Commerce avec parking à vendre dans le Calvados (14)

Situé au cœur du bourg de Bernières-le-Patry, à seulement 5 minutes de Tinchebray, ce bien d'environ 180 m² sur un terrain de 646 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets. Ancien local commercial, il se compose actuellement de plusieurs espaces : - Une partie accueil / bureaux - Une partie garage avec fosse - Une partie entrepôt / local - Combles de 60 m² possibilité de stockage Mais son véritable atout, son potentiel de transformation ! ? Plusieurs projets peuvent être envisagés : ? Création d'une grande habitation en plein centre-bourg ? Transformation en commerce ou activité professionnelle ? Réaménagement complet selon vos besoins ? Rénovation complète ? Ou encore démolition et construction d'un nouveau projet Et malgré sa situation en plein bourg, vous profitez d'un environnement calme et rural, avec l'esprit campagne tout en bénéficiant des commodités de proximité, notamment une épicerie à quelques pas. Un bien idéal pour un investisseur, un artisan, un entrepreneur ou un particulier à la recherche d'un projet à façonner selon ses envies. Vous avez un projet ? Parlons-en ! Je vous accompagne pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier ensemble les différentes possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 70 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 64 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MENANT, Tél. : 06 13 33 86 71, E-mail : clement.menant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 941064990.

Situé à Vire Normandie (14500), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique au cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Idéalement placé, il se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi une grande attractivité pour une clientèle variée. L'extérieur de la propriété propose 8 places de parking, permettant une accessibilité aisée pour les clients et le personnel. L'architecture du bâtiment est moderne et attrayante, se fondant harmonieusement dans le paysage urbain de la localité. À l'intérieur, on découvre un espace de 55 m² comprenant un bureau, une réserve et des toilettes. Avec 2 pièces, ce local commercial offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins spécifiques de toute activité commerciale. La configuration de cet espace permet d'imaginer une organisation efficace et fonctionnelle pour accueillir une clientèle tout en conservant un espace de travail optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 73 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 66 667 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Nouveau dans ma vitrine : local d'activités d'environ 200 m² bruts, comprenant un espace bureaux (2) et des sanitaires (wc, douche, vasque) d'environ 40 m². Le tout implanté sur une parcelle d'environ 700 m², entièrement clôturée, avec cour goudronnée d'environ 350 m². Caractéristiques : - construction 2005 - hauteur sous charpente : 6 m au plus haut - porte sectionnelle motorisée 4 × 4 m - aire de chargement / déchargement - 6 places de parking privatives minimum atouts : - zone d'activités attractive et dynamique, accès rapide au périphérique - bâtiment en excellent état général - grande hauteur sous plafond - site polyvalent - cour goudronnée - site entièrement clos et sécurisé environnement idéal pour artisan, pme, investisseur. Visite 7 / 7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 262 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 800 € ht + 2 360 € tva, soit 14 160 € ttc contactez votre conseiller safti : nathalie rouxel, tél. : 06 81 99 97 08, e-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 808424733.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : Fond de commerce de Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans un village trés dynamique, au Nord-Est de Caen, emplacement stratégique et parking à proximité, fermé Dimanche aprés-midi et Lundi. Beaucoup de matériel récent et entretenu, belle boutique, tenue par un couple sans personnel. Pas de logement compris dans le bail. Bele rentabilité, CA, EBE et autres informations sur demande. Vous voulez vendre votre bien ou un fond de commerce ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien ou un fond de commerce à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lisieux (14100), ce fonds de commerce offre une opportunité unique pour un commerce de restauration rapide dans un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Bénéficiant d'une forte visibilité et d'une bonne fréquentation, cet établissement de 110 m², comprenant une salle de 54 m² avec 15 places assises, un WC, ainsi qu'une terrasse extérieure, est idéalement aménagé pour accueillir une clientèle variée à la recherche de repas rapides et de qualité. En plus de l'espace commercial, l'offre inclut un appartement meublé de 56 m² répartis sur deux niveaux, offrant une chambre spacieuse, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, des combles aménageables, et des WC au rez-de-chaussée. Doté d'un bail 3 / 6/9 ans autorisant les activités alimentaires, ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier animé, disposant de commodités telles que la fibre optique, une terrasse extérieure, et une place de parking, pour assurer le succès de son entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 81 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 72 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 100 € HT + 1 620 € TVA, soit 9 720 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LIM, Tél. : 07 45 20 86 62, E-mail : emilie.lim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 992061457.

Exclusivement dans ma vitrine ! Ce fonds de commerce à fort potentiel se déploie sur près de 1 ? 000 m² en rez-de-chaussée, pour accueillir un concept à grande capacité d'accueil. Il comprend une salle d'environ 500 m², des cuisines, des espaces techniques et logistiques, des sanitaires, ainsi que 15 stationnements privatifs. Le local dispose d'aménagements en excellent état qui assurent une mise en service rapide tout en limitant les investissements initiaux. Classé ERP 3e catégorie – Type N, l'établissement est conforme aux normes en vigueur. Situé au cœur d'un secteur commercial en pleine accélération, le site bénéficie d'un flux constant généré par les locomotives voisines et d'une accessibilité optimale, offrant un environnement idéal pour un concept nécessitant visibilité et capacité d'accueil. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique aux portes de Caen avec accès direct aux grands axes - Secteur commercial attractif avec fréquentation soutenue - Près de 1 ? 000 m² en rdc - Equipements en excellent état et aux normes - Stationnements privatifs Dossier complet sur demande. Visite 7 / 7j Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 329 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Restaurant pizzeria et bar à vin avec terrasse, idéalement situé avec parking gratuit à proximité. Salle rénovée et équipements récents avec une capacité de 35 couverts pouvant être doublée avec la terrasse. Bail commercial avec loyer réduit. Clientèle à la fois locale et touristique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95200 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : En exclusivité – Rare à la vente ! Au cOEur de La Rivière-Saint-Sauveur, à seulement quelques minutes de Honfleur, du Pont de Normandie et des grands axes découvrez cet immeuble à usage professionnel offrant une opportunité rare d'installation ou d'investissement. Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble de 247 m², équipé d'un ascenseur, propose des espaces fonctionnels et parfaitement adaptés à une activité professionnelle. Il comprend 6 bureaux, 2 salles d'attente, une salle de pause, des sanitaires ainsi qu'une cave. Un stationnement privatif complète ce bien, tandis qu'un parking public gratuit est accessible à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et recherché, cet ensemble conviendra parfaitement à l'installation de professions libérales, médicales ou paramédicales, à des bureaux d'entreprise ou encore à un projet d'investissement locatif professionnel. Accessible, fonctionnel et offrant de multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le secteur Honfleurais. Une adresse de choix pour développer votre activité ou réaliser un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – bar • tabac • fdj • jeux • restaurant avec appartement rare sur le secteur ! À vendre, établissement bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté reliant caen à thury-harcourt, avec un important flux de passage quotidien. En activité depuis 9 ans. Cette affaire, reconnue localement, regroupe plusieurs activités complémentaires : bar tabac française des jeux (fdj) jeux restaurant les atouts de l'établissement emplacement stratégique avec forte visibilité et sans concurrence à proximité. Grand parking privatif, idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage. Clientèle fidèle complétée par une clientèle de transit. Grande terrasse. Cuisine aux normes. Appartement de fonction. Établissement fonctionnel, prêt à être repris sans investissement majeur. Fort potentiel de développement (restauration, animations, horaires, services complémentaires. ). Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un entrepreneur souhaitant exploiter un commerce polyvalent offrant plusieurs sources de revenus. Dossier complet, chiffres d'affaires, ebe et renseignements disponibles après premier échange. Prix de vente : 308.000 euros loyer mensuel : 1700 euros une belle opportunité d'acquérir un commerce de proximité incontournable, idéalement situé sur un axe majeur entre caen et thury-harcourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia quercia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°799 920 582 greffe de lisieux) 06 60 22 37 73 (réf. 611505 ).

À Caen, au sein d'un secteur d'activités bénéficiant d'un accès rapide au périphérique, à l'A13 et aux principaux axes de l'agglomération, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement adaptée à une stratégie locative multi-utilisateurs. Implanté sur une parcelle d'environ 2 973 m², l'actif fait actuellement l'objet d'une reconstruction après sinistre, en cours d'achèvement. Il développe près de 1 950 m² de surface utile sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration permettant une exploitation indépendante des différents lots. L'ensemble comprend 12 cellules d'activités, chacune composée d'un espace en rez-de-chaussée d'environ 81 m² complété par un niveau supérieur destiné aux bureaux. S'y ajoutent 33 garages en sous-sol, dont un garage double, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Les espaces de bureaux à l'étage bénéficieront notamment de sanitaires privatifs, kitchenette avec évier inox, ballon d'eau chaude, compteur électrique individuel, chauffage électrique, éclairage LED, prises électriques et RJ45, ainsi que de goulottes périphériques facilitant l'installation des futurs occupants. Les rez-de-chaussée offrent quant à eux une configuration adaptée à différents usages professionnels, commerciaux, artisanaux ou industriels. Leur réhabilitation s'inscrit dans le programme global de reconstruction actuellement en cours d'achèvement. La division en 12 cellules indépendantes constitue un véritable atout pour un investisseur, en permettant une mise en location auprès de plusieurs utilisateurs et une diversification des sources de revenus locatifs, complétée par le potentiel des 33 garages. Sur la base des valeurs locatives historiques de l'ensemble, le revenu locatif théorique est estimé à environ 160 200 € HT par an hors charges, représentant un rendement brut potentiel d'environ 9,15 %. Dossier d'investissement complet disponible sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 750 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 671 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 78 750 € HT + 15 750 € TVA, soit 94 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545.

Offre acceptée bientôt sous compromis - murs commerciaux loués – lisieux (14100) investissement locatif – forte rentabilité richard lenoir – optimhome commerces vous propose à la vente et en exclusivité les murs d'un ensemble commercial idéalement situé à lisieux, au cœur d'un secteur dynamique et commercialement attractif. Cet actif immobilier développe une surface totale d'environ 860 m² et bénéficie d'un locataire en place, offrant une perception immédiate des revenus locatifs. Les atouts de cet investissement : • surface totale : 860 m² • local commercial loué • revenus locatifs annuels : 43 992 € ht hc • taxe foncière : 2 162 € / an • provision travaux estimée : 1 000 € / an • rentabilité brute : 11,00 % • rentabilité brute acte en mains : 10,19 % (frais de notaire estimés à 8 %) • rentabilité nette acte en mains : 9,47 % prix de vente : 399 900 € fai cet investissement constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un rendement attractif, supérieur aux standards actuellement observés sur le marché des murs commerciaux. La présence d'un locataire en place permet une sécurisation immédiate des revenus et une visibilité locative appréciable. Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : richard lenoir optimhome commerces 06 76 92 80 10 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 608740 ).

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : Supérette de 200 m² situé à 25 mn de Caen, emplacement de choix avec parking, au coeur d'une commune conviviale avec gros potentiel de développement nombreuses habitations autour, CA d'environ 450000 constante évolution, Equipe idéale : 2 personnes dont un boucher ou couple. Pas de personnel à reprendre. Prix de Vente : 219996 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219996 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 21996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien postelmans vous présente en centre ville de lisieux : fond de commerce de 120 m² restaurant, pizzeria, bar, vente a emporter, licence iv vente cause retraite, prix très attractif pour ce secteur ca 2025 : 360 000 € loyer : 1500 € situé à lisieux en centre ville. Emplacement stratégique avec 18ml de vitrine. Parking à proximité immédiate. Différentes salles et terrasse (total env. 100 places). Très belle clientèle, locale, touristique et parisienne. Cuisine, bar et salles de restaurant complètement refait à neuf. Mobilier de restauration très récent. Nombreux travaux effectués, rien à prévoir. Normes erp en règles licence iv possibilité d'acquisition des murs en supplément. Les murs ne sont pas inclus dans la vente du fonds, mais pourraient être proposés à la vente par le propriétaire (à négocier séparément). Cela offre une opportunité supplémentaire pour un acquéreur souhaitant sécuriser son implantation. À venir découvrir ! Très belle affaire parfaitement entretenu les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 110 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828188284.

Philippe perrine, spécialiste du secteur de douvres la délivrande et de caen vous propose un local d'activités d'une surface de 475 m², double peau, isolation intérieure supplémentaire des murs périphériques, murs de séparation en parpaing creux de 20 x 20 x 50. Coupe feu 1 heure 8 places de parking vendues avec ce lot. Eclairage led et naturel, puissance électrique 380v / sanitaire et compteur individuel / accès porte piéton - carrelage sur dalle béton : accès au lot : dalle béton / porte sectionnelle de 4.00 x 4.00 m (autres surfaces encore disponibles 191,199, 204,240 m²) pour activité / stockage contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02 1 bureau de 20 m² 1 bureau de 32,5 m² mezzanine 75 m² atelier de 330 m² hauteur sous faux plafond de 5,5 m sanitaire 22 m² 8 places de parking pour ce lot eclairage led et naturel, puissance électrique 380v / sanitaire et compteur individuel / accès porte piéton - dalle béton / porte sectionnelle de plain-pied contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 498 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 470 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € ht + 5 600 € tva, soit 33 600 € ttc contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848560975.

Ensemble immobilier unique composé de : *locaux commerciaux exploités (station-service, épicerie, restaurant) * fonds de commerce dissocié (ventes séparées possibles) * maison d'habitation non habitable en l'état (à rénover) 1. Locaux commerciaux dont les activités en place sont station-service, épicerie et restaurant. Locataire en place avec bail commercial, loyer de 1200 euros hc mensuel. 2. Maison d'habitation ossature bois d'environ 66 m² à rénover, composée de 3 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. (non habitable en l'état) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 609906 ).

Boulangerie-pâtisserie à céder – emplacement stratégique – souleuvre-en-bocage à vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé sur un axe très passant à souleuvre-en-bocage, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation quotidienne. L’établissement dispose d’un stationnement immédiat, avec un arrêt 15 minutes devant le commerce, ainsi que de parkings à proximité, facilitant l’accès de la clientèle. Il s’agit de la seule boulangerie dans un rayon de 4 km, garantissant une zone de chalandise captive. Activité et clientèle la clientèle est à la fois locale et fidèle, de passage grâce à un axe routier dynamique, mais également touristique, notamment composée de cyclistes profitant des circuits environnants. Un contrat de fourniture avec un restaurant local assure par ailleurs une activité professionnelle régulière et complémentaire. Potentiel de développement le secteur bénéficie d’un projet immobilier offrant une perspective de croissance significative du chiffre d’affaires à moyen terme. Atout majeur : logement inclus le bail comprend un logement de fonction de type t4, proposé avec un loyer attractif de 693 €, surface commerciale incluse, sans taxe foncière à la charge du locataire. Les + du commerce emplacement stratégique sur axe passant parking facile et immédiat zone sans concurrence directe à proximité clientèle mixte, stable et touristique contrat professionnel sécurisé fort potentiel de développement logement t4 inclus renseignements sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé à 5 km de l'accès a13, à mi-chemin entre pont l'evêque et dozule, cet établissement a été rénové en 2021, offrant une opportunité pour un investisseur désirant acquérir les murs d'un établissement bien tenu. Rentabilité brute de 7%. Caractéristiques du restaurant : salle d'accueil / bar 2 salles de restauration wc aux normes handicapés cuisine professionnelle entièrement équipée arrière cuisine et 2 réserves parking privé pour la clientèle possibilité d'augmenter la capacité en été avec terrasse et jardin (400 m²) caractéristiques du logement : appartement situé au-dessus du restaurant entrée indépendante cuisine équipée 2 chambres salle d'eau wc informations complémentaires : dépendance d'environ 30 m² à l'arrière du jardin autorisation d'activités de bar, restauration et chambres d'hôtes emplacement idéal avec un cadre chaleureux et bucolique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 607626 ).

Iad france - andré festou (06 03 81 24 08) vous propose : ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat murs commerciaux n°1977564 au prix de 547000 euros ce bâtiment industriel en fibre ciment bardage simple peau possède un espace bureau en très bon état et fonctionnel sur une surface de 450 m² environ le bâtiment bénéficie d'un grand parking en façade il est actuellement loué et le bail vient d'être renouvelé au 1er janvier 2026 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André festou (id 86770), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 509699971 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce manoir est prolongé d'un bâtiment comprenant : une buanderie, une chaufferie (chauffage central au fuel) et de nombreux rangements. Le manoir est entouré d'un joli petit trottoir pavé ancien et le jardin de 20 000 m² dont 10 000 m² plantés (roseraie, verger et arbres centenaires). La toiture et les façades en ardoise d'Angers ajoutent une touche de charme et d'élégance à cette propriété. Maison d'invités (Ancien pressoir) En rdc : Séjour avec cuisine aménagée et équipée. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Chacune des maisons bénéficie d'un assainissement individuel. Dépendances : double garage, atelier et rangements, 1 dépendance en colombage. Imaginez-vous vivre dans ce manoir, où chaque pièce raconte une histoire et où le luxe et le confort se rencontrent. Ce manoir est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, un lieu où le temps semble s'arrêter pour vous offrir des moments inoubliables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 602290 ).

Iad France - Delphine Lemasson (06 27 04 89 01) vous propose : Restaurant traditionnel - Licence IV - Appartement de fonction T2 Emplacement stratégique à 10 kilomètres de Bayeux, dans une commune dynamique, à proximité des plages du débarquement. Découvrez cet établissement de renom, idéalement situé au cOEur d’une commune dynamique et touristique. Clientèle locale fidèle depuis 22 ans et fort flux touristique saisonnier. Parking gratuit à proximité immédiate. Établissement parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation. Remplacement complet en 2024 du système de ventilation avec la pose d’une tourelle d'extraction Modèle SIMOUN 5000 4T. Capacité d'accueil de 53 couverts répartis sur deux salles intérieures lumineuses et chaleureuses. Une terrasse exposée plein sud en zone piétonne, pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. Un appartement de fonction T2 complète le bien, un atout majeur pour le confort des exploitants. Affaire pérenne avec un chiffre d’affaire en progression. Exploitation de février à mi-novembre (2,5 mois de fermeture annuelle). Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi (service midi et soir du mardi au samedi). Affaire saine et pérenne avec un Chiffre d’Affaires en progression constante. Potentiel : Forte marge de croissance immédiate via l’exploitation de la Licence IV (bar) et l'ouverture potentielle le dimanche. Bail 3 / 6/9 renouvelé récemment. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus (Réf. 1941180). Idéal pour un couple de professionnels souhaitant investir dans un projet de vie solide et patrimonial. Prix net vendeur : 300 000€ HT Honoraires d'agence : 25 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi pour tout renseignement ou effectuer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lemasson (ID 59207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur un axe passant entre deauville et pont l'eveque, ce restaurant possède une clientèle locale et de passage. Avec une capacité totale de 170 couverts (110 en intérieur et 60 en terrasse), réparti sur 3 salles, ce restaurant est exploité aujourd'hui du lundi au samedi uniquement le midi avec quelques privatisations certains soirs. Un logement t4 est inclus dans le loyer du restaurant. Chiffre d'affaires 2024 : 333 016 euros | ebe : 17 491 euros | résultat net : 51 366 euros. Équipement professionnel (cuisine, terrasse, matériel). Atouts clés : accessibilité, stationnement, capacité d'accueil. Fonds clé en main : équipement, licence, bail commercial. Environ 45 couverts servis par jour en moyenne (panier moyen : 22 euros) – potentiel inexploité pour les soirées. Partenariats avec certains offices de tourisme assurant une clientèle de groupes mais qui peut être encore développé, stationnement possible pour bus sur un parking de 600 m². Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 600308 ).

Installé au coeur d'une commune dynamique à 20 minutes de CAEN, avec nombreux commerces et parkings à proximité immédiate, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit visibilité, passage et fidélisation. Les locaux, en parfait état, offrent un cadre professionnel et chaleureux, propices à une expérience client de qualité. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Vous trouverez : - un espace onglerie - trois cabines de soins équipées (dont une avec douche, une autre adaptée aux personnes à mobilité réduite) - des sanitaires PMR - une réserve - une cour végétalisée Clientèle fidèle et CA en progression constante chaque année ! Le bail commercial, renouvelé et sécurisé jusqu'en 2032, garantit une visibilité et une stabilité à long terme. Il ouvre également l'opportunité d'un changement d'activité (sauf banque, assurance, activité bruyante ou malodorante). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 69 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Iad France - Ghislain Petit (06 79 97 61 66) vous propose : Fonds de commerce restaurant – Honfleur ! Très belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Honfleur, dans un bâtiment plein de charme et de caractère. Exploitée depuis plus de 20 ans, l’affaire comprend : •Une belle salle principale pouvant accueillir jusqu’à 45 couverts, •La possibilité d’ajouter au minimum 30 couverts supplémentaires en extérieur, •Une cuisine équipée, •Une grande terrasse, •Un jardin et un parking privé, •Le tout implanté sur un terrain spacieux d’environ 1 000 m² environ. Aux étages, vous trouverez un appartement privatif spacieux comprenant : •Une cuisine, •Deux chambres, •Une salle de bain, •Une très grande pièce de vie. Conditions : •Loyer mensuel : 3 000 € HT, •Bail renouvelé en 2023, •Restaurant conforme aux normes en vigueur. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de restauration ou développer un nouveau concept, ce lieu offre un fort potentiel. Une belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce à un prix attractif à Honfleur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit (ID 63230), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 808544936 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura pierre (06 86 44 65 88) vous propose : a vendre ! Fond de commerce ! Pompes funèbres, marbrerie, monuments et ventes additionnelles. Très belle affaire. Portefeuille client / contrats obsèques. Emplacement premium. Attractivité de la commune. Loyer locaux 797€ / mois charges comprises. Surface 75 m² environ. Aucuns travaux à prévoir. 2 places de parking. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura pierre (id 67784), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 911863223 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maria fernanda duval (06 32 16 15 24) vous propose : a vendre fonds de commerce restaurant&traiteur événementiel. Situé à proximité des stations de deauville et trouville sur mer. Le fonds de commerce exploité depuis plusieurs années beneficie d'une excellente réputation local et d'une agenda remplie plusieurs mois à l'avance. Avec une capacité d’accueil jusqu'à 80 personnes assises, d'un exterieur, salle de réunion, bar, grande cuisine bien équipée, parking. Possibilité de créer un espace supplémentaire en mezzanine. Loyer annuel 16800€ tfc beaucoup de charme pour ce lieu le fonds est vendu avec tout le materiel pour pouvoir l'exploiter immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval (id 43248), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lisieux sous le numéro 878213214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .