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Opportunite rare ! Ancienne entreprise de transports transformée en ensemble d'une habitation plus un hangar. La maison — 130 m² sur 3 niveaux bardage bois traditionnel, toiture ardoise en bon état, volumes généreux avec 4 à 5 chambres possibles. Une architecture qui a du caractère, à personnaliser selon votre projet : habitation familiale ou bureaux. Le hangar — 120 m² au sol un atout majeur pour une activité artisanale, commerciale, du stockage ou un atelier. De quoi transformer ce bien en véritable outil professionnel. Le terrain — 745 m² jardin clos, stationnements en nombre ( + ), un espace extérieur généreux, rare à cette proximité du stade et des docks du havre. Emplacement stratégique à deux pas du stade océane et des docks vauban : un secteur dynamique, bien desservi, recherché aussi bien pour l'habitat que pour l'activité. Multiples projets possibles bureaux & hangar habitation & activité commerciale / artisanale habitation & mise en location du hangar pour plus de photos n'hésitez pas à me contacter * ce bien est proposé à la vente interactive à prix progressif le prix affiche correspond a un prix de premiere offre possible honoraires de negociation inclus. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale qui permet aux acquéreurs de déposer facilement en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni aucune obligation d'achat ou de vente. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. À savoir : les visites physiques sont obligatoires pour obtenir votre accès à la salle de vente et pouvoir porter offre le jour de la vente. Pour découvrir ce projet, contactez moi au 06 60 06 06 03. Ne passez pas à côté de ce double potentiel habitation + activité, rare sur ce secteur. Contact : alexane remondini — 06 60 06 06 03 alexane remondini immobilier & capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 292 136 - greffe de bernay) alexane remondini entrepreneur individuel 06 60 06 06 03 - réf. 962957.
Erika gouveia propose en exclusivité cette maison familiale clé en main, située dans le quartier très recherché de sanvic renaissance, à proximité immédiate de l'école renaissance, des transports et des commodités. Ici, tout est réuni pour une vie confortable, lumineuse et sereine. Une maison où l'on se projette instantanément ? On pose ses valises. Les essentiels - 145 m² habitables (hors véranda et hors combles) - 55 m² de pièces à vivre exposées plein sud, baignées de lumière - cuisine sur mesure, moderne, au goût du jour, réalisée avec des matériaux de qualité - suite parentale d'environ 20 m² - deux salles de douche, toutes deux avec fenêtres - jardin arrière exposé sud, à l'abri des regards - garage 37 m² prestations de qualité - portail et portillon récents, élégants et électrifiés - porte de garage motorisée - double vitrage pvc - volets roulants électriques - maison extrêmement bien entretenue, décorée avec goût aucun travaux à prévoir le bonus qui fait la différence ! Combles aménageables d'environ 75 m² au sol, offrant un potentiel rare sur le secteur : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, espace loisirs une maison complète, lumineuse, sécurisée et évolutive, dans un secteur familial prisé, proposée en exclusivité. Opportunité à saisir au plus vite : 349000 euros honoraires charge vendeurs inclus dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') en cours de réalisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434397 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Erika gouveia, vous propose au havre, dans un environnement résidentiel agréable à rouelles, cette maison familiale offre une configuration rare : 4 chambres, 2 salles d'eau, un grand garage de 28 m², un atelier de 12 m², une cave à vin, une terrasse exposée sud et un jardin clos et verdoyant. Dès l'extérieur, le charme opère : maison lumineuse, jardin intime, allées paysagées, haies protectrices et terrasse de 35 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures et prolongée par l'accès au jardin. La cheminée apporte un vrai caractère à l'ensemble et permet d'imaginer un espace salon chaleureux, distinct d'un coin salle à manger convivial. La cuisine équipée, indépendante, offre une surface confortable de 9,51 m² et peut être conservée en l'état ou repensée selon vos envies. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dégagement avec placards. En rez-de-chaussée, la maison révèle tout son potentiel : une entrée de 8 m², 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, un garage de 28 m², un atelier de 12 m² et une cave à vin de 6,19 m². Cette distribution permet de nombreux usages : grande famille, adolescents souhaitant leur indépendance, télétravail, chambre d'amis, espace loisirs, stockage, bricolage ou projet d'aménagement complémentaire. La maison dispose d'une base solide, de beaux volumes et d'une organisation très intéressante. Avec quelques travaux de décoration, elle peut devenir une maison actuelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Les points forts : 4 chambres 2 salles d'eau pièce de vie lumineuse avec cheminée cuisine équipée indépendante garage 28 m² atelier 12 m² cave à vin 6,19 m² terrasse 35 m² exposée sud jardin clos et verdoyant maison familiale à fort potentiel dpe : d 231 kwh / m² / an ges : d 49 kg co ?/ m² / an dépenses annuelles estimées d'énergie : entre 2 210 euros et 3 050 euros par an. Une maison à visiter pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, du potentiel, un vrai extérieur et la possibilité de créer un intérieur à leur image. Prix : 298 000 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Informations réglementaires selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455778 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier le Havre ! À proximité de la place Sainte-Cécile, cette maison de 107 m² habitables propose une vie de quartier pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles facilement. Organisée sur deux niveaux, elle offre une distribution adaptée à une famille ou à un projet d'installation durable dans le secteur : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux d'environ 27 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une pièce annexe, un balcon et un garage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une chambre, une buanderie, une pièce annexe et un accès vers le jardin. Le garage de 17,69 m², apporte un vrai confort d'usage en ville. À l'étage, la vie principale s'organise autour du salon-séjour et de la cuisine indépendante. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon complètent ce niveau. La maison est implantée sur un terrain de 325 m², avec un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le DPE E, le chauffage électrique et l'eau chaude par chaudière gaz sont à intégrer dans le projet. À retenir : - secteur Sainte-Cécile, proche place, commerces, écoles et transports ; - maison de 106,81 m² habitables ; - 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ; - salon-séjour d'environ 27 m² ; - cuisine indépendante ; - buanderie et pièce annexe ; - garage de 17,69 m² ; - balcon ; - terrain de 325 m² avec jardin ; - travaux à prévoir; DPE E, GES C. Une maison pour ceux qui veulent s'installer à Sainte-Cécile, avec un extérieur, un garage et un projet de modernisation à construire progressivement. Prix de vente : 240 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agences au 02 32 85 01 71 - Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre - Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers - Réf. -GV2003 Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com GOURDE Vincent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914415856 - LE HAVRE.
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Nouveaute exclusive rouelles 76610 charmante maison proche de toutes commodites venez à la découverte de cette maison au calme et sans vis-à-vis, offrant quatre chambres. Idéal pour une maison familiale. Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, véranda, trois chambres, salle de douche et wc. À l'étage : une chambre, salle de bains avec wc et deux greniers pouvant être aménagés. Une grande cave et un garage complètent ce bien. Elle est édifiée sur un beau jardin d'environ 500 m², qui offre deux terrasses, exposées en fonction du soleil de la journée, pour profiter de vos soirées entre amis ou en famille. Chauffage gaz, fenêtres double vitrages pvc et volets roulants. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement votre touche personnelle pour la décoration. À visiter sans tarder. Au prix de 262 500 euros, dont 12500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 250000 euros net vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kong david, au 07 86 08 00 56 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kong david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 440860567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david kong (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 440860567 -.
Iad france - arnaud frankhauser vous propose : le havre - rouelles - maison - t7 143 m² - garage - parking - située à quelques pas du parc de rouelles, cette maison de 143 ms² a été édifiée en 2002. Elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé pour une famille. Au rdc, vous y découvrirez une entrée, un séjour de 35 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie. Au 1er étage, le palier dessert 2 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 pièces d'environ 7 m² pouvant servir de bureaux ou bien faire un 5 chambres le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse exposée plein sud, d'un barbecu ainsi qu'un four à pizza. Le chauffage électrique est assuré par des convecteurs et une cheminée, apportant une touche conviviale aux soirées d'hiver. Côté stationnement et rangements, la maison bénéficie de 2 garages en sous sol avec sa cave et d'un parking. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien avec de gros potentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud frankhauser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - pascal anquetil vous propose : ' secteur graville ' maison de 5 pièces avec jardin mitoyenne sur un coté - a visiter rapidement ! Idéalement située dans un quartier paisible de le havre, cette maison chaleureuse offre un total de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un accès à la terrasse et au sous-sol de 40 m² environ. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un palier complètent ce niveau. Et au deuxième étage vous trouverez une quatrième chambre. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Fenêtres pvc et volet roulant électrique.(toiture récente) à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 425 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal anquetil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 843191628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le havre - sanvic maison récente à vendre - 3 chambres lemaistre immobilier vous propose cette maison de 2026 idéalement située dans le secteur recherché de sanvic, à proximité des commerces, écoles et transports. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison lumineuse bénéficie de prestations actuelles et d'un agréable jardin plat. Ce bien se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée d'une vaste pièce de vie lumineuse d'une cuisine ouverte d'une suite parentale d'un wc à l'étage : de 3 chambres d'une salle de bains d'un wc selon agencement vous bénéficierez également de : un jardin plat, idéal pour profiter des beaux jours un garage avec accès direct à la maison des prestations conformes aux dernières normes de construction un environnement calme et recherché maison récente, idéale pour une famille souhaitant bénéficier du confort d'un logement moderne dans un secteur prisé. Surface habitable : 114 m² surface terrain : 297 m² prix : 299.000 réf : 4315 vc lemaistre immobilier - réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.
Découvrez cet ensemble immobilier de type maison de ville de 150 m² environ (mitoyenne d'un seul côté) configuré et optimisé pour une rentabilité immédiate et sécurisée. Entièrement rénovée en 2024 (intérieur et extérieur), cette propriété est vendue meublée et équipée, prête à l'exploitation (aucun meuble à acheter, aucun travaux à prévoir). Un emplacement stratégique prisé : située au havre - ville basse dans le secteur recherché de sainte-cécile / jenner, la maison bénéficie d'une connectivité parfaite : au pied du tramway et des bus. À seulement 2 arrêts de tramway de l'université du havre (idéal étudiant). À 3 arrêts de la gare du havre (idéal voyageurs). Proximité immédiate de tous les commerces. Dans cette configuration depuis septembre 2025. - revenus colocation (7 chambres) : 3 040 € / mois charges comprises (soit 2 270 € hc / 770 € de forfait fixe de charges). Les 7 chambres sont actuellement toutes occupées + des revenus studio - taxe foncière : 2 248 €. Éco-performance exceptionnelle : dpe classe b ! Un actif patrimonial sécurisé, face aux réglementations climatiques grâce à des prestations techniques de qualités : isolation thermique par l'extérieur avec ravalement complet réalisé en 2024. Isolation de la toiture et des murs intérieurs. Pompe à chaleur (pac) installée en 2019 + ballon thermodynamique fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Adoucisseur d'eau installé. Maison raccordée à la fibre optique. Configuration et distribution du bien : • partie colocation (7 chambres) : - rez-de-chaussée (vie commune) : une grande cuisine moderne et spacieuse, intégralement aménagée et équipée pour le confort quotidien des 7 colocataires. - les étages 1 et 2 (espaces nuits) : 7 chambres meublées avec soin (literie, rangements, bureaux). Les chambres du dernier niveau sous combles offrent le cachet des poutres apparentes et disposent de fenêtres de toit de type velux avec stores occultants une buanderie commune entièrement dédiée à la colocation est située en entresol. Elle centralise l'espace laverie ainsi que les équipements techniques structurants du bâtiment (chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau). • partie studio indépendant (prestations premium) situé en entresol avec son propre accès privatif, ce grand studio moderne bénéficie de prestations exclusives : une grande pièce principale optimisée avec un coin nuit, un espace salon tv contemporain et une décoration soignée. - une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau + un wc. Présence d'une seconde buanderie, privative et réservée à l'usage exclusif du studio. Le studio bénéficie de l'usage privatif et exclusif du garage ainsi que de la terrasse privée de la maison (sans accès direct depuis l'intérieur du studio). Les " + " qui font la différence : tout le mobilier (chambres, studio, literie, électroménager des buanderies, cuisine équipée. ) est vendu avec la maison. L'investisseur n'a plus qu'à encaisser les loyers dès le premier jour. Le bien ne nécessite aucun travaux, l'aménagement ayant été conçu spécifiquement pour cette activité. Conformément aux exigences de discrétion dues aux locataires en place, la consultation du dossier complet (diagnostics techniques, baux de colocation, historiques détaillés. ) ainsi que la planification des visites se feront uniquement après un premier échange téléphonique validant le sérieux et la faisabilité de votre plan de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 613 236 - greffe de le havre) angelina mardon entrepreneur individuel 06 64 68 18 93 - réf. 955457.
Iad france - pamela pitte vous propose : nouveaute * le havre bleville * au calme, maison atypique de 86 m², non mitoyenne, 2 chambres édifiée sur sous sol avec garage et jardin. Classe énergétique d. Sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales pensées pour un usage quotidien confortable. L'entrée par escalier ou ascenseur dessert une cuisine aménagée fonctionnelle, un dégagement amène sur une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec séjour salon traversant et accès au balcon et terrasse surélevée exposée sud. Une chambre complète ce niveau ainsi qu'une sdd avec wc. À l'étage inférieur, 1 seconde chambre avec wc et une buanderie. Le chauffage est alimenté au gaz naturel, la chaudière est récente : 2023. Une cheminée vous permet également de profiter d'un bon feu de bois selon les saisons. Côté extérieur, le jardin sans vis à vis exposé sud et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis qu'un balcon apporte une touche supplémentaire d'ouverture sur l'extérieur. Le garage complète l'ensemble avec un atout pratique non négligeable de stationnement et stockage. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement et rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Toiture et chaudière récente volets électriques, murs non porteurs pour réagencer facilement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela pitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 832132278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - arnaud frankhauser vous propose : venez découvrir cette jolie maison de 98 m², entièrement rénovée avec goût, elle est située au calme sur caucriauville (le havre). Vous trouverez au rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, un séjour de 28 m² environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un coin douche, et un wc séparé. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de douche, un placard et un wc séparé. Pour votre confort la maison dispose d’un sous-sol de 50 m² environ, séparé en coin laverie / buanderie et un garage 2 voitures. Vous disposerez également d'un coin de verdure sur le devant de la maison avec la possibilité d'y stationner 2 voitures et d'une terrasse aménagée sur l'arrière de la maison. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud frankhauser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le havre - saint-nicolas maison de maître xixème siècle - fort potentiel -investissement - coworking - division possible située dans le quartier recherché de saint-nicolas au havre, cette remarquable maison de maître du xix ? Siècle séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Derrière sa façade de caractère se cache une propriété offrant de multiples perspectives : résidence familiale de prestige, espace de coworking, activité libérale, coliving, chambres d'hôtes ou encore projet d'investissement avec création de plusieurs logements. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes desservent cinq pièces lumineuses pouvant accueillir salon, séjour, cuisine, chambres ou bureaux selon vos besoins. Cette configuration permet d'envisager facilement une activité professionnelle ou un espace de travail partagé. Au premier étage : quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et un vaste plateau d'environ 45 m² offrant un potentiel d'aménagement remarquable : appartement indépendant, open-space de coworking, salle de réunion, atelier d'artiste, salle de sport ou chambres complémentaires. À l'extérieur : la propriété dispose d'une cour intérieure dans laquelle se trouve l'ancien logement du palefrenier, véritable témoignage du passé de la demeure, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Les atouts du bien - maison de caractère du xixème siècle - volumes exceptionnels et nombreuses pièces - deux accès indépendants - sous-sol complet - potentiel de division en plusieurs logements - création possible de 3 appartements sous réserve des autorisations administratives nécessaires - adaptée à un projet de coworking ou d'activité professionnelle - fort potentiel patrimonial et locatif - quartier recherché à proximité du centre-ville, des commerces et des transports cette propriété rare sur le marché havrais représente une opportunité unique pour un acquéreur en quête d'un bien de caractère capable d'accueillir un projet de vie ambitieux ou un investissement à forte valeur ajoutée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure d'exception ! N'hésitez pas à contacter nos agences au 02 32 85 01 71 retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux instagram : stephaneplazaimmo_lehavre facebook : stéphane plaza immobilier le havre et montivilliers ref sr1998 - nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. Stephaneplazaimmobilier. Com.
Iad france - pamela pitte vous propose : nouveaute * en exclusivite * le havre * aplemont * jolie maison non mitoyenne de 109 m², 3 chambres avec garage et jardin et vie de plain pied. Au calme et proche des commodités, elle offre au rdc : une agréable véranda de 15 m², grande cuisine aménagée de 17 m², chaufferie avec buanderie, pièce de vie lumineuse de 27 m² avec accès direct à la véranda et au jardin. Une chambre parentale avec rangement et salle de douche attenante avec wc complètent le rdc ainsi qu'une seconde salle de bain avec wc. L'espace nuit à l'étage se compose de 2 chambres et d'une pièce palière avec rangements. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule ainsi qu'une dépendance et cave pour le stockage. Des travaux de rafraichissement et rénovation sont nécessaires pour remettre à son gout selon ses besoins. N'hésitez pas à me contacter pour renseignements et visite ! Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat c indice 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela pitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 832132278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans le quartier de montmorency au havre, en pleine transformation avec l'arrivée prochaine du tramway, découvrez cette maison de ville en parfait état, pensée pour un quotidien simple et confortable. Vous découvrirez un double salon-séjour et une salle à manger donnant sur un grand balcon exposé ouest, une cuisine équipée spacieuse complète cet espace de vie généreux, idéal pour recevoir et profiter. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bain offrent un espace nuit fonctionnel et équilibré. De l'espace pour chacun, sans compromis. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 30 m² et une buanderie, des prestations rares en ville. Le tout dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est une mise à votre goût. Ce qui fait la différence : - maison en parfait état - double séjour + salle à manger - 3 chambres + dressing - garage de 30 m² - buanderie - quartier en plein développement - futur tramway à proximité une maison idéale pour une famille ou un projet de vie en ville, avec confort et potentiel. Prix : 245000 euros honoraires charge vendeurs dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Pauline gabriel vous propose sur le quartier de sanvic, secteur cavée verte, cette maison offrant une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commodités, cette maison dispose d'une base saine et d'un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un double séjour salon-salle à manger ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, deux chambres, un dégagement et une seconde salle de douche composent l'espace nuit. Si l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, l'extérieur est en bon état et permet d'envisager sereinement un projet de valorisation. À l'arrière de la maison, un jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire sain et isolé ainsi que d'une cave, des éléments rassurants pour envisager les travaux avec sérénité. Ici, tout le potentiel est là. Il ne reste plus qu'à lui redonner tout son éclat. Ce qui fait la différence : * secteur cavée verte recherché * double séjour lumineux * jardin à l'arrière de la maison * cave * vide sanitaire sain et isolé * faible taxe foncière * fort potentiel de valorisation un bien idéal pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité dans un secteur recherché. Prix : 166 000 euros (honoraires charge acquéreurs 7,10%, soit 155 000 euros hors honoraires) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Le havre - aplemont maison à vendre - 204 m² - 6 chambres lemaistre immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située dans un environnement calme, à proximité des transports et des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ce bien se compose : d'une entrée d'un vaste séjour / salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis d'une salle à manger conviviale d'une cuisine aménagée et équipée selon agencement de 6 chambres d'une salle de bains d'une salle d'eau de 2 wc vous bénéficierez également de : un jardin agréable sans vis-à-vis une cave offrant un espace de stockage supplémentaire un garage plusieurs places de stationnement un environnement calme et préservé cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Dpe : c surface habitable : 204 m² surface terrain : 700 m² prix : 367.500 réf : 15171 cp lemaistre immobilier - réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.
Vous recherchez une maison familiale et fonctionnelle, nous vous proposons ce nouveau bien sur le quartier d'aplemont. Vous apprécierez son bel espace de vie donnant sur grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Les enfants pourront s'épanouir dans un grand jardin clos de 700 m², rare en ville. Elle est située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. L'ensemble de votre famille disposera chacun de sa chambre individuelle, celles-ci étant au nombre de 7. Vous pourrez stationner vos véhicules dans un garage de plus de 60 m². Cette maison n'attend que vous et votre famille. L'étiquette du dpe l'étiquette du dpe est en c et l'indice ges en c. Le géorisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 367.500€ honoraires d'agence inclus. Cette annonce vous est proposée par monsieur fabien louiset, agent commercial, immatriculé sous le n° rsac 751 235 490 au havre. Référence agence : 3330.
Iad france - jerome blondel vous propose : sainte cecile ! Maison de 176 m² avec terrasse et jardin, 5 chambres, grand séjour salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 salle de bains, le tout sur 2 niveaux et sur un garage de 100 m² ! Rare à la vente, n'hésitez à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - florentine avenel vous propose : nouveauté en exclusivité - le havre (graville) maison de famille avec jardin et garage indépendant : charme, calme et potentiel ! charmante maison de ville de 1962, entretenue avec soin et prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Développant 81 m² habitables, elle propose une configuration idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, complétée par un sous-sol de 20 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement (salle de sport, atelier, buanderie, salle de jeux) ️au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 27,58 m², exposé plein sud, s'ouvrant directement sur le jardin. La cuisine de 8,65 m², actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain et traversant de plus de 36 m². a l'étage : deux chambres accueillantes, un bureau (parfait pour le télétravail ou un bébé) et une deuxième salle de bain pour le confort de tous. extérieur et annexes : un joli jardin pour vos moments de détente + un garage indépendant, un confort absolu au quotidien. emplacement stratégique : nichée au calme dans le quartier de graville, la maison se trouve à deux pas des commerces, des écoles et se situe au pied de la future station de tramway. Une belle luminosité, et quelques travaux à prévoir pour lui insuffler votre style et révéler tout son potentiel. ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florentine avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
* a vendre chez contact immobilier * centre ville située dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville d'environ 122 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète de qualité : toiture, isolation, électricité, chaudière, aménagements intérieurs. Aucun travaux à prévoir. Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée principale, grand garage, véranda, cour privative, dépendance et caves. Également au rez-de-chaussée, un f2 indépendant avec compteurs individuels comprenant entrée, salon ouvert sur cuisine aménagée, chambre, salle de douche avec wc idéal pour un étudiant, un adolescent souhaitant son indépendance, un proche ou pour générer un revenu locatif complémentaire. 1er étage : cuisine aménagée avec espace repas, salon (pouvant également être utilisé comme chambre), une deuxième chambre, salle de bains avec wc 2ème étage : deux grandes chambres, salle de douche avec wc les + : au gout du jour / proche commerces / beau volume pour de + amples inforamtions, n'hésitez pas à nous contacter.
Iad France - Marie Hélène Moukouama vous propose : Nouveauté chez iad France * Charmante Maison rénovée 5 Pièces avec Jardin et Garage à Sainte Cécile * Nichée dans un quartier paisible en ville haute du Havre, cette maison de plain-pied sur sous sol complet, de 95 m² sur un terrain de 374 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Construite en 1978 et rénovée tout récemment, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. * Description des Pièces * En entrant vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m² idéal pour passer des moments en famille ou entre amis, ouvert sur la cuisine équipée de 15 m² vous offrant un espace de vie convivial. La maison dispose également, de plain-pied, de 3 belles chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le sous-sol de 90 m² offre une véritable zone supplémentaire pour du rangement, de la création d'espace à votre guise et du stationnement pour vos véhicules. * Avantages * - Quartier calme et pavillonnaire à proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Expositions Ouest et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager et à profiter de votre nouveau chez-vous de suite. Cette jolie maison familiale allie fonctionnalité et confort. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien en ville haute du Havre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Moukouama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 883241481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jerome Blondel vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Garage à Le Havre SANVIC (triangle d'or ). Nichée au cOEur de la ville portuaire du Havre, cette superbe maison de ville rénovée vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Datant de 1945, cette propriété pleine de caractère s'étend sur trois étages, offrant 146 m² de surface habitable, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon baigné de lumière, une cuisine, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. Un WC est également présent pour votre confort. L'étage supérieur accueille trois belles chambres toutes équipées de la fibre, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Vous trouverez également une salle de bain moderne pour vos moments de détente avec baignoire et douche. Au niveau 2 une grande chambre indépendante idéale pour un adolescent (e). L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Equipement moderne tel : VMI, domotique etc. Pour vos véhicules, un garage attenant vous permet de stationner en toute sécurité. De plus, la maison n'exige aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main, prêt à accueillir votre famille. Idéalement située à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison de ville saura vous séduire par son emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec garage au Havre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose : À saisir ! Maison de caractère avec beaucoup de potentiel à rénover ! Située au cOEur de la ville dans le quartier du rond point, cette maison de 108 m² à l'architecture authentique datant de la fin du dix-neuvième siècle, elle est une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec 3 niveaux + un sous sol à exploiter, cette maison offre de vastes espaces à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux de 23 m² et un wc indépendante. Au premier étage vous y découvrirez 2 chambres dont une avec sa salle de douche privative. Au deuxième étage de trouve 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, la maison bénéficie d'un charme indéniable avec son jardin attenant de 50 m² exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien : - Maison de caractère avec de beaux volumes - Jardin ensoleillé - Potentiel de rénovation et d'aménagement sur 4 niveaux - Proximité des commerces, de la gare, des écoles et des transports en commun À proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Un projet de rénovation pour une maison pleine de charme et d'authenticité ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud FRANKHAUSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le havre - entre saint-vincent et les jardins suspendus maison à vendre - 4 chambres lemaistre immobilier vous propose en exclusivité cette propriété familiale idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du havre, à mi-chemin entre saint-vincent et les jardins suspendus. Baignée de lumière, cette maison bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Ce bien se compose : d'une entrée d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger d'une cuisine aménagée et équipée de 4 chambres dont une suite parentale de salle (s) de bains et / ou salle (s) de douche selon agencement de wc de nombreux rangements vous bénéficierez également de prestations recherchées : vue mer sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités d'utilisation combles aménageables permettant un potentiel d'agrandissement cave totale garage jardin agréable et bien exposé secteur prisé, cadre de vie privilégié et environnement familial. Bien rare à la vente. Surface habitable : 120 m² prix : ns consulter réf : 15166 fs lemaistre immobilier - réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.
*Exclusivité * sur Caucriauville proche Rouelles, venez découvrir cette agréable maison, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de 27,9 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade, ainsi qu'une suite parentale d'environ 19 m² composée d'une chambre de 12,6 m² avec sa salle de douche et WC. Au premier étage, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie d'environ 37 m², exposé traversant Sud / Nord, comprenant un séjour / salon de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 6 m². Cet étage dispose également d'un WC séparé. La pièce de vie bénéficie de deux balcons dont un avec une terrasse de 7 m². Au deuxième et dernier étage, un palier dessert trois autres chambres de 12 m², 11 m² et 9 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison dispose donc de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC (un par étage). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et arboré d'environ 400 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse de 16 m² idéale pour les beaux jours. Un cellier extérieur de 15 m² complète ce bien et offre un beau potentiel : stockage, cuisine d'été ou encore cinquième chambre. Les prestations : * Chauffage au gaz avec chaudière de 2015 * Cheminée à foyer ouvert dans le séjour et dans la suite parentale * Chauffage électrique économique * Fenêtres PVC double vitrage * VMC et fibre installées * Ravalement réalisé vers 2023 sous garantie décennale * Toiture tuiles révisée vers 2024 * Possibilité de stationner un troisième véhicule dans la cour Maison construite en 1976, en parfait état d'entretien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway), elle permet également de rejoindre rapidement la plage du Havre située à seulement 3,5 km. Le Havre séduit par sa qualité de vie, son bord de mer, ses nombreux espaces verts et son dynamisme culturel. Entre ville et littoral, vous profitez d'un environnement agréable tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie Amri sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 956175.
En 2025, Le Havre poursuit sa transformation urbaine et confirme son attractivité grâce à des prix au m² abordables, un dynamisme économique porté par le port et une offre résidentielle variée. Entre centre reconstruit, quartiers rénovés, front de mer réaménagé et demande locative solide, la ville offre de belles opportunités pour acheter, louer ou investir sur la côte normande.
