre agence kw guylène bergé au o43o781771 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

V9609 – exceptionnel - montpellier centre-ville – arceaux / jardin du peyrou – rare opportunité – hôtel particulier xviiie – inscrit monument historique – environ 500 m² surface habitable sur parc privé de plus de 2 600 m² rare sur le marché ! Découvrez cet hôtel particulier, niché en plein centre de montpellier, dans un écrin de verdure au calme, tout en étant à deux pas des commodités. Un bien unique, alliant cachet historique, cadre privilégié et emplacement premium. Prix de vente net vendeur : 3&#8239-200 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 200 000 € ttc charge acquéreur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Laforêt Montpellier Sud vous présente un immeuble de 199 m² situé dans le quartier Près d'Arènes. Il se compose de deux studios, d'un T2 et d'un grand T4 au dernier étage avec une belle terrasse. Tous les appartements sont actuellement loués pour un montant de 1760 euros / mois, sauf le T4, qui peut être soit utilisé en résidence principale par le futur acquéreur, soit être mis en location : Loyer de 1400 euros / mois en colocation, soit un total locatif de 3160 euros / mois. - 6,5 % de rentabilité. Selon votre projet, des travaux sont à prévoir. Proche des commerces et des transports en commun, venez sans plus attendre visiter cet immeuble qui offre de nombreuses opportunités. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 403.65 euros. Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Immeuble - Ecusson Nous vous proposons un immeuble en monopropriété en plein cœur du centre historique juste à coté de la rue de Saint Guilhem et des trams et commerces. Il se compose d'un local avec cave aménagé au rez-de-chaussée actuellement loué via bail commercial. Au premier, deuxième et troisième étage vous trouverez un studio de 18 m² environ avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC et placard. Les trois logements sont actuellement loués. La rentabilité Net est autour des 6% pour cet immeuble. Investisseur n'hésitez pas à nous contacter ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vente immeuble montpellier arceaux rare à la vente ! Au coeur du très recherché quartier des arceaux, découvrez cet immeuble de rapport de 112 m² habitables idéalement situé à deux pas du centre-ville, du marché et de la nouvelle place max rouquette. L'immeuble est composé de 2 appartements type t2 au rez de chaussée (36 m² et 32 m² habitables) parfaits pour de la location étudiante ou saisonnière, ainsi qu'un local professionnel à l'étage de 44 m² offrant un bel espace de travail avec cuisine, wc et bureau séparé. Le local est transformable très facilement en logement. L'ensemble pourrait être modifié pour créer une seule maison d'habitation. Un bien idéal pour un investissement patrimonial de qualité à montpellier : ne manquez pas cette opportunité ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Agglomération de montpellier en exclusivité mur commerciaux comprenant deux locaux commerciaux de 100 m² environ (une épicerie et une boulangerie) et à l'étage un appartement t4 de 100 m² avec une terrasse et un accès indépendant. Le tout sur une parcelle de 800 m² environ comprenant un parking libre devant les commerces idéalement situé au centre du village à 34660 cournonsec commerces avec bail commercial et l'appartement fin de bail juin 2024 rendement locatif mensuel actuel 1750€ - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 525000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal irina |auto entreprise| immatriculé au rsac / siret : 79263538500034 - annonce rédigée par un agent commercial.

Montpellier nord - exclusivite ensemble immobilier récent – 12 studios + local commercial de 200 m² – proche chu montpellier découvrez cet ensemble immobilier composé de 12 studios indépendants, dont 10 accessibles pmr, ainsi qu'une surface commerciale de 200 m² en rez-de-chaussée pouvant accueillir toute activité professionnelle ou commerciale. Implanté au cœur d'un écrin de verdure, le bâtiment bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant 9 places de stationnement privatives pour un confort d'accès optimal. Cet immeuble récent offre de multiples possibilités d'exploitation : - location vide ou meublée, - création d'une résidence services étudiante, grâce à la possibilité d'aménager des espaces communs. Situé à proximité immédiate du tramwy du chu de montpellier, de l'école de pharmacie et des différents campus universitaires, cet investissement bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'une demande constante dans un secteur dynamique et recherché. La rentabilité et la localisation stratégique font de ce bien une opportunité rare sur le marché montpelliérain. Possibilité d assurer la gestion du batiment par immobis a venir découvrir très rapidement - contacter immobis au 04 67 60 38 38. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

34000 A Montpellier, située à 15 minutes à pied de la gare Saint Roch et 18 mn de la place de la Comédie, ce bel immeuble traversant avec 2 appartements communicants (1 par étage) 355 m² + combles hauts de plafonds sur dalle de béton et immense garage de plain pied d'environ 200 m, aménageables. Avec un terrain de 750 m² piscinable la bâtisse est exposée Sud-Ouest. Très lumineuse, spacieuse avec une belle hauteur de plafonds, elle offre tout ce dont une famille peut rêver : soit une maison sur 2 niveaux avec 7 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines, 4 place de parking plus 1 immense garage, soit 2 appartements et possibilité d'en aménager un 3ième avec exploitation du garage en location ou usage personnel Actuellement cet immeuble cossu est organisé sur 3 niveaux en 2 appartements avec 2 entrées séparées mais reliés par un escalier intérieur (passage condamnable) : -au 1er niveau : 1 appartement d'environ 152 m² loi Carrez avec 4 chambres spacieuses, 1 grand balcon, 1 salle de bains, 2 WC, 1 cuisine séparée, et 1 grand séjour ouvert sur une immense véranda donnant sur le jardin, exposé sud-ouest et à l'abri des regards, la surface à vivre totale étant de presque 173.50 m² - au 2 ième niveau : 1 appartement d'environ 109 m² loi Carrez composé de 3 grandes chambres, 1 grand balcon 1 salle de bains 1 WC et 1 séjour spacieux prolongé par une véranda chauffée qui double quasiment la surface de l'appartement.(presque 160 m² de pèces à vivre) -au 3 ième niveau : avec une dalle béton isolée de matériaux naturels, il est possible d'agrandir encore cette vbatisse en aménageant les combles en 3 ième appartement -En rez de chaussée, un Immense garage à 'exploiter en plus les 200 m² de plain pied (forte demande en centre ville). DPE en D Dehors, un coin barbecue à l'ombre de beaux arbres méditerranéens parfumés : pin parasol, mimosa, palmier, oliviers. Le quartier est calme, non loin des commodités, et permet aux enfants et à leurs parents, de profiter, à quelques mètres de là, d'un parc, de crèches, d'écoles, d'une maison pour tous, d'un parc public, des commerces, et de services de santé. Lignes de tramway N° 2 et 4, bus N° 8. Accès facile à l'autoroute A9 (7 mn) et A75 (15 mn) et aux plages (20 mn) Le prix de cette villa de qualité est de 856 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME, un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.

Batiment medical - montpellier prox. Chu lapeyronie. Situé à proximité du chu de lapeyronie, avec visibilité sur axe passant et accès facile véhicules, bus et tramway. Vente d'un terrain constructible d'une surface de 1 100 m² environ, destiné à acceuillir un bâtiment pour activité médicale d'une surface de plancher de 500 m² environ. Terrain vendu libre de toute construction avec un permis de construire purgé pour la construction du bâtiment. Idéal pour centre médical ou groupement de professionnels de santé. Pour plus de renseignements, contactez immobis entreprises au 04 67 60 38 38. Honoraires ttc charge vendeur honoraires ttc charge vendeur.