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AcheterExclusivitéRéf. 86503724

Maison

Maison T4 75 m² + jardin – Montpellier Malbosc – Calme & Tramway à pied

Montpellier (34080)

281 250 €

3 750 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
ClimatisationEnsoleilléJardinCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Exclusivité : À découvrir dès maintenant : une maison T4 de 75 m² idéalement située à Montpellier, dans le quartier très recherché de Malbosc, apprécié pour son ambiance familiale, sa tranquillité et son accès immédiat aux transports.

Installée dans une rue calme, cette maison offre un extérieur d’environ 75 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.

Un véritable plus dans le secteur !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable, ouvrant directement sur le jardin. une chambre avec son dressing, La cuisine séparée et entièrement équipée permet de cuisiner confortablement tout en préservant un espace de vie convivial.

Un WC complète le bas de la maison.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, adaptées pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.

Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une balnéo, ainsi qu’un second WC.

La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.

Vous disposez également d’une place de stationnement privative, un atout essentiel dans ce quartier prisé.

Le bien ne nécessite pas de travaux importants : vous pouvez vous installer directement.

Vous apprécierez le calme du quartier, l’absence de vis-à-vis, la climatisation réversible, la cuisine équipée et la proximité immédiate des commerces et du tramway, accessibles en quelques minutes à pied.

Située dans le quartier Malbosc, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces, écoles, tramway, parcs, centres médicaux… tout est accessible à pied.

Montpellier offre un cadre de vie dynamique, ensoleillé et très bien desservi, avec un accès rapide aux plages, à l’A9, à l’A75, à l’aéroport et à la gare.

Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 SMS ou message vocal bienvenus, réponse rapide assurée.

Ou contactez au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Annonce publiée le 8 décembre 2025

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 281 250 €(3 750 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 750 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 750 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montpellier (34080)

Montpellier

Localisation approximative

Adresse du bien : 498 Avenue Achille Duchène

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Mimo SENANE

Consultant - Dpt 34 -Secteur Montpellier

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