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Murs commerciaux caen secteur polyclinique opportunité rare sur le marché ! Murs commerciaux à céder dans le secteur très recherché de la polyclinique de caen, un emplacement reconnu pour sa dynamique et la stabilité de ses activités. Ce quartier bénéficie d'un environnement particulièrement porteur, mêlant une forte présence résidentielle, des professions libérales, ainsi qu'un passage régulier tout au long de la journée. Sa proximité avec les commerces, les services et le tramway en fait un secteur stratégique pour toute implantation professionnelle. D'une surface d'environ 48 m², ce local propose une organisation modulable et exploitable immédiatement : - vitrine d'environ 4,6 m² assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, un véritable atout pour développer votre activité - espace principal / salon d'environ 10 m² - dégagement technique - espace secondaire / arrière-boutique d'environ 18,5 m² - cuisine / réserve d'environ 12 m² - cave d'environ 9,5 m² l'agencement permet de dissocier facilement accueil, production et stockage, ce qui en fait un bien adapté à de nombreuses activités (profession libérale, activité de service ). Le plus : dans le cadre d'un départ à la retraite, il est également possible d'étudier une reprise globale avec le fonds de commerce, offrant une continuité d'activité immédiate. Les biens disponibles à la vente dans ce secteur sont rares, ce qui en fait une opportunité pertinente aussi bien pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement privilégié. Dossier complet et visites sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 500 € ht + 1 500 € tva, soit 104 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € ht + 0 € tva, soit 95 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (9.47 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : loïc goubin, tél. : 06 09 27 99 61, e-mail : loic.goubin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 922515754.
Rare à la vente, cet ensemble immobilier situé dans l'eure développe plus de 4795 m² loués sur un terrain de 1,93 hectare. Il se compose de 28 locaux commerciaux, 11 logements et de stationnements dédiés. Actif entièrement loué, il offre des revenus immédiats, stables et sécurisés, avec une excellente diversification locative. Dossier complet sur demande. Réf. 23578 3 - honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : marc tahar - 06 11 56 67 11 - ville du greffe : rsac toulon 388 958 274.
Iad France - Adele Lagrue (06 32 79 83 73) vous propose : Situé dans le quartier recherché de Vaucelles à Caen, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement pratique avec transports et commerces à proximité, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le salon dispose d’un très bon chiffre d’affaires et d’une clientèle fidèle et régulière, idéal pour une reprise immédiate de l’activité. Caractéristiques du salon •2 bacs de lavage •4 postes de coiffure (possibilité d’en installer jusqu’à 6) •Salon entièrement rénové en 2025 •Aménagement moderne et fonctionnel •Clientèle établie Conditions d’exploitation •Ouverture : du mardi au samedi •1 salarié en CDI – 32h / semaine •Loyer : 600 € / mois Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue (ID 75591), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 948739552 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Bâtiment de 103 m² situé à lisieux présentant une configuration intéressante. Composé de 2 pièces, il se divise principalement en un atelier spacieux de 86 m² et un garage / bureau de 17 m². Idéal pour une activité ou un projet nécessitant un espace de travail et de stockage, ce bien offre des possibilités d'aménagement variées. La partie atelier et la partie garage / bureau ont chacun un accès distinct par la cour commune. Ce bien représente 105 / 1000 d'une copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 1 000 € tva, soit 66 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ht + 0 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.
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Local 101 m² avec sanitaires mais sans électricité idéalement situé à douvres la delivrande, aux portes de caen par 2x2 voies (10 mins) philippe perrine, spécialiste du secteur de douvres la délivrande et de caen vous propose un local d'activités avec sanitaire mais sans électricité ( possibilité d'installation des panneaux solaires) d'aunes surfaces sont disponibles douvres la délivrande, commune en pleine expansion située entre caen et la mer (10 kms de caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / stockage 2 places de parking vendue avec par lot; eclairage led et naturel, puissance électrique 220v / sanitaire et compteur individuel / accès porte battante ouverture 2.2 ht x 1.8 m contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € ht + 21 600 € tva, soit 129 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 20 000 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.
Local de stockage ou d'activité de 101 m² avec électricité mais sans arrivée d'eau ni évacuation idéalement situé à douvres la delivrande, aux portes de caen par 2x2 voies (10 mins) philippe perrine, spécialiste du secteur de douvres la délivrande et de caen vous propose un local d'activités avec sanitaire mais sans électricité ( possibilité d'installation des panneaux solaires) d'aunes surfaces sont disponibles douvres la délivrande, commune en pleine expansion située entre caen et la mer (10 kms de caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / stockage 2 places de parking vendue avec par lot; eclairage led et naturel, puissance électrique 220v / sanitaire et compteur individuel / accès porte sectionelle contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € ht + 23 600 € tva, soit 141 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 22 000 € tva, soit 132 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.
À VENDRE – Fonds de commerce Carrosserie – Réseau NationalÀ vendre fonds de commerce de carrosserie automobile, membre d'un réseau national reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'un flux d'activité régulier. Implantée depuis plusieurs années dans son secteur, l'entreprise est exploitée par un couple de dirigeants et bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un ancrage solide dans le tissu local. L'activité repose sur une clientèle mixte composée de particuliers, partenaires professionnels et apporteurs d'affaires, notamment grâce à l'appartenance au réseau national. Équipe en place1 carrossier qualifié et expérimenté, présent dans l'entreprise depuis plus de 10 ans, assurant la continuité technique et la qualité du travail reconnu par la clientèle. Structure adaptée pour : un professionnel de la carrosserie souhaitant s'installer, un couple repreneur, ou un artisan souhaitant développer son activité avec une base solide existante. Données financièresChiffre d'affaires annuel : 430 000 €Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 86 000 €Loyer annuel : 4 200 € Entreprise rentable avec charges maîtrisées. Outil de travailL'établissement dispose d'un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, permettant une reprise rapide de l'activité sans interruption. Les installations et équipements permettent de réaliser les travaux courants de carrosserie, réparation et remise en état de véhicules. Potentiel de développementPlusieurs axes de développement possibles : augmentation du volume d'activitédéveloppement de nouveaux partenariatsextension des prestationsrenforcement de la communication locale Affaire saine offrant de réelles perspectives de croissance. Points fortsAppartenance à un réseau national reconnu (notoriété, accompagnement, apport d'affaires) Clientèle fidèle et récurrenteFaible loyerÉquipe expérimentée en placeEntreprise rentable et bien structuréeAccompagnement possible du repreneur pour faciliter la transition Idéal pour un professionnel du secteur ou pour une première installation dans la carrosserie avec une activité déjà structurée.
Iad france - laura pierre (06 86 44 65 88) vous propose : salon de coiffure mixte à vendre- prêt à travailler ! Sur la commune de potigny, commune dynamique. Excellente visibilité à vendre : fonds de commerce salon de coiffure, salariée 35h autonome et de confiance. Clientèle fidèle et régulière. Local comprenant : - surface commerciale de 49 m² environ avec 2 postes de lavage, 5 postes de coiffage - une grande salle de pause avec point d'eau - un wc - une réserve - stationnement aisé affaire saine avec un ca stable, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant s'agrandir. Les atouts : - décoration soignée - aucuns travaux à prévoir - locaux propres et entretenus - belle visibilité - faible loyer information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura pierre (id 67784), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 911863223 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
* le molay-littry * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6 / 8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe d avec une pompe à chaleur air / eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites / chambres d'hôtes. Surfaces - utile 624 m² - habitable 365 m². Dpe : d (250) - ges : c (18) - coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29998 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188962-313912 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .
Iad france - olivier sailly (06 08 53 29 97) vous propose : bar – emplacement n°1 – côte fleurie opportunité rare sur la côte fleurie : fonds de commerce de bar bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans une station balnéaire très recherchée, sur un axe à très fort passage. Établissement exploité en bar pur avec licence iv, offrant environ 45 m² environ de surface commerciale et une capacité d’environ 24 places assises à l’intérieur. Terrasse extérieure appréciée comprenant 18 places en configuration hivernale et jusqu’à 30 places en saison. Le bien dispose également d’un étage de surface équivalente permettant le stockage et l’organisation de l’exploitation, ainsi que d’une cave dédiée aux réserves et aux fûts. Activité actuellement orientée exclusivement sur les boissons avec un chiffre d’affaires en progression. Emplacement particulièrement recherché offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser l’exploitation et la saisonnalité. Loyer attractif pour ce secteur premium. Apport personnel : 70 000 à 90 000 €. Prix du fonds de commerce : 231 000 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier sailly (id 91093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bernay sous le numéro 539315200 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre fonds de commerce spécialisé en armurerie, chasse, pêche et apiculture, situé à falaise dans le calvados (normandie). Établissement exploité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle. Les atouts majeurs : • aucune concurrence directe dans un rayon de 35 km → clientèle fidèle, régulière et diversifiée. • excellente visibilité et stationnement facile pour les clients. • transmission d'un savoir-faire de mise à conformation des armes en fonction de la morphologie et de la façon de viser. • passation de technique de réparation des armes • horaires d'ouverture : mardi au vendredi 9h-12h / 14h30-18h, samedi 9h-12h / 14h30 - 17h, fermé dimanche et lundi • congés annuel : 4 semaines • pas de salarié à reprendre • pas de reprise de stock le local (250 m²) : • environ 200 m² de surface de vente • atelier dédié + réserve + bureau • organisation fonctionnelle et adaptée à l'activité • nouveau bail commercial 3 / 6/9 établi pour le repreneur • loyer attractif : 930 € charges comprises / mois potentiel de développement : • extension possible en armurerie de catégorie b (non exploitée à ce jour) • amplification de la vente en ligne indicateurs financiers : • ca : 167 280 € • ebe retraité : 25 560 € pour qui : • armurier diplômé souhaitant s'installer immédiatement • passionné chasse / pêche souhaitant se reconvertir (formation en armurerie courte possible) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 944086.
Activité actuelle : pizzeria burgers kebabs service sur place ou à emporter et livraison avec une clientèle fidèle et régulière. Les atouts du commerce sont notamment : - le four à pizza récent; - la cuisine professionnelle entièrement équipée et en très bon état; - le véhicule de livraison. Capacité d'accueil : - salle intérieure d'environ 20 couverts; - terrasse permettant d'augmenter la capacité en saison. Bail commercial 3 / 6/9 chiffre d'affaires bon et stable. Commerce avec une très bonne visibilité, fonctionnel dès la reprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 17 000 € tva, soit 102 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 16 000 € tva, soit 96 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (6.25 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : adeline delabarre, tél. : 06 22 12 39 62, e-mail : adeline.delabarre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 943233619.
Iad france - olivier sailly (06 08 53 29 97) vous propose : opportunité emplacement n°1 – deuville - trouville snacking / vente à emporter – idéal 1er projet ou activité saisonnière situé au coeur de trouville-sur-mer, sur un axe à fort passage piéton, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du flux touristique. Local d’environ 25 m² environ, avec : 12 places assises intérieures terrasse autorisée (environ 6 places) exploitation actuelle en snacking / restauration rapide, possibilité pour un glacier. Points forts : - emplacement recherché - loyer cohérent pour le secteur - activité en place - idéal couple ou entrepreneur autonome - faible ticket d’entrée pour un emplacement premium chiffre d’affaires 2024 : environ 95 000 € ht prix net vendeur : 50 000 € honoraires : 4 500 € ttc prix total : 54 500 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier sailly (id 91093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bernay sous le numéro 539315200 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Olivier Sailly (06 08 53 29 97) vous propose : Situé sur un axe très fréquenté d’une ville touristique du Pays d’Auge, fonds de commerce de restauration rapide exploité sous enseigne locale. Activité actuelle : kebab, burgers, tacos, paninis et pizza – vente sur place et à emporter. Équipement professionnel complet – Affaire clé en main Appareil kebab vertical, double friteuse, plancha, appareil à panini, four à pizza électrique, hotte professionnelle, vitrine réfrigérée boissons. Matériel entretenu et opérationnel. Aucun investissement majeur à prévoir. Exploitation Chiffre d’affaires annualisé supérieur à 120 000 €. Clientèle locale et touristique fidèle. Potentiel de développement via optimisation des horaires et valorisation de la Licence IV. Local Salle et espace préparation fonctionnels. Étage exploitable pouvant servir de salle complémentaire, réserve ou logement selon projet. Atout différenciant Licence IV incluse dans la cession, rare sur le secteur, offrant de réelles perspectives d’évolution (bar / snacking, afterwork…). Conditions Prix de vente : 88 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Sailly (ID 91093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 539315200 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ensemble immobilier d'exception murs et fonds de commerce vue mer et port opportunité d'investissement premium rare à la vente. Dans un secteur côtier prisé de normandie, au cœur d'une zone à forte attractivité touristique, nous vous proposons un ensemble immobilier d'exception comprenant les murs commerciaux, le fonds de commerce, la licence iv et quatre appartements meublés, exploités avec succès en location saisonnière. Un actif patrimonial de premier ordre, offrant rendement immédiat et potentiel de valorisation élevé. Emplacement stratégique littoral et port situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités, l'ensemble bénéficie d'un cadre privilégié avec vue mer. Accès rapide aux golfs réputés et aux plages du débarquement, secteurs à forte fréquentation touristique nationale et internationale. Description de l'ensemble : murs commerciaux + fonds de commerce licence iv incluse dans la vente mobilier et équipements professionnels du commerce inclus exploitation opérationnelle immédiate partie résidentielle 4 appartements meublés exploités en location saisonnière (type plateformes de réservation touristique) : 2 t3 : 79,5 m² et 41,5 m² 2 t2 : 58 m²et 40 m² l'ensemble est vendu entièrement meublé, permettant une reprise clé en main sans interruption d'activité. Positionnement idéal pour investisseur patrimonial, groupe hôtelier indépendant ou projet de vie alliant activité commerciale et exploitation touristique fort potentiel d'optimisation de la rentabilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 782 000 € ht + 181 247,3 € tva, soit 2 963 247,3 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 587 260 € ht + 142 299,3 € tva, soit 2 729 559,3 € ttc honoraires d'agence : 194 740 € ht + 38 948 € tva, soit 233 688 € ttc (8.56 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : amandine cadioux, tél. : 06 12 63 60 46, e-mail : amandine.cadioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 994073062.
Idéalement situé à douvres la delivrande, aux portes de caen par 2x2 voies (10 mins) philippe perrine, spécialiste du secteur de douvres la délivrande et de caen vous propose des locaux d'activités allant d'une surface de 159 à 474 m² ( surfaces encore disponibles 239,474) douvres la délivrande, commune en pleine expansion située entre caen et la mer (10 kms de caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / stockage 1 place de parking vendue avec par lot; eclairage led et naturel, puissance électrique 220v / sanitaire et compteur individuel / accès porte piéton - dalle béton / porte ouverture 3.0 x 2.8 m accès par rampe contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € ht + 35 980 € tva, soit 215 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 € ht + 33 600 € tva, soit 201 600 € ttc honoraires d'agence : 11 900 € ht + 2 380 € tva, soit 14 280 € ttc (7.08 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.
Idéalement situé à douvres la delivrande, aux portes de caen par 2x2 voies (10 mins) philippe perrine, spécialiste du secteur de douvres la délivrande et de caen vous propose des locaux d'activités allant d'une surface de 159 à 474 m² ( surfaces encore disponibles 239,474) douvres la délivrande, commune en pleine expansion située entre caen et la mer (10 kms de caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / stockage 1 place de parking vendue avec par lot; eclairage led et naturel, puissance électrique 220v / sanitaire et compteur individuel / accès porte piéton - dalle béton / porte ouverture 3.0 x 2.8 m accès par rampe contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 500 € ht + 43 300 € tva, soit 259 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 201 180 € ht + 40 236 € tva, soit 241 416 € ttc honoraires d'agence : 15 320 € ht + 3 064 € tva, soit 18 384 € ttc (7.62 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.
Local de 50 m² pour stockage (sans eau ni électricité) accès par porte battante largeur 1.80 m, hauteur 2.2 m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 11 000 € tva, soit 66 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.
Local commercial avec habitation, terrain et garages idéalement situé au cœur du bourg, à proximité immédiate de l’église, des parkings, de la poste, de la boulangerie et du bar-tabac, ce local commercial avec une maison de 112 m² offre un fort potentiel pour un projet professionnel et familial ou un investissement locatif. Partie commerciale - 69 m² local commercial avec vitrine et accès direct sur rue, bénéficiant également d’un accès indépendant par l’arrière ou par le logement. Une cour avec jardinet pour un total de 478 m². 75 m² de garages. Des travaux sont à prévoir pour l’exploitation du commerce. Un accompagnement financier peut être envisagé selon le projet, aides régionales ou dispositifs d’état. Spacieuse et lumineuse, la maison se compose de : au 1er niveau salon salle de bains wc 1 chambre 1 bureau au 2e niveau 4 chambres combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Caracteristiques generales surface habitable : 181,9 m² local commercial : 69 m² terrain : 478 m² 11 pièces 6 chambres nombreuses dépendances emplacement central stratégique ideal pour commerçant souhaitant loger sur place investisseur, division possible projet mixte habitation et activité création d’entreprise avec aides possibles bien rare sur le secteur, offrant volume, visibilité et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Je vous propose sur un emplacement numéro 1, un local commercial pour accueillir toutes activités, sauf restauration, nuisance sonore et olfactive loyer 600€ / mois bail neuf contactez-moi pour plus d'informations les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 602413 ).
Iad france - axel joly (06 29 26 31 97) vous propose : fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 axe deauville / pont-l'évêque opportunité rare sur un axe principal très passant reliant deauville à pont-l'évêque ! Ce restaurant bénéficie d’une visibilité optimale, d’un fort flux quotidien et d’un emplacement stratégique au coeur d’un secteur mêlant clientèle locale et touristique. Une affaire saine avec fort potentiel de développement actuellement exploité uniquement le midi du lundi au samedi, l’établissement offre un important levier de croissance : ? Développement des services du soir ? Ouverture week-end ? Événementiel et privatisations ? Optimisation de la capacité d’accueil ? Capacité actuelle * 40 couverts en salle traiteur * 50 couverts en salle de restauration classique ? Potentiel après optimisation * 50 couverts en salle traiteur * 70 couverts en restauration classique ? Chiffres clés * bail courant jusqu'en septembre 2027 * loyer actuel : 1850 h. T * chiffre d’affaires : 333 000 € * résultat net : 51 000 € affaire rentable avec marge de progression immédiate grâce à l’amplitude d’ouverture actuelle volontairement limitée. ? Les vrais plus * emplacement premium à forte visibilité * réseau de partenaires locaux structuré (entreprises / acteurs touristiques) offrant des perspectives de développement immédiat. * parking privé d’une vingtaine de place accolé au restaurant * grand parking public gratuit sur l’autre trottoir * appartement t4 (3 chambres) de 110 m² environ à l’étage idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s’implanter sur un secteur porteur avec un outil de travail déjà performant et un vrai potentiel d’expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel joly (id 89240), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 988454898 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre bâtiment vendu loué, emplacement idéal ! Surface 1000 m² plus mezzanine 192 m² 2 quais de déchargement hauteur 4,60 m largeur 3,60 m une porte sectionnelle hauteur 4 m largeur 3 m hauteur sous-ferme 6,50 m bâtiment isolé, chauffage au gaz 3 sanitaires, douche réfectoire avec évier et chauffe eau bureau 4.60m x 3,70 m cour 500 m² accès aux gros véhicules loyers 5 500 € ht mensuels taxes fonciers 6136 euros + 1 800 euros a la charge du locataire (bail 3-6-9) de janvier 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € ht + 8 000 € tva, soit 798 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 € ht + 0 € tva, soit 750 000 € ttc honoraires d'agence : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc (6.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.
Ce manoir est prolongé d'un bâtiment comprenant : une buanderie, une chaufferie (chauffage central au fuel) et de nombreux rangements. Le manoir est entouré d'un joli petit trottoir pavé ancien et le jardin de 20 000 m² dont 10 000 m² plantés (roseraie, verger et arbres centenaires). La toiture et les façades en ardoise d'Angers ajoutent une touche de charme et d'élégance à cette propriété. Maison d'invités (Ancien pressoir) En rdc : Séjour avec cuisine aménagée et équipée. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Chacune des maisons bénéficie d'un assainissement individuel. Dépendances : double garage, atelier et rangements, 1 dépendance en colombage. Imaginez-vous vivre dans ce manoir, où chaque pièce raconte une histoire et où le luxe et le confort se rencontrent. Ce manoir est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, un lieu où le temps semble s'arrêter pour vous offrir des moments inoubliables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 602290 ).
Opportunité rare pour ce site à fort potentiel, multi usages ! Locaux professionnels en excellent état, opérationnels et économiquement autosuffisants. Implanté sur un foncier de 9881 m², dont 3000 m² sont constructibles, le site s'articule autour de : - bâtiment principal de 1200 m² bruts sur 3 niveaux : 950 m² de bureaux indépendants, loués et un local commercial (restaurant avec bail commercial) - bâtiment industriel de 2000 m² bruts, prédécoupé : 30 lots / box de stockage ou d'activité de tailles diverses loués, incluant 5 garages atouts : - emplacement stratégique : aux portes de caen, connexion directe au périphérique et aux grands axes a84, n13 et a13; proximité immédiate de l'aéroport de carpiquet. - environnement économique très dynamique - activité mixte possible (bureaux, commerce, stockage, artisanat, tpe / pme ) - mono ou multi-locataires - droit à construire résiduel 3000 m² - accès direct et fluide avec 2 entrées distinctes, une sortie et des réseaux indépendants, offrant une grande souplesse d'exploitation - 40 places de parking matérialisées, potentiel supérieur - excellent état général possibilité de faire l'acquisition de tout ou partie (3 lots potentiels). Photos supplémentaires et dossier complet sur demande - contact 7 / 7j les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 120 000 € ht + 24 000 € tva, soit 3 144 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 3 000 000 € ht + 0 € tva, soit 3 000 000 € ttc honoraires d'agence : 120 000 € ht + 24 000 € tva, soit 144 000 € ttc (4.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie rouxel, tél. : 06 81 99 97 08, e-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 808424733.
Iad france - emilie le goff (06 71 55 53 90) vous propose : à vendre - fonds de commerce - honfleur centre situé rue du dauphin, en plein coeur du centre historique, ce local commercial d’environ 50 m² environ bénéficie d’un emplacement recherché, dans une rue dynamique et très fréquentée par une clientèle locale et touristique toute l’année. Droit au bail : 150 000€ loyer hc / cc : 960€ / 1150€ fin du bail : 2030 ce fonds de commerce offre un espace de vente lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet professionnel (hors activités nécessitant extraction) le local se compose : d’ un espace commercial d’environ 50 m² environ points forts : emplacement premium belle visibilité flux piéton important potentiel de développement dossier complet et informations financières sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie le goff (id 86847), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 528975022 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Calvados (14) – Ici, on a Caen la structurante, la côte ultra-désirable (Deauville, Trouville, Cabourg) et un arrière-pays beaucoup plus accessible. Autrement dit : un département simple à lire… quand on a les bonnes grilles.
