
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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À louer, située en plein centre-ville, juste en face de l'église, cette charmante maison de village de 135 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa situation idéale et son cachet. ses atouts : 135 m² répartis sur 4 niveaux pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec cuisine américaine et petit balcon 1 salle d'eau et 2 salles de bains 4 chambres et une mezzanine Chauffage central au gaz de ville Loyer 950 EUR par mois (pas de provision sur charge - ordures ménagères à régler une fois par an) Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour une famille ou colocation tranquille. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laborie Immobilier au 04 67 88 05 67.
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Location Canet libre immédiatement. Entre particuliers maison à louer de 178 m². Cette location possède 7 chambres et est proposée à 1.475 euros charges incluses. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Salles de bain multiples - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sur la commune de Saint-André-de-Sangonis, beau studio meublé (équipé pour 1 personne) très lumineux, dans un lotissement au calme, sans aucun vis-à-vis. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte et frigidaire) et une salle d'eau avec WC. Très beau jardin attenant au studio d'environ 160 m² arboré. Idéal pour retraité aimant la nature et le jardinage. Une place de parking extérieure - Climatisation réversible - Double vitrage Disponible immédiatement Si vous êtes intéressé(e) et afin d'organiser un RDV de visite, merci de nous envoyer un message précisant votre situation (familiale et professionnelle) Loyer : 650€ dont 30€ de charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 310€ TTC Dépôt de garantie : 1.240€ TTC.
Tressan, à louer maison de 91 m² avec 4 pièces dont 3 chambres. Location de particulier 1.198 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine indépendante - Jardin - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Location maison à Tressan de 91 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 1.228 euros. Disponible à partir du 01 / 02 / 26 Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine indépendante - Jardin - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de village t2 meublé en r + 2 - a louer nizas centre ville proche des commerces - maison de village t2 meublé en r + 2 - elle comprend en rdc une entrée, un séjour avec cheminée et coin cuisine, au premier étage un salon et au deuxième étage un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec wc. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 521,00 euros (soit 10,97 euros / m²) dont 142,00 euros pour état des lieux (soit 2,99 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : dpe ancienne version.
St Pargoire, à louer maison de 116 m² libre le 01 / 02 / 26. Cette location possède 5 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 1.450 euros. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Plain-pied - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
* CAUX * Location non-meublée, Villa T4, Caux. Logement disponible à partir du 3 Janvier 2026 (fin du préavis). Vous profiterez de tous les commerces et commodités de cette commune : Pharmacie, Tabac / presse, Boulangerie, écoles, bus, restaurants et d'autres encore. Caux se trouve à 30 min des plages, 20 min de Béziers, 45 min de Montpellier, de plus vous disposez d'un accès à l'autoroute A75 et l'A9. Venez découvrir cette belle Villa de 4 pièces au cœur de Caux de 91 m² environ de plain-pied. Elle est constituée d'un espace de vie généreux de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC séparé et de 3 chambres avec placards. Coté extérieurs : jardin, belle terrasse ensoleillée, un garage de 15 m² et un carport Équipements généraux : Chauffage : Climatisation réversible et radiateurs électriques. Eau chaude : Ballon électrique À savoir Loyer de base CC : 1200 € / mois. Provision pour charges : 30 € soumis à régularisation annuelle (TOM) Honoraires charge locataire : 864 € TTC. dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637 €. Etablissement état des lieux : 227 €. Dépôt de garantie : 1170 €. Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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