Commerce à vendre Normandie

Situé à Vire Normandie (14500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant une grande visibilité dans un quartier dynamique et commerçant. Idéalement situé à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun (bus et train), il garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, la pierre apparente confère un charme authentique, attirant ainsi les regards des passants et des habitants. L'exposition orientée à l'ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour développer une activité d'habillement-textile. Ce magasin de 60 m², comprenant 2 univers distincts, 2 cabines d'essayages, une réserve et un WC, est parfaitement aménagé pour accueillir une clientèle en quête de produits textiles. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite sur une partie du magasin, il offre une accessibilité optimale. De plus, la toiture en ardoise assure une bonne isolation et une esthétique traditionnelle. Avec ses équipements adaptés, sa localisation stratégique et son potentiel commercial indéniable, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant prospérer dans le secteur du prêt-à-porter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 18 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 15 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Place du vieux marche, emplacement numéro 1, séverine fanes, conseillère immobilier pour le réseau safti, vous propose : droit au bail à reprendre d'un local de 90 m² aujourd'hui exploité comme restaurant japonais. Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre. Loyer ht : 43.200 € très belle affaire à saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 275 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.

Place colbert à mont-saint-aignan, emplacement numéro 1, séverine fanes, conseillère immobilier pour le réseau safti, vous propose : droit au bail à reprendre d'un local de 90 m² aujourd'hui exploité comme restaurant japonais. Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre. Loyer ht : 25.000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 294 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 267 540 € honoraires d'agence charge acquéreur : 26 460 € ht + 5 292 € tva, soit 31 752 € ttc contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.

Ancienne usine avec plusieurs bâtiment totalisant environ 600 m² de bâti sur environ 1160 m² de parcelle. Rouen centre gauche les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 450 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 430 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michael durieu, tél. : 06 76 65 98 78, e-mail : michael.durieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 451 631 824.

Mairie de bois-guillaume, au sein du quartier du carré d'or, séverine fanes, conseillère immobilier pour le réseau safti, vous propose : droit au bail à reprendre d'un local de 160 m² aujourd'hui exploité comme restaurant japonais. Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre. Loyer ht : 36.972 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 275 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.

Iad France - Elise Pérard vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / PIZZERIA / BURGER Opportunité rare de reprise d’un fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d’une belle implantation et d’une clientèle fidélisée. C'est un établissement reconnu proposant une activité de pizzas, burgers, snacking et restauration sur place, dans un local fonctionnel et parfaitement adapté à l’exploitation. L’établissement dispose d’un espace commercial d’environ 100 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine professionnelle d’environ 60 m² ainsi que des réserves de stockage d’environ 20 m². Le local est de plain-pied, facilement accessible, avec des facilités de stationnement pour la clientèle. Les atouts de l’affaire : Emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un rayonnement sur les communes environnantes. Clientèle diversifiée composée de résidents, actifs et clientèle de passage. Établissement exploité depuis plusieurs années, avec une activité stable et pérenne. Matériel professionnel entretenu et agencements récents permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Avis clients très favorables avec une note Google de 4,4 / 5. Bail commercial autorisant l’activité de restauration avec cuisson, offrant une réelle souplesse pour le repreneur. L’affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre une activité existante avec une clientèle établie et des possibilités de développement (élargissement des horaires, développement de la vente à emporter, livraison ou optimisation commerciale). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 141960 euros. Prix hors honoraires : 130200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,03% du prix du bien hors honoraires) : 11760 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Pérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 753236322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – bar • tabac • fdj • jeux • restaurant avec appartement rare sur le secteur ! À vendre, établissement bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté reliant caen à thury-harcourt, avec un important flux de passage quotidien. En activité depuis 9 ans. Cette affaire, reconnue localement, regroupe plusieurs activités complémentaires : bar tabac française des jeux (fdj) jeux restaurant les atouts de l'établissement emplacement stratégique avec forte visibilité et sans concurrence à proximité. Grand parking privatif, idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage. Clientèle fidèle complétée par une clientèle de transit. Grande terrasse. Cuisine aux normes. Appartement de fonction. Établissement fonctionnel, prêt à être repris sans investissement majeur. Fort potentiel de développement (restauration, animations, horaires, services complémentaires. ). Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un entrepreneur souhaitant exploiter un commerce polyvalent offrant plusieurs sources de revenus. Dossier complet, chiffres d'affaires, ebe et renseignements disponibles après premier échange. Prix de vente : 308.000 euros loyer mensuel : 1700 euros une belle opportunité d'acquérir un commerce de proximité incontournable, idéalement situé sur un axe majeur entre caen et thury-harcourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia quercia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°799 920 582 greffe de lisieux) 06 60 22 37 73 (réf. 611505 ).

Rare à la vente, cet ensemble immobilier situé dans l'eure développe plus de 4 795 m² loués sur un terrain de 1,93 hectare. Il se compose de 28 locaux commerciaux, 11 logements et de stationnements dédiés. Actif entièrement loué, il offre des revenus immédiats, stables et sécurisés, avec une excellente diversification locative. Dossier complet sur demande. Réf. 23578 4 - honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : marc tahar - 06 11 56 67 11 - ville du greffe : rsac toulon 388 958 274.

Rare à la vente, cet ensemble immobilier situé dans l'eure développe plus de 4795 m² loués sur un terrain de 1,93 hectare. Il se compose de 28 locaux commerciaux, 11 logements et de stationnements dédiés. Actif entièrement loué, il offre des revenus immédiats, stables et sécurisés, avec une excellente diversification locative. Dossier complet sur demande. Réf. 23578 1 - honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : marc tahar - 06 11 56 67 11 - ville du greffe : rsac toulon 388 958 274.

Rare à la vente, cet ensemble immobilier situé dans l'eure développe plus de 4795 m² loués sur un terrain de 1,93 hectare. Il se compose de 28 locaux commerciaux, 11 logements et de stationnements dédiés. Actif entièrement loué, il offre des revenus immédiats, stables et sécurisés, avec une excellente diversification locative. Dossier complet sur demande. Réf. 23578 3 - honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : marc tahar - 06 11 56 67 11 - ville du greffe : rsac toulon 388 958 274.

Iad france - ruijing chen vous propose : fonds de commerce – restaurant buffet à volonté asiatique – rouen sud situé dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce restaurant buffet à volonté asiatique bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès facile. D’une surface d’environ 800 m², cet établissement spacieux propose une capacité d’accueil d’environ 250 places assises (modulables selon les besoins). Le restaurant comprend : une vaste salle de restauration un espace buffet fonctionnel une cuisine professionnelle entièrement équipée de nombreuses places de stationnement extérieures, idéales pour la clientèle activité actuelle : buffet asiatique à volonté avec chiffre d’affaires solide fort potentiel de développement : restauration sur place vente à emporter organisation d’événements (réceptions, anniversaires, groupes…) possibilité d’évolution vers tout type de restauration loyer mensuel : 5547 bail commercial 3 / 6/9 ️ établissement clé en main, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant exploiter une grande surface avec un fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ruijing chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en centre-bourg, entre Flers et Vire, cet établissement offre une belle opportunité pour un couple de repreneurs souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement. L'établissement dispose d'une belle surface commerciale de plain-pied comprenant : un espace bar convivial, une salle de restaurant de 32 couverts, une cuisine professionnelle, un espace plonge, une réserve. À l'extérieur, une grande terrasse récente de 42 couverts permet d'accueillir la clientèle dans un cadre agréable durant la belle saison. En sous-sol, une cave complète les espaces de stockage. L'ensemble comprend également un vaste appartement de fonction, entièrement rénové, offrant un confort rare pour les exploitants : 6 chambres, un salon, une cuisine, 2 salles d'eau. Un véritable atout pour une famille ou un projet de reprise en couple. Conditions d'exploitation : - Aucun salarié à reprendre - Aucun engagement auprès de fournisseurs. - Horaires d'ouverture : lundi au vendredi de 8h30 à 14h, dimanche de 8h30 à 14h, fermé le samedi. 4 semaines de congés annuels. Ces horaires d'exploitation offrent un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, tout en laissant un important potentiel de développement (extension des horaires, ouverture le samedi, développement de la restauration ou des animations). Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 134 520 € EBE retraité : 44 000 € Taxe foncière 2025 : 1 941 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 962961.

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment commercial situé à Vire (14), d'une superficie d'environ 1 000 m². Implanté dans un secteur commercial dynamique et bien desservi, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement de premier plan pour le commerce de périphérie. Il est actuellement loué par une enseigne nationale de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité de 8,1 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan. Le plus : une enseigne d'envergure nationale, un emplacement recherché et une rentabilité immédiate au sein d'un bassin de consommation actif. Volume d'investissement : 1 700 000 € Net vendeur Rentabilité : 8,1 % Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #commercial #rentabilité #realestate #opportunité #vire #calvados #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

À vendre, un ensemble immobilier d'activités, reconstruction en cours d'achèvement après sinistre, situé dans un secteur d'activités recherché de Caen, bénéficiant d'un accès rapide au périphérique, à l'autoroute A13 et aux principaux axes de l'agglomération. Implanté sur une parcelle d'environ 2 973 m², cet actif développe près de 1 950 m² de surface utile répartis sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement adaptée à une stratégie locative multi-utilisateurs. • 12 cellules d'activités d'environ 81 m² chacune, réparties sur un rez-de-chaussée et un étage ; • 33 garages en sous-sol, dont un garage double ; • de nombreux stationnements extérieurs ; • des accès indépendants favorisant une commercialisation cellule par cellule. L'ensemble est livré avec des prestations modernes permettant une mise en location rapide. Les espaces bureaux à l'étage seront notamment équipés de : sanitaires privatifs (WC et lave-mains), kitchenette avec évier inox, ballon d'eau chaude, compteur électrique individuel, éclairage LED, chauffage électrique, prises de courant et prises RJ45, goulotte périphérique facilitant les futurs aménagements. Les espaces du rez-de-chaussée sont conçus pour accueillir une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou industrielle et seront livrés prêts à être aménagés. Investissement : Sur la base d'hypothèses locatives prudentes, le revenu annuel potentiel est estimé à environ 150 000 € HT hors charges, offrant une excellente visibilité pour un investisseur patrimonial. Dossier d'investissement complet disponible sur demande après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 920 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 833 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 86 400 € HT + 17 280 € TVA, soit 103 680 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545.

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : Droit au bail idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Possibilité de faire une double activité. Local de 17 m² environ comprenant : Double espace d'activité et Terasses Bail neuf – Loyer : 400€ HT + foncier. Tous commerces autorisés sauf activités bruyantes, malodorantes et pizzeria. Idéal pour une première affaire de type Esthétiques par exemple Contactez-moi pour recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 18000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à ver-sur-mer, ce fonds de commerce de 24 m² offre une belle opportunité pour développer une activité de proximité dans un secteur recherché. Le local se compose de 3 pièces, permettant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre projet. Idéal pour une première installation ou une activité nécessitant une petite surface, ce bien bénéficie d'un emplacement attractif et d'un environnement dynamique. Le prix de cession est de 36 ? 665 € honoraires d'agence ht inclus, dont 5 ? 000 € ht d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 31 ? 665 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 35 833 € prix de cession hors honoraires d'agence : 30 833 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : franck juncker, tél. : 06 83 75 67 81, e-mail : franck.juncker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 939198149.

À vendre – Tabac Presse entièrement rénové avec appartement indépendant Situé dans un emplacement stratégique, ce tabac presse entièrement refait à neuf d'une surface d'environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de développement. L'établissement comprend un espace tabac / presse / PMU, avec un comptoir neuf et un local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal pour la clientèle. Vous avez également la possibilité d'aménager une petite terrasse sans vis-à-vis, apportant un véritable atout supplémentaire à l'activité. L'affaire présente un fort potentiel grâce à sa configuration et ses services complémentaires. À cela s'ajoute un appartement indépendant de type T3, comprenant deux chambres, avec une entrée séparée, idéal pour un exploitant. Faible loyer pour l'ensemble, un véritable atout pour la rentabilité de l'affaire. Une belle opportunité clé en main, idéale pour une première installation ou une reprise d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Situé à Gisors, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans une copropriété calme et bien entretenue. La ville offre un cadre agréable, avec des parkings publics et des commerces à proximité, assurant une bonne visibilité et accessibilité pour une activité professionnelle. Ce local commercial de 40 m² comprend 1 entrée et 4 espaces de soins privatifs, WC et équipement sanitaire, ainsi qu'une cave en sous-sol. Idéal pour une activité esthétique ou similaire. En bon état général, il dispose également d'un espace extérieur privatif accessible par l'arrière du local. Avec sa configuration fonctionnelle et son potentiel pour différents types d'activités, ce bien présente une opportunité intéressante pour développer votre projet professionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 129 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle VANDECAVEYE, Tél. : 06 13 13 15 31, E-mail : isabelle.vandecaveye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 105321863.

À vendre – murs local commercial à eu idéalement situé à eu, découvrez ce local commercial d'environ 80 m², offrant un espace fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une profession libérale, une activité de services, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Il se compose de : une grande pièce principale, lumineuse et facilement aménageable selon vos besoins. Un wc conforme aux normes pmr, garantissant une accessibilité optimale. Un espace cuisine, pratique pour le confort de vos collaborateurs. Ce local bénéficie d'un agencement simple et efficace, permettant une installation rapide de votre activité. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24368 honoraires : 6,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sybille zheng (06 20 89 77 96) vous propose : à vendre – tabac / bar en bord de mer, à environ 150 km de paris très belle affaire pour un couple ou débutant : commission tabac : 93 357 € brut / an commission fdj : 50 000 € / an chiffre d’affaires net : 220 000 € / an bar : 300 à 400 € de recettes par jour horaires d’ouverture : lundi à mercredi : 6h30 – 20h00 jeudi : fermé vendredi : 6h30 – 20h30 samedi : 7h30 – 20h30 dimanche : 7h30 – 19h00 actuellement fermé les jours de grandes fêtes. Aucun congé annuel. Logement inclus : maison d’habitation de type f6 sur 2 niveaux. Loyer : 1 533 € par mois (sans charges ni tva) taxe foncière : 2 868 € par an (2025) prix de vente : 308 000 €, frais d’agence inclus. N’hésitez pas à me contacter en message privé pour plus d’informations. En déplacement jusqu'au 29 août inclus, merci de privilégier les contacts par e-mail, whatsapp ou wechat. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sybille zheng (id 45294), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 882467889 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : Droit au bail idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Possibilité de faire une double activité. Local de 40 m² environ comprenant : Zone de production et préparation Espace plonge Chambre froide Vestiaires avec toilettes Parking privatif Bail neuf – Loyer : 700€ HT + foncier. Tous commerces autorisés sauf activités bruyantes, malodorantes et pizzeria. Idéal pour une première affaire, le développement d’une enseigne ou une activité CHR dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29800 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,20% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une activité clés en mains ? Voici une belle opportunité ! Dans une ville dynamique à moins d'une heure de Paris en train murs et fond de commerce de prêt à porter idéalement situé en centre ville dans une rue très commerçante. Entièrement rénovée et moderne, equipée de la clim, cette affaire indépendante et sans contrat de franchise est tenue par la propriétaire (pas d'employé) et bénéficie de partenariat avec des marques reconnues telles que SUD-EXPRESS see you soon. Bonne affaire saine avec une clientèle fidèle, idéal pour une reconversion avec accompagnement possible pour la reprise. Contactez nous pour échanger sur votre projet!

Découvrez une belle opportunité au cœur de l'hypercentre de Cherbourg. Cet établissement de caractère, installé dans un bâtiment en pierres avec murs apparents et cheminée fonctionnelle séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Actuellement exploité avec régularité, il est ouvert tous les soirs du lundi au samedi et propose 50 couverts répartis sur deux salles. Sa réputation et son emplacement stratégique, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique, lui assurent une fréquentation régulière. Spécialisé aujourd'hui dans les viandes, il bénéficie d'un fort potentiel d'évolution : élargissement des horaires d'ouverture, mise en place d'un service de vente à emporter, traiteur ou encore rôtisserie. Sa visibilité et son cadre chaleureux en font un commerce attractif et pérenne. Les chiffres confirment la solidité de l'activité : Chiffre d'affaires : 326 00 € -Résultat : 24 000 € - EBE : 22 000 € Cette affaire saine représente une opportunité idéale pour s'investir dans une ville dynamique du Cotentin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.

Richard LENOIR OptimHome Prestige en Normandie, Venez découvrir ce magnifique Manoir du 17e siècle ancienne propriété de la famille Poniatowski avec ses dépendances au milieu d'un Parc arboré d'arbres centenaires, une charmante mare, une piscine récente et chauffée, un court de tennis et deux vergers d'arbres fruitiers. Suivez-moi et poussons la porte de style de ce havre de paix. Au rez de chaussée une belle entrée distribuant un salon lumineux où vous passerez de bons moments devant un feu de cheminée, une salle de musique avec une belle cheminée et un sol en tomettes, une grande salle à manger, une cuisine, et un wc d'invités. Deux cages d'escalier donnent accès au premier étage où vous trouverez trois grandes chambres avec chacune sa salle de bains et toilettes. Deuxième étage chambre avec salle de bains et toilettes, et petites chambres avec cabinet de toilettes et wc séparés. Sortons de cette pépite et regagnons l'espace piscine situé idéalement devant une dépendance et la maison d'amis. Dans la dépendance vous trouverez un local technique piscine et chaudière Fioul, une belle salle de billard où un magnifique escalier donne accès à un vaste bureau. La maison d'amis vous accueillera au rez-de-chaussée séjour salon, une cuisine et une réserve. À l'étage quatre chambres et deux salles de bains avec toilettes vous permettrons de passer de beaux week-end. Maison de gardiens comprenant une belle entrée, séjour salon, mezzanine, cuisine aménagée, salle de bain et deux chambres. Ferme à colombages à aménager avec beaucoup de potentiel. Garage pour deux voitures. Parc de près de 13000 m² A 8km de Bernay, sa gare et ses commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 611443 ).

Au cœur d'un environnement préservé, sur la commune du Dézert, découvrez une propriété rare alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et véritable potentiel équestre. Implantée sur plus de 3 hectares, cette propriété complète séduira autant les passionnés d'équitation que les porteurs de projets (tourisme, gîtes, vie au vert). ⸻ Maison principale – Volumes & authenticité sur 4 niveaux Une entrée accueillante avec départ d'escalier distribue les espaces : Rez-de-chaussée : • Salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur (électroménager récent - moins de 2 ans) • Buanderie avec accès direct à la cour et atelier • WC indépendants 1er étage : • Pièce de 38 m² (salon ou chambre) avec poêle à granulés connecté • Salle de bain • Chambre de plus de 32 m² 2ème étage : • Chambre de près de 38 m² avec cheminée ancienne • Dressing • Salle d'eau 3ème étage (sous combles) : • Chambre de plus de 29 m² avec placards • Salle d'eau avec WC Accès grenier en complément ⸻ Gîte indépendant – Rentabilité immédiate ou usage familial Rez-de-chaussée : • Séjour avec poêle à bois • Cuisine • Chambre • Salle d'eau avec WC Étage : • Chambre avec WC et lavabo • Grenier aménageable (création possible d'une seconde salle d'eau) ⸻ Infrastructures équestres & extérieurs Un véritable outil de travail ou de passion : • Terrain de 3,3 hectares avec point d'eau dans chaque parcelle • Carrière • Boxes en bois • Tunnel de stockage • Dépendance en pierre d'environ 150 m² au sol • Puits ⸻ Éléments techniques • Deux fosses septiques • Deux compteurs électriques • Un compteur d'eau ⸻ Mon regard de professionnelle Une propriété structurée, prête à l'usage, avec un vrai équilibre entre qualité de vie, potentiel locatif et activité équestre. Typiquement le genre de bien qui coche plusieurs cases… et qui ne reste jamais longtemps disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 605072 ).