Maison ensoleillé à vendre à Le Havre (76)

Iad France - Jerome Blondel vous propose : Charmante maison de ville de 90 m² avec jardin à Le Havre (Bléville) En quête d'une maison de ville pleine de charme et d'authenticité à Le Havre ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Cette maison de ville, datant de 1949 et en bon état général, offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, de deux chambres, d'un WC et d'une buanderie qui offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Vous pourrez profiter de votre terrasse pour prendre vos repas en plein air ou vous détendre tout en admirant le jardin de 388 m², parfait pour les journées ensoleillées. La maison est équipée de tous les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement, assurant un confort de vie optimal. De plus, un système de chauffage individuel avec des radiateurs et un poêle à bois vous garantit chaleur et bien-être en toutes saisons. Pour votre confort, la maison dispose d'une place de parking et d'un jardin bien entretenu avec dépendance. Vous pourrez également bénéficier d'une tranquillité absolue, car la maison n'est pas située dans une résidence fermée. PS : le foncier n'est que de 1000 euros, ce qui est rare dans le secteur. Cette maison de ville est un véritable havre de paix pour toute la famille, offrant un cadre de vie serein et convivial à proximité des commodités du quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE HAVRE-BLEVILLE- Belle construction traditionnelle pour ce bien très spacieux et lumineux, édifié sur une parcelle de 688 m² proche commerces et moyen de transport. Maison à rénover. Elle s'étend sur une surface de 135 m² / 2 niveaux avec une vie de plain-pied. Une entrée, un séjour-salon, cuisine, WC, 2 chambres et salle de bain au rez-de-chaussée assurent une circulation aisée avec ses grands dégagements. À l'étage sous une belle charpente d'une surprenante hauteur, une grande chambre de 43 m² pouvant être divisée. Son exposition est optimal avec de grandes ouvertures orientées au Sud et Est L'atout majeur de ce bien est également son sous-sol total qui lui confère une possibilité de rangement inattendue. Possibilité de garer 2 véhicules voire 3 ! Grand jardin. Elle n'attend que vous pour imaginer une belle remise aux goûts du jour ! DPE E en date du 19 / 12 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par M. Anne Perrot agent commercial enregistrée sous le n° 847762358 Référence agence : 13616.

Iad france - arnaud frankhauser vous propose : 'nouveaute et en exclusivite' charmante maison de 5 pièces avec jardin, sous sol et combles aménageables au havre. Située porte de la foret, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1961 et parfaitement entretenue, cette maison de 5 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau pouvant servir de 3eme chambre, une vaste salle de douche, un wc séparé. Ce bien vous offre également un vrai potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon avec accès directement sur un jardin soigné vous invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Amateurs de bricolage, un grand sous sol vous attend. L'excellente situation de cette maison vous permettent de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun ainsi que de la foret. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud frankhauser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Equinoxe vous propose 5 belles maisons T4 avec pour chacune un jardin orienté sud-ouest et une place de stationnement. L'architecture est une véritable ode à la beauté naturelle, avec des façades alternant harmonieusement bois et enduits blancs. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, en parfaite harmonie avec l'environnement résidentiel. Conçues selon la réglementation environnementale RE2020, les maisons Equinoxe allient respect de la nature, confort moderne et belle qualité de vie, avec des logements spacieux, lumineux et traversants, dotées des dernières normes acoustiques. Ces maisons sont destinées à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources, et proposés à prix abordable en TVA réduite. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* sous compromis * le havre, secteur sanvic, dans une petite rue au calme, élise damamme vous présente cette maison de 80 m² habitables construite en 1972, et édifiée sur une parcelle de 405 m². Le rez-de-chaussée offre un volume rare d'environ 63 m², laissant place à de multiples possibilités. Il comprend actuellement un garage, un espace buanderie ainsi qu'une chambre disposant de sa propre entrée indépendante, tout en restant communicante avec le reste de la maison. Cet espace est équipé d'un point d'eau et d'un wc, ce qui le rend idéal pour accueillir un adolescent, une activité professionnelle, un espace invités ou un projet locatif. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon lumineux exposé plein sud avec cheminée, deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Un grand grenier complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le beau terrain, agréable et bien proportionné, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible. Cette maison, située dans un secteur recherché, nécessite une rénovation globale et constitue une opportunité idéale pour un projet personnalisé, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Dpe : f / ges : f. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2910 euros et 4010 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Le prix de vente est de 145 200 euros, honoraires de 8 200 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 137 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 428 758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - le havre sanvic, élise damamme vous propose cette maison entièrement rénovée de 122 m² habitables (135 m² au sol). Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette entrée et le cachet d'un mur en briques apparentes. Depuis cette pièce, vous aurez accès au séjour-salon lumineux exposé sud-ouest et à la cuisine à aménager selon vos envies. Le rdc dispose également d'un wc, et une grande buanderie fonctionnelle offrant un bel espace de rangement pour manteaux et chaussures. Cette pièce permet également d'installer lave-linge et sèche-linge. Le premier étage se compose d'un dégagement pouvant accueillir un petit bureau, de trois chambres, ainsi que d'une belle et spacieuse salle de bains de près de 9 m² avec douche, baignoire et wc. À l'étage supérieur, une chambre mansardée de 19 m² au sol et un grenier offrent encore de belles possibilités d'aménagement. Un garage de 18,50 m² et un patio intérieur complètent cette habitation. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète par une entreprise spécialisée (travaux terminés en 2025), garantissant un état impeccable, et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'électricité a été refaite intégralement, le diagnostic est sans aucune anomalie et le chauffage fonctionne au gaz. Vous profiterez également d'une ventilation mécanique par insufflation et d'un dpe de catégorie c. Si vous recherchez une maison sans travaux et facile à entretenir, ce bien pourrait être le vôtre ! Les atouts de cette habitation : - rénovation intérieure complète, état impeccable ! - garantie décennale - electricité refaite intégralement - vmi (ventilation mécanique par insufflation) - luminosité et beaux espace de vie - patio intérieur - dpe : c! Dpe : c/c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1720 et 2380 euros. Prix : 339 000 euros, honoraires : 13 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 326 000 euros hors honoraires. Le saviez-vous ? En charge acquéreur, les acquéreurs ne paient pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 431 762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur recherché de sanvic, cette maison familiale d'une surface habitable de 115 m², bâtie sur une parcelle de 244 m², combine parfaitement charme, confort et fonctionnalité. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate des écoles, commerces, transport, du centre-ville du havre et de la plage. Un intérieur lumineux et bien pensé au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée spacieuse de 8 m² - une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m² - un salon / salle à manger de 30 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures - des toilettes séparés un espace nuit confortable sur deux niveaux au 1er étage, vous trouverez : - une chambre principale de 16 m² - une seconde chambre de 12 m² avec de grands rangements - une salle de bains claire et fonctionnelle au dernier étage : une troisième et une quatrième chambres d'environ 12 et 16 m² au sol une pièce palière, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux un sous-sol avec de multiples possibilités le sous-sol, aménagé, comprend : - une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis - une buanderie - un atelier attenant, parfait pour le rangement un jardin privatif et un cadre agréable à l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, facile d'entretien, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d'enfants. L'exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts majeurs de cette maison : une maison en excellent etat, pas de travaux à prévoir. Parfaitement entretenue, cette maison vous offre un garage fermé des volumes généreux, une excellente distribution des pièces et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 371 405 - greffe de le havre) jessica vigon entrepreneur individuel 06 46 52 99 02 - réf. 933172.

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier ! Située à proximité immédiate des commerces et du futur tramway, cette maison de 108 m², parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle offre trois chambres, un bureau, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux de 30 m². Implantée sur une parcelle de 341 m² exposée ouest, elle permet de profiter pleinement des belles fins de journée. Un garage complète ce bien. La maison présente un réel atout supplémentaire : la possibilité d'être divisée en deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'investissement ou de location. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble a toujours été soigneusement entretenu. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 32 85 01 71. Réf. MB1889 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur nos réseaux sociaux : Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Manuella BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878134980 - LE HAVRE.

Sanvic vornier, maison plain pied en très bon état, idéale pour un couple ou une petite famille. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, un grand séjour lumineux, ainsi qu'un beau jardin bien entretenu. Un garage complète le tout. Maison pratique, agréable à vivre, rien à prévoir. À visiter rapidement !

Les gobelins, exceptionnelle maison neuve de 166 m² dans un secteur très prisé proche plage, écoles et toutes commodités offrant un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour / salon tres lumineux grâce à ses grandes fenêtres alu haut de gamme, 5 chambres dont 1 magnifique suite parentale avec sdb + douche, dressing, 2 sdd, 3wc. Lingerie. Garage. Belles prestations avec matériaux haut de gamme. Vous profiterez également d'un rooftop avec vue 360° mer et ville. Un studio independant est également à votre disposition i (deal location ou profession liberale).

Maison – secteur très prisé de Dollemard Située au cœur du recherché quartier de Dollemard, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal et d'une belle toiture en ardoise qui lui confère beaucoup d'élégance. Les atouts du bien : Espace ado / dépendance possible Deux chambres en enfilade avec possibilité de créer une entrée indépendante : parfait pour un ado, un espace invités ou une activité professionnelle. Suite parentale Grande chambre + pièce dédiée à une salle d'eau, avec possibilité d'y ajouter une douche. Espaces de vie lumineux • Véranda apportant une belle clarté • Terrasse bien exposée • Cheminée pour des ambiances cosy Fonctionnel & pratique • Jardin entièrement clôturé • Cave à vin • Buanderie • Local pouvant accueillir une moto • Stationnement possible sur la propriété L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742€ et 2356€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 296 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3 Référence agence : 4289.

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier ! Sur le secteur d'Aplemont, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 111 m², parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle est édifiée sur une belle parcelle de 400 m² offrant un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules directement sur la parcelle, et la construction d'un garage est également possible. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux orienté plein sud avec baie vitrée ouvrant sur le jardin et la véranda, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec possibilité d'aménager un dressing. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche et un second WC. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Contactez vite notre équipe pour organiser une visite, on se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Stéphane Plaza Immobilier Le Havre - 02 32 85 01 71 lehavre@stephaneplazaimmobilier.com 94 rue Voltaire Le Havre Réf : MM1886 Nos prix incluent les frais d'agence, à la charge du vendeur. Consultez les détails sur notre site : lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.

Erika gouveia vous présente, au coeur du quartier sainte-marie, cette maison en briques de 89 m², située dans une impasse privée, avec jardin clos et cour arrière cosy, idéale pour profiter du calme en pleine ville. La maison se développe sur 2 étages : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative, et cuisine indépendante de belle taille. - au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc et palier. - au 2eme étage : 3? Chambre et combles déjà isolés, parfaits pour créer une 4 ? Chambre ou un espace bureau. En plus, vous profitez d'une très grande cave d'environ 32 m², idéale pour le stockage ou un amateur de vin, d'un jardin clos d'environ 67 m² et d'une cour à l'arrière totalement à l'abri des regards. On aime : - impasse extrêmement calme - jardin + cour arrière sans vis-à-vis - travaux importants déjà réalisés : charpente, toiture / solin, évacuation sous-sol, électricité, chaudière entretenue, ramonage idéal pour : un premier achat, une famille ou un investisseur cherchant une maison avec extérieur, au bon prix, dans un secteur central et pratique. Informations clés : - surface habitable : 89 m² - 3 chambres + combles aménageables - cave : 32 m² - jardin : 67 m² - taxe foncière : 1 041 euros dpe : f (414 kwh / m² / an) ges : f (90 kg co ?/ m² / an) consommation énergie primaire : 414 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre : 90 kg co ?/ m² / an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 070 euros et 2 870 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021) dpe réalisé le : 15 / 11 / 2022 valable jusqu'au : 14 / 11 / 2032 prix : 189 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur une maison chaleureuse, accessible et pleine de potentiel. Venez la découvrir : elle surprend dès la première visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Mandat réf : 421975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -.

Nouveauté ? Charmante maison individuelle, secteur le havre aplemont / la pommeraie, avec véranda de 22 m². Située dans un secteur prisé d'aplemont, cette maison individuelle, idéale pour une famille, bénéficie d'une vie de plain-pied optimisée et d'un bel ensoleillement. Au rez-de-chaussée : une entrée généreuse desservant un salon-séjour lumineux de 30 m², exposition plein sud, ouvert sur une véranda de 22 m² permettant de profiter du jardin toute l'année. Une suite parentale avec dressing et grand placard offrant de nombreux rangements intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de douche et un second wc. L'extérieur comprend un jardin sans vis ? À ? Vis, une terrasse et une petite dépendance. Possibilité de créer un garage attenant permettant le stationnement de deux véhicules. Les plus : adoucisseur d'eau pour un confort quotidien; proximité des commodités (écoles, commerces, transports) accessible à pied. Bien rare sur le secteur ? Visite recommandée. Taxe foncière : 1 749 euros / an. Dpe : f ? « logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2 954 euros et 3 996 euros, indexé en 2021. Prix : 210 000 euros fai ? Honoraires charge vendeur. Envie d'en savoir plus ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428933 cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivite - le havre, quartier commerçant de graville. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, dans une rue très calme, élise damamme vous présente cette grande maison offrant de beaux volumes. Ce bien dispose au rdc d'une entrée avec un rangement, très pratique pour vos vêtements, une grande cuisine aménagée, un séjour lumineux et un wc. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres et une belle salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Les volumes de cette habitation sont tels que vous pourriez envisager de convertir l'une de ces chambres en un salon tv ou espace bibliothèque par exemple. L'étage supérieur propose quant à lui deux chambres et une petite pièce supplémentaire, parfaite pour un dressing ou une salle d'eau. Ce bien comprend également un grenier, disposant d'une grande fenêtre de toit, que vous pourriez aménager à votre convenance. Pour parfaire cet ensemble, la maison bénéficie également de caves comprenant un atelier et une grande buanderie, idéale pour l'organisation d'une vie de famille. Un grand garage de plus de 17 m² avec sa porte motorisée et un petit jardin s'ajoutent à cette maison. Cette construction datant d'après guerre, dispose de beaucoup d'atouts qui sauront ravir les acquéreurs à la recherche de volumes. Les atouts de ce bien : - volume globale avec un beau potentiel, - très belle cave offrant une belle surface technique, - grand garage, - proximité immédiate des écoles, commerces et transports, - bon état général. - chaudière gaz de 2016. - budget maitrisé : dpe d. - petit jardin. Dpe : d / ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 euros et 2290 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Le prix de vente est de 199 500 euros, honoraires de 9 500 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 427 665 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benoit Marechal vous propose : Rare à la vente * Le Havre, quartier Sainte-Cécile * Maison atypique de 3 chambres avec atelier – 125 m² Séjour / salon lumineux, cuisine ouverte, salle de bains, toilettes indépendants et une chambre À l’étage, vous accédez à une mezzanine desservant un bureau, deux chambres et de nombreux placards. Belle terrasse orientée sud, à l’abri des regards. Un grand atelier ou hangar de 125 m² environ, idéal aussi pour y implanter son entreprise, un cabinet médical ou un grand garage pour plusieurs voitures idéal pour un collectionneur de véhicules ou passionné de mécanique. Situation géographique idéale : école primaire à 150 m, place Sainte-Cécile à 900 m, forêt de Montgeon à 900 m et tramway à 250 m. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Marechal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Havre sous le numéro 933163024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome Immobilier vous propose une maison située dans le centre du Havre en-dessous du Parc Hauser, une maison rénovée comprenant au 1er et 2nd étage un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine aménagée et équipée pouvant être utilisée en chambre, une autre chambre, une salle d'eau. Le rez-de-chaussée peut être utilisé en studio, en bureau ou pour une profession libérale. La maison offre en plus un garage avec porte électrique, un coin buanderie, une cave à vins. Pour les beaux jours, une cour abritée et ensoleillée avec une dépendance. Pour l'hiver, une véranda agréable. Les + : - l'emplacement proche de tout, - la grandeur de la maison avec cinq chambres, - le DPE C, - la rénovation effectuée, - l'extérieur, - le garage, - les possibilités d'exercice pour un professionnel. Appelez-moi pour visualiser la visite 3D, pour plus de renseignements et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 596332 ).

Située en arrière-cour d'un immeuble, au calme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, gare, animations, bus, tramway, etc. À seulement 10 minutes à pied du centre Coty, à 6 min de la gare et à 20 minutes de la plage. D'une surface de 57 m² au sol (70 m² habitables), elle se compose : • au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie d'environ 28 m² comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée récente. • au 1 er étage, de deux chambres de 11 m² chacune et d'une salle de douche avec WC, refaite à neuf. équipée, • au 2ème étage, de deux petites chambres mansardées. • un sous-sol complet d'environ 30 m² Atouts supplémentaires : • une place de stationnement ou terrasse de 20 m² devant la maison • celliers communs • Fenêtres en double vitrage PVC et velux boid • Chauffage gaz (chaudière de 2025) • Connexion fibre optique • Toiture en ardoise • aucune anomalie électrique • Charges de copropriété : environ 67 € / mois Un rafraîchissement est à prévoir dans les chambres de la maison. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Havre, cette maison allie confort, calme et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri de Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 929800.

Sanvic vornier exclusivite, superbe maison de plain pied entièrement rénové de 92 m² habitables, alliant modernité, confort et qualité. Cette maison de plain-pied offre une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par ses grandes baies vitrées coulissantes en aluminium et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial et contemporain, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend deux suites, chacune disposant de sa propre salle de douche privative, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin agréable et bien exposé, ainsi que d'un garage et d'une cour à l'arrière de la maison pour le stationnement ou le rangement. Aucune finition à prévoir : tout est neuf, lumineux et fonctionnel.

Venez découvrir, dans le quartier très prisé de Sanvic Étoile, cette maison familiale exposée plein sud, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec rangements (4,5 m²), d'une spacieuse pièce de vie de 39,25 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée (12,25 m²) donnant accès à un balcon de 15 m², d'un WC séparé et d'une suite parentale de 17 m² (chambre + salle d'eau). Au premier étage, vous profiterez d'une belle chambre de 13,3 m², d'une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et WC (8,4 m²), ainsi que d'un accès à une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée. Le deuxième et dernier étage dessert deux chambres confortables (12,9 m² et 29 m²) ainsi qu'un troisième WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 77 m² offrant de nombreuses possibilités (buanderie, stockage, atelier…). À l'extérieur, vous apprécierez un jardin plat de 200 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une allée permettant de stationner deux petits véhicules. - Fenêtres double vitrage PVC et aluminium - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz (chaudière à condensation – 2016) - Toiture en bon état (tuiles) – Façade en ardoise fibrociment en bon état - Fibre et VMC installées Le quartier de Sanvic Étoile est recherché pour sa qualité de vie, son calme, et sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Un secteur prisé qui séduit aussi bien les familles que les actifs souhaitant concilier confort et accessibilité. Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, luminosité et emplacement idéal. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Sophie Amri Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 928395.

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier le Havre ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des Jardins Suspendus, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous serez séduits par son beau jardin arboré, sans vis-à-vis, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Édifiée dans les années 70, cette maison saine et bien agencée nécessite des travaux de modernisation, parfaits pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Un garage attenant vient compléter ce bien. - Les atouts : - 100 % plain-pied - Secteur recherché de Sanvic - Jardin verdoyant et sans vis-à-vis - Garage attenant - Beau potentiel d'aménagement REF MB1880 Prix attractif sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant au 02 32 85 01 71 pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.

SANVIC Maison de plain-pied à rafraîchir Jardin plein Sud Charmante maison de plain-pied offrant un beau potentiel : séjour salon lumineux, 3 chambres, salle d'eau, garage. Grand jardin exposé Sud, au calme, sans vis-à-vis. Cave et cour Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir À visiter sans tarder !

Sanvic découvrez cette belle maison familiale coup de coeur de 130 m² idéalement située dans un environnement calme et recherché. En excellent état, elle offre de beaux volumes et une vie de plein pied grâce à ses 2 chambres au rez-de-chaussée et sa salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille ou vos invités. La maison dispose d'un séjour salon spacieux et lumineux, donnant sur une cuisine aménagée moderne. Le tout s'ouvre sur un superbe jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola ? Idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique : garage, parking privatif et nombreux rangements. R.Gouaich (agent co).

Proche plage et place saint vincent venez découvrir cette charmante maison avec cour privative située dans le quartier prisée de saint-vincent, à deux pas de la plage. Rénovée, cette maison possède 3 chambres, une salle de bains, un séjour lumineux donnant un accès directement sur une terrasse privative. Pas de travaux à prévoir. Faible charge de copropriété. Ce bien vous est proposé au prix de 315.000€ honoraires d'agence inclus. L'étiquette du dpe est en e 285kwh / m² et l'indice ges en e 59kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2220€ par an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec 12 lots à usage d'habitation. 224€ / an de charges de copropriété, syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par madame prescillia fauveau, agent commercial, n° rsac 881 624 795 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4235.

Sainte cecile, située à 2 pas de la place et des commerces, maison en bon état comprenant 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, séjour lumineux, belle véranda, jardin agréable et place de parking. Vie de plain-pied dans un quartier calme et recherché.