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Situé en rue piétonne très fréquentée, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle devanture. Le bien se compose de : un espace accueil / bureau idéal pour recevoir la clientèle. Une cave de 30 m², parfaite pour le stockage ou réserve. Ce bien représente une occasion idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 500 € ht + 1 365 € tva, soit 137 865 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 129 675 € ht + 0 € tva, soit 129 675 € ttc honoraires d'agence : 6 825 € ht + 1 365 € tva, soit 8 190 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien anne, tél. : 06 15 22 62 35, e-mail : sebastien.anne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 931440929.
Iad france - cybill lefeuvre vous propose : en exclusivite à vendre : local commercial d’exception – emplacement rouen hyper centre ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de rouen, au pied de la cathédrale, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine, d’un emplacement premium offrant une bonne visibilité optimale. D’une surface totale d’environ 271 m², ce bien en parfait état se compose de : - un espace commercial principal de 164 m², offrant un volume généreux et facilement aménageable, - un bureau de 14,79 m², - une réserve de 14,66 m², - une cuisine et des sanitaires, - plusieurs espaces de stockage en sous-sol (caves) totalisant environ 70 m², parfaits pour stockage ou archives. Ce local aux beaux volumes permet d’envisager de nombreuses activités commerciales (hors nuisances), dans un environnement dynamique et recherché. La disposition intérieure est entièrement modulable. Les cloisons actuelles peuvent être repensées pour adapter les volumes à vos besoins spécifiques. Il représente une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans l’un des emplacements les plus recherchés de rouen. Ses atouts : - emplacement stratégique au pied d’un monument emblématique, - forte visibilité et passage constant, - grandes surfaces exploitables, - nombreux espaces de stockage, - configuration fonctionnelle. À noter : - possibilité de location avec un loyer estimé à 3 500 € / mois - bien rare sur le secteur les locaux commerciaux pourront être utilisés pour l'exercice de n'importe quel commerce ou profession à la condition que l'activité exercée ne nuise pas à la sécurité de l'ilot, et à la tranquillité des autres occupants, notamment par le bruit, les odeurs, les trépidations ou radiations radioactives, sauf à prévoir tous aménagements et précautions nécessaires suivant les règlements en vigueur et les meilleures techniques. Disponibilité : juin 2026 pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 605€ par mois (soit 7260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539550 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 44550 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cybill lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Rare à la vente, cet ensemble immobilier situé dans l'eure développe plus de 4795 m² loués sur un terrain de 1,93 hectare. Il se compose de 28 locaux commerciaux, 11 logements et de stationnements dédiés. Actif entièrement loué, il offre des revenus immédiats, stables et sécurisés, avec une excellente diversification locative. Dossier complet sur demande. Réf. 23578 1 - honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : marc tahar - 06 11 56 67 11 - ville du greffe : rsac toulon 388 958 274.
Local commercial de 118 m² avec belle vitrine d'angle - Rouen Cathédrale Emplacement privilégié au coeur de Rouen, Place de la Halle aux Toiles, à proximité immédiate de la Cathédrale. Local commercial de 118 m² en rez-de-chaussée avec vitrine d'angle très visible donnant sur la rue Petit de Julleville et la rue Saint-Denis. Il se compose de : Un espace accueil de 56 m² 6 bureaux indépendants de 8 à 11 m² un WC et une salle d'eau Idéal pour professions libérales, activités de services, bureaux commerciaux ou show-room. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720.00 euros.
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Situé en plein coeur du centre-ville de Rouen, au sein d'une résidence sécurisée, ce local professionnel entièrement rénové et isolé offre un cadre idéal pour l'exercice d'une activité libérale, de bureau ou de consultation. Implanté au rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un accès facile, avec un accès PMR depuis la cour intérieure de la résidence. Il se compose de : - une entrée avec espace salle d'attente, - une pièce principale lumineuse, - un WC indépendant adapté PMR. Le bien dispose également de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation (accueil clientèle, accès privé, partage de l'espace, etc.). Une cave en sous-sol complète ce bien et permet un espace de stockage appréciable. Les atouts : - emplacement recherché en centre-ville de Rouen - résidence sécurisée - accès PMR - local entièrement refait et isolé - deux accès indépendants - cave de stockage Idéal pour professions libérales, cabinets ou activités tertiaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kayzo Invest (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À vendre : Fonds de commerce de fleuriste à Rouen Situé dans un quartier commerçant en plein essor de Rouen, ce charmant magasin de fleurs bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Avec une surface totale d'environ 70 m², il se compose d'une boutique de 31 m², d'un atelier de préparation, d'une réserve, d'une chambre froide, ainsi que d'une cour intérieure et d'une dépendance. La vitrine de 3,25 mètres offre une belle exposition pour attirer la clientèle. Un appartement de type T2 est également inclus au-dessus du magasin, idéal pour un propriétaire-exploitant souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie. Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un fleuriste souhaitant s'implanter ou étendre son activité dans une zone dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Apport justifié requis pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 942352.
Je vous propose à la vente cet ensemble de murs commerciaux loués, situé à elbeuf (seine-maritime), à proximité immédiate de l'agglomération rouennaise et des principaux axes. L'actif développe environ 1 000 m², répartis en 3 lots indépendants, entièrement loués, offrant une diversification locative sécurisée. Le bien bénéficie d'un parking public gratuit situé face au bâtiment, garantissant une excellente accessibilité pour les exploitants et la clientèle. Données locatives lot 1 : env. 400 m² 31 884 € ht / an lot 2 : env. 380 m² 22 992 € ht / an lot 3 : env. 250 m² 19 800 € ht / an loyer annuel total ht : 74 676 € taxe foncière : 6 758 € revenu net annuel : 67 918 € prix de vente : 737 000 € ht rentabilité brute : 10,13 % rentabilité nette (avant impôt) : 9,21 % actif clé en main, idéal pour investisseur recherchant rendement élevé, revenus immédiats et gestion simplifiée. Dossier complet sur demande : baux, état locatif, éléments financiers et techniques. Photos non contractuelles. Les enseignes visibles sont présentées à titre illustratif et ne constituent pas un engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 737 000 € ht + 7 370 € tva, soit 744 370 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 700 150 € ht + 0 € tva, soit 700 150 € ttc honoraires d'agence : 36 850 € ht + 7 370 € tva, soit 44 220 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.
Iad France - Amandine Démaret (06 71 82 31 50) vous propose : Investissement clé en main – Local commercial loué en hyper centre de Rouen Investisseurs, saisissez une opportunité au cOEur des rues piétonnes rouennaises. Situé en rez-de-chaussée d’une cour intérieure, ce local bénéficie d’un emplacement premium en plein centre-ville, alliant attractivité commerciale et tranquillité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une autre pièce faisant office de bureau, le tout offrant un agencement fonctionnel. Le bien est actuellement occupé et génère un loyer mensuel de 732 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, sans vacance locative. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Démaret (ID 15202), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 811049451 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En exclusivité place du vieux marché - murs commerciaux (2 lots) au pied de la place du vieux-marché, en hypercentre de rouen, découvrez cet ensemble de deux murs commerciaux idéalement situés sur un emplacement numéro 1, au coeur d'une rue piétonne très passante et à forte attractivité. Chaque local bénéficie de sa vitrine, garantissant une excellente visibilité. - lot 1 : 34,40 m² actuellement loué revenu annuel : 8 100 hc / an (non soumis à tva) - lot 2 : 16,60 m² actuellement loué revenu annuel : 2 640 ht / hc / an deux caves sont vendues avec les locaux. Investissement sécurisé avec taxe foncière remboursée par les locataires. Atout rare : le règlement de copropriété prévoit la possibilité de faire communiquer les 2 lots entre eux offrant une belle perspective d'optimisation. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif et patrimonial. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.
Je vous propose en exclusivité ce bar licence iv, idéalement implanté en voie piétonne sur la rive droite de rouen, dans un secteur à forte fréquentation. L'établissement dispose de 12 places assises à l'intérieur et surtout d'une grande terrasse de 60 places, véritable moteur de chiffre d'affaires. Affaire visible, bien positionnée, bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Opportunité rare, adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un emplacement premium en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 938045.
Je vous propose en exclusivité cette affaire idéalement située en rue piétonne, rouen rive droite, au cœur d'un secteur à fort passage. Établissement de jour, convivial et bien tenu, offrant 10 places assises à l'intérieur et 16 places en terrasse, un véritable atout en centre-ville. Clientèle régulière et de passage, environnement commerçant dynamique. Affaire saine, facile à exploiter, idéale pour une première installation ou un projet de proximité. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 938076.
Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : normandie tabac civette, bien placé local 140 m² environ, loyer 1300ttc, une cuisine, un salle d'eau, une chambre, une bureau très fort potentiel de développement, ajouter bar autoriser com tabac 110000net com. Fdj 80000 com pmu 17000 com presse 13000 café boisson achat mur + 220000 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Sur la proche couronne rouennaise, au sein de la rue la plus commerçante de cette commune de plus de 25.000 habitants, fonds de commerce primeur à céder, dans un local commercial de près de 100 m², avec également un camion frigorifique inclus. Personnel en place, dont certains en poste depuis plus de 20 ans. Le local commercial dispose d'une boutique de 70 m², d'une chambre froide, d'une réserve avec wc, d'un espace bureau ainsi que d'une entrée indépendante à l'arrière. Possibilité de mettre des étales sur le devant de la boutique. Loyer de 1820€ / mois emplacement de choix avec une clientèle fidèle et régulière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € ht + 3 160 € tva, soit 398 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 379 200 € ht + 0 € tva, soit 379 200 € ttc honoraires d'agence : 15 800 € ht + 3 160 € tva, soit 18 960 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno godillot, tél. : 07 49 16 31 53, e-mail : bruno.godillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 790543219.
Tabac presse loto proche rouen affaire tenue par un couple à mi -temps commission tabac. 39.000 commission loto 16.000 . commission presse 7148 fermée le dimanche congés 5 semaines prix 109.000 F A I (possibilité vente des murs) (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad france - sébastien leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : fonds de commerce épicerie orientale & boucherie halal fonds de commerce d’alimentation générale, épicerie orientale & boucherie halal, exploité depuis de très nombreuses années dans un quartier vivant, multiculturel et très fréquenté. Activité : épicerie orientale, boucherie halal, produits, alimentaires spécialisés clientèle fidèle composée de : riverains, étudiants, salariés, services publics à proximité. Le local surface boutique : environ 65 m² environ deux salles de vente réserve indépendante très belle visibilité avec 14 mètres de linéaire vitrine logement inclus dans le bail : appartement avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc 53 m² environ habitables – 87 m² environ surface corrigée loyer : 1 571,31 € ttc / mois charges comprises fonds ayant historiquement démontré une capacité de rentabilité. Potentiel de redynamisation commercial réel (horaires, offre, communication, livraison…) les atouts emplacement visible en angle de place très grand linéaire vitrine quartier parfaitement adapté à l’activité logement inclus dans le bail clientèle existante activité exploitable immédiatement ce fonds conviendra parfaitement à : un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, un commerçant cherchant à développer une clientèle de proximité, un repreneur souhaitant optimiser la rentabilité par une relance commerciale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien leblanc (id 33648), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evreux sous le numéro 844 058 453 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Au cœur du secteur très recherché du Vieux Marché, cet établissement de restauration rapide bénéficie d'une vraie notoriété locale et d'un positionnement de choix. Développé sur 120 m², il offre un outil complet et immédiatement exploitable : 60 places en salle, une terrasse d'environ 30 couverts, et un cadre soigné qui séduit une clientèle fidèle. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'un système d'extraction conforme aux normes, permettant une exploitation efficace et sans contrainte. L'affaire dispose également d'une surface de stockage importante, idéale pour optimiser gestion et approvisionnements. Un appartement indépendant de 70 m² complète l'ensemble, offrant confort, flexibilité ou possibilité de revenus supplémentaires. Une adresse reconnue, structurée, prête pour un repreneur souhaitant implanter ou développer un concept de restauration rapide dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 932601.
Situé dans l'une des rues piétonnes les plus recherchées de l'hyper centre de rouen rive droite, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'un flux constant de clientèle. L'établissement de 82 m² propose 25 places en salle et 15 places en terrasse, proposant un cadre accueillant et fonctionnel. Entièrement équipé, parfaitement entretenu et aux normes, il dispose d'une extraction existante. Le concept actuel réalise un chiffre d'affaires très intéressant, avec une excellente marge de rémunération. Une reprise clé en main idéale pour poursuivre l'activité ou envisager une évolution du concept. Dossier complet sur demande. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 931437.
Cave & épicerie fine – métropole de rouen (seine-maritime) – vente du fonds de commerce sous forme de cession de titres métropole rouennaise, à proximité immédiate d'un flux commercial régulier et d'une clientèle locale fidèle, belle opportunité de reprise d'une cave à vins, spiritueux réputée pour la qualité de sa sélection et son sens du conseil. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement à fort passage, garantissant une fréquentation soutenue toute l'année. L'agencement est récent et soigné, aucun investissement complémentaire n'est à prévoir. L'activité, développée depuis plusieurs années, repose sur une offre qualitative de vins, champagnes, spiritueux, complétée par une gamme d'accessoires. La clientèle est composée principalement de particuliers réguliers et amateurs éclairés, avec un potentiel de développement important vers la vente en ligne, les événements dégustation et les partenariats professionnels (restaurateurs, comités d'entreprise). • chiffre d'affaires moyen : 364 k€ • prix de cession (parts sociales) : 238 274 € hai • localisation : métropole de rouen (76) • état général : impeccable – aucun travaux à prévoir affaire idéale pour un repreneur passionné, une reconversion professionnelle, un professionnel du secteur, ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial. Dossier confidentiel sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 929879.
Institut de beauté parfumerie rouen centre ville vente de produits de beauté 4 cabines de soins ca 163.223 ht loyer 881.60 fermé le dimanche et le lundi prix 68.000 fai (13.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent ce fonds de commerce de restauration - brasserie implanté sur un axe routier très passant dans l'agglomération de ROUEN. D'une surface de 280.63 m² environ, vous découvrirez plusieurs salles de restauration permettant d'accueillir de nombreux couverts, un bureau, une plonge, un vestiaire, des WC hommes - femmes, une spacieuse terrasse de 49 m². L'établissement dispose d'une équipe compétente et autonome de 5 employés, dont 2 apprentis, déjà en place et prêts à accompagner la reprise. L'activité est saine, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. Pas de contrats fournisseurs. Loyer annuel hors taxes hors charges : 22 992,00 . Les + : - Local spacieux et fonctionnel, adapté à l'activité - Terrasse extérieur. - Clientèle fidélisée et passage routier important - Effectif déjà formé et opérationnel Idéal pour un entrepreneur souhaitant développer son activité ou investir dans une zone attractive ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - isabelle de brucq (07 60 61 91 47) vous propose : vente fonds d commerce bar - brasserie opportunité rare ! Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et touristiques de rouen, au coeur du centre historique, ce charmant café bénéficie d’un emplacement de premier choix, garantissant une forte visibilité et une fréquentation régulière. Réparti sur 2 niveaux, espace convivial permettant un accueil chaleureux de la clientèle de 30 places. Belle terrasse ensoleillée de 70 places (couverte avec bâches l'hiver), très appréciée par les nombreux habitués et les touristes, à l'ombre des arbres. Emplacement stratégique : au coeur des rues animées, à proximité immédiate des sites historiques, musées et commerces. Un lieu au potentiel certain, parfait pour les professionnels de la restauration (café, bar, restauration rapide sans cuisson) souhaitant développer une activité dans un environnement de premier choix, dynamique et attractif. Clientèle d'habitués toute l'année + clientèle touristique. Réserve en sous-sol + cave. Belle vitrine avec rideau de fer. Loyer : 1900e / mois charges et foncier compris. Bail : 9 ans renouvelable (30 / 4/2026). Affaire a saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de brucq (id 80899), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 982801532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - isabelle de brucq (07 60 61 91 47) vous propose : à vendre – fond de commerce boutique de prêt-à-porter féminin située au coeur du quartier historique et piétonnier de rouen, dans l’une des rues les plus prisées et fréquentées de la ville, cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un flux piéton constant, aussi bien de touristes que d'habitués. Local lumineux et parfaitement agencé. Adresse de premier choix, offrant une excellente visibilité. Clientèle fidèle et clientèle touristique de passage assurées toute l’année. Superficie de 27 m² environ, belle vitrine et terrasse de 3m de long, arrière boutique, cave. Loyer : 1637e / mois charges (chauffage + eau) + foncier. Bai 9 ans renouvelable (1607 / 2033). Une opportunité rare pour développer ou lancer votre activité dans le prêt-à-porter féminin. Affaire saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de brucq (id 80899), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 982801532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement implanté en plein centre-ville, bénéficiant d'une ville dynamique commercialement et d'une excellente visibilité avec un flux constant de passage piétons et voitures. Nombreuses places de parking a proximité. Situation environ à 20km de Rouen. L'établissement, d'une surface de 55 m², est parfaitement agencé et en excellent état et comprend : au rez-de-chaussée, un espace accueil avec un couloir allant sur une cabine de soin. À l'étage : une cabine de soin, un WC, un couloir donnant accès à la lingerie et au dernier étage une spacieuse cabine de soin. Clientèle locale fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité du centre-ville. Bail commercial de 9 ans avec un loyer annuel de 5 976 HT. Taxe foncière : 600 / an. Pas de reprise de personnel. Idéal pour une esthéticienne souhaitant se lancer avec une clientèle existante ou pour un professionnel cherchant à développer l'activité. Possibilité de mettre deux activités complémentaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Local commercial garage murs commerciaux avec locataire en place - 5 pièces 210 m² – rouen (76000) aujourd’hui nous vous présentons ce nouveau bien ! Investisseurs ! Rentabilite 8,50% a rouen (76000), à proximité du chu, des écoles et de toutes les commodités du centre ville, dans un secteur dynamique, ce local commercial de 210 m², vous séduira par ses prestations. Il se compose comme suit : au rdc : – un hall d'exposition lumineux – un bureau d'accueil clientèle au 1er étage sur demi niveau – un atelier – une réserve – une cuisine et bureau en sous sol – une salle de douche avec wc a savoir : a vendre avec le locataire actuel - activité de vente et entretien de deux roues- activité depuis 2020- chiffre d'affaire en constante augmentation- loyer 1600euros net - 19200euros / an -rentabilite 8,50% - charges réglées par locataire 335euros / mois taxe foncière : réglée par le locataire aucun travaux a prévoir ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.
À vendre, en plein cœur de rouen, secteur vieux marché : fonds de commerce de pizzeria - restaurant, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant, touristique et à fort passage. Le local offre 397 m² de surface, répartis en plusieurs salles, avec une grande terrasse (50 places) et une cave. Entièrement aux normes (pmr), l'établissement dispose d'un matériel professionnel complet : four à pizza, cuisine avec extraction, mobilier, bar, vaisselle, etc. Atout rare : licence iv incluse, permettant d'élargir ou faire évoluer l'activité vers un bar à thème, un bar à vins ou toute autre forme de restauration festive. Bail neuf 3 / 6/9, tous commerces autorisés – loyer : 5 500 € ht / mois. 2 garages fermés à louer à proximité. Possibilité d'acquérir les murs. Une belle opportunité clé en main, idéale pour professionnel ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 914923.
À mi-chemin entre Paris et la côte normande, Rouen offre en 2025 un marché immobilier accessible et structuré. Prix encore raisonnables, demande locative forte et quartiers en pleine mutation : découvrez où acheter, louer ou investir dans la capitale historique de la Normandie.
