Appartement à vendre à Bois-Guillaume (76230)

Exclusivite sur bois guillaume - proche mairie, commerces, école et transports le cabinet sauvage transaction vous propose, dans une petite résidence de deux étages avec ascenseur, dans un environnement verdoyant, calme et à proximité des écoles, des commerces de la mairie et des transports; un spacieux appartement de 152 m² avec terrasse, ascenseur, cave et garage de 41 m². L'appartement est traversant et très lumineux. Il possède une entrée, un vaste séjour de 48 m² avec terrasse sans aucun vis à vis et plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec rangements desservant 4 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bains, 2 wc ainsi qu'une cave et un garage de 41 m² avec porte électrique. Precisions : environnements très calme et sans aucun vis à vis, à proximité du centre de bois guillaume, travaux faits; fenêtre en double vitrage pvc, volets roulants électriques en partie, électricité; prévoir travaux de décoration - dpe énergie finale en c. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement, ses volumes, sa proximité avec les commerces et transports copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3132.00 euros.

Exclusivite sur bois guillaume (place du coucou) proche rouen gare le cabinet sauvage transaction vous propose ce bel appartement t4 de 80 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une très belle résidence au pied des transports, des commerces et à 10min à pied de la gare de rouen. L'appartement possède une entrée, un vaste séjour avec balcon / terrasse de 7 m² exposé sud-ouest sans vis à vis, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. L'appartement est en bon état tout comme la résidence (pas de travaux à prévoir, ascenseur neuf). Dpe en c ! Precisions : emplacement très recherché, appartement en cours de déménagement d'où le peu de photos dans l'annonce notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité avec les transports et commerces, son environnement calme et privilégié, son accès rapide à la gare de rouen, son dpe en c ! Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3024.00 euros.

En exclusivite a bois guillaume secteur eglise - clinique du cedre, à 5 mm du bus et des commerces, venez découvrir ce grand appartement t5 de 104.40 m² qui avait été rénové par un architecte. Il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement très lumineux grâce à son exposition sud profite d'un grand balcon terrasse. Il est aménagé comme suit : une entrée, un spacieux séjour-salon, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres (possible 4), salle de douches et wc séparé. Chauffage collectif avec radiateurs et décomptant. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas de l'appartement. Nombreux axes routiers et l'aéroport rouen-vallée-de-seine sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux commerces et commodités à quelques minutes du logement. Dpe c. Prix : 273000€ honoraires agence compris. Les + : - environnement calme et privilégié ; - appartement lumineux et spacieux avec son grand balcon terrasse ; - travaux récents de copropriété (pris en charge par le vendeur) ; - raccordement au réseau de chauffage urbain récent pour économie de chauffage ; - grande cave (20 m²), un garage + une place de parking privative; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '' pour organiser une visite, contactez : david mallegol, entrepreneur individuel, inscrit au rsac de rouen no 841 404 809 i agence thillard & duhamel i o6.12. 94. O5. O2 i davidm@thillard-duhamel.com copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3545.20 euros.

Bois Guillaume, secteur au calme limite Rouen, appartement en Rez-de-chaussée sur jardin de 59.37 m² vendu loué, comprenant entrée avec placard, cuisine séparé aménagée, séjour salon, 2 chambres, salle de bain. une cave et un garage Immeuble en cours d'isolation par l'extérieur, aucun travaux à prévoir Evolution du DPE une fois les travaux réalisé Loué 549.23 euros hors charges (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2570.14 euros. adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l’ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min * du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source  : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nouveaute sur bois guillaume le cabinet sauvage transaction vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 124 m² au premier étage avec ascenseur, loggia, balcon, cave et parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée, un vaste séjour de 43 m² exposé plein sud avec une vue imprenable sur rouen, une loggia, un balcon puis vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec de nombreux rangements desservant 3 chambres, une salle de bains, wc. Au sous sol de la résidence vous trouverez une grande cave de 12 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue (isolation des toitures et isolation récentes), sécurisée. Precisions : tout est compris dans les charges (chauffage, eau, asc. ) notre instinct immobilier vous le conseille pour : loggia et balcon plein sud avec vue imprenable sur rouen, résidence sécurisée avec ascenseur copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4736.00 euros.

À vendre : appartement t3 neuf avec jardin et parking situé en rez-de-jardin coté cour, d'une résidence récemment livré et conforme aux normes pmr la résidence dispose d'une entrée par portail à fermeture automatique sécurisé offrant l'accès directement au sou / sol au parking privatif, ce dernier offre accès directement à l'apartement depuis l'ascenceur. L'apartement d'une surface carrez de 69.8 m² se compose comme suit : - une entrée - des toilettes indépencantes avec point lavabo - une cuisine ouverte sur séjouur donnant sur le jardin privatif - deux chambres - une salle de bains - une place de parking en sous / sol complète ce bien surface carrez : 69.8 m² prix de vente 285 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur 14 250 ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez canan tulan 07 67 75 89 00 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de canan tulan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34574) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Stephane Limare vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé dans la commune prisée de Bois-Guillaume, au sein de la résidence fermée et sécurisée « Le Castel Bois Hébert ». Niché au premier étage et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un magnifique parc arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de l’appartement. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Le séjour, spacieux et très lumineux, séduit par son parquet en chevron, sa belle cheminée décorative, sa hauteur sous plafond ainsi que son balcon offrant une vue imprenable sur le parc. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de douche contemporaine et d’un WC indépendant. Un grand garage privé avec porte électrique complète ce bien rare, vous assurant un stationnement sécurisé et confortable. Si vous recherchez un appartement lumineux, élégant et situé dans un environnement calme et verdoyant à Bois-Guillaume, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons à la vente un agréable appartement T3 situé au calme, dans la commune recherchée de Bois-Guillaume, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il se trouve au sein de la résidence Le Rouvre Vert, une copropriété de trois niveaux récemment rénovée (façades et toiture). L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée d'environ 10 m² desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 35 m² avec accès direct au jardin privatif entièrement clos ? un véritable atout pour profiter des beaux jours ou pour accueillir un animal de compagnie. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose de sa propre douche, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées. Une 3 eme chambre est tout à fait envisageable pour remettre cet appartement dans ses configurations d'origine. Un grand garage électrifié en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien rare sur le secteur. La résidence met également à disposition de ses copropriétaires un terrain de tennis, idéal pour les loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Amandine Démaret vous propose : À Bois-Guillaume – Mont Fortin, vue imprenable sur Rouen Situé à Bois-Guillaume, dans le secteur résidentiel du Mont Fortin, cet appartement familial vous séduira par sa situation dominante, sa vue panoramique sur Rouen et son cadre de vie paisible. Nichée au sein d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cette belle surface à personnaliser offre un véritable potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes, avec une distribution fonctionnelle : un double séjour lumineux de plus de 42 m² s’ouvre sur une loggia et un balcon exposés plein sud, invitant à la détente face au panorama. La cuisine, aménagée et indépendante, peut être repensée selon vos besoins. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un dressing et des rangements, permettant d’imaginer une organisation confortable et moderne pour une famille ou des acquéreurs en quête d’espace. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est inclus dans les charges, pour un confort optimal au quotidien. Cet appartement saura parfaitement répondre aux attentes d’une famille ou de clients à la recherche d’un lieu de vie spacieux et lumineux dans un environnement serein. Un intérieur, ça se personnalise. Une vue, ça se contemple… Venez découvrir sans attendre ce bien aux multiples atouts ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434.33€ par mois (soit 5212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Hatem vous propose : Appartement familial de 112 m² à Bois-Guillaume Situé dans la résidence prisée du Clos du du Hamel, cet appartement spacieux de 112 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Pensé pour une famille, il se compose d’un séjour-salon de 39 m², d’une cuisine indépendante, de trois belles chambres (17,5 m² – 14,3 m² – 13,8 m²), d’une salle de bain et d’une cabine de douche. De nombreux rangements facilitent le quotidien. Côté extérieur, un balcon avec vue sur la verdure invite à la détente. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : - huisseries séjour et chambres changées en octobre 2025 - Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le ménage et l'entretien des espaces verts - immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain - Taxe foncière 2502€ - résidence sécurisée avec gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement de type f3 d'environ 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une salle de douche, des wc séparés, deux chambres avec rangements intégrés, un séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage collectif performant, équipé d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Appartement à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2424€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 926281.

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Au cOEur d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet élégant appartement familial au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition sud face à un parc paysagé. Un appartement comprenant une entrée, un grand séjour / salon avec un balcon avec vu dégagée sur le parc paysagé, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Un grand box, une cave privative, et un cellier Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficiez d’un accès facile à l'autoroute A28 et au centre-ville de Rouen. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.18€ par mois (soit 2246.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.