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AcheterRéf. 86747976

Maison

À VENDRE – Maison familiale rénovée avec piscine – Secteur la Martelle / Les Bouisses proche TRAM 5

La Martelle, Montpellier (34000)

425 000 €

4 126 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
GarageJardinPiscineBeaux volumesCalmeBelle vueVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Située dans le secteur très recherché de La Martelle à Montpellier, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille à la recherche de confort, de calme et de prestations modernes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie.

La maison se compose d’un séjour et d’un salon ouverts sur une cuisine équipée, le tout formant un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

L’ensemble donne directement accès à une grande terrasse et à un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable, complété par une piscine parfaite pour profiter des beaux jours.

🔹 Au rez-de-chaussée : Une entrée Une vaste pièce de vie avec séjour / salon et cuisine ouverte Une chambre avec salle d’eau privative Un WC indépendant Un garage 🔹 À l’étage : Trois chambres supplémentaires Deux chambres avec mezzanine, idéale en coin couchage, espace jeux ou bureau Une très grande chambre Une salle de bain Un WC indépendant 🌿 Les + : ✅ Maison entièrement refaite à neuf ✅ Environnement calme ✅ Piscine ✅ Terrasse et jardin sans vis-à-vis ✅ Exposition plein sud – maison très lumineuse ✅ Garage ✅ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports.

📞 À visiter sans tarder !

Contacter : o Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Annonce publiée le 16 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(4 126 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (425 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 février 2026.

18 février 2026
425 000 €
17 février 2026
435 000 €
17 février 2026
425 000 €
16 février 2026
435 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 126 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 826 € et 2 470 € par an

Prix dans la région

4 126 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Martelle, Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

Adresse du bien : 33 rue de la Pomarede 34070 MONTPELLIER

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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1477 Avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

Portrait de Atef RAIS

Atef RAIS

Consultant - Dpt 34 -Secteur Montpellier et environs

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