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Opportunité. Maison en bon état général avec garage vous offre : rdc : entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau ou autre choix, wc avec lave mains. Étage : 3 chambres, salle de douche, wc. Combles à aménager. Sous-sol  : cave / chaufferie. Double vitrage, volets roulants électriques. À proximité de toutes les commodités, les transports dont le r. E.R (e) et (a). Bilan énergétique (e) et (b). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1870€ et 2560€. Honoraires d’agence 5 % charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Dans une résidence arborée, sécurisée avec gardienne. Appartement en bon état général avec balcon et box fermé, vous offre  : entrée, séjour, cuisine meublée, cellier, 3 chambres, salle de bains. Wc séparés. Plusieurs dressings. À proximité de toutes commodités, écoles, commerces, poste, médecins, centre médical, transports avec des accès directs en bus aux gares r. E.R.(a) de neuilly-plaisance et r. E.R (e) de gagny et grâce à la proximité du parc 33 hectares, de ses diverses activités sportives et culturelles, il fait bon vivre à neuilly sur marne. Bilan énergétique d et c. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1220€ et 1700€. Copropriété bien gérée. Appel de charges trimestrielles de 970€ (nombreuses prestations.) honoraires d’agence 4,6% charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Coup de coeur pour cette maison de ville alliant le cachet de la pierre et le confort moderne ! Secteur max linder, centre de libourne, entre l'avenue clémenceau et l'avenue foch, c'est un bijou qui s'offre à vous au rez de chaussée, entrée, grande suite chambre et salle d'eau, garage attenant de 25 m² pouvant être transformé en habitation au 1er étage, la cuisine est entièrement équipée, la pièce de vie constitue un espace atypique et chaleureux, au 2e étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes le dernier niveau permet d'accéder à un toit terrasse restant à aménager, pouvant offrir un panorama à 360° sur la ville ! Prestations de qualité mêlant confort et authenticité, ce bien est à découvrir absolument ! Mandat ref. 11760 au prix de 211.000 euros honoraires agence inclus - sophie. Bourgeaux@ un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Vente maison t 5 a montagnac - dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre du village, maison t 5 sur une parcelle de 408 m² avec piscine et sans vis à vis. Maison 5 pieces de 139 m² comprenant au rez de chaussé : un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante et équipée, une chambre parentale, une salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Vous disposerez d'un portail automatique, de la climatisation gainable et d'un garage. Les plus : climatisation réversible, piscine, proximité des commerces. Pour plus d'informations : o6-84-90-40-73 votre référent : mimo senane 06 84 90 40 73.

À VENDRE - Sur les hauts de Gauriac, à seulement 8mn de Blaye et de toutes les commodités, Une maison en pierres, un petit bijou posé sur 3600 m² de jardin. bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne, sans aucun vis à vis sans pourtant être isolée L'orientation est idéale, sud et ouest, pour disposer d'une belle lumière, et profiter de petits déjeuners, déjeuners et dîners sur la terrasse carrelée Les 2 chambres sont spacieuses et équipées de rangements et dressing, la pièce de vie est surmontée d'un plafond en cathédrale et la cuisine est équipée. Salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche, toilettes La rénovation intérieure est récente, l'installation d'une pompe à chaleur air eau date de 2024 et le chauffage se fait par le sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres. Le plus : les panneaux solaires également installés en 2024 rendent la production d'eau chaude totalement autonome ! Pour compléter cet ensemble, un chai en contrebas et attenant, d'une superficie de 40 m² peut être utilisé soit pour un garage soit une extension de la maison pour une 3e chambre ou bureau ou atelier. Malgré des travaux de remise en état en extérieur à envisager, le cadre de vie reste très agréable, au sein d'un environnement paisible et proche de tout ! Mandat ref. 11755 au prix de 139.000 euros - honoraires agence inclus - Contactez - Agence - sophie. bourgeaux@ Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Exclusivité : À découvrir dès maintenant : une maison T4 de 75 m² idéalement située à Montpellier, dans le quartier très recherché de Malbosc, apprécié pour son ambiance familiale, sa tranquillité et son accès immédiat aux transports. Installée dans une rue calme, cette maison offre un extérieur d’environ 75 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Un véritable plus dans le secteur ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable, ouvrant directement sur le jardin. une chambre avec son dressing, La cuisine séparée et entièrement équipée permet de cuisiner confortablement tout en préservant un espace de vie convivial. Un WC complète le bas de la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, adaptées pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une balnéo, ainsi qu’un second WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Vous disposez également d’une place de stationnement privative, un atout essentiel dans ce quartier prisé. Le bien ne nécessite pas de travaux importants : vous pouvez vous installer directement. Vous apprécierez le calme du quartier, l’absence de vis-à-vis, la climatisation réversible, la cuisine équipée et la proximité immédiate des commerces et du tramway, accessibles en quelques minutes à pied. Située dans le quartier Malbosc, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces, écoles, tramway, parcs, centres médicaux… tout est accessible à pied. Montpellier offre un cadre de vie dynamique, ensoleillé et très bien desservi, avec un accès rapide aux plages, à l’A9, à l’A75, à l’aéroport et à la gare. Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 SMS ou message vocal bienvenus, réponse rapide assurée. Ou contactez au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Au sein d’une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement trois-pièces offrant un niveau de confort et de finition rare dans le secteur. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un grand parc à proximité immédiate, parfait pour les promenades et les moments de détente. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une grande terrasse idéale pour recevoir ou se relaxer. La cuisine américaine entièrement équipée, aux lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement à l’espace. La partie nuit propose deux belles chambres, dont une suite avec dressing sur mesure, une salle de bain moderne aux matériaux raffinés et un toilette séparé. Pensé pour un confort absolu, l’appartement bénéficie d’équipements dernière génération, notamment une climatisation réversible et des finitions haut de gamme. Proche ligne de tramway et commodités. Un bien rare où standing, modernité et qualité de vie se rencontrent. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Contact kaoutar. oussi@ O6–74–32–52–32 RSAC : 878 700 079 (EI) Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Découvrez ce superbe appartement traversant de 95 m², situé au sein d’une résidence de standing, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Initialement conçu en T4 et intelligemment transformé en T3, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de vie se compose d’un double séjour confortable et élégant, ouvert sur une petite terrasse intimiste donnant directement sur un parc arboré – un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. L’appartement dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une salle d’eau, offrant un confort optimal au quotidien. Les atouts supplémentaires : • Appartement traversant et calme • Double garage, rare dans le secteur • Résidence sécurisée et bien entretenue • À proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en commun et commodités essentielles Un bien idéal pour une famille, un couple ou pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Exclu uchaud ! Grand terrain terrain constructible viabilisé de 2500 m² - 566 000 € fai le terrain de 8000 m² est déjà viabilisé en électricité, assainissement en fosse septique, avec possibilité de division, confirmée par l'urbanisme. Suivant le projet, il serait possible d'obtenir 4500 m², avec tarif à modifier suivant prix au m². Une parcelle idéale pour les promoteurs, et investisseurs à visiter au plus vite ! Votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Un appartement T3 aussi élégant que fonctionnel. Entièrement rénové en 2024, ce bien de 65 m² prend place au sein d’une résidence fermée et sécurisée et séduit par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. ⸻ Un séjour baigné de lumière, tourné vers l’extérieur L’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², véritable cœur de vie, largement ouvert sur une superbe terrasse plein sud de 23 m². Un espace extérieur rare, pensé pour profiter du soleil toute l’année et offrant un confort thermique naturel, favorable à la maîtrise des consommations énergétiques. ⸻ Rénovation récente et équipements premium Pensé dans les moindres détails, le logement bénéficie de prestations modernes et durables : • Cuisine aménagée neuve, sous garantie décennale • Électroménagers récents et garantis : réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge • Climatisation réversible • Peintures entièrement refaites en 2024 • Faibles consommations électriques ⸻ Un espace nuit fonctionnel et bien agencé La partie nuit propose : • Deux chambres de 11,45 m² et 9,55 m², toutes deux dotées de rangements • Un dégagement optimisé avec plusieurs espaces de stockage intégrés • Une salle d’eau contemporaine, équipée d’une belle douche et d’un WC, alliant esthétique et praticité ⸻ Des atouts concrets pour le quotidien • Deux places de parking privatives • Charges mensuelles de copropriété maîtrisées : 106 €, comprenant l’eau et l’entretien des parties communes • Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, parfaitement entretenu ⸻ Prix : 164 000 € Sécurité, modernité, terrasse généreuse et prestations actuelles : cet appartement réunit tous les critères d’une résidence principale confortable. Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire. Votre référent : Sophie DESPREZ 06 21 18 88 17.

Terrain d'exception – Lotissement “Le Pradas” – Grabels Nature, calme & élégance à quelques minutes de Montpellier Découvrez ce terrain situé dans un lotissement récent et raffiné, au cœur d’un secteur très prisé. Le site offre une parfaite harmonie entre nature, modernité et tranquillité. Superficie : 261 m² Surface de plancher maximale : 110 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Points forts : • Vue dégagée sur les collines • Aménagements du lotissement de qualité • Commerces et écoles accessibles en quelques minutes • Possibilité de réaliser une villa élégante dans le respect du règlement architectural • Adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine Une opportunité rare dans un quartier recherché. Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Terrain d'exception – Lotissement “Le Pradas” – Grabels Nature, calme & élégance à quelques minutes de Montpellier Découvrez ce terrain situé dans un lotissement récent et raffiné, au cœur d’un secteur très prisé. Le site offre une parfaite harmonie entre nature, modernité et tranquillité. Superficie : 527 m² Surface de plancher maximale : 200 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Points forts : • Vue dégagée sur les collines • Aménagements du lotissement de qualité • Commerces et écoles accessibles en quelques minutes • Possibilité de réaliser une villa élégante dans le respect du règlement architectural • Adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine Une opportunité rare dans un quartier recherché. Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Secteur champignol. Appartement en vente 37 m². Proche du r. E. R. (a) vous offre  : entrée- séjour- cuisine- chambre- salle de bains avec wc. À approximé de commerces, banques, marché, médecins, dentiste, centre médical, bords de marne. Copropriété de 6 lots d’habitation et 1 commerce. Charges trimestrielles 370 €. Bilan énergétique g et c. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1840 et 2520. Honoraires d’agence charge vendeur 4,4%. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

– Lotissement “Le Pradas” – Grabels Nature, calme & élégance à quelques minutes de Montpellier Découvrez ce terrain situé dans un lotissement récent et raffiné, au cœur d’un secteur très prisé. Le site offre une parfaite harmonie entre nature, modernité et tranquillité. Superficie : 435 m² Surface de plancher maximale : 170 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Points forts :     •    Vue dégagée sur les collines     •    Aménagements du lotissement de qualité     •    Commerces et écoles accessibles en quelques minutes     •    Possibilité de réaliser une villa élégante dans le respect du règlement architectural     •    Adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine Une opportunité rare dans un quartier recherché. Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

À saisir nouvelle sur le marché, maison de 150 m² avec piscine et jardin. Laissez vous séduire par cette maison avec un bon potentiel dans un lotissement calme, avec 4 chambres dont 1 en rdc, sa véranda de 40 m² qui donne sur le jardin, son salon avec cheminée, ses 2 salles d'eau. Les plus de ce bien une belle répartition des pièces avec possibilité d'aménager un studio au rez-de-chaussée. Une salle de jeu, un bureau, un atelier, une piscine avec WC et douche complété cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Votre référent : Celine GIRARD 06 22 09 16 37.