Appartement à vendre à Mont-Saint-Aignan (76130)

Situé au parc de l'andelle, à seulement 100 mètres de la place colbert et à proximité du campus universitaire, cet appartement de 61 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités. Installé en raz-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec gardien, il a été entièrement rénové et offre une distribution fonctionnelle. Lumineux, il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une cuisine aménagée ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants participent au confort. Une cave privative de 8 m² complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Résidence calme et bien entretenue. Charges de copropriété : 2 320 € / an taxe foncière : 1 279 € un appartement adapté à une vie de famille, à une colocation étudiante ou à un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de mont-saint-aignan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

Iad France - Vincent Norbert vous propose : Découvrez en exclusivité, cet appartement de 78 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence agréable et entretenue. En parfait état général, il séduira par sa luminosité, ses peintures neuves et son confort grâce au double vitrage et la disposition de ses pièces. L’entrée dessert des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de douche. Vous découvrirez ensuite un agréable salon séjour lumineux donnant accès à une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel au quotidien. Un balcon de 5 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et offre une vue agréable sur la verdure, dans un environnement calme et apaisant. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un dressing. Ce dernier peut facilement être transformé en salle d’eau, offrant ainsi la possibilité de créer une véritable suite parentale selon vos envies. Une cave complète ce bien. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* parc de cailly mont-saint-aignan * à mont-saint-aignan, au cœur de la résidence du parc de cailly & proche de la place colbert, découvrez cet appartement bien agencé, en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour une famille ou un investissement serein. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel desservant une salle de douche avec lave-linge ainsi qu'un wc indépendant. Le séjour d'environ 20 m² offre un bel espace de vie, prolongé par une cuisine, aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte). Ces deux pièces s'ouvrent sur un agréable balcon en enfilade, exposé ouest, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence et au calme. Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres. Une cave complète ce bien. Stationnement facile et gratuit au sein de la résidence. Enfin, vous bénéficiez d'un arrêt de bus "mont aux malades" au pied de l'immeuble, desservi par le réseau astuce, permettant de rejoindre rapidement rouen et les alentours. Vendu libre sans locataire. Il était précédemment loué : * soit entier à à une famille 1 071€ hc / mois * soit à la chambre en colocation à 320€ hc / chambre / mois nombre de lots de la copropriété : 398, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide & chaude, chauffage, espaces verts, parties communes, gardien, provision pour travaux) : 2369€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 064 843 - greffe de rouen) bérengère victoire entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - réf. 956313.

Appartement studio de 27,25 m² très bien agencé dans une petite résidence sécurisée de mont saint aignan village. L'appartement possède une entrée avec rangement, un séjour avec coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, wc séparé et il y a une place de parking en sous-sol en option. La résidence est très bien placée sur mont saint aignan village à proximité des commerces et des transports. Anciennement loué 540€ hc + 45€ de charges precisions : 1 parking en sous-sol en option - possibilité de faire de la location ou un local professionnel - pas de gros travaux prévu dans la résidence. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, son potentiel locatif copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696.00 euros.

Mont-saint-aignan, seulement chez capifrance ! Très bel appartement de type t3 traversant d'une surface d'environ 69,00 m² – résidence sécurisée et cadre verdoyant ! Au sein d'une résidence calme et majoritairement occupée par des propriétaires, découvrez cet appartement traversant de type t3 d'environ 69,00 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois serein et pratique. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec dressing, pensé pour un quotidien fluide. Le séjour-salon, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, propose un volume agréable et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement neuve, aménagée et équipée, a été conçue avec soin, alliant esthétisme et fonctionnalité. Dans la continuité, la salle d'eau, également refaite à neuf, offre des prestations actuelles et soignées, dans un esprit à la fois moderne et confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées, complétées par de nombreux rangements optimisant chaque mètre carré. Une loggia fermée prolonge les espaces de vie, apportant un véritable confort supplémentaire en toute saison. L'appartement bénéficie d'améliorations techniques notables, notamment une isolation phonique renforcée, garantissant une qualité de vie appréciable, ainsi qu'une porte d'entrée blindée avec points de sécurité, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces, et à seulement quelques minutes du centre-ville de rouen, cet appartement réunit tous les critères recherchés. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble a été rénové avec exigence et cohérence. Un bien soigné, prêt à accueillir un nouveau projet de vie, où l'on se projette dès les premières minutes de visite. Je vous accompagne avec attention à chaque étape de votre projet, afin que cette découverte puisse, peut-être, devenir une évidence. Ne pas tarder ! Ne va pas rester longtemps a la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 352, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 954892.

Le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement de 115 m² en parfait état et en dernier étage avec ascenseur dans une petite résidence récemment construite (2020), avec terrasse de 123 m² sans aucun vis à vis et double exposition 'sud ouest), ainsi qu'une cave, un double box de garage en sous sol accessible par l'ascenseur, et une 3ème place de parking en extérieur. La résidence est située au coeur de mont saint aignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et et transports (teor). L'appartement est en dernier étage avec une double exposition sud ouest et une magnifique terrasse sans vis à vis. Il dispose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte pour un total de 53 m², une suite parentale avec chambre et salle de douche + wc, deux autres chambres, une deuxième salle de douche, wc et buanderie. Precisions : immeuble récent (2020) - environnements très calme et à proximité immédiate des commerces et transports - chauffage individuel notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, sa terrasse et sa vue, son parfait état et ses volumes * deuxième photo avec proposition d'aménagement par ia (4.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1936.00 euros.

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 69 m² situé rue des Murets à Mont Saint Aignan dans un cadre privilégié et bucolique. L'appartement se compose d'une entrée, desservant d'une part une belle pièce de vie très lumineuse avec un espace salle à manger et un salon très cosy et d'autre part une magnifique cuisine gris galet fonctionnelle et entièrement équipée avec accès à une buanderie. Un dégagement donne accès à l'espace nuit avec deux chambres, un espace dressing, une salle de douche et un wc séparé. Vous vivrez dans un environnement privilégié, au calme; Commerces et transports en commun à pieds. Le bien comprend une cave et une place de parking privative. Possibilité d'acheter un garage en sus. Les charges sont de 110 euros / mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndics. Taxe foncière 1236 Euros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DOUAY, Tél. : 06 72 48 09 95, E-mail : marie.douay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 102187481.

Vos agences espace immo vous proposent à la vente ce beau t3 dans une nouvelle résidence 'saint exupery', située sur mont-saint-aignan, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. Cette résidence se compose de 36 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité de la place colbert. Nous vous proposons ce t3 situé au troisième étage comprenant : un spacieux séjour cuisine de 29 m², deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous disposerez d'un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours, d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement. Date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027 ! Frais de notaire reduits ! D'autres appartements t2 et t3 sont disponibles ! Contactez votre agence espace immo - nina noël au 02 32 10 52 14 pour vous présenter ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Vos agences espace immo vous proposent à la vente ce beau t2 dans une nouvelle résidence 'saint exupery', située sur mont-saint-aignan, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. Cette résidence se compose de 36 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité de la place colbert. Nous vous proposons ce t2 situé au troisième étage comprenant : un spacieux séjour cuisine de 23 m², une chambre, et une salle d'eau avec douche et wc. Vous disposerez d'un balcon de 4 m² pour profiter des beaux jours, d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement. Date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027 ! Frais de notaire reduits ! D'autres appartements t2 et t3 sont disponibles ! Contactez votre agence espace immo - nina noël au 02 32 10 52 14 pour vous présenter ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Naos immobilier vous présente ce bel appartement t4 de 66.77 m². Idéal pour investisseur, situé à mont saint-aignan au pied du pôle universitaire et des grandes écoles (10mn de rouen), bel appartement actuellement loué en colocation meublée. Vendu entièrement équipé (avec tout le mobilier : lits, bureaux, tv, lave linge,. ). À proximité immédiate de neoma, unilassalle, des facs, des transports, clubs de sports, piscine et commerces de la place colbert. - appartement en bon état, pas de travaux à prévoir. - traversant et très bien ensoleillé (exposé sud). - fibre internet. - 1 entrée. - 1 séjour exposé sud (15.83 m²). - 1 placard. - 3 chambres (11.98 m², 11.94 m², et 9.03 m²). - 1 cuisine équipée (7.67 m²). - 1 salle de douches (4.58 m²). - 1 wc indépendant. - parkings. - garage vélos. - cave. - espace verts. - chauffage collectif. - taxe foncière : 1475€ / an. - charges : 145€ / mois (eau, chauffage, entretien des communs, espaces verts, syndic, gestion des poubelles). - prix : 134 000€ honoraires d'agence inclus (5 000€ ttc à la charge de l'acquéreur). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur peuvent réduire vos frais d'acte notarié ? Contactez-moi pour plus d'informations à ce sujet ! N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Appelez nous pour une estimation gratuite de votre bien ! Réf. 23934 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 248 € par an. Honoraires : 3,88 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 129 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier.

ESPACE IMMO vous propose un appartement T2 transformable en T3 situé sur Mont-Saint-Aignan Dans un environnement agréable et recherché, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés, pratiques au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, donne accès à un agréable balcon, tout comme le séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. L'appartement se compose également d'un couloir avec rangements, d'un WC indépendant, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche. Grâce à sa configuration, ce bien peut facilement être transformé en T3, idéal pour un investissement ou une résidence principale évolutive. Les plus : Balcon accessible depuis la cuisine et le séjour Cave en sous-sol Chauffage collectif au sol Production d'eau chaude par ballon électrique Résidence avec gardien Ascenseur Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Nina au 02 32 10 52 14 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788.00 euros.

Situé à Mont-Saint-Aignan (76130), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier familial et dynamique. Proche des infrastructures de transports en commun et des commerces locaux. Cet appartement de 87 m², construit en 1982, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'un WC, d'une salle d'eau moderne, de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. Une cave et une place de parking pour un stationnement viennent compléter ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239.

Iad France - Emilie Demante vous propose : Bel appartement 2 pièces à Mont-Saint-Aignan, Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur à Mont-Saint-Aignan. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 42 m² offre un environnement paisible et agréable. La disposition optimale des pièces crée un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour accueillant et d'une chambre spacieuse, idéale pour accueillir un couple ou une personne seule. Avec son exposition est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 2016, cet appartement se trouve en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Les équipements tels que la fibre optique et l'ascenseur ajoutent une touche de modernité à ce bien. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour faciliter votre quotidien. Place de parking en sous sol, Chauffage électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Demante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 981165350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose dans une résidence très prisée de mont saint aignan - à proximité des commerces des coquets, des écoles et des transports (teor) - ce spacieux appartement très bien entretenu de 88 m² en étage avec ascenseur, vue dégagée au sud sans aucun vis à vis, cave et parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle de douche, une salle de bains, wc et un dégagement avec de nombreux rangements. En sous-sol l'appartement possède une cave, un cagibi et une place de parking. Precisions : les charges comprennent l'eau froide et le chauffage - dpe en c ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement, ses volumes, le très bon état de la résidence et de l'appartement, la proximité des commerces école et transports copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet appartement idéalement situé au coeur de la charmante résidence pour seniors 'Les Jardins d'Arcadie' à Mont Saint-Aignan. À propos de la résidence : La résidence Les Jardins d'Arcadie est bien plus qu'une simple résidence, c'est une véritable communauté où il fait bon vivre. Profitez de services personnalisés, allant de l'assistance au quotidien à la gestion de votre bien-être. L'appartement est lui aussi idéalement situé plein SUD et offre de nombreux atouts ! La visite débute avec une spacieuse entrée donnant sur le séjour. On poursuit ensuite dans l'espace séjour / salon très spacieux avec ses 17 m² où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées grâce à sa terrasse orientée vers les beaux jardins de la résidence pleins sud ! Vous retrouverez ensuite une cuisine entièrement aménagée ainsi que le coin nuit. Vous apprécierez sa grande chambre avec placards, qui donne sur un jardin d'hiver ! Vous apprécierez également tout les équipements adaptés à une personne à mobilité réduite, en particulier dans la cuisine et dans la salle de douche ! Cet appartement est également composé d'une cave et d'une place de stationnement privé en sous sol ! Les services proposés : Profitez de services personnalisés tels que la sécurité 24h / 24, l'assistance médicale si nécessaire, des activités sociales et culturelles stimulantes, ainsi que des espaces de loisirs et de détente. Offrez vous une retraite paisible et épanouissante aux Jardins d'Arcadie. Avec un environnement sécurisé, des services de qualité et une communauté accueillante, vous pourrez profiter pleinement de chaque instant sans les tracas du quotidien. BIEN RARE ! À voir absolument et rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 185 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11000.00 euros.

Sur la commune de mont-saint-aignan, à 2 minutes à pied de la place colbert, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente un appartement de 54,90 m² composée de 2 chambres (12 m² et 7,3 m² respectivement) situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé parc de la risle. L'appartement bénéficie d'une double exposition (appartement très lumineux). Les charges d'environ 120€ / mois incluent notamment l'eau froide ainsi que le chauffage collectif. Une cave privative en sous-sol est également vendue avec l'appartement. Ce dernier est vendu libre de toute occupation et est très soigné. Dpe excellent (dpe c). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITE - Mont-Saint-Aignan Village – Duplex d’exception entièrement rénové. Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex sécurisé, entièrement rénové en 2024, situé au premier étage d’une résidence sans ascenseur. Dès l’entrée, agrémentée de rangements sur mesure et d’un dressing, vous accédez à une organisation parfaitement pensée. Le niveau principal s’ouvre sur une belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une agréable loggia. La cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un dégagement avec placards mène à une élégante suite parentale, composée d’un dressing et d’une salle d’eau avec rangements, ainsi qu’à un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, une seconde suite parentale offre un espace intimiste et raffiné : un salon ou bureau, une chambre avec dressing et une salle d’eau avec douche et WC. Les prestations sont à la hauteur du bien : menuiseries double vitrage PVC / alu, volets roulants électriques en aluminium avec centralisation, porte d’entrée connectée et sécurisée 5 points avec isolation acoustique, chauffage et production d’eau chaude électriques individuels, fibre optique installée. La résidence dispose d’un jardin collectif clos, d’un local à vélos, ainsi que d’un accès sécurisé à deux places de stationnement privatives en sous-sol avec porte sectionnelle motorisée. Charges mensuelles maîtrisées : 118,42 €. 11 lots principaux (Appartements) et 14 lots annexes (places de parking privatives) soit un Total de 25 Lots. Taxe foncière : 2 587 €. DPE : D/B (réalisé en mars 2026). Assainissement collectif. Un bien rare, alliant confort moderne, élégance et sérénité, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.42€ par mois (soit 1421.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre privilégié à Mont-Saint-Aignan, à deux pas de Rouen, ce programme immobilier neuf offre une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale dans une commune prisée. Mont-Saint-Aignan séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre, avec un accès facile aux infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l’Université de Rouen Normandie, cette adresse présente un fort potentiel locatif, notamment auprès d’un public étudiant et actif. Implantée dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine élégante, ses façades aux teintes claires habillées de briquettes, et ses espaces paysagers soignés. Du 2 au 6 pièces, les appartements neufs répondent à tous les styles de vie grâce à des agencements bien pensés, des volumes généreux et une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie de prestations de standing : salle de bain équipée, cuisine ouverte, WC séparés, dressing selon les configurations, ainsi qu’un cadre de vie sécurisé et serein. L’atout essentiel réside dans les extérieurs privatifs qui prolongent les espaces intérieurs : balcons spacieux, terrasses plein ciel ou jardins en rez-de-chaussée, parfaits pour savourer les beaux jours en toute convivialité. La résidence comprend également un parking en sous-sol sécurisé, gage de tranquillité au quotidien. Un programme immobilier neuf à fort potentiel, alliant confort, qualité de vie et emplacement stratégique au cœur d’une commune attractive de la métropole rouennaise. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre privilégié à Mont-Saint-Aignan, à deux pas de Rouen, ce programme immobilier neuf offre une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale dans une commune prisée. Mont-Saint-Aignan séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre, avec un accès facile aux infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l’Université de Rouen Normandie, cette adresse présente un fort potentiel locatif, notamment auprès d’un public étudiant et actif. Implantée dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine élégante, ses façades aux teintes claires habillées de briquettes, et ses espaces paysagers soignés. Du 2 au 6 pièces, les appartements neufs répondent à tous les styles de vie grâce à des agencements bien pensés, des volumes généreux et une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie de prestations de standing : salle de bain équipée, cuisine ouverte, WC séparés, dressing selon les configurations, ainsi qu’un cadre de vie sécurisé et serein. L’atout essentiel réside dans les extérieurs privatifs qui prolongent les espaces intérieurs : balcons spacieux, terrasses plein ciel ou jardins en rez-de-chaussée, parfaits pour savourer les beaux jours en toute convivialité. La résidence comprend également un parking en sous-sol sécurisé, gage de tranquillité au quotidien. Un programme immobilier neuf à fort potentiel, alliant confort, qualité de vie et emplacement stratégique au cœur d’une commune attractive de la métropole rouennaise. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - yann bidaux vous propose : en exclusivité - 3 pièces – 2 chambres – rez-de-chaussée – mont-saint-aignan – idéal premier achat ou investissement à mont-saint-aignan, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux avec exposition sud-ouest deux chambres une cuisine séparée et équipée une salle d’eau un wc indépendant une loggia grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée. Les + du bien : résidence sécurisée (digicode et interphone) fibre optique chauffage collectif au gaz (biomasse) cave idéal première acquisition ou investissement locatif des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l’appartement et de valoriser pleinement son potentiel. Situation recherchée à mont-saint-aignan, proche des commodités, transports et universités. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio 27,67 m² votre agence vous propose un studio en rez de chaussée dans la résidence « le parc des tisserants » le studio se compose : - une entrée - un séjour - une cuisine aménagée et équipée - une salle de douche avec sanitaire les + -proximité des transports et universités -résidence sécurisée / .

Exclusivite : dans une résidence très prisée de mont saint aignan - à proximité des commerces des coquets, des écoles et des transports (teor) - venez découvrir ce spacieux appartement de 70 m² en dernier étage avec ascenseur, vue dégagée au sud, cave et parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, wc et un dégagement. Precisions : l'appartement est vendu loué 995€cc. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage; dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement, ses volumes, le très état de la résidence, la proximité des commerces école et transports copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

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Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement de 105 m² avec loggia, grenier et parking en sous-sol; dans une résidence très calme avec gardien à deux pas des commerces et des transports des coquets. L'appartement possède une entrée avec rangements, un vaste séjour de 33 m² avec loggia exposée sud sans vis à vis et vue sur le jardin de la résidence, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (possibilité 4) dont une avec salle de douche, une deuxième salle de douche, wc ainsi que de nombreux rangements, un grenier et une place de parking en sous-sol. Precisions : les charges comprennent le chauffage, l'eau f, l'asc, le gardien etc. Volets roulants électriques neufs notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses superficies copropriété de 96 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660.00 euros.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant F2 qui est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au coeur de la très recherchée résidence du Parc de Cerisy à Mont-Saint-Aignan, cet appartement F2 offre un cadre de vie à la fois agréable, calme et verdoyant. Implantée dans un environnement résidentiel de qualité, la résidence séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche des commodités, des transports et des pôles universitaires. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec un espace séjour convivial pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine, ouverte, permet une organisation pratique au quotidien. La chambre, bien proportionnée, offre un espace nuit confortable et au calme, idéale pour se ressourcer et agrémentée d'un grand placard. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des rangements complètent ce bien. La résidence du Parc de Cerisy est particulièrement appréciée pour ses espaces verts soignés, son environnement sécurisé et son cadre naturel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Rouen, des commerces, écoles et transports en commun. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les + : - stationnement en sous sol - cave privé - secteur calme et recherché Pour plus d'informations, contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 399 lots - dont 199 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213.60 euros.