Maison À Vendre - Sainte Cécile

Charmante maison individuelle avec jardin, garage et atelier – Le Havre (Quartier Sainte-Cécile) Découvrez cette jolie maison non mitoyenne, idéalement située dans le quartier recherché de Sainte-Cécile au Havre, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces.

Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, lumineux et très fonctionnel.

Un agencement idéal et de beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des espaces : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon chaleureux doté d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une agréable véranda chauffée utilisable en toute saison, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un second WC.

Extérieurs et prestations complémentaires : Édifiée sur une belle parcelle, la maison dispose d'un jardin agréable sans vis-à-vis direct, idéal pour les moments en famille.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage.

Le confort thermique est assuré par un chauffage principal au gaz complété par l'insert bois.

De récents travaux ont été réalisés : réfection complète de la toiture (maison et garage) et travaux d'isolation performants.

Performance énergétique et éléments financiers DPE : Classe D | GES : Classe D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 € et 2 160 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Prix de vente : 332 000 € Honoraires d'agence inclus (HAI).

Une opportunité rare sur le secteur Sainte-Cécile, alliant l'indépendance d'un bien non mitoyen aux commodités de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13786.