Appartements à vendre à Rouen

Naos immobilier vous présente ce très bel appartement t2 de 45.23 m² situé quartier brisout de barneville. Sans vis à vis et au calme, ce très bel appartement vous séduira par la qualité de son intérieur et de son confort. Superbe cuisine entièrement équipée, magnifique salle de douches, pièce de vie très agréable ouverte sur le balcon exposé sud, à proximité des commerces et transports. Au dernier étage d'un immeuble de 2 étages. - cuisine équipée et aménagée 6.40 m². - séjour salon 19.14 m². - balcon 6.13 m². - chambre 13.08 m². - salle de douches 2.48 m² - fibre internet. - charges : 190€ / mois (chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs 3fois / semaine, syndic, gestion des poubelles). - taxe foncière : 1020€ / an. - prix : 158 000€ honoraires d'agence inclus (4000€ ttc à la charge de l'acquéreur). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur vous feront réduire vos frais d'acte notarié ! Contactez-moi pour plus d'informations à ce sujet ! N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Appelez nous pour une estimation gratuite de votre bien ! Réf. 24564 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Honoraires : 2,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 154 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 45.23 m².

Naos immobilier vous présente ce bel appartement t2 de 50.50 m² au 3ème étage sur 5, avec ascenseur, gardien, cave et parking privatif en sous-sol. Situé sur les hauteurs du vallon suisse à rouen, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et arboré. Un bois au pied de l'appartement, les commerces, transports et écoles sont à proximité. - entrée avec rangement. - séjour. - cuisine avec passe plat sur le séjour. - salle de douches. - wc indépendant. - cave. - parking privatif en sous-sol. Actuellement loué jusqu'au 20 / 11 / 2026 (le congé de ce bail meublé à été reçu par l'actuel propriétaire), la locataire souhaiterait rester dans l'appartement si l'acquéreur était un investisseur et libérerait les lieux dans le cas d'un acquéreur particulier pour une résidence principale. Loué 590€ / mois charges comprises (gardien, gestion des poubelles, syndic, espaces verts, eau froide, entretien des parties communes) l'appartement est donc vendu entièrement équipé du mobilier et de l'électro ménager. - fibre internet. - chaudière individuelle au gaz changée en 2014. - radiateurs changés en 2026. - taxe foncière : 1302€ - charges mensuelles : 166€ (gardien, gestion des poubelles, syndic, espaces verts, eau froide, entretien des parties communes). - prix : 79 000€ honoraires d'agence inclus (4 000€ ttc à la charge de l'acquéreur). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur vous feront réduire vos frais d'acte notarié ? Vous pouvez me contacter à ce sujet pour plus d'informations. N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Appelez nous si vous souhaitez faire estimer gratuitement de votre bien ! Honoraires : 5,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 24531 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 362 € et 1 842 € par an. Information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – T2 AVEC TERRASSE, VUE SEINE ET PARKING ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'une copropriété de 2003 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée sur la Seine ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en parfait état saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses caractéristiques. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 24 m² entièrement parquetée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie très pratique. Une terrasse accessible depuis la pièce de vie, offre une vue dégagée sur la Seine, idéale pour profiter des beaux jours ! Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Les + : dernier étage, ascenseur, belle pièce de vie de plus de 24 m², terrasse avec vue Seine, parking en sous-sol, chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété. Un appartement clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 duplex Rouen boulingrin Idéalement situé, face à la station de métro du boulingrin et proche de toutes les commodités. Au 2 ème et 3 ème d'un immeuble ancien, T3 duplex de 65 m². Composé d'une entrée, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse, 2 chambres et salle de bain avec WC. Chauffage au gaz. Prévoir travaux de rénovation. Idéal investisseur. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles mensuelles : 60euros.

T2 duplex Rouen boulingrin Idéalement situé, face à la station de métro du boulingrin et proche de toutes les commodités. T2 duplex de 23 m² au rdc et 1 er étage, disposant d'une entrée individuelle, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC a l'étage, une chambre. L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative. Chauffage électrique Menuiserie PVC double vitrage. Prévoir rafraichissement Idéal investisseur A propos de la copropriété Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles mensuelle : 40euros.

Iad France - Angélique Arcadio vous propose : ROUEN RIVE GAUCHE – DUPLEX T5 DE 95 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – PARKING EN SOUS SOL – 219 000 € - DPE C Un appartement familial, chaleureux et parfaitement entretenu, rénové avec soin et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce duplex de 95 m² pourrait bien être votre futur chez-vous ! Situé à proximité du métro Voltaire (environ 10 minutes à pied) et à quelques pas de la clinique Mathilde, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, son agencement optimisé et ses prestations soignées. Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2010, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et tranquillité au quotidien. Un espace de vie convivial et une cuisine récente Dès l’entrée, découvrez un séjour-salon lumineux de 24 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, entièrement refaite à neuf en novembre 2024. Un espace de vie accueillant et harmonieux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, d’un WC faisant également office de buanderie, ainsi que de rangements sur mesure astucieusement aménagés sous l’escalier. ️ Quatre chambres pour répondre à tous vos besoins À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, offrant de multiples possibilités : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d’amis. Vous y trouverez également une salle de douche entièrement rénovée par un artisan au printemps 2025, un WC indépendant et deux placards supplémentaires pour optimiser les rangements. Grâce à ses quatre chambres et à son agencement fonctionnel sur deux niveaux, chacun pourra profiter de son espace tout en partageant des moments de convivialité. Une terrasse au calme pour profiter des beaux jours La terrasse de 9 m², donnant sur le jardin intérieur de la résidence, constitue un véritable atout. Au calme et à l’abri des regards, elle vous permettra de savourer un café en plein air, de partager un repas ou simplement de profiter d’un moment de détente dans un environnement agréable. Un stationnement pratique et une borne de recharge Le logement bénéficie d’une place de stationnement réservée en sous-sol, permettant de garer deux véhicules selon leur gabarit. Le petit plus qui fait la différence : une borne de recharge pour véhicule électrique ou Hybride rechargeable. Un local vélo collectif est également à la disposition des résidents. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone, vidéo-protection des parties communes. La fibre optique est raccordée à la résidence. Un logement entretenu, rénové et prêt à poser vos valises C’est l’un des véritables atouts de cet appartement : son bon état d’entretien et ses rénovations récentes vous permettent d’envisager votre installation sereinement. La cuisine Schmidt, refaite à neuf en novembre 2024, et la salle de douche de l’étage, rénovée au printemps 2025, apportent confort et modernité. Pas besoin de vous lancer dans un grand chantier : vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous ! Une localisation pratique pour toute la famille Vous bénéficierez d’un emplacement permettant d’accéder facilement aux commodités : - Métro Voltaire à environ 10 minutes à pied / Ligne F7 à 300m (4min à pied) - Commerces à environ 800 m, - École Honoré-de-Balzac et collège Camille-Claudel à environ 1 km, - Centre-ville de Rouen rive droite à environ 2,5 km. Informations financières Prix de vente : 219 000 € honoraires inclus (HI). Taxe foncière 2026 : 2 058 € Charges de copropriété : 2 910 € pour la période mars 25 à mars 26, comprenant : - le chauffage collectif - l’eau froide et l’eau chaude - l’entretien des parties communes, de l’ascenseur, du local poubelle et du local vélo. ️ Votre prochain chez-vous vous attend peut-être ! Avec ses 95 m², ses quatre chambres, sa terrasse, son stationnement en sous-sol et ses rénovations récentes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour accueillir votre nouvelle vie. Bien entretenu, fonctionnel et prêt à poser vos valises, il offre un cadre de vie agréable où chacun trouvera sa place. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Angélique ARCADIO La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots (52 lots principaux + 71 lots annexes) au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Arcadio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 101036531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Arcadio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 101036531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sur rouen rive gauche proche seine : le cabinet sauvage transaction vous propose dans un immeuble très bien entretenu, au pied des transports, écoles et des commerces, cet appartement t2 de 33.6 m² avec chambre en mezzanine. L'appartement possède une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc et en mezzanine une chambre. L'appartement possède une décoration très soignée et est vendu loué en bail meublé 570€hc (655€ cc). Precisions : chauffage et eau compris dans les charges, double vitrage pvc et volets roulants notre instinct immobilier vous le conseille pour : son bon état, sa proximité avec les transports, écoles et commerces copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.00 euros.

Une adresse d'exception, le charme d'un appartement articulé comme une maison de ville et le privilège du calme absolu ! Et si le véritable luxe était de vivre au coeur de Rouen, dans un écrin de lumière et de tranquillité, avec une vue pleine de charme, une terrasse intimiste et deux places de stationnement privatives ? Situé à deux pas de l'église Saint-Godard, cet appartement d'environ 147 m² est une véritable pépite immobilière. Niché dans une petite copropriété confidentielle de seulement 3 lots, cet appartement atypique, organisé sur trois niveaux, offre le charme et l'indépendance d'une maison de ville, en plein coeur de Rouen. Dès les premiers instants, le coup de coeur est immédiat. La vue sur la charmante place du Chêne Rouge, face à la bibliothèque patrimoniale Jacques-Villon, donne au lieu un caractère unique. Les grandes ouvertures laissent entrer une magnifique lumière naturelle, tandis que le calme surprenant des lieux contraste avec l'effervescence du centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, boutiques, marchés et ruelles historiques sont à quelques pas. Une vie citadine privilégiée, sans jamais renoncer à la sérénité. ? Des atouts rares qui font toute la différence Un patio-terrasse d'environ 9 m², sans vis-à-vis et protégé du vent, véritable petit cocon à ciel ouvert. Un café au soleil, un déjeuner en toute intimité, un moment de lecture ou un apéritif entre amis ? Cet extérieur est une invitation à savourer chaque instant. Deux places de stationnement en enfilade dans un garage privatif fermé et sécurisé, accessibles directement depuis le logement. Avec ses 9,30 mètres de longueur, cet espace est un privilège exceptionnel en hypercentre de Rouen ! Climatisation dans la pièce principale et alarme sont disponibles pour votre bien-être et votre sécurité ! Une copropriété intimiste de seulement trois lots, pour un cadre de vie préservé, loin des grands ensembles. ? L'esprit d'une maison, le confort d'un appartement Réparti sur trois niveaux, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement qui préserve l'intimité de chacun. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant une vue remarquable sur la place, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une première chambre avec salle de douche et WC, des toilettes indépendantes et un accès direct au patio complètent cet étage. Le patio / terrasse est au coeur de cet étage pour apporter lumière et charme depuis toutes les pièces principales ! Au niveau inférieur, une seconde chambre avec sa salle de douche et ses WC permet de recevoir famille ou amis en toute indépendance. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle et un accès direct au garage privatif. Au niveau supérieur, vous retrouverez une troisième et dernière chambre avec sa salle d'eau. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, des espaces de vie agréables et ce sentiment si particulier d'être immédiatement chez soi. ? Un bien rare, une adresse privilégiée, un véritable coup de coeur. La lumière, la vue, le calme absolu, le patio, le double stationnement et l'emplacement exceptionnel : autant de privilèges rarement réunis dans un même bien au coeur de Rouen. Plus qu'un appartement, c'est un véritable art de vivre qui vous attend, entre charme de l'ancien, confort du quotidien et douceur de vivre en centre-ville. Un lieu singulier, à découvrir et à ressentir lors d'une visite. Proposé en exclusivité par votre agence Kayzo Invest ! (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Une vue pleine de charme, un bel extérieur et le privilège du calme en plein centre-ville ! Imaginez prendre votre café face à un ancien couvent et aux vestiges des remparts de Rouen, dans un environnement paisible, à quelques pas seulement de l'animation du centre-ville ? Situé au-dessus de la fontaine Sainte-Marie, en intraboulevards, découvrez cet appartement de 78 m², niché au 2 ? étage d'une résidence de 2014 réalisée par Bouygues. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 12 m² offrant une perspective dégagée sur le patrimoine rouennais. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendants. Garage privatif, cave, ascenseur et chauffage individuel au gaz viennent compléter les prestations de ce bien. Ce qui fait toute la différence ? L'alliance rare d'un emplacement recherché, d'une vue singulière, de la tranquillité et du confort d'une construction récente. Un cadre de vie privilégié au coeur de Rouen, à découvrir sans tarder avec Kayzo Invest ! (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité - rouen gare, au calme côté cour et avec parking, dans une ancienne propriété bourgeoise érigée fin xixème, cet appartement très cosy inclut une pièce de vie avec grand placard et espace bureau, une cuisine équipée américaine avec comptoir / bar et une salle de douche aménagée avec toilettes. Son agencement optimisé avec ses fenêtres dans chacune des pièces, sa situation coté cour au 1er étage surélevé, sa proximité immédiate de la gare ou autres transports en commun, du centre historique rouennais à pied et sa place de parking dédiée facilite la destination de cet appartement t1 en un pied à terre très agréable. Les charges incluent tout : chauffage, eau froide et eau chaude dpe f ges f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive en classe f. Référence mandat nº 468707lvi au prix de 85 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au o6 o3 38 75 8o ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour, agissant chacun sous le statut d'agent commercial immatriculés au rsac rouen immobilier 832048904 (ei) 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1632 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Secteur vieux marché / préfecture le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité ce t2 entièrement rénové de 35 m² au 3e étage de l'immeuble. Il se compose de : une entrée avec dégagement, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche avec wc. Précisions : appartement entièrement rénové, chauffage électrique, cave, travaux de copropriété à prévoir. Npotre instinct vous le conseille pour : sa localisation proche de l'hypercentre mais au calme, son état, son potentiel locatif. (6.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros.

Secteur vieux marché / préfecture le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité ce t2 entièrement rénové de 35 m² au 1er étage de l'immeuble. Il se compose de : une entrée avec dégagement, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche avec wc. Précisions : appartement entièrement rénové, chauffage électrique, cave, travaux de copropriété à prévoir. Npotre instinct vous le conseille pour : sa localisation proche de l'hypercentre mais au calme, son état, son potentiel locatif. (7.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T2 rénové avec parking et cave, à deux pas de la gare de Rouen Idéalement situé à proximité de la gare de Rouen rive droite et des commerces de la rue Verte, cet agréable appartement T2 de 61 m², entièrement rénové séduira par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux placards de rangement, habillés de belles portes en bois qui apportent une touche de charme et de caractère, puis accéderez à une spacieuse cuisine ainsi qu'à une agréable pièce de vie de 24 m², agrémentée d'un parquet qui lui apporte charme et chaleur. L'espace nuit se compose d'une belle chambre disposant de sa salle de douche rénovée, offrant un cadre confortable et agréable au quotidien. Les atouts supplémentaires de ce bien : une place de stationnement en sous-sol, située dans un parking boxé, ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. La résidence bénéficie également de la présence d'un gardien, contribuant à la tranquillité et à la bonne tenue de la copropriété. Autre avantage appréciable : les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, pour une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, grâce à son état rénové et à sa situation privilégiée, à proximité de la gare, de l'arrêt de bus Fortier, des commerces et des commodités du centre-ville de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []().

Au cœur de la très recherchée rue Beauvoisine, découvrez ce charmant duplex d'environ 20 m², niché à l'abri des regards dans une cour intérieure sécurisée. Entièrement rafraîchi avec des peintures neuves réalisées en septembre 2026, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent l'ensemble. L'accès à la résidence est sécurisé grâce à un badge d'entrée, un code de sortie et un système de vidéosurveillance, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Situé dans un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant de l'animation, des commerces, des transports et des commodités du centre-ville de Rouen, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Duplex de 20 m² Peintures neuves (septembre 2026) Cuisine aménagée et équipée Chambre à l'étage Cour intérieure à l'abri des regards Résidence sécurisée (badge, code, vidéosurveillance) Environnement calme en plein cœur de la rue Beauvoisine Proximité immédiate des commerces et transports À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : Coup de foudre pour cet appartement aux premières loges sur la cathédrale et les jardins d’Albane. En hypercentre, dans une rue piétonne, au pied de l’une des plus belles cathédrales de France, ce cinq-pièces est un véritable bijou. Quand on entre dans cette loge, on n’a plus envie d’en descendre. Dès l’entrée, la vue nous saisit. Dans le salon et la salle à manger, elle compose un immense tableau, animé par la lumière du sud. Ce spectacle se prolonge dans la chambre principale, où la végétation des jardins filtre la lumière. Le parquet des pièces de vie, les moulures et les cheminées apportent tout le charme de l’ancien. Pas de couloir inutile : un véritable vestibule, confortable et facile à meubler, dessert toutes les pièces. Il distribue également deux chambres sur cour, dont une avec un point d’eau à réaménager, une salle de douche avec WC et une cuisine avec cellier. Une cave complète l’ensemble. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément. • Hypercentre, rue piétonne • Vue cathédrale et jardins d’Albane • Pièces de vie exposées sud • Trois chambres, dont deux sur cour • Parquet, moulures et cheminées • Cuisine avec cellier et cave • Parking en sous-sol disponible en supplément Contactez-moi pour en savoir plus ou de découvrir cette vue par vous-même … Eléonore Duval — Votre architecte immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 459000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen rue de Buffon / avenue Flaubert - Studio entièrement rénové de 28 m² au sol, avec mezzanine Ce charmant studio offre confort et praticité, dans un style chaleureux grâce à ses inserts en bois clair ajouré et son sol façon parquet. Il s'articule autour d'un séjour ouvert avec cuisine intégrée et d'une petite pièce discrète à l'arrière permettant d'accéder à la mezzanine. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble avec vasque et d'un wc, le tout avec de belles faïences effet marbre. La cuisine est composée d'un plan de travail, de placards, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'emplacements pour l'électroménager. Dissimulée derrière un mur ajouré, une petite pièce pourra accueillir du stockage-rangement, elle permet d'accéder à la petite mezzanine par un escalier de meunier, avec possibilité d'installer un couchage d'appoint ou du rangement. Un bien plein de charme, totalement neuf, situé dans le centre-ville de Rouen entre la Préfecture, la Place du Vieux-Marché et Cauchoise, profitant des transports en commun en proximité. Beaucoup d'atouts en premier achat de résidence principale ou investissement locatif avec une très forte demande locale. Porte sécurisée - Chauffage collectif au gaz de ville, inclus dans les charges - Fenêtre avec volet roulant occultant Charges faibles et taxe foncière modérée Surfaces : 24,62 m² Loi Carrez 28 m² au sol avec la mezzanine accessible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : ROUEN RIVE DROITE - PARC SAINT-ANDRÉ - APPARTEMENT 126 m² AVEC TERRASSE DE 60 m² Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur de la résidence Parc Saint-André découvrez ce très bel appartement de 126 m², idéalement situé à seulement 600 mètres de la gare de Rouen Rive Droite soit environ 5 minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement. L'entrée dessert un vestibule avec WC, une belle cuisine indépendante et lumineuse de 12 m², ainsi qu'une remarquable pièce de vie de 63 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger. Organisée autour d'un agréable demi-niveau, cette pièce bénéficie d'un charme particulier avec une belle sensation de volume et de hauteur. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son accès direct à une magnifique terrasse de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie de sa propre salle de douche. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Les deux chambres disposent également d'un accès à un balcon apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage boxé de 15 m² ainsi que d'une cave La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien, offrant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est électrique et individuel, les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces vert ainsi que les prestations décrites au dessus. Son emplacement constitue un véritable atout : situé au bas du quartier Saint-André, vous profitez d'un accès rapide à pied à la gare de Rouen Rive Droite, aux commerces et aux établissements scolaires, notamment l'école Saint-Dominique et le lycée Les Tourelles. Un appartement rare par ses volumes, sa terrasse exceptionnelle et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Le quai des arts – un t2 premium avec terrasse à rouendécouvrez ce bel appartement t2 de près de 40 m², situé au cœur de rouen rive droite, au sein de la résidence premium le quai des arts. L’appartement propose une agréable pièce de vie et une chambre confortable, le tout prolongé par une belle terrasse de plus de 6 m². Avec une surface pondérée de près de 43 m², ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie rouennaise. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : parquet contrecollé en chêne, portes intérieures en bois, chauffage au sol pilotable à distance, domotique, volets roulants motorisés et centralisés, visiophone couleur connecté et serrure 3 points a2p * . Un coffre-fort intégré vient compléter les équipements. La résidence le quai des arts séduit par son architecture contemporaine et ses espaces communs élégants, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Un emplacement privilégiésituée au cœur du projet artmania, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché sur la rive droite de rouen, à proximité des quais de seine, de docks 76 et du kindarena. La gare de rouen se trouve à une dizaine de minutes à pied et les lignes teor permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. Commerces, restaurants, services et établissements d’enseignement sont également accessibles à proximité. Le projet bénéficie enfin d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’a13 vers paris et caen et l’a150 vers le havre et dieppe. Prix : 199 000 € – tva 20 %pour plus d’informations sur cet appartement ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez bonaparte promotion au 07 64 72 88 44.

T2 NEUF AVEC BALCON – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À ROUEN ! Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces, situé dans le quartier recherché de Blossom Park à Rouen. Avec une surface habitable d’environ 38 m², il offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. La pièce de vie séjour / cuisine de près de 22 m² constitue le cœur de l’appartement. Elle offre un espace confortable pour aménager un salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Cette pièce se prolonge par un agréable balcon d’environ 5 m², idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 10 m² ainsi que d’une salle d’eau de près de 6 m². L’appartement bénéficie également d’une exposition Sud, apportant une belle luminosité naturelle aux espaces de vie. La résidence Flora Nova – Hall Posy se situe rue de Gessard, au sein du projet urbain Blossom Park. Conçue par le cabinet Bond Society, elle se compose d’un bâtiment de 9 niveaux accueillant 50 logements. La résidence bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une certification NF Habitat. Elle répond également aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020 seuil 2025 ainsi qu’aux normes acoustiques en vigueur. Le cadre de vie constitue un véritable atout. Implantée au cœur d’un projet pensé autour de la nature, la résidence bénéficie de nombreux espaces paysagers et de cheminements aménagés. Le Jardin des Plantes est accessible à pied et les différents aménagements du quartier permettent de profiter d’un environnement agréable au quotidien. Côté transports, l’emplacement permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Rouen. Le TEOR ainsi que le métro sont également accessibles rapidement depuis la résidence. PRIX : 144 833 €TVA à 10 %Avec Bonaparte Promotion, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier, de l’étude de votre financement jusqu’à la signature et la remise des clés. Pour plus d’informations sur cet appartement ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez Bonaparte Promotion au 07 64 72 88 44.

Route de darnetal sauvage transaction vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 44 m², en bon état, situé dans un immeuble récent construit en 2016. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Précisions : chauffage individuel au gaz, dpe c, charges annuelles de copropriété : 530 €. Notre instinct vous le conseille pour : son bon état, sa résidence récente et ses faibles charges, un bien idéal pour un premier investissement. (5.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 166 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 524.00 euros.

- 76000 - rouen - proche de l'hyper centre de rouen et de toutes commodités est l'idéal pour un investissement locatif ou étudiant (louer 1 juillet 2025 contrat d'un an renouvelable). En exclusivité ce beau studio 14,5 m² situé dans le quartier de l'hôtel de ville, à 15mn à pied du chu de rouen, transports en commun à 1 mn, 15 mn de la gare de rouen, 10 min à pied de la place du vieux marché. Situé au 2ème étage, il se compose d'une kitchenette, une pièce (espace bureau et lit), une salle de douche et wc. Pas de travaux à prévoir ! À voir rapidement ! Prix de vente : 77 000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : 310 - d - ges : 9 - b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467139olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rouen centre proche théâtre des arts / vieux-marché sauvage transaction vous propose en exclusivité ce très bel appartement 6 pièces de 120 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Il comprend une entrée avec dégagement, un magnifique salon en rotonde baigné de lumière, sublimé par son parquet en point de hongrie et ses moulures d'époque, une salle à manger, une cuisine équipée récente avec espace repas, trois belles chambres (4ème possible), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Précisions : syndic bénévole - charges : 140 € / mois - chauffage individuel au gaz - dpe d - possibilité d'acquérir un garage en supplément - possibilité d'y installer des bureaux / d'exercer une activité professionnelle. Notre instinct vous le conseille pour : son cachet, son salon en rotonde, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux, sa performance énergétique et son excellent état général. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur de la Rive Gauche de Rouen, profitez du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence avec stationnement privé. Ce bel appartement de 3 pièces offre de beaux volumes et un agencement optimal. Dès la porte franchie, vous serez séduit par une belle entrée accueillante qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un coin buanderie attenant vient compléter cet espace pour un maximum de praticité au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour votre plus grand confort, ce bien est complété par des annexes très recherchées en centre-ville : une cave privative offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une place de parking sécurisée au sein même de la résidence. Les atouts de cet appartement : Emplacement privilégié : Rouen centre, Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Agencement idéal : Belle entrée, séjour spacieux et coin nuit séparé. Prêt à vivre : Cuisine équipée et coin buanderie très pratique. Confort et Sécurité : Une place de parking dans la résidence. Rangement supplémentaire : Une cave privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DAGUZAN, Tél. : 06 03 93 43 53, E-mail : chloe.daguzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Alexandra Lefebvre vous propose : ROUEN - APPARTEMENT - T4 76 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX- BALCON DE 19 m² Grâce à sa configuration et à son emplacement à proximité immédiate des commerces, du tram et de la rive droite, ce bien est idéal pour un famille ou pour un investissement locatif. Cet appartement de Rouen, construit en 2011, offre un cadre de vie agréable et bien agencé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement fait 76 m² ( loi carrez ), il se compose d'un séjour de 19 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes séparées. Pour profiter pleinement de son exposition nord-sud, l'appartement dispose d'un balcon de 19 m². Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain. Une place de parking est incluse ainsi qu'un local à vélo. Les charges de co-propriété sont de 676€ par trimestre (chauffage compris) et la taxe foncière est de 1710€ Bien desservi par les transports en commun et les grands axes, à proximité d'un centre commercial, de la Clinique de l'Europe et d'une bibliothèque, cet appartement s'inscrit dans un environnement pratique et animé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 988031282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen centre - eau de robec 3 pièces - 2 chambres - plein sud - ascenseur - parking en option sauvage transaction vous propose en exclusivite ce très bel appartement 3 pièces, entièrement rénové avec goût, idéalement situé au coeur de rouen, rue eau de robec à seulement quelques pas des jardins de l'hôtel de ville. Installé dans un immeuble rénové avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état, sa luminosité, sa hauteur sous plafonds et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, d'un agréable salon exposé plein sud, de deux chambres ainsi que d'une élégante salle de douche avec espace lingerie. De nombreux travaux récents permettent de profiter immédiatement des lieux : fenêtres, décoration, cuisine et salle de douche ont notamment été rénovées. Un parking couvert situé directement sous la résidence est également disponible en option, un véritable atout en plein centre-ville. Precisions : charges : 125 € / mois, taxe foncière : 1 500 € / an, dpe d notre instinct vous le conseille pour : son emplacement privilégié en coeur de ville, son état impeccable, son exposition plein sud, la qualité de sa rénovation, son ascenseur et la possibilité de disposer d'un stationnement couvert. Un appartement clé en main, alliant emplacement, confort et prestations de qualité. (5.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.