Vente maison avec piscine à Palavas-les-Flots (34250)

Située dans la charmante commune de Palavas-les-Flots, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des plages, des écoles, des transports en commun et des commodités. Son emplacement paisible dans un lotissement sécurisé en fait un lieu de vie privilégié pour les familles à la recherche de tranquillité près de la mer. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m² offrant un espace pour garer jusqu'à 3 voitures, dont une à l'abri, et la possibilité d'installer une piscine côté sud avec vue dégagée sur les étangs. Un grand garage avec mezzanine complète les aménagements extérieurs, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 117 m² se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon traversant avec une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et des toilettes séparées offrent de l'espace pour toute la famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce cocon familial, avec un potentiel incroyable pour réaliser vos projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

À 5 min à pied du sable, cette maison rénovée de 105 m² est un hymne aux vacances : piscine chauffée, lumière dorée, jardin au calme… Le spot idéal pour chiller entre ciel et mer. Résidence sécurisée, 3 chambres, clim, parking. Et Montpellier à 10 min pour les envies urbaines !

Située sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, à cinq minutes de la mer et du centre du village cette belle maison T2 bis avec mezzanine offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 20 m², parfaitement exposés à l'ouest. Entièrement climatisé. D'une surface habitable de 36,58 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé et aménagé, d'une chambre au rdc, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande chambre en mezzanine. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, incluant un parking privatif et une piscine d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 3681.

Exclusivité - maison 2 pièces avec jardin, parking et piscine. Découvrez à palavas les flots (34250) cette maison de 2 pièces de 41 m² (3 pièces à l'origine). Elle est orientée sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de très bon standing. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. La maison se compose comme suit : un séjour de 18.5 m², une chambre de 17 m² et une cuisine américaine équipée. Elle comporte également une salle d'eau récente et des toilettes séparés. L'ensemble est en très bon état avec un intérieur spacieux et lumineux. Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets et d'une climatisation réversible. Pour en profiter davantage, une terrasse / jardin de 35 m² vous offre un bel extérieur, très appréciable dans cette région méditerranéenne gorgée de soleil. Et cerise sur le gâteau, une piscine privée dans la résidence vous attend. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking à l'intérieur de la résidence. Côté transports, on trouve trois gares (montpellier sud de france, villeneuve-lès-maguelone et montpellier saint-roch) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a709 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 7 km. À palavas, vous trouverez de nombreux commerces, des rues piétonnes et un casino. Enfin, 2 marchés animent la ville. Cette maison est à vendre 233 000 euros, son prix inclut les honoraires de l'agence, lesquels sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence agence : 3598.

Maison 3 pièces avec mezzanine d'une surface habitable de 43 m² (36 m² Carrez) comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 17,5 m² avec Vélux pour créer une chambre, un bureau et un coin rangement. Pour profiter du soleil méditerranéen, une grande terrasse / jardin de 21 m² exposée Sud / Ouest vous attend. Une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Profitez d'une résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 200 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Cette maison est vendue meublée. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3673.

TROP TARD SOUS COMPROMIS Venez découvrir un havre de paix près de toutes commodités sur la commune de lattes. incroyable villa sur 2 niveau avec des prestation incroyable. Vous allez être séduit par par une pièce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond très lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin intimiste. La cuisine complètement équipée, avec une arrière cuisine et sa terrasse. Coté nuit, une suite parentale incroyable, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Sur le toit une vue panoramique avec une piscine à débordement, un pool -house. Un garage de 45 m² ainsi que deux places de stationnement. La villa est équipée de domotique, alarme, vidéosurveillance, fermetures centralisées. L'École Primaire le Baladet et le Lycée Polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des Métiers de la Communication et des Usages du Numérique se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a l'arrêt de bus Boirargues (ligne 28) ainsi que la station de tramway Boirargues (ligne 3) à proximité. L'autoroute A709, les nationales N109 et N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 9 km. On trouve le cinéma Mega Cgr tout comme de nombreux restaurants, un grand nombre de commerces, quatre boulangeries et deux supermarchés dans les environs. Pour plus de renseignements prenez contact avec votre agence Keller Williams Guylène Bergé au 04 30 78 17 71 - Mme Dominique Falcone O6.61. 76.97. 72 RSAC 492283122 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lattes - Maison familiale avec piscine et garage * Visite 3D Disponoble sur notre site * AO Immobilier vous propose cette maison de caractère des années 1980, située à Lattes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Superficie : 148,20 m² habitables sur une parcelle de 612 m² Agencement et prestations : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger - Cuisine semi-ouverte - Suite parentale avec accès direct à la terrasse - WC indépendant À l'étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bain - Un dresing - WC indépendant Extérieurs et équipements : - Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en 10x4,5 m² - Garage de 22,5 m² - Deux places de stationnement - Chauffage au sol pour un confort optimal et une clim gainable sur la partie haute de la maison Un cadre de vie privilégié, proche des commodités, des transports et à seulement quelques minutes de Montpellier. Contactez AO Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Prestations haut de gamme de 2020 pour cette magnifique villa située à Lattes Centre Au rez de chaussée elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec différents espaces, coin cuisine, coin bar, salle à manger et salon ouverts directement sur un agréable extérieur avec piscine et sans vis à vis. À l'étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une terrasse avec vue dégagée Normes RT2012, climatisation, terrasse en teck avec store banne électrique, garage et places de parking Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

À lattes, l'agence negoce habitat vous présente cette charmante maison de 140 m² (dont 13 m² de mezzanine) sur 451 m² de terrain, entièrement rénovée avec goût, dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un grand séjour / salle à manger lumineux, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur ce même niveau se trouve une chambre parentale avec placard, une grande salle d'eau, un wc séparé et un bureau. À l'étage, deux belles chambres avec chacune leur mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, sa terrasse couverte et ombragée, sa piscine et ses coins détentes viennent parfaire le confort et la modernité de cette belle maison. Située au clos mejean, les familles apprécieront la proximité de la vie lattoise ainsi que du centre-ville où se trouvent écoles, crèche, collège, lycée et toutes les commodités. À seulement 15mn des plages, de l'aéroport et du centre-ville de montpellier et à deux pas de la voie verte. Les plus : climatisation réversible, cellier, alarme, garage fermé et son parking privé devant. Si vous êtes en quête d'une belle maison traditionnelle et familiale, que vous cherchez praticité et quiétude alors une visite s'impose ! Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010 - tél 06 78 92 09 84. Agence négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède à sommières o negoce habitat - sarl afcr - au capital social eur - 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garantie financière galian pour 120 000 eur (non détention de fonds) - 89 rue de la boétie - 75008 paris. Ref js3633 - prix 660 0000 eur soit 640 000eur net vendeur + 20 000eur ttc de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (c) et la ges (c). Les valeurs numériques (1292 / an pour l'énergie et 24kg co2 / m2 / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LATTES MAURIN 34970 - Jolie maison d'environ 140 m² de surface utilisable et confortable sur une parcelle de terrain de 297 m². Par une espace agréable dans le jardin coté entrée vous accédez à la maison qui se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de plus de 40 m², de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un WC, d'une véranda lumineuse de plus de 20 m² donnant sur le jardin coté piscine et d'un garage mansardé d'environ 17 m². À l'étage, un grand dégagement qui peut servir d'espace de jeux ou de travaille, deux chambres, une salle de bain avec ses toilettes. LES ATOUTS : - La maison a été rénovée dernièrement et est équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversibles ce qui permet une belle économie d'énergie. - La localisation est idéale pour une famille car elle est proche des commerces et des écoles sans nuisances sonores et visuelles. - Les amoureux des promenades à pieds et à vélo seront comblés. Montant estimé des dépenses annuelles d'anergie pour un usage standard entre 1780 € et 2470 € pour 2023. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2128.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467.

Lattes - quartier maurin - venez découvrir cette maison de 109,17 m² loi carrez (dont 95,14 m² de plain-pied), avec en plus non compris 59,11 m² de surface utile intérieure certifiée (moins de 1m80 de hauteur), le tout sur deux niveaux, avec 4 chambres et un bureau en mezzanine en plus. Sans vis-à-vis, et au calme dans une placette, vous pourrez profiter des belles journées, et vous adapter au soleil grâce à son exposition sud-est / nord-ouest. La piscine de 8m x 4m avec 1m60 de hauteur sur fond plat, et le système de climatisation par consoles, vous permettront de vous rafraîchir. Environnement-transports - dans un rayon de 850 mètres à 2,9 kms, vous trouverez les écoles maternelle / élémentaire la castelle, et le collège georges brassens. Le lycée champollion de lattes est à 5,6 kms. Dans un rayon maximal de 1 km à pied de la maison, vous aurez accès aux petits commerces (supermarché utile, pâtisserie, restaurants, brasserie pmu,. ), et aux services (pharmacie, crèche,. ). La grande zone commerciale du carrefour de lattes est à 5 kms en voiture. Accès autoroute a709 / a9 à 2,5 kms accès 31 montpellier ouest. La ligne de bus 18 (lattes - montpellier) est à proximité de la maison. Maison - achevée en 1990, la maison a évolué au fur et mesure des années. L'espace d'occupation a été optimisé au maximum, pour que chaque recoin puisse avoir une utilité. Les menuiseries ont été changées, et les volets sont en aluminum. Les équipements techniques (climatisation, électroménager,. ) ont tous été choisis avec des marques reconnues dans leurs domaines (mitsubishi,. ). Le garage vous permettra d'y stationner une voiture, tout en l'utilisant comme lieu de stockage. Une deuxième voiture peut être stationnée devant le garage, à l'intérieur de la parcelle. Agencement - niveau 0 de 95,14 m² carrez + 1,47 m² hauteur inférieure 1m80 : - entrée avec placard = 4,61 m² - séjour = 28,10 m² + 1,47 m² au sol - cuisine = 11,48 m² - chambre 1 = 11,01 m² - chambre 2 = 11,24 m² - chambre 3 = 11,35 m² - salle de bains = 5,40 m² - wc 1 avec lave-mains = 1,33 m² - salle d'eau avec wc 2 = 3,76 m² - couloirs = 6,86 m² niveau 1 de 14,03 m² carrez + 57,64 m² hauteur inférieure 1m80 : - mezzanine = 6,89 m² + 4,7 m² au sol - rangement mezzanine = 9,07 m² au sol - sas mezzanine chambre bureau (photo 12) = 3,37 m² + 5,38 m² sol - placard 1 sas = 7,53 m² au sol - placard 2 sas = 9,46 m² au sol - chambre 4 bureau (photo 11) = 3,77 m² + 21,5 m² au sol dépendances : - garage = 15,60 m² - local piscine = 9,07 m² - terrasse piscine = 124,64 m² - terrasse entrée = 30,08 m² informations financières - chauffage par radiateurs à pierre de lave haute performance, climatisations consoles mitsubishi, et seulement deux radiateurs rayonnants ; - coût énergétique dpe c / a = entre 1390€ et 1940€ de coût annuel énergétique ; - forage par pompe immergée avec réglage adaptatif de distribution ; - taxe foncière 2024 = 2200€. J'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 892497.

Iad france - karine duponchelle vous propose : exclusivite - lattes- boirargues - villa familiale - 4 chambres - lumineuse - terrain de 450 m² - garage - piscine située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette belle villa de 135 m² sur un terrain de 450 m² bénéficie d'une situation privilégiée. Construite en 1993 et très bien entretenue, elle allie charme et élégance, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, une beau hall d'entrée avec dressing et wc séparé vous accueillent. La cuisine totalement équipée s'ouvre sur le grand salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle toute la journée. Vous y trouverez également une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau / wc et son espace dressing. La chambre donne sur le jardin arrière de la maison pour un réveil en toute intimité. Une grande buanderie, un garage et une place de stationnement extérieure compètent le rdc. L'étage se compose d'un dégagement, de 3 belles chambres de 11 à 15 m² (dont une chambre parentale avec salle de bain), offrant ainsi un espace de vie privé et paisible pour toute la famille. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec wc. Les finitions de cette maison sont de grande qualité, avec des équipements modernes tels que la climatisation, un adoucisseur, la fibre optique pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. À l'extérieur, la maison possède un grand jardin avec 2 immenses terrasses à l'avant et à l'arrière, le tout agrémentée d'une piscine 5x2m avec système de nage à contre-courant et sa douche solaire. Une occasion unique à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette superbe maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère à lattes – 420 m² – séjour 90 m² – cuisine / salle à manger 63 m² – bureau 23 m² – 7 chambres – suite parentale 40 m² – terrain 1600 m² grande maison – lattes – 420 m² – terrain 1600 m² – séjour 90 m² – cuisine ouverte – 7 chambres – suite parentale – bureau – proximité montpellier – transports – écoles – calme – familial – professionnel maison de caractère de 420 m² à lattes, idéale pour familles nombreuses ou activité professionnelle, sur un terrain arboré de 1600 m². Grand séjour de 90 m² avec cheminée, cuisine américaine et salle à manger de 63 m² ouvrant sur terrasse, bureau de 23 m², suite parentale de 40 m², six chambres avec salles d'eau et wc, à proximité de montpellier et des commodités. Description du bien : dès l'entrée, le hall spacieux donne le ton : volumes généreux, circulation fluide, lumière naturelle omniprésente grâce aux baies vitrées et à l'orientation traversante. Le séjour de 90 m², équipé d'une cheminée, offre un espace de vie convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, ouverte sur une salle à manger de 63 m², permet de partager des repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le bureau de 23 m², isolé du reste des pièces de vie, est parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou une salle de jeux. À l'étage, la suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et wc privatifs garantit intimité et confort. Les six autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et wc, offrant à chaque membre de la famille ou invité son espace personnel. Le terrain arboré de 1600 m², sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre verdoyant, d'organiser des moments de détente ou des jeux en plein air. L'ensemble de la maison est pensé pour le confort, la fonctionnalité et l'accueil de grandes familles ou d'une activité professionnelle à domicile. Les plus du bien : - terrain arboré de 1600 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - séjour lumineux de 90 m² avec cheminée - cuisine américaine et salle à manger de 63 m² donnant sur terrasse - bureau de 23 m² pour espace professionnel ou personnel - suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et wc privatifs - 6 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et wc - proximité immédiate des transports, écoles et commerces situation géographique et accès : située à lattes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 km du centre de montpellier, accessible en 11 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute a9 est rapide (sorties 29 et 31), la gare tgv montpellier saint-roch est à 15 minutes, la gare montpellier sud de france à 9 minutes en voiture ou 34 minutes en tramway. L'aéroport montpellier-méditerranée est à 10 minutes en voiture ou 27 minutes en transports en commun. Transports en commun : arrêt de bus montpellieret à 1 min à pied, station de tram la condamine à 13 min à pied, lattes centre à 17 min à pied. Ligne de bus 18 et ligne de tram 3 desservent directement montpellier et les communes voisines. Pistes cyclables : la voie verte montpellier – lattes – palavas permet des déplacements écologiques et rapides vers la mer ou le centre-ville. Environnement et services : le quartier est résidentiel et calme, à proximité immédiate du parc les 4 saisons et de l'aire de jeux des marestelles pour les familles. La maison de la nature, réserve naturelle du méjean, se trouve à quelques minutes, idéale pour les promenades et l'observation de la faune locale. Commodités : supermarchés, commerces de proximité, marché, restaurants et services médicaux accessibles à pied ou à vélo. Écoles et établissements scolaires : - école maternelle le grand tamaris, 800 m - école élémentaire port ariane, 1,2 km - école primaire la cougourlude, 1,4 km - collège georges brassens, 1,5 km - lycée champollion, 2,5 km résumé des atouts : surface habitable : 420 m² terrain : 1600 m² séjour : 90 m² cuisine / salle à manger : 63 m² bureau : 23 m² chambres : 7 suite parentale : 40 m² salles d'eau / wc : 7 ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à lattes, idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle à domicile. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). If you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7297 ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Mots-clés seo : lattes – maison de caractère – grand terrain – proche montpellier – familiale – professionnelle – transports – écoles – parc – tramway – calme.

Un intérieur spacieux et raffiné Cette somptueuse villa de 288 m² vous offre un confort absolu avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 98 m², baignée de lumière, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. La villa dispose de 6 chambres, dont une actuellement aménagée en salle de sport. Quatre chambres supplémentaires de 15,21 m² se situent à l'étage, offrant à la famille ou aux invités un espace personnel spacieux. La suite parentale de 55 m² offre un confort absolu avec un dressing spacieux et des placards intégrés. Deux salles de bain sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire dans la buanderie. Le chauffage au sol équipe les différentes pièces pour un confort thermique optimal en hiver, tandis que la climatisation réversible assure une fraîcheur agréable en été. Un puits de jour inonde l'escalier de lumière naturelle, mettant en valeur sa rambarde en fer forgé élégante. De nombreux rangements intégrés sont présents dans chaque pièce pour un intérieur organisé et fonctionnel. Un extérieur idyllique et fonctionnel Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible et sans vis-à-vis de cette villa implantée sur une parcelle de 1 125 m². Une magnifique piscine chauffée de 2,30 m de profondeur, équipée d'un système de nage à contre-courant, vous invite à la détente et aux loisirs. Son local technique dédié facilite l'entretien, bien qu'une révision soit à prévoir. Une grande terrasse dallée prolonge les espaces de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. Une véranda moderne (2012) vient compléter cet espace, offrant un coin abrité lumineux et agréable toute l'année. À l'arrière de la maison, trois locaux de stockage vous permettront d'optimiser l'organisation de votre matériel et de vos équipements. Enfin, la maison repose sur un vide sanitaire de 80 cm, garantissant un entretien optimal et une meilleure isolation. Un puits de jour inonde l'escalier de lumière naturelle, mettant en valeur sa rambarde en fer forgé élégante. De nombreux rangements intégrés sont présents dans chaque pièce pour un intérieur organisé et fonctionnel. Côté sécurité, la villa est équipée de trois systèmes d'alarme, assurant une protection optimale. Cette propriété réunit espace, confort et modernité. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception ! RSAC : 927 568 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Entre montpellier et la mer, sur la commune de lattes, venez vivre au coeur d'un domaine privé composé de maisons idéalement situées près des commodités à pied ou en bus. Le domaine bénéficie d'une piscine et salle de sport ainsi que de nombreux stationnements. Bien familial construit en 2002 est très lumineux grâce a 3 expositions, séjour, cuisine indépendante, chambre au rez de chaussée, 2 autres chambres à l'étage, 3 wc et 2 salles de bains. 2 terrasses et un garage complètent cette maison soignée. Téléphonez moi pour des renseignements plus privés …. Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1940€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 877974.

En exclusivite dans votre agence laforêt maison située à boirargues comprenant une grande piece de vie lumineuse et traversante, une chambre avec salle de bains en rdc, 2 grandes chambres (22 et 13 m²) à l'étage et une salle d'eau ainsi qu'un bel extérieur paysagé avec piscine hors sol pas de travaux à prévoir. Possibilité de créer une 4ème chambre garage et parking, proche du tram et des commerces. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours).

Iad France - Inès Laville vous propose : Votre Villa d’Exception à Lattes – Un Art de Vivre Unique Si vous cherchez un lieu où confort, espace et modernité se rencontrent harmonieusement, cette villa est faite pour vous ! Nichée dans un cadre paisible à Lattes à moins de 10 min de l’aéroport et 5 min de la gare, elle vous offre un quotidien privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un Intérieur Spacieux et Raffiné Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance élégante et chaleureuse. La villa vous offre 288 m² d’espace de vie, avec des volumes généreux et des prestations très soignées qui vous séduiront dès le premier regard. Le cOEur de la maison est sans aucun doute cette pièce de vie exceptionnelle de 98 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et sa magnifique véranda a galandages scandinave. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée (que vous pouvez très facilement modifier en cuisine américaine) moderne et parfaitement équipée, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. Fonctionnelle et bien agencée, elle vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Des Espaces Nuit Confortables et Intimes La villa dispose de 6 chambres, dont une aménagée en salle de sport pour rester actif sans quitter la maison. À l’étage, quatre chambres supplémentaires de 15 à 21 m² offrent à chacun son propre espace personnel, idéal pour les enfants ou les invités. La suite parentale de 55 m² est un véritable cocon, avec un dressing spacieux et placards intégrés, pour un confort absolu et une organisation optimale. Pour encore plus de praticité, la maison est dotée de 13 grands placards répartis dans les différentes pièces, vous garantissant un espace de rangement exceptionnel. Salle de Bain et Confort Moderne Vous bénéficiez de deux salles de bain parfaitement aménagées, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire dans la buanderie pour plus de praticité. Le chauffage au sol vous assure une douceur thermique en hiver, tandis que la climatisation réversible garantit une fraîcheur agréable durant l’été. Un Extérieur Idyllique et Fonctionnel Dès l’arrivée, vous serez séduit par l’environnement calme et sans vis-à-vis de cette villa, implantée sur une parcelle de 1 125 m². La piscine chauffée, profonde de 2,30 m et dotée d’un système de nage à contre-courant, vous promet des instants de détente incomparables. Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse dallée prolonge les espaces de vie, idéale pour vos repas en extérieur. La véranda moderne de 38 m² (2012), lumineuse et abritée, est parfaite pour savourer vos moments de détente toute l’année. À l’arrière de la maison, trois locaux de stockage vous permettent d’optimiser votre organisation, et la villa repose sur un vide sanitaire de 80 cm, garantissant une meilleure isolation et un entretien facilité. Sécurité et Sérénité Pour vivre en toute tranquillité, la villa est équipée de trois systèmes d’alarme, assurant une protection optimale. Pourquoi Attendre ? Cette villa à Lattes est bien plus qu’une maison : c’est un véritable havre de paix, où l’espace et le confort sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! Lattes perols. Votre agence laforet lattes vous propose cette belle maison dans magnifique environnement naturel privilegie calme et verdoyant ! L'emplacement combine le fait d'être situé dans les hauteurs de lattes / pérols, dans les vignes et en proximité des toros et de toutes les commodités (tramway / commerces) elle est composée au rdc d'un séjour avec cuisine us, chambre, salle de bains. De larges baies vitrées à galandage donne sur une belle terrasse en bois exotique et sur la piscine aucun vis a vis. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains. Terrain luxuriant : palmiers, bambous. Garage belles prestations : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, climatisation, domotique a découvrir rapidement ! Rare sur le secteur !

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Villa- 3 chambres -plain-pied à Pérols – Découvrez cette superbe maison individuelle T4 de plain-pied, idéalement située à Pérols, à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces et à quelques minutes de la mer. Récemment rénovée avec soin, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m² avec piscine. Aucun travaux à prévoir – vous n’avez qu’à poser vos valises ! Les points forts de cette maison : Espace de vie : Un vaste salon-séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse conviviale dotée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Coin nuit optimisé : 3 chambres avec placards aménagés, une salle d’eau moderne avec double douche (italienne et classique) et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Confort et équipements : Climatisation réversible gainable, chauffage au gaz (chaudière neuve haut de gamme), alarme, portail électrique, prise pour véhicule électrique, et buanderie avec WC suspendu séparé. Extérieur soigné : Jardin paysagé avec abri et local technique pour la piscine, possibilité d’agrandissement et petit garage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pérols : LTP Immo vous propose une maison T5 + Studio indépendant de 33 m². Sur une parcelle de 791 m², cette maison est une véritable péptie, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la plage et de Montpellier, c'est un emplacement de premier choix qui séduira en priorité ceux qui ne veulent pas utiliser leur voiture. Concernant la maison, dotée d'une surface de 220 m², elle est très bien agencée, disposant d'un séjour de 80 m² environ, avec un magnifique parquet et une cuisine ouverte, sa triple exposition lui confère une luminosité exceptionnelle. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne totalement refaite. À noter que les combles peuvent être aménageables, et la maison dispose également d'un bureau de 23 m² disposant d'une entrée qui peut être indépendante, idéal pour des professions libérales ou des personnes souhaitant avoir leur bureau à la maison. Le terrain quant à lui possède une magnifique piscine "diffazur" et offre de nombreuses possiblités d'aménagement extérieur autour de celle-ci. Un produit rare, à venir visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Contactez Romain au 06 62 38 88 82 - LSI_1745685256.

Pérols ! Votre agence laforet lattes vous propose cette belle villa t4 de 2002 bien entretenue dans secteur résidentiel, séjour de 45 m² avec poêle à bois, 3 belles chambres, terrain paysagé, piscine, bel environnement, très calme !

Iad France - Celine Pelatan vous propose : PEROLS - Sublime Maison Traditionnelle d'environ 130 m² avec Jardin, Terrasse et Garage sur une parcelle d'environ 410 m² nichée dans un quartier calme (dans une impasse), résidentiel et recherché, à deux pas des commerces, écoles et tramway. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison construite en 1975, agrandie et entièrement rénovée en 2024 (agrandissement sous garantie décennale), cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 62 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un couloir donnant sur une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres. La pièce principale vous séduira par sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son accès sur l'extérieur par une grande baie vitrée à galandage. À l'étage, deux autres chambres climatisées, une salle de bain et un palier complètent l'espace nuit. La maison bénéficie de 2 terrasses sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées du matin au soir en famille ou entre amis. À l'arrière de la maison tout est propice à la détente avec sa belle terrasse en bois, sa cuisine d'été et son espace aménagé pouvant accueillir une future piscine. Les points forts de ce bien : - Jardin - Très belles terrasses en bois à l'avant et à l'arrière de la maison - Cuisine d'été avec espace barbecue - Garage de 25 m² pour un véhicule - Quartier résidentiel calme dans une impasse - Maison entièrement rénovée - Façade refaite - Double vitrage - Terrain piscinable - Proximité des commerces et des écoles - à 5 mn du centre de Pérols - à 5 mn du tramway - à 5 mn des plages - à 7 mn de l'aéroport de Montpellier Équipements et prestations : - Fibre optique - Climatisation réversible - Assainissement collectif - Forage - Chauffage individuel par climatisation réversible (2 climatisations dans la vaste pièce de vie et une climatisation dans chaque chambre de l'étage) - un portillon face à l'entrée de la maison et un portail pour accéder directement au garage - stationnement possible dans le garage, devant le garage et devant la maison Cette charmante maison est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des axes routiers, des transports en commun et des commodités. Une visite s'impose sans tarder pour apprécier pleinement tout le confort et le charme de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et tomber sous le charme de votre futur foyer. Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain arboré avec piscine, villa de plain pied 5 pièces avec dépendances, piscine au sel et carport. Rénovée en 2018, elle offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie avec séjour, salle à manger, cuisine americaine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau. Une seconde entrée offre une partie indépendante. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad france - laetitia de barros vous propose : exclusivite : villa 4 chambres -piscine - au calme -perols au coeur d’un environnement paisible et résidentiel, cette superbe villa de 165 m², entièrement rénovée en 2022, séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme. Située à pérols, à proximité des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie idéal, pensé pour le confort et la sérénité. * dès l’entrée, vous serez charmé par un sejour cathedrale baigné de lumière, où les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Prolongé par quatre terrasses aux expositions variées, il permet de profiter pleinement du soleil à chaque moment de la journée. La cuisine sur mesure signée pyram, véritable alliance de design et de fonctionnalité, est équipée d'electromenager haut de gamme : four et micro-ondes neff, hotte et lave-vaisselle miele, plaque de cuisson gaggenau full contact, le tout sublimé par un plan de travail en dekton. * le rez-de-chaussée accueille une première chambre spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un espace de rangement et d’une salle de bain raffinée avec baignoire et douche a l'italienne. Un wc visiteur séparé complète ce niveau. * à l’étage, trois belles chambres aux volumes généreux offrent un cadre intime et confortable. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc séparé viennent parfaire cet espace. * à l’extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente. La piscine en ardoise de bali s’intègre parfaitement dans ce cadre enchanteur, offrant un havre de fraîcheur et de sérénité. Pensée pour un confort absolu, la villa bénéficie de prestations modernes : * climatisation réversible gainable, stores electrique solaire, cheminee, menuiseries aluminium oscillo-battantes avec moustiquaires. * panneaux photovoltaiques assurent une autonomie énergétique, tandis que le forage alimente l’extérieur et peut être raccordé à l’intérieur. À seulement 20 minutes de montpellier, cette demeure conjugue calme et proximité des commodités. Un véritable cocon, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle. * chers confrères, une collaboration est la bienvenue pour satisfaire au mieux nos clients respectifs. N’hésitez pas à me joindre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente maison 5 / 6 pieces pérols sud montpellier exceptionnel ! Rare ! Dans un secteur résidentiel, très belle maison rénovée de plain pied de 123 m² habitables sur magnifique jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine. Séjour-cuisine équipée de 37 m² exposé sud, 3 belles chambres, bureau et mezzanine, salle de bains, garage + buanderie. Très calme, prestations de qualité, climatisation, parfait état ! Proche centre village, commerces et tram. Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.