Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : MONTPELLIER - MAISON - T4 83 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de ville de Montpellier s'impose comme une possibilité peu courant : construite en 2001, elle offre 83 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, le séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie de 34 m², lumineux et bien orienté.

L'agencement fluide entre ces deux espaces favorise une atmosphère conviviale et fonctionnelle.

La cuisine, bien intégrée à cet ensemble, bénéficie d'une configuration pratique au quotidien.

Le 1er étage se compose de 2 chambres, un wc et une salle bain.

Au second étage une superbe suite parentale de 19 m².

Le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un garage individuel, atouts important en résidence sécurisée.

Le terrain de 105 m² offre un cadre extérieur agréable.

Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, radiateur, de la fibre optique, de VMC et de rangements intégrés.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.