Commerce à vendre à Annebault (14430)

Situé à 5 km de l'accès a13, à mi-chemin entre pont l'evêque et dozule, cet établissement a été rénové en 2021, offrant une opportunité pour un investisseur désirant acquérir les murs d'un établissement bien tenu. Rentabilité brute de 7%. Caractéristiques du restaurant : salle d'accueil / bar 2 salles de restauration wc aux normes handicapés cuisine professionnelle entièrement équipée arrière cuisine et 2 réserves parking privé pour la clientèle possibilité d'augmenter la capacité en été avec terrasse et jardin (400 m²) caractéristiques du logement : appartement situé au-dessus du restaurant entrée indépendante cuisine équipée 2 chambres salle d'eau wc informations complémentaires : dépendance d'environ 30 m² à l'arrière du jardin autorisation d'activités de bar, restauration et chambres d'hôtes emplacement idéal avec un cadre chaleureux et bucolique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 607626 ).

FDC restauration rapide à vendre - Rare opportunité à Houlgate Je vous propose ce fonds de commerce situé en plein cœur de la réputée station balnéaire de Houlgate, à environ 2h30 de Paris. Cette localisation, couplée à une rue très fréquentée à deux pas de la plage, offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Le local de 58 m² comprend : • Une surface de vente de 18,28 m², • Une grande chambre froide de 3,5 m², • Une arrière-boutique, • Une cave accessible par une trappe, • Une vitrine de plus de 3 mètres linéaires, • Une terrasse de 7,67 m² Le loyer s'élève à 1000 €. Cet espace est prêt à être exploité et convient parfaitement à une activité de restauration rapide (sans extraction ni friture). Grâce à sa configuration, il se prête également au développement d'un commerce de proximité ou tout autre projet nécessitant une belle visibilité et un emplacement stratégique. En parallèle, il offre un excellent potentiel pour qui souhaite développer une activité dans un cadre attractif et dynamique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je suis disponible 7j / 7. Contactez-moi dès aujourd'hui pour cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 950340.

Tout le monde connait "l'ambiance café", sa réputation n'est plus à faire ! Il n'y a plus qu'à reprendre les rênes d'une affaire rondement développée depuis sa reprise il y a 3 ans. En l'état, car tout le matériel est très récent voir neuf pour certain, vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle; bar à vin ? À jeux ? Soirée à thèmes ? À vous d'imaginer la suite. Actuellement ouvert 10 mois sur 12, le midi et le soir, son chiffre dépasse les 320k€ht avec un ebe positif. À développer donc; houlgate ne demande que cela. Le stock peut-être repris. Une cuisine, une arrière cuisine, 2 caves, 1 débarras, 1 coin wc, 1 entrée en façade et privée par l'immeuble avec accès à un appartement qui en option pourrait être loué pour les besoins du personnel. Une terrasse abritée et 8 m² d'autorisation de trottoir complète le développement commercial du fond. Question matériel : 1 four à pizza, 1 machine à café, 2 machines à glaçons, frigos, lave-vaisselles et lave verres, vitrine réfrigérées, piano, saladette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Olivier Sailly (06 08 53 29 97) vous propose : Situé sur un axe très fréquenté d’une ville touristique du Pays d’Auge, fonds de commerce de restauration rapide exploité sous enseigne locale. Activité actuelle : kebab, burgers, tacos, paninis et pizza – vente sur place et à emporter. Équipement professionnel complet – Affaire clé en main Appareil kebab vertical, double friteuse, plancha, appareil à panini, four à pizza électrique, hotte professionnelle, vitrine réfrigérée boissons. Matériel entretenu et opérationnel. Aucun investissement majeur à prévoir. Exploitation Chiffre d’affaires annualisé supérieur à 120 000 €. Clientèle locale et touristique fidèle. Potentiel de développement via optimisation des horaires et valorisation de la Licence IV. Local Salle et espace préparation fonctionnels. Étage exploitable pouvant servir de salle complémentaire, réserve ou logement selon projet. Atout différenciant Licence IV incluse dans la cession, rare sur le secteur, offrant de réelles perspectives d’évolution (bar / snacking, afterwork…). Conditions Prix de vente : 88 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Sailly (ID 91093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 539315200 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle affaire saine a quelques metres du centre de deauville restaurant / bar licence iv, 34 couverts + terrasse 34 places + bar belle affaire a 2 minutes de la place morny et de l'hippodrome tres lumineux et grande terrasse, cuisine équipée et aménagée, parfait etat réserves en arrière salle et 1er étage faible loyer : 1500 euros mensuel cc. Ca proche 200ktres largement optimisable a saisir cause départ en retraite votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Situé sur un axe passant entre deauville et pont l'eveque, ce restaurant possède une clientèle locale et de passage. Avec une capacité totale de 170 couverts (110 en intérieur et 60 en terrasse), réparti sur 3 salles, ce restaurant est exploité aujourd'hui du lundi au samedi uniquement le midi avec quelques privatisations certains soirs. Un logement t4 est inclus dans le loyer du restaurant. Chiffre d'affaires 2024 : 333 016 euros | ebe : 17 491 euros | résultat net : 51 366 euros. Équipement professionnel (cuisine, terrasse, matériel). Atouts clés : accessibilité, stationnement, capacité d'accueil. Fonds clé en main : équipement, licence, bail commercial. Environ 45 couverts servis par jour en moyenne (panier moyen : 22 euros) – potentiel inexploité pour les soirées. Partenariats avec certains offices de tourisme assurant une clientèle de groupes mais qui peut être encore développé, stationnement possible pour bus sur un parking de 600 m². Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 600308 ).

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose ce droit au bail, une opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter à Deauville. Ce local commercial de 40 m² climatisé (et orienté nord) bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires et peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services : - concept store, showroom, - agence immobilière, - location véhicules, - cabinet de courtage, - barber shop, - institut de beauté, beauté des mains, - cordonnerie, - toilettage pour chiens, - location de véhicules, - conciergerie, - agence de communication, - activité de restauration sur place ou à emporter, sans cuisson ni extraction : fromagerie & charcuterie (planches apéritives à emporter), épicerie fine et produits du terroir, vins,. Bail neuf notarié 3 / 6/9 à l'entrée dans les lieux Bail tous commerces et activités de services ne générant pas de nuisances olfactives ou sonores incompatibles avec la destination de l'immeuble et la tranquillité du voisinage. Ce local commercial pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations : dossier complet sur demande sous accord de confidentialité après premier échange téléphonique. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable de 1 500 à 8 000€ (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise sur le Calvados ? Accordez-moi votre confiance, je saurai être à l'écoute de vos besoins et de votre nouveau projet de vie. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1185€ soit 98€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 938185.

Iad france - maria fernanda duval (06 32 16 15 24) vous propose : a vendre fonds de commerce restaurant&traiteur événementiel. Situé à proximité des stations de deauville et trouville sur mer. Le fonds de commerce exploité depuis plusieurs années beneficie d'une excellente réputation local et d'une agenda remplie plusieurs mois à l'avance. Avec une capacité d’accueil jusqu'à 80 personnes assises, d'un exterieur, salle de réunion, bar, grande cuisine bien équipée, parking. Possibilité de créer un espace supplémentaire en mezzanine. Loyer annuel 16800€ tfc beaucoup de charme pour ce lieu le fonds est vendu avec tout le materiel pour pouvoir l'exploiter immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval (id 43248), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lisieux sous le numéro 878213214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente, en exclusivité. Situation exceptionnelle à Deauville, à deux pas des lieux les plus fréquentés. Cet établissement est prêt à accueillir un concept de restauration à thème, une franchise nationale ou une enseigne ambitieuse souhaitant s'implanter dans une ville iconique. Salle de restaurant aux finitions soignées, ambiance chaleureuse et professionnelle Cuisine récente, de plain-pied, parfaitement équipée avec système d'extraction Capacité : 80 couverts intérieurs + 2 terrasses bien exposées 70 places Licence 4 Une opportunité clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration en quête d'un emplacement premium. Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations : dossier complet sur demande sous accord de confidentialité après premier échange téléphonique. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable de 1 500 à 8 000€ (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise sur le Calvados ? Accordez-moi votre confiance, je saurai être à l'écoute de vos besoins et de votre nouveau projet de vie. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 958119.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : Opportunité rare au cOEur d'une station balnéaire très prisée de la Côte Fleurie ! À vendre, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium à Trouville-sur-Mer, au cOEur d'une zone à fort flux piétonnier tout au long de l'année. Grâce à sa destination commerciale polyvalente, le local permet le développement de multiples activités telles que bar, restaurant, brasserie, café. Décoré avec soin, cet établissement propose un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, climatisé et sans travaux à prévoir. D'une superficie totale d'environ 96 m² exploitables, le bien se compose au rez-de-chaussée d'une salle d'accueil, d'un espace bar / caisse et d'une cuisine équipée. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte offre des places supplémentaires exploitables la moitié de l’année. L'étage accueille un bureau pouvant être configuré en seconde salle pour optimiser les gros week-ends de saison, ainsi que des sanitaires et des rangements. En sous-sol, une grande cave saine équipée d'une chambre froide facilite le stockage. Atout majeur de cette affaire, la possibilité de récupérer la Licence IV. C'est une affaire idéale pour une première installation ou un couple d'exploitants souhaitant allier qualité de vie et rentabilité avec une gestion fluide. Cette affaire bénéficie d'une belle dynamique avec un chiffre d'affaires en progression constante sur les trois derniers exercices, offrant de belles perspectives d’évolution. Prix de cession : 273200 € / Loyer mensuel : 2083 €. Dossier financier, photos et précisions transmis après un premier échange et engagement de confidentialité. Contactez-moi pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273200 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier sailly (06 08 53 29 97) vous propose : bar – emplacement n°1 – côte fleurie opportunité rare sur la côte fleurie : fonds de commerce de bar bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans une station balnéaire très recherchée, sur un axe à très fort passage. Établissement exploité en bar pur avec licence iv, offrant environ 45 m² environ de surface commerciale et une capacité d’environ 24 places assises à l’intérieur. Terrasse extérieure appréciée comprenant 18 places en configuration hivernale et jusqu’à 30 places en saison. Le bien dispose également d’un étage de surface équivalente permettant le stockage et l’organisation de l’exploitation, ainsi que d’une cave dédiée aux réserves et aux fûts. Activité actuellement orientée exclusivement sur les boissons avec un chiffre d’affaires en progression. Emplacement particulièrement recherché offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser l’exploitation et la saisonnalité. Loyer attractif pour ce secteur premium. Apport personnel : 70 000 à 90 000 €. Prix du fonds de commerce : 231 000 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier sailly (id 91093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bernay sous le numéro 539315200 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Opportunité exceptionnelle ! Fonds de commerce d’une boutique spécialisée souvenirs et cadeaux, idéalement situé au cOEur d'une rue passante de Cabourg et proche de la mer. Doté d'une surface de vente généreuse de 70 m² environ, cet espace est judicieusement aménagé sur deux niveaux. L'activité est saine et florissante, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression. Cette opportunité vous permettra de démarrer votre entreprise avec un investissement initial modéré. Implanté dans une commune dynamique de 3500 habitants et en période estivale et les weekends entre 20 000 et 40 000 habitants. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de saisir une belle affaire avec un potentiel de développement prometteur. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité ! -C. À 2025 : 225 924 € HT -Loyer de 3440,46€ HT HC / mois -Bénéfice en net augmentation de + 21% - Pour une reprise idéale vous avez la possibilité de reprendre le stock en sus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot (ID 69832), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LISIEUX sous le numéro 409249661 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - olivier sailly (06 08 53 29 97) vous propose : opportunité emplacement n°1 – deuville - trouville snacking / vente à emporter – idéal 1er projet ou activité saisonnière situé au coeur de trouville-sur-mer, sur un axe à fort passage piéton, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du flux touristique. Local d’environ 25 m² environ, avec : 12 places assises intérieures terrasse autorisée (environ 6 places) exploitation actuelle en snacking / restauration rapide, possibilité pour un glacier. Points forts : - emplacement recherché - loyer cohérent pour le secteur - activité en place - idéal couple ou entrepreneur autonome - faible ticket d’entrée pour un emplacement premium chiffre d’affaires 2024 : environ 95 000 € ht prix net vendeur : 50 000 € honoraires : 4 500 € ttc prix total : 54 500 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier sailly (id 91093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bernay sous le numéro 539315200 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le secteur ! Emplacement numéro 1 fonds de commerce secteur cabourg : ca croissant depuis sa création - environnement dynamique et commerçant toute l'année magasin situé au cœur du centre ville de cette belle station balnéaire très en vogue rue piétonne en saison estivale. Local composé d'un magasin avec vitrines et réserve pour une surface totale d'environ 70 m² avec possibilité d'aménager votre espace (surface de vente et stockage) en fonction de vos besoins. - activité autorisée : prêt à porter, décoration, bijouterie, services, presse, médical, cordonnerie, articles de plages, de sport, chaussures etc. (restauration non autorisée) - chiffre d'affaires : 271 000 € - effectif : 2 - loyer : 3457 € ht / mois - vidéosurveillance stock à prévoir montant sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nadège buisson, conseillère en immobilier, disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 551 442 - greffe de caen) nadège buisson entrepreneur individuel 06 30 61 33 12 - réf. 929683.

Fiche id-sit178233 : trouville sur mer, bail à céder emplacement n°1, local commercial de 50 m² avec une grande vitrine, une cave, loyer 1.680 euros mensuel charges comprises. - mentions légales : proposé à la vente à 103000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme dominique faguais gautier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion trouville sur mer - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME Institut de beauté premium clé en main – Lisieux Votre institut de beauté est déjà créé… Il ne manque plus que vous. Évitez des mois de travaux. Ouvrez demain. En exclusivité, découvrez à Lisieux une opportunité particulièrement rare : la reprise d'un institut de beauté haut de gamme récemment créé, entièrement aménagé, équipé et immédiatement exploitable. Installé dans un élégant immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité, Imperial Beauty By D&A a été pensé dans les moindres détails pour offrir à sa clientèle une véritable expérience premium. L'aménagement contemporain, les matériaux choisis, la luminosité des espaces et la qualité du mobilier créent une atmosphère particulièrement soignée, à la fois élégante et professionnelle. La dirigeante souhaite aujourd'hui transmettre son établissement en raison d'un changement de situation exclusivement personnel, sans lien avec l'activité de l'institut. Un véritable établissement clé en main Créer un institut de ce niveau nécessiterait aujourd'hui plusieurs mois de travaux, des démarches administratives et un investissement conséquent en aménagement, décoration et équipements professionnels. Ici, ce travail a déjà été réalisé. Le fonds est cédé avec son mobilier et ses équipements professionnels, permettant au repreneur de poursuivre l'activité sans avoir à engager une nouvelle phase importante de travaux ou d'aménagement. L'établissement dispose notamment d'un espace d'accueil et de réception particulièrement élégant, de plusieurs cabines de soins, d'un espace manucure, d'un espace pédicure, d'une cabine UV, d'un espace coiffure ainsi que des locaux nécessaires au fonctionnement quotidien de l'activité. L'identité de l'établissement est également déjà construite avec son enseigne, son univers graphique, son site internet et sa présence digitale. Le stock de produits n'est pas compris dans le prix de cession et sera retiré par la vendeuse. Le mandat prévoit bien une cession du fonds hors stock. Une opportunité pour entreprendre autrement Cette affaire conviendra particulièrement à une professionnelle de l'esthétique souhaitant s'installer à son compte sans partir d'une page blanche, à un entrepreneur souhaitant développer un concept autour de la beauté et du bien-être, ou encore à une enseigne recherchant une implantation immédiatement opérationnelle à Lisieux. L'intérêt de cette acquisition réside précisément dans la possibilité de reprendre un outil de travail déjà constitué et de consacrer immédiatement son énergie au développement commercial et à la clientèle plutôt qu'à la gestion d'un chantier. Prix du fonds de commerce 87 000 € frais d'agence inclus Hors stock de marchandises. Le mandat de vente porte sur le fonds de commerce d'institut de beauté Possibilité d'acquérir également les murs Pour un acquéreur souhaitant associer exploitation professionnelle et constitution d'un patrimoine immobilier, les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente au prix de : 105 000 € Frais d'Agence Inclus Cette possibilité de devenir à la fois propriétaire du fonds et des murs constitue, à mon sens, l'un des arguments les plus forts de l'opération. Une cession rare à Lisieux : un établissement premium déjà créé, aménagé et équipé, prêt à écrire une nouvelle page avec son futur propriétaire. Vente proposée en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 613234 ).

Murs commerciaux loués – lisieux (14100) investissement locatif – forte rentabilité richard lenoir – optimhome commerces vous propose à la vente et en exclusivité les murs d'un ensemble commercial idéalement situé à lisieux, au cœur d'un secteur dynamique et commercialement attractif. Cet actif immobilier développe une surface totale d'environ 860 m² et bénéficie d'un locataire en place, offrant une perception immédiate des revenus locatifs. Les atouts de cet investissement : • surface totale : 860 m² • local commercial loué • revenus locatifs annuels : 43 992 € ht hc • taxe foncière : 2 162 € / an • provision travaux estimée : 1 000 € / an • rentabilité brute : 11,00 % • rentabilité brute acte en mains : 10,19 % (frais de notaire estimés à 8 %) • rentabilité nette acte en mains : 9,47 % prix de vente : 399 900 € fai cet investissement constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un rendement attractif, supérieur aux standards actuellement observés sur le marché des murs commerciaux. La présence d'un locataire en place permet une sécurisation immédiate des revenus et une visibilité locative appréciable. Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : richard lenoir optimhome commerces 06 76 92 80 10 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 608740 ).

Cession de fonds de commerce – salon de coiffure – lisieux centre départ à la retraite | affaire saine & équipe en place | loyer exceptionnel opportunité rare à saisir en plein cœur de lisieux. Ce salon de coiffure de 45 m², institution locale avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression constante, est cédé pour cause de départ à la retraite. Les points forts de l'affaire : emplacement stratégique : situé en centre-ville dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton régulier. Loyer très attractif : 550 € par mois, un atout majeur pour la rentabilité et la gestion des charges fixes. Continuité de service : le fonds inclut le maintien d'une salariée autonome et expérimentée, assurant une transition fluide et la conservation de la clientèle. Bail sécurisé : bail commercial de type 3 / 6/9. Aménagements et équipements : le salon est entièrement équipé, fonctionnel et prêt à l'exploitation immédiate : espace coiffage : 4 postes de travail spacieux et lumineux. Espace technique : 3 bacs à shampoing ergonomiques. Logistique : espace dédié pour l'installation d'une machine à laver. État général : local sain, aucun investissement structurel à prévoir à court terme. Profil recherché : cette affaire est idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer sereinement grâce à une équipe déjà opérationnelle et des charges fixes très maîtrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 695 569 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 605151 ).

Iad France - Stéphane Grandrie (07 78 04 19 01) vous propose : En centre-ville dans une rue très passante, ces murs commerciaux abritant une ancienne boucherie sauront répondre à votre projet commercial ! Composé d'un magasin de 38.5 m² environ, d'un laboratoire de 20 m² environ, d'une chambre froide de 4.5 m² environ, de deux réserves de 14.5 m² environ chacune et de toilettes, cet ensemble commercial pourrait retrouver sa fonction originelle de boucherie-charcuterie-traiteur. Mais il pourrait tout aussi bien se transformer en un commerce non alimentaire ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Grandrie (ID 46210), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de caean sous le numéro 889218590 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Julien postelmans vous présente en centre ville de lisieux : fond de commerce de 120 m² restaurant, pizzeria, bar, vente a emporter, licence iv vente cause retraite, prix très attractif pour ce secteur ca 2025 : 360 000 € loyer : 1500 € situé à lisieux en centre ville. Emplacement stratégique avec 18ml de vitrine. Parking à proximité immédiate. Différentes salles et terrasse (total env. 100 places). Très belle clientèle, locale, touristique et parisienne. Cuisine, bar et salles de restaurant complètement refait à neuf. Mobilier de restauration très récent. Nombreux travaux effectués, rien à prévoir. Normes erp en règles licence iv possibilité d'acquisition des murs en supplément. Les murs ne sont pas inclus dans la vente du fonds, mais pourraient être proposés à la vente par le propriétaire (à négocier séparément). Cela offre une opportunité supplémentaire pour un acquéreur souhaitant sécuriser son implantation. À venir découvrir ! Très belle affaire parfaitement entretenu les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 110 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

À vendre – fonds de commerce lisieux – plein cœur de centre-ville nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de lisieux, offrant une excellente visibilité et une forte fréquentation piétonne. Description du local : surface commerciale : environ 50 m² réserve / stockage : environ 50 m² belle vitrine permettant une mise en valeur optimale de l'activité local fonctionnel, facilement adaptable à de nombreuses activités (hors restauration) caractéristiques du bail : bail commercial 3 / 6/9 loyer mensuel : 1 400 € ht / hc charges : nous consulter atouts majeurs : emplacement rare en plein centre-ville quartier dynamique et attractif visibilité optimale sur axe passant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 695 569 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 593104 ).

Situé à 5 min de lisieux, local commercial de 299 m², disposant de 2 bureaux, wc et douche. Bâtiment isolé double peau de 100mm. - un atelier de 261 mètres carrés. - des bureaux de 25 mètres carrés. - des locaux sociaux de 13 mètres carrés, douche, sanitaires parking privatif, 8 places de stationnement porte d'accès de 4,5m par 3,2m. Accès poids lourd par portail coulissant. Possibilité d'acquérir 900 m² de terrain attenant pour nouvelle construction, ou division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 262 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Bâtiment de 103 m² situé à lisieux présentant une configuration intéressante. Composé de 2 pièces, il se divise principalement en un atelier spacieux de 86 m² et un garage / bureau de 17 m². Idéal pour une activité ou un projet nécessitant un espace de travail et de stockage, ce bien offre des possibilités d'aménagement variées. La partie atelier et la partie garage / bureau ont chacun un accès distinct par la cour commune. Ce bien représente 105 / 1000 d'une copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 59 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Snacking / Sandwicherie à vendre en hyper centre de Lisieux avec un emplacement privilégié. Ce fonds de commerce bénéficie d'une belle notoriété avec 30 ans d'ancienneté pour son dirigeant. CA annuel : 100 k€ avec une seule personne. Beau potentiel de développement en travaillant à 2, en augmentant les horaires d'ouverture et en proposant pourquoi pas, la vente à emporter. Bail commercial renouvelé en Avril 2023, loyer 800 € par mois. Boutique toute équipée avec pétrin, chambre froide, éléments de cuisson (friteuse, salamandre), hotte aspirante avec tourelle, réfrigérateur double porte, plan de travail et four à pizzas,. Possibilité de louer le logement au dessus, T2 de 40 m² environ avec un bail d'habitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.