Commerce avec parking à vendre en Normandie

Iad France - Alice Prevost vous propose : Opportunité rare à Honfleur ! Cession d’un fonds de commerce qui bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cOEur d'une zone historique à très fort flux piétonnier touristique et local. Installée au sein d'un immeuble normand typique plein de charme, cette affaire propose actuellement de la petite restauration (Licence 3) et s'adapte idéalement à de nombreux projets grâce à la grande souplesse de son bail commercial. Ce dernier a été renouvelé récemment avec une échéance en 2033 et autorise de nombreuses activités commerciales ou artisanales. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet ! Le local offre une belle surface d'accueil d'environ 60 m² qui est complétée par de nombreux volumes de stockage répartis sur les étages, ainsi qu'une partie privative très pratique. À l'extérieur, l'établissement dispose de terrasses idéalement ensoleillées et ouvertes toute l'année, permettant d'accueillir également la clientèle en extérieur. Exploité sainement, cet outil de travail se trouve dans un état irréprochable avec une décoration soignée et du matériel récent. De plus, la présence de parkings publics à proximité immédiate facilite grandement l'accès pour la clientèle. C'est une affaire idéale pour un couple d'exploitants souhaitant allier qualité de vie et rentabilité avec une gestion fluide. Cette affaire bénéficie d'une belle dynamique et offre de bonnes perspectives d’évolution. Loyer mensuel HT : 2600 €. Les éléments comptables ainsi que le dossier de photos complémentaires seront transmis aux candidats sérieux à l'issue d'un premier échange et d'une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214400 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial de 150 m², à flers, dans un petit centre commercial, situé à proximité du centre ville avec transports en commun. Il est composé de 4 pièces, d'un espace magasin, de deux pièces / bureaux, et d'une salle d'eau / wc. Système de chauffage électrique. Assainissement collectif. Redéfinition de la copropriété en cours. Travaux récents (électricité, isolation, revêtements sol et murs. ). À visiter sans tarder. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 96 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Iad france - julie schmitt vous propose : bar-tabac-jeux-colis-presse - à vendre secteur évreux (27), belle visibilité pour cette affaire de 60 m² environ avec des annexes, un grand parking et une terrasse. - libre de personnel. - potentiel d'évolution et de louer l'étage de l'immeuble. Bail 3 / 6/9 jusqu'au 31 mars 2035. Loyer : 600€ / mois. Deux jours de fermeture hebdomadaire et quatre semaines de congés annuels. Ca 2024 : 112k€ _ ca 2025 : 105k€ dont : - chiffre d’affaires bar : 28000 € - totale commissions : 19700 € (commission tabac : 38 000 € et commissions jeux : 9300 €) contactez-moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 81600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine havard vous propose : exclusivite - fond de commerce tous commerce - cherbourg centre ville - boucherie / charcuterie actuellement 2 employés en place (à définir avec repreneur) 100% équipé chambre froide neuve vitrine en cours labo en rdc étage idéal stockage ou locaux sociaux triple entrée parking ca cherbourg : 313 084 € ht salaires cherbourg : 59 980 € loyer cherbourg : 12 240 € / an soit 1020 ht / mois électricité : 3 242 € gaz : 653 € vacances : 6 semaines / an augmentation régulière du ca sur ses 5 dernières années. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79960 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 3960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine havard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 108101114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez rejoindre les artisans auxquels j'ai vendu un local d'activité dans cette copropriété ! Idéalement situé à douvres la delivrande, aux portes de caen par 2 x 2 voies (10 mins) commune en pleine expansion située entre caen et la mer (10 kms de caen et 3 kms de la mer) activité / stockage 3 places de parking vendues avec ce lot eclairage led et naturel, puissance électrique 380v / sanitaire et compteur individuel / accès porte piéton - dalle béton / porte ouverture 4 x 4 m. Hauteur sous plafond 6 m contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments philippe perrine au 06 64 40 05 02 d'autres surfaces sont disponibles de 85 m² à 485 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 270 300 € prix de cession hors honoraires d'agence : 251 370 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 930 € ht + 3 786 € tva, soit 22 716 € ttc contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848560975.

Dans l'écrin verdoyant de la Forêt de Brotonne, et au sein de 5,6 hectares, se niche une installation équestre, conjuguant harmonieusement confort et passion pour les chevaux. La pièce maîtresse de ce domaine est une maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie. Dès l'entrée, le charme opère, révélant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 50 m², sublimé par une imposante cheminée-insert, véritable invitation à la convivialité et à la détente. Trois chambres, chacune agrémentée d'une mezzanine, offrent des espaces de repos raffinés, complétés par des salles d'eau et des WC privatifs, symboles d'un confort absolu. Une lingerie fonctionnelle et une chaufferie discrète viennent parfaire cet havre de paix, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Pour les passionnés d'équitation, ce domaine offre un ensemble d'installations équestres. Des écuries en bois, abritant 18 boxes de 9 m² modulable et 2 de 13.50 m² avec mangeoire en hauteur, pour le confort des équins, s'ouvrent sur un auvent de 3 mètres, tandis que deux autres boxes ont été transformés en selleries, véritables écrins pour le matériel équestre. Pratiques et fonctionnels, deux WC et une aire de douche complètent cet espace dédié au bien-être de vos compagnons à quatre pattes. Un club-house offre une vue imprenable sur la majestueuse carrière sablée de 60x20 mètres, partiellement couverte sous un manège, offrant ainsi des conditions d'entraînement optimales en toutes saisons. Une seconde carrière en herbe, bordée par la nature luxuriante, invite à des balades équestres en toute quiétude. Des espaces de stockage pratiques, tels qu'un hangar à fourrages, un abri en bois sur dalle avec deux espaces de garage et un hangar ouvert sur l'extérieur, garantissent une organisation optimale de votre matériel équestre. Enfin, des paddocks aménagés avec soin s'étendent à perte de vue sur le domaine, offrant à vos chevaux des espaces de détente et de pâturage en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'ensemble est alimentée par une centrale photovoltaïque, Dans ce havre de paix équestre, le temps semble suspendre son vol, offrant aux passionnés une parenthèse enchantée où se mêlent le raffinement de l'art de vivre et la beauté sauvage de la nature. Que vous soyez cavalier émérite ou amateur éclairé, cette propriété promet des instants de bonheur, au plus près de vos passions et de vos aspirations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 614175 ).

Site multi usages à fort potentiel, exclusivement dans ma vitrine ! Locaux professionnels en excellent état, opérationnels et économiquement autosuffisants. Implanté sur près d'1 hectare, dont 3000 m² sont constructibles, le site se compose de plusieurs bâtiments complémentaires permettant d'accueillir bureaux, stockage, activités, commerce, avec une grande souplesse d'exploitation. L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Caen, d'accès directs aux grands axes, d'un environnement économique dynamique et d'une capacité d'accueil rare : parkings, accès multiples, modularité, potentiel de développement. Possibilité d'acquérir tout ou partie du site. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande – contact 7 / 7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 3 120 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 3 000 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Situé au cœur du bourg de Bernières-le-Patry, à seulement 5 minutes de Tinchebray, ce bien d'environ 180 m² sur un terrain de 646 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets. Ancien local commercial, il se compose actuellement de plusieurs espaces : - Une partie accueil / bureaux - Une partie garage avec fosse - Une partie entrepôt / local - Combles de 60 m² possibilité de stockage Mais son véritable atout, son potentiel de transformation ! ? Plusieurs projets peuvent être envisagés : ? Création d'une grande habitation en plein centre-bourg ? Transformation en commerce ou activité professionnelle ? Réaménagement complet selon vos besoins ? Rénovation complète ? Ou encore démolition et construction d'un nouveau projet Et malgré sa situation en plein bourg, vous profitez d'un environnement calme et rural, avec l'esprit campagne tout en bénéficiant des commodités de proximité, notamment une épicerie à quelques pas. Un bien idéal pour un investisseur, un artisan, un entrepreneur ou un particulier à la recherche d'un projet à façonner selon ses envies. Vous avez un projet ? Parlons-en ! Je vous accompagne pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier ensemble les différentes possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 70 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 64 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MENANT, Tél. : 06 13 33 86 71, E-mail : clement.menant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 941064990.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente un ensemble immobilier à usage commercial d'une surface totale d'environ 352 m², idéalement adapté à un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs sur la commune d'Anceaumeville. L'ensemble se compose de 3 locaux commerciaux : - Local n°1 : 151 m² environ, actuellement loué mais qui sera libre à compter du 31 décembre 2026 (le locataire ayant donné congé) ; - Local n°2 : 148 m² environ, actuellement loué. - Local n° 3 : 54 m², actuellement loué. RENTABILITE BRUTE : 10,63 % L'ensemble génère actuellement un loyer total de 5 140,99 € HT par mois, offrant ainsi une rentabilité locative intéressante et un potentiel supplémentaire avec la remise en location du premier local à compter de fin 2026. Les locaux ont bénéficiés de travaux récemment réalisés et sont en bon état général. Ils disposent notamment de climatisation réversible et bénéficient de places de stationnement, un véritable atout pour les occupants et leur clientèle. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine commercial. Les + : - 3 locaux commerciaux - bon état général - parking - proche A150 - A29 - A28 Une opportunité à découvrir rapidement avec votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Ancien Hôtel-Restaurant Sur la commune de Carentan au pied de la baie des Veys et des plages mythiques du débarquement. Ce bâtiment de prêt de 1600 m² au total est composé d'un ancien hôtel de 16 chambres au deuxième étage, 9 chambres au premier étage et 8 chambres au rdc et un appartements avec accès extérieur, le tout sur 1200 m² et sur trois niveaux à rénover entièrement, pouvant être réhabilité en plusieurs appartements. Au RDC vous découvrirez un espace restauration avec cuisine professionnelle flambant neuve de 28 m²(A finir de financer), d'une salle de restaurant baignée de lumière de 220 m² avec son bar et son magnifique parquet, d'un espace WC hommes et femmes séparé. un local et un garage complète le RDC. Grand parking avec double accès. Assainissement non collectif par micro-station neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial avec vitrine d'environ 400 m² – emplacement n°1 bis local de 10 pièces (surface de vente et logement de fonction compris). Vitrine d'environ 15 m. Surface de vente d'environ 230 m². Caisse et arrière-boutique. Local ayant reçu du public, sanitaires hommes et femmes. À l'étage : un logement de fonction de type 4 avec salle de bains. Extérieur : 10 places de parking, un vrai atout en ville. Tous commerces et aménagements possibles : idéal pour un commerce de bouche, une activité alimentaire ou tout commerce de proximité. Opportunité rare : possibilité d'extension avec un local de 400 m² également à vendre en sus, soit la possibilité de réunir environ 800 m², pour la création d'une moyenne surface. Renseignements et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 216 433 - greffe de bernay) karine devillard entrepreneur individuel 07 63 74 17 14 - réf. 959477.

Situé sur une avenue très passante offrant une visibilité exceptionnelle, venez découvrir ce local commercial d'environ 105 m² entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Le local bénéficie d'une implantation idéale dans un îlot commercial dynamique regroupant des enseignes attractives (pharmacie, coiffeur, centre d'ophtalmologie, boucherie, opticien, etc.). Situé directement en face du futur complexe de loisirs (cinéma, bars et restaurants) et du Parc de la Fonderie. La copropriété dispose de nombreuses places de parking gratuites à disposition directe de la clientèle. Actuellement configuré pour une activité tertiaire ou de services, le local propose de très beaux volumes : - Un espace d'accueil et une salle d'attente indépendante. - 3 bureaux cloisonnés avec décompteur d'eau individuel au besoin. - Une cuisine / espace pause. - Sanitaires (WC). Visibilité traversante apportant une belle luminosité naturelle avec d'un côté porte automatique et porte manuelle de l'autre. L'agencement intérieur peut être facilement repensé ou décloisonné pour s'adapter à votre projet professionnel ou commercial. Confort thermique optimal toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation). Option Location : Ce bien est également disponible à la location (nous consulter pour les conditions financières). En résumé : Un local fonctionnel, prêt à l'exploitation, idéalement situé au cœur d'une zone en pleine redynamisation. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité ! Contactez l'agence dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 494.

À vendre, sur le secteur recherché de Bois-Guillaume, fonds de commerce de restaurant-pizzeria bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité solidement implantée. L'établissement dispose d'une salle chaleureuse, d'une terrasse avec mobilier neuf, d'un parking et d'un agencement soigné. Le matériel professionnel est récent et de qualité : four Moretti Forni entièrement en pierres réfractaires, équipements frigorifiques tropicalisés, congélateur ventilé et mobilier intérieur en excellent état. Le sol a également été récemment rafraîchi. Aucun investissement important n'est à prévoir à court terme. L'affaire réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 191 000 € HT avec des horaires offrant encore des possibilités de développement. Elle conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, reconnu pour ses pizzas artisanales et bénéficiant d'un cadre agréable. Informations complémentaires et organisation des visites uniquement après échange téléphonique et validation du projet du repreneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 968501.

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : Fonds de commerce – Restauration rapide – Le Trait Situé au Trait, sur un axe passant à proximité immédiate de la zone industrielle, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’une bonne visibilité et d’une clientèle locale et professionnelle. Le local commercial d’environ 88 m² comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle de restauration organisée en deux espaces, des sanitaires ainsi qu’une terrasse extérieure couverte. Un parking complète ce bien. L’ensemble est fonctionnel et permet une reprise rapide de l’activité. Atout supplémentaire : deux logements inclus dans le bail commercial et actuellement sous-loués : * F1 de 48 m² : 450 € / mois * Studio de 25 m² : 350 € / mois * Pièce de stockage d’environ 10 m² Soit 800 € / mois de revenus locatifs, pour un loyer global commerce + logements de 1 400 € / mois. Une configuration intéressante permettant de réduire significativement le coût d’occupation du local commercial. Fonds adapté à un professionnel de la restauration ou à un porteur de projet recherchant une activité avec logements générant des revenus complémentaires. Prix du bien : 42 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 37 000,00 € Honoraires TTC : 13,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41839 euros. Prix hors honoraires : 37000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,08% du prix du bien hors honoraires) : 4839 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : Fond de commerce de Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans un village trés dynamique, au Nord-Est de Caen, emplacement stratégique et parking à proximité, fermé Dimanche aprés-midi et Lundi. Beaucoup de matériel récent et entretenu, belle boutique, tenue par un couple sans personnel. Pas de logement compris dans le bail. Bele rentabilité, CA, EBE et autres informations sur demande. Vous voulez vendre votre bien ou un fond de commerce ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien ou un fond de commerce à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien plus qu'un restaurant, découvrez une véritable affaire de proximité, installée dans un lieu plein de charme, entièrement rénové, et pensé pour développer plusieurs activités complémentaires. L'espace restauration s'articule autour d'un superbe bar et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 25 couverts. À l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu'un espace abrité permettent de développer pleinement l'activité aux beaux jours. Le commerce accueille également une épicerie de proximité avec relais-poste, véritable service pour les habitants du village et excellent vecteur de fréquentation. Une salle supplémentaire offre différentes possibilités : restauration complémentaire, réunions, ateliers ou encore location d'espaces de travail. Enfin, deux gîtes entièrement rénovés, permettent d'accueillir une clientèle de passage et de compléter les sources de revenus de l'établissement. Restaurant, bar, épicerie, relais-poste, espaces polyvalents et hébergements : une affaire complète, diversifiée et pleine de potentiel. Une belle opportunité pour celles et ceux qui croient au commerce de proximité et souhaitent donner du sens à leur projet professionnel. Les + : accès PMR, aucun travaux, multi-activités, affaire reconnue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 149 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509501805.

Situé à Lisieux (14100), ce fonds de commerce offre une opportunité unique pour un commerce de restauration rapide dans un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Bénéficiant d'une forte visibilité et d'une bonne fréquentation, cet établissement de 110 m², comprenant une salle de 54 m² avec 15 places assises, un WC, ainsi qu'une terrasse extérieure, est idéalement aménagé pour accueillir une clientèle variée à la recherche de repas rapides et de qualité. En plus de l'espace commercial, l'offre inclut un appartement meublé de 56 m² répartis sur deux niveaux, offrant une chambre spacieuse, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, des combles aménageables, et des WC au rez-de-chaussée. Doté d'un bail 3 / 6/9 ans autorisant les activités alimentaires, ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier animé, disposant de commodités telles que la fibre optique, une terrasse extérieure, et une place de parking, pour assurer le succès de son entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 81 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 72 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 100 € HT + 1 620 € TVA, soit 9 720 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LIM, Tél. : 07 45 20 86 62, E-mail : emilie.lim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 992061457.

À vendre, murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration idéalement situé face au mont-saint-michel, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'un des sites touristiques les plus emblématiques de france. Cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil d'une clientèle française et internationale, avec une importante capacité d'exploitation, un parking privatif permettant également l'accueil d'autocars de tourisme et un logement de fonction. Son potentiel est renforcé par un projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé, permettant d'envisager le développement d'une véritable destination touristique haut de gamme. Un restaurant à très forte capacité l'établissement développe une importante capacité d'accueil répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : salle de restaurant d'environ 100 places grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes cuisine professionnelle au 1er étage : seconde salle d'environ 100 places vue panoramique sur le mont-saint-michel deuxième cuisine professionnelle l'ensemble offre une capacité d'exploitation particulièrement importante, adaptée notamment à l'accueil d'une clientèle touristique et de groupes. Un parking privatif rare l'établissement bénéficie d'un parking privatif d'environ 100 places, permettant également l'accueil des autocars de tourisme. Un véritable avantage pour une activité située sur un site touristique de renommée internationale et particulièrement fréquenté. Un logement de fonction au deuxième étage, un logement de fonction d'environ 100 m² comprenant 3 chambres complète la propriété. Un projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé le potentiel de cette propriété dépasse largement l'activité de restauration actuelle. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles de 27 chambres. Cette autorisation constitue un atout majeur pour un acquéreur souhaitant développer un concept hôtelier haut de gamme, associé à une activité de restauration et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au mont-saint-michel. Le futur projet permettrait ainsi de créer une destination touristique complète, associant : hébergement hôtelier + restauration + terrasse panoramique + stationnement + vue exceptionnelle sur le mont-saint-michel. Cette complémentarité entre l'activité existante et le développement hôtelier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation à moyen terme. Une opportunité pour un investisseur ou un groupe hôtelier ce bien offre la possibilité de reprendre une activité de restauration existante tout en disposant d'un projet de développement hôtelier déjà autorisé. Cette configuration permet d'envisager une stratégie de développement à moyen terme et une création de valeur importante, en réunissant sur un même site restauration, hébergement touristique et prestations haut de gamme. Par son emplacement exceptionnel, sa capacité d'exploitation considérable, ses infrastructures et son potentiel hôtelier, cette propriété s'adresse particulièrement à un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur ou un groupe hôtelier à la recherche d'un actif touristique de premier plan. Un emplacement exceptionnel, une activité existante et un projet hôtelier 4 étoiles autorisé : une opportunité particulièrement rare face au mont-saint-michel. Dossier complet, éléments financiers et informations relatives au permis de construire disponibles sur demande, après échange avec acquéreur qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 615154 ).

Iad france - loïc le lévrier vous propose : local commercial à vendre – 290 m² – visibilité, volumes et parking privatif idéalement situé, ce local commercial de 290 m², propre, fonctionnel et polyvalent, bénéficie d’une bonne visibilité et d’un parking privatif. Il offre un cadre adapté au développement de nombreuses activités professionnelles. Les atouts du local * superficie de 290 m² * grand showroom lumineux * 3 bureaux * vitrine sécurisée donnant directement sur rue * remise * espace de stockage * parking privatif dpe : consommation énergétique : b emissions de gaz à effet de serre : a un bien aux multiples possibilités ce local peut convenir à différentes activités : commerce, showroom, bureaux, espace de coworking, activité artisanale ou activité de service. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc le lévrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 877653998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Fond de commerce a usage de salon de coiffure (mixte) sur la commune de SAINT GILLES d'une superficie de 45 m², sans logement, entièrement rénové avec goût, comprenant un espace d'attente, 5 postes de coiffage, trois bacs de lavage dont un pour personne à mobilité réduite, un comptoir avec TPE (neuf) et caisse enregistreuse tactile avec ticket et placard à manteaux, une réserve avec une machine à laver le linge de 9kg, un sèche linge de 9kg, un petit frigo, un évier et un WC séparé. Menuiseries et vitrine en alu gris anthracite double vitrage. local très lumineux avec son exposition sud ouest. Création du salon par la propriétaire actuelle en 2007 avec une clientèle fidèle (pas de concurrence sur la commune et à moins de 4km). salon fonctionnant avec trois personnes : la propriétaire, une salarié en CDI 35 heures et une apprentie (contrat d'apprentissage de 2 ans). Possibilité de développement de l activité. Bail renouvelé en septembre 2026 reconductible (3 / 6/9 ans). 5 semaines de congés payés et fermeture du salon d'une semaine par an (roulement). Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi. Grand parking face au salon de coiffure pour un stationnement pratique et gratuit. Chiffre d'affaire annuel de 96000€ HT / an Fond de commerce vendu avec l intégralité de mobilier, accessoires, serviettes, indispensable à l'activité et un stock de fournitures et marchandises de près de 2400€. Loyer mensuel 361.80€ HC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement dans ma vitrine ! Ce fonds de commerce à fort potentiel se déploie sur près de 1 ? 000 m² en rez-de-chaussée, pour accueillir un concept à grande capacité d'accueil. Il comprend une salle d'environ 500 m², des cuisines, des espaces techniques et logistiques, des sanitaires, ainsi que 15 stationnements privatifs. Le local dispose d'aménagements en excellent état qui assurent une mise en service rapide tout en limitant les investissements initiaux. Classé ERP 3e catégorie – Type N, l'établissement est conforme aux normes en vigueur. Situé au cœur d'un secteur commercial en pleine accélération, le site bénéficie d'un flux constant généré par les locomotives voisines et d'une accessibilité optimale, offrant un environnement idéal pour un concept nécessitant visibilité et capacité d'accueil. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique aux portes de Caen avec accès direct aux grands axes - Secteur commercial attractif avec fréquentation soutenue - Près de 1 ? 000 m² en rdc - Equipements en excellent état et aux normes - Stationnements privatifs Dossier complet sur demande. Visite 7 / 7j Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 329 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Propriété équestre de charme – Secteur Bernay / Le Mesnil-en-Ouche Nichée dans un écrin de verdure de 7 hectares, à seulement 10 minutes de la gare de Bernay et de l'échangeur A28, cette superbe propriété équestre allie authenticité, confort et potentiel. La demeure principale, une élégante maison bourgeoise, offre des volumes généreux et un cachet préservé, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. En complément, une maison normande de caractère est actuellement exploitée en gîte. Elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès à une piscine couverte et chauffée (5x10m), pour un confort optimal toute l'année. Les installations équestres comprennent : Un hangar à foin spacieux Une sellerie fonctionnelle Des écuries parfaitement entretenues Une carrière pour l'entraînement et le travail des chevaux Des prairies et paddocks aménagés pour le bien-être équin Un bâtiment indépendant, aujourd'hui exploité en commerce, pourrait aisément être transformé en maison d'amis ou en atelier d'artiste, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Revenus locatifs actuels : environ 30 000 € / an, offrant un rendement attractif en complément de la jouissance personnelle. Cette propriété Off Market séduit autant par son charme normand que par la qualité de ses infrastructures, que ce soit pour un projet équestre professionnel, une résidence de prestige ou un investissement touristique. Localisation : Le Mesnil-en-Ouche – Accès rapide à Bernay et à l'A28 – Environnement calme et préservé. informations sur demande après entretien qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 614112 ).

Iad France - Philippe Bagot (06 12 54 74 45) vous propose : Aux portes du marais du Cotentin et du Bessin, au centre bourg de Saint-Fromond, ce commerce Bar-Tabac-Restaurant avec presse, journaux et jeux de la Française des jeux, profite d'une clientèle locale et de passage. Un grand parking municipal permet aux poids lourds, et autres véhicules, un stationnement aisé. L'établissement aux normes PMR, dispose, en restauration, d'une capacité d'accueil de 90 places assises et d'une cuisine fonctionnelle. La restauration est assurée uniquement le midi du lundi au samedi. L'établissement est fermé le samedi après-midi et le dimanche. Cinq semaines minimum de vacances par an. Chiffre d'affaire : 285 000 €. Un grand appartement est disponible au-dessus du commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Bagot (ID 36349), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Coutances sous le numéro 411193485 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivite capifrance, un manoir d'exception en normandie située dans la manche, à quelques minutes de villedieu-les-poêles et de l'a84, cette propriété historique du xviiᵉ siècle offre un cadre idyllique au cœur de la campagne normande. Entièrement rénové à partir de 1978, le manoir déploie ses volumes généreux autour d'un parc arboré de près de 3,5 hectares. Les lieux le bâtiment principal : au rez-de-chaussée, deux élégantes salles de réception, un salon chaleureux et une cuisine. Les étages accueillent six chambres confortables, toutes avec salle d'eau et wc privatifs. La chapelle historique : préservée et réaménagée, elle propose une cave en sous-sol et trois chambres avec salles d'eau et wc, réparties sur deux niveaux. L'aile du manoir : 10 chambres supplémentaires, toutes équipées, ainsi qu'un bureau, une lingerie, un vestiaire et une cave complètent cet ensemble, parfait pour une activité d'accueil. Un appartement indépendant : avec entrée privative, séjour / salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc, il peut accueillir des propriétaires ou des hôtes. Extérieurs & équipements le parc de 34 882 m² abrite un bâtiment couvert en chaume, une dépendance en pierre à rénover, une autre dépendance en pierre, un barbecue extérieur et un local technique pour la chaudière à granulés qui assure le chauffage du domaine. Un vaste parking avec borne électrique, un puits viennent renforcer le confort de cette demeure rare. Un cadre unique à l'abri des regards, dans un environnement champêtre, ce manoir conjugue authenticité, confort moderne et potentiel touristique. Une opportunité rare pour un projet événementiel ou une résidence familiale de prestige. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 244 080 - greffe de caen) pascal cahu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 17 06 39 - réf. 967359.

Murs & fonds à vendre face au mont-saint-michel – restaurant & projet hôtelier 4 étoiles autorisé une opportunité rare sur un site touristique de renommée internationale à vendre, * murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration idéalement situé face au mont-saint-michel * , bénéficiant d'une * vue exceptionnelle * et d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil d'une clientèle touristique française et internationale. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un * professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur ou un groupe hôtelier * , grâce à la combinaison d'une activité de restauration immédiatement exploitable et d'un * projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé * . ### un restaurant à très forte capacité l'établissement développe une importante capacité d'accueil répartie sur plusieurs niveaux. * rez-de-chaussée : * salle de restaurant d'environ * 100 places * grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à * 200 personnes * cuisine professionnelle * 1er étage : * seconde salle d'environ * 100 places * vue panoramique sur le mont-saint-michel * deuxième cuisine professionnelle ### un parking privatif rare l'établissement bénéficie d'un * parking privatif d'environ 100 places * , permettant également l'accueil des * autocars de tourisme * . Un avantage concurrentiel considérable pour un établissement implanté sur l'un des sites touristiques les plus fréquentés de france. ### logement de fonction au deuxième étage, un * logement de fonction d'environ 100 m² * avec 3 chambres complète la propriété. ### un projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé le potentiel de cette propriété dépasse largement l'activité de restauration actuelle. Un * permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles de 27 chambres * . Cette autorisation constitue un atout majeur pour un acquéreur souhaitant développer un * concept hôtelier haut de gamme * , associé à une activité de restauration et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au mont-saint-michel. Le futur projet permettrait ainsi de créer une destination complète associant : * hébergement hôtelier + restauration + terrasse panoramique + stationnement + vue exceptionnelle sur le mont-saint-michel. * ### un actif à fort potentiel la propriété réunit des caractéristiques rarement disponibles sur le marché : * emplacement face au mont-saint-michel * vue exceptionnelle * vente des murs et du fonds * restaurant immédiatement exploitable * jusqu'à 400 places entre salles et terrasse * deux cuisines professionnelles avec chambres froides * parking d'environ 100 places voitures et autocars * logement de fonction de 100 m² – 3 chambres * permis de construire accordé pour un hôtel 4 étoiles de 27 chambres * ### une opportunité pour un investisseur ou un groupe hôtelier ce bien offre la possibilité de reprendre une activité de restauration existante tout en disposant d'un * projet de développement hôtelier déjà autorisé * , permettant d'envisager une création de valeur importante à moyen terme. * un emplacement exceptionnel, une capacité d'exploitation considérable et un projet hôtelier autorisé : une opportunité particulièrement rare face au mont-saint-michel. * dossier complet, éléments financiers et informations relatives au permis de construire disponibles sur demande, après échange avec acquéreur qualifié. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 966044.