Immeuble
A vendre immeuble à Clermont l'hérault
Clermont-l'Hérault (34800)
2 585 €/m²
- 82 m²Surface
Description du bien
Immeuble de rapport entièrement rénové Idéal investissement ou résidence principale avec revenu locatif À découvrir sans tarder, cet immeuble entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux, offrant une excellente opportunité d'investissement ou un projet de résidence principale avec rentabilité immédiate.
Au rez-de-chaussée : Grand garage de 63 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Au 1er étage : Bel appartement F2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une climatisation réversible.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente.
Au 2 ?
étage : Appartement F2 composé d'un salon-séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse climatisation réversible Loué 478 EUR par mois, il vous assure un revenu locatif immédiat.
Les atouts : Immeuble entièrement rénové.
Aucun travaux à prévoir.
Climatisation réversible.
Grand garage.
Possibilité d'habiter le premier étage tout en bénéficiant d'un revenu locatif grâce au second appartement déjà loué.
Une opportunité rare, idéale pour concilier confort de vie et investissement patrimonial.
LABORIE IMMOBILIER : L F .
Annonce publiée le 24 juillet 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 212 000 €(2 585 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 585 €/m²
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Clermont-l'Hérault indisponible
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Localisation
Clermont-l'Hérault (34800)
Clermont-l'Hérault
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
LABORIE
Négociateur
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