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Enterprise Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement : un commerce d'environ 250 m², idéalement situé en plein centre-ville du Havre, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et recherché. Cet actif bénéficie d'un emplacement prime, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, garantissant l'attractivité locative et la pérennité des revenus. Le plus : un emplacement centre-ville à forte valeur, au sein d'une métropole régionale majeure. Volume d'investissement : 1.000. 000 € Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #centreville #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV.
Iad France - Sylvain Benard (07 68 73 13 84) vous propose : Au sein d’un parc d’activités récent et qualitatif, ce local d’activité / entrepôt d’environ 233 m² environ constitue une opportunité rare sur le secteur, tant par son état que par sa localisation stratégique. Le bien se compose d’un atelier de 153 m² environ, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Il bénéficie d’une porte sectionnelle électrique de 3,00 m x 4,52 m de hauteur, d’une dalle béton, d’une charpente bois, ainsi que d’une toiture isolée double peau RT 2005. La hauteur sous poutre varie de 4,70 m à 6,00 m, offrant un beau volume exploitable. Un lanterneau de désenfumage avec éléments translucides assure un apport de lumière naturelle appréciable. Les bureaux, d’environ 80 m² environ, sont en excellent état et se composent de 4 bureaux, 2 sanitaires privatifs, avec faux plafonds et luminaires intégrés, double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, câblage RJ45 et fibre optique. L’ensemble est accessible de plain-pied, conforme PMR, y compris pour les sanitaires. À l’extérieur, le local dispose de 7 emplacements de stationnement privatifs, dont 1 place PMR, situés directement devant le bâtiment. L’implantation est un véritable atout : accès immédiat à la rocade nord, à proximité de l’aéroport d’Octeville, du tramway, et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un produit clé en main, moderne, fonctionnel et en parfait état, particulièrement rare sur le marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Benard (ID 87658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le numéro 794958462 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Investisseurs, vous recherchez un actif sécurisé, rentable et pérenne ? Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité. Situé dans le département de l'Eure, au coeur d'une zone mixte dynamique et en plein développement, ce bien offre un excellent rapport locatif, soutenu par une occupation totale des lots. Caractéristiques principales : - Surface totale louée : + de 4 795 m² - Terrain : 1 hectare 93 - Composition : 28 locaux commerciaux, 11 logements et stationnements dédiés - Occupation : 100% loué - Rendement locatif : Très performant, avec revenus stables et sécurisés Les atouts majeurs : - Rentabilité immédiate grâce à un taux de remplissage complet - Mixité commerciale / résidentielle offrant une résilience locative optimale - Gestion locative optimisée et charges maîtrisées - Localisation stratégique, bénéficiant de la proximité de Paris et d'un bassin économique attractif. Cet ensemble rare sur le marché combine des surfaces commerciales attractives et des logements bien positionnés, garantissant un placement solide, durable et à forte valeur patrimoniale. Dossier complet sur demande - Opportunité idéale pour investisseurs institutionnels ou privés souhaitant diversifier leur portefeuille. Réf. 23578 - Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274.
500 m² de bureaux a vendre venez découvrir un ensemble de bureaux a vendre d'environ 500 m². Situé a proximité du tunnel jenner cet ensemble se situe à deux pas du tram et de la rocade nord. ( possibilite de 18 parking a louer 50 euros) cet ensemble a été rénové entierement. Réf : 11160cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 575 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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À vendre – murs commerciaux loués – le havre (avenue rené coty) opportunité d'investissement idéale au cœur d'un secteur dynamique du havre. Surface : 55 m² annexe : cave bien vendu loué loyer annuel : 10 800 € (900 € / mois) rentabilité nette : 7 % les murs sont actuellement occupés par un locataire en place, garantissant des revenus immédiats et sécurisés. Emplacement stratégique bonne visibilité investissement patrimonial sans vacance locative faibles contraintes de gestion idéal investisseur recherchant un placement stable et rentable. Référence agence : 4364.
Iad france - reda amaria (06 24 45 06 05) vous propose : * nouveauté avenue rené coty * situé sur la très fréquentée avenue rené coty, à proximité immédiate des écoles, bars et commerces, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et stratégique offrant un énorme potentiel de développement. Ce commerce, qui dispose d'une grande vitrine, se compose des éléments suivants : - une cuisine équipée de 21 m² environ avec matériel de kebap, réfrigérateur, table réfrigérée, plaque et friteuse, machine à kebap,. - une salle de restauration de 27 m² environ, aménagée pour accueillir un grand nombre de couverts (plusieurs dizaines) - des toilettes - une spacieuse réserve de 11 m² environ avec ballon d'eau chaude, étagères et un congélateur, permettant de stocker la marchandise - une petite cour aménageable pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire accompagnée d'une cave aucun travaux n'est à prévoir dans l'établissement. Condition du bail actuel : loyer : 960€ euro charges / foncier compris. Pour augmenter la rentabilité, une partie des murs peut également être mise en vente. Belle opportunite a saisir ! Prix du bien : 35 000,00 € fai les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Reda amaria (id 84043), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le havre sous le numéro 884953696 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Etablissement connu depuis plus de 7 ans. Surface 140 m². Terrasse ensoleillée. Il offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle, un emplacement stratégique. Clientèle établie d'habitués et de touristes. Capacité de 18 couverts salle, 24 couverts sous pergola et 48 en terrasse. Service du midi au soir. 7 j / 7 j. Une moyenne de 130 couverts jour (sans compter boissons, goûters, tapas. ). En Juin, juillet et août entre 200 et 300 couverts jour. CA HT 2025 : env. 570 K€. Ticket moyen : 25€ TTC. Carte de type brasserie avec menus, salades, grillades, moules, burgers, planches. Le restaurant propose en outre des crêpes, glaces toute la journée, boissons chaudes et froides, des cocktails générant un chiffre d'affaires complémentaire non négligeable. Local entièrement équipé, prêt à l'exploitation. Pas d'obligation de contrat matériel. Redevance convention d'occupation de 22 K€ an. Autorisation renouvelée pour 7 ans. Ouverture uniquement 6 mois dans l'année d'avril à septembre ! Pour une reprise "clés en mains". Accompagnement possible. Idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un quartier vivant ou deux associé(e) s accompagné(e) s de 8 salariés en CDD (Les exploitants actuels ne sont pas en cuisine). Prix FDC restaurant : 418 000 € HAI TTC. Nous contacter pour obtenir plus de détails et visualiser la visite 3D. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour toute transmission d'information, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 597616 ).
À vendre : Bail commercial Bar-Restaurant à Miramont de Guyenne 47800 Opportunité rare à saisir : bail commercial à céder pour un bar-restaurant d'environ 400 m², dans un cadre naturel exceptionnel. Emplacement privilégié : en bord de lac, entouré de verdure Terrasse extérieure : 30 couverts avec vue imprenable 2 Salles intérieures : lumineuses, avec vue directe sur le lac Activités possibles : restauration, organisation d'événements (anniversaires, mariages, guinguette, etc.) Licence IV incluse Parking privé à disposition de la clientèle Loyer mensuel attractif Idéal pour professionnels de la restauration ou investisseurs cherchant un lieu avec fort potentiel touristique et événementiel. Réf : 11112SCA Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 107 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À vendre au havre fonds de commerce kiosque à journaux. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kristell mazurier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 291 010 greffe de le havre) 07 52 07 78 31 (réf. 590244 ).
Iad france - frederic langlais (06 27 58 65 78) vous propose : cellule commerciale d’environ 100 m² environ en parfait état située dans le centre commercial auchan mont gaillard, au coeur d’une zone dynamique entourée de nombreuses enseignes. Cette cellule de plain-pied bénéficie d’une belle vitrine sur une façade de 17,23 m et offre une surface exploitable d’environ 100 m² environ. Idéale pour toute activité commerciale. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic langlais (id 16474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le havre sous le numéro 813 497 591 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre fond de commerce boulangerie- patisserie en périphérie proche du havre, dans une commune très attractive, a vendre, ce beau fond de commerce de boulangerie-patisserie, en excellent état, idéalement située dans une rue commerçante. L'affaire dispose d'un magasin à l'agencement très fonctionnel et parfaitement entretenu. - belle boutique de vente moderne et chic d'environ 35 m² - fournil et laboratoire d'environ 80 m² ainsi que l'ensemble du matériel et chambres froides en parfait état. Vous disposerez également d'un logement en duplex de 150 m² hab environ avec terrasse au dessus du commerce, facilitant votre quotidien vie pro et vie perso. L'équipe déjà en place composée de 2 salariés à la fabrication et 2 salariés à la vente, facilitera votre mise en place. Loyer mensuel des murs du fond de commerce + l'appartement est de 2500€ chiffre affaire 2024 : 521842 €, il permet de dégager un bel ebe. Idéal pour un couple de profesionnels ou un couple voulant débuter un nouveau challenge. Possibilité d'acquérir les murs de l'ensemble immobilier en + , pour 336.000 € hai pour plus de renseignements sur cette affaire, contactez rénald barberot au 02 35 20 09 34.
Brasserie en centre commercial. très bien placé dans la galerie axe Rouen le havre EBE 116.000 ouvert du lundi au samedi jusqu'à 19 h30 surface 360 m² état général excellent loyer 2100 mensuel prix 395.000 F Ai (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Fonds de commerce '' fleuriste '', en plein centre ville d'une grande commune proche le havre. Accés facile, nombreux commerces votre agence arthurimmo. Com vous propose l'opportunité d'acquérir ce fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé dans un emplacement de premier choix. Ses caractéristiques : - type de commerce : fleuriste - surface du local : 74 m², offrant un bel espace pour accueillir votre clientèle, bel agencement - grande vitrine d'angle - grand linéaire d'achalandage possible à l'extérieur - prix de vente : 109.000 € honoraires inclus - * foncier * : 1536 € par an ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Idéal pour un entrepreneur ou un couple d'entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer son activité dans une ville dynamique, à fort potentiel. Possibilité de valoriser cette affaire et d'augmenter son chiffre d'affaires. Si vous êtes intéressé(e) par cette très belle opportunité commerciale, veuillez contacter rénald barberot au 02 35 20 09 34 pour organiser une visite de ce commerce et discuter des modalités de vente du fond.
Investissez dans ce garage / remise de 13 m² situé dans les secteur des halles centrales. Garage sur cour sécurisée par portail électrique. Porte battante manuelle. Convient aux petits véhicules, plusieurs motos et stockage. Ce bien vous est présenté par guillaume leclerre, conseiller en immobilier. Référence agence : 3568.
Venez découvrir ce local commercial de 47 m² situé proche de la gare, en ange de la rue permettant une très bonne visibilité. Ce local est accompagné d'une cave en sous sol (environ 41 m²) Le bien est libre de toute occupation. Ce bien vous est présenté par Guillaume LECLERRE, conseiller en immobilier. Référence agence : 3563.
En 2025, Le Havre poursuit sa transformation urbaine et confirme son attractivité grâce à des prix au m² abordables, un dynamisme économique porté par le port et une offre résidentielle variée. Entre centre reconstruit, quartiers rénovés, front de mer réaménagé et demande locative solide, la ville offre de belles opportunités pour acheter, louer ou investir sur la côte normande.
