Appartement 4 pièces à vendre à Mont-Saint-Aignan (76130)

Le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivite sur mont saint aignan - secteur des coquets - parc de cerisy - très bel appartement de 88 m² en étage comprenant : un vaste séjour avec terrasse et cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, wc, une buanderie ainsi qu'un box de garage en sous-sol. L'appartement est dans un environnement très calme, avec une vue dégagée et verdoyante, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, et a été entièrement rénové ! Precisions : aucun travaux à prévoir - chauffage individuel - dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses volumes, son très bon état copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1903.00 euros.

Iad France - Flore De Courtivron vous propose : Appartement 110 m² avec terrasse de 60 m², vue sur le port de Rouen et le bois du Cotillet, Mont-Saint-Aignan Au cOEur d'une résidence très récente et de haut standing, je vous propose cet appartement d'exception de 110 m², baigné de lumière et niché dans un quartier recherché et calme de Mont-Saint-Aignan. Son atout maître ? Une terrasse de 60 m² : véritable pièce de vie extérieure, dans le prolongement direct du séjour et des chambres. Face à vous, le port de Rouen et ses grues, à vos côtés, la verdure préservée du bois du Cotillet. À l’intérieur, le grand séjour et sa cuisine ouverte, de qualité et équipée d'une cave à vin, forment le cOEur du domicile. Lumineux, généreux, les volumes semblent prolongés par la terrasse et se prêtent aussi bien aux moments intimistes qu'aux réceptions plus nombreuses. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative avec WC. Une salle de douche, des WC indépendants et une petite buanderie discrète complètent l'ensemble : aucune file d'attente le matin, même à plein effectif. Et parce que la vie ne s'arrête pas aux murs : •Double box — deux véhicules, ou une voiture et un atelier •Cave — ce rangement dont on ne mesure la valeur qu'une fois installé Résidence quasiment neuve au standing soigné, circulation intérieure des plus agréables, et des extérieurs qui ne demandent qu'à être végétalisés pour révéler tout leur charme : ce bien réunit tous les atouts d'un domicile où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.86€ par mois (soit 1930.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore De Courtivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933117566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : aux pieds des coquets (commerces, transports), venez découvrir cet appartement en très bon état, dans une très belle résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien. L'appartement est en étage avec ascenseur et possède une entrée avec rangements, un vaste séjour de 31 m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres dont une de 16 m² avec rangements, une salle de bains, wc séparé, cave et une place de parking en sous-sol. Il n'y a aucun travaux à prévoir, et tout est compris dans les charges (chauffage, eau f, gardien, asc, entretien etc. ) precisions : aucun vis à vis, environnement très calme et dpe en d, appartement vendu meublé et vendu loué avec départ locataire maximum 2028 (loyer de 850€ cc) notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses volumes copropriété de 107 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

Dans un cadre privilégié à Mont-Saint-Aignan, à deux pas de Rouen, ce programme immobilier neuf offre une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale dans une commune prisée. Mont-Saint-Aignan séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre, avec un accès facile aux infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l’Université de Rouen Normandie, cette adresse présente un fort potentiel locatif, notamment auprès d’un public étudiant et actif. Implantée dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine élégante, ses façades aux teintes claires habillées de briquettes, et ses espaces paysagers soignés. Du 2 au 6 pièces, les appartements neufs répondent à tous les styles de vie grâce à des agencements bien pensés, des volumes généreux et une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie de prestations de standing : salle de bain équipée, cuisine ouverte, WC séparés, dressing selon les configurations, ainsi qu’un cadre de vie sécurisé et serein. L’atout essentiel réside dans les extérieurs privatifs qui prolongent les espaces intérieurs : balcons spacieux, terrasses plein ciel ou jardins en rez-de-chaussée, parfaits pour savourer les beaux jours en toute convivialité. La résidence comprend également un parking en sous-sol sécurisé, gage de tranquillité au quotidien. Un programme immobilier neuf à fort potentiel, alliant confort, qualité de vie et emplacement stratégique au cœur d’une commune attractive de la métropole rouennaise. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Espace immo vous propose à la vente cet appartement situé dans le secteur des coquets sur la commune de mont-saint-aignan. Il est composé : d'une entrée avec placards de rangements, une cuisine aménagée, un séjour salon (salon pouvant faire office de troisième chambre) donnant accès à un balcon filant. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, des devis sont disponibles. Ancien loyer appliqué à 800 € hc / mois. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite : nina au 02 32 10 52 14 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' copropriété de 340 lots - dont 170 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité ? Lumineux T4 de 68 m² avec Balcon et Vue Dégagée, Mont-Saint-Aignan Village L'adresse idéale dans un quartier prisé de Mont-Saint-Aignan ! Découvrez cet appartement de 68 m² idéalement exposé Plein Ouest, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et à taille humaine. Nichée au cœur d'une résidence verdoyante avec jardin, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités de MSA Village. ? Un agencement optimal et baigné de lumière Cet appartement à fort potentiel bénéficie d'une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis : Espace Jour : Une entrée qui distribue une pièce à vivre lumineuse de 30 m² intégrant un espace cuisine ouvert, le tout prolongé par un balcon exposé Ouest, parfait pour les couchers de soleil. Espace Nuit : Trois chambres (idéal pour une famille ou un espace bureau / télétravail), une salle de bains et un WC séparé. ? À personnaliser selon vos goûts ! Le double vitrage en PVC est déjà installé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une occasion idéale pour repenser la décoration et créer l'intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant votre patrimoine dans un secteur très coté. ? Les ' + ' pratiques : Une grande cave de 10 m² en sous-sol. La tranquillité absolue du dernier étage. ? Côté Budget : Taxe foncière : 1 600 € / an. L'avis de l'expert : Emplacement numéro 1 à Mont-Saint-Aignan Village, dernier étage, exposition Ouest et pièce de vie de 30 m². C'est le projet parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur. Contactez l'agence 123webimmo dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cet bel appartement de 99 m² situé à Mont St Aignan dans la résidence Le Colbert rue Jacques Boutrolle d'Estaimbuc. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, d'un salon salle à manger spacieux et lumineux de 34 m² avec parquet de noël en parfait état. La cuisine faite sur mesure (Schmitt) est moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Un dégagement avec de nombreux placards vous mènera à l'espace nuit qui se compose de trois chambres dont une avec balcon et d'une grande salle de douches avec un cellier qui sert de buanderie et d'espace de rangement. Vous disposerez d'une cave privative. Appartement qui peut convenir à une famille mais également à un investissement locatif. Vous vivrez dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et des transports. Possibilité de se garder dans un parking commun et garage à louer en face de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

Naos immobilier vous présente ce bel appartement t4 de 66.77 m². Idéal pour investisseur, situé à mont saint-aignan au pied du pôle universitaire et des grandes écoles (10mn de rouen centre). Bel appartement actuellement loué en colocation meublée. Vendu entièrement équipé (avec tout le mobilier : lits, bureaux, tv, réfrigérateur, lave linge, vaisselle. ). À proximité immédiate de neoma, unilassalle, indivisa, inspe, des facs, des transports, clubs de sports, piscine et commerces des places colbert et coquet. - appartement en bon état, pas de travaux à prévoir. - traversant et très bien ensoleillé (exposé sud). - fibre internet. - 1 entrée. - 1 séjour exposé sud (15.83 m²). - 1 placard. - 3 chambres (11.98 m², 11.94 m², et 9.03 m²). - 1 cuisine équipée (7.67 m²). - 1 salle de douches (4.58 m²). - 1 wc indépendant. - parkings. - garage vélos. - cave. - espace verts. - chauffage collectif. - taxe foncière : 1475€ / an. - charges : 150€ / mois (eau, chauffage, entretien des communs, espaces verts, syndic, gestion des poubelles). - prix : 130 000€ honoraires d'agence inclus (4 000€ ttc à la charge de l'acquéreur). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur réduiront vos frais d'acte notarié ? Contactez-moi pour plus d'informations à ce sujet ! N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Appelez nous pour une estimation gratuite de votre bien ! Réf. 23934 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 248 € par an. Honoraires : 3,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 126 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier.

ESPACE IMMO vous propose à la vente ce T4 situé à proximité des commodités et des transports. Il est composé d'un séjour lumineux de 24 m², une cuisine avec arrière-cuisine pratique pour le rangement, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une salle de bains + WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave privative de 7 m², le stationnement se fait de façon libre au pied de la résidence. Confort garanti : chauffage collectif au sol & eau froide collective Un bien aux multiples possibilités, parfait pour accueillir une famille ou optimiser un rendement locatif ! Contactez nous sans tarder afin d'organiser une visite : Nina NOËL au 02 32 10 52 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 386 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

! En exclusivité, dans votre agence espace immo mont-saint-aignan ! Vous recherchez un confort de vie dans un quartier dynamique alors ne cherchez plus, nous avons trouvé votre futur appartement. Il est situé en plein centre de mont-saint-aignan (76130), au pied des commerces, transports, écoles et services, ce grand appartement vous permettra de profiter de la vie en tout autonomie. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée et une arrière cuisine parfaite pour votre stockage. Le séjour / salon est époustouflant par sa luminosité et sa taille, vous allez adorer recevoir vos amis / familles avec tout cette espace ! La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Les rangements y sont nombreux dans l'appartement, ce qui vous facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, le grand balcon filant saura vous faire fondre avec sa vue dégagée. Et pour parfaire ce bel appartement, vous découvrirez une cave au pied de la résidence. Vous prendrez rapidement vos habitudes grâce aux nombreux commerces de la place colbert, des associations sportives de l'espace culturel marc sangnier et des transports en commun du réseau astuce de la metropole (lignes t1-f2-f7-f8-10-43 et noctambus) contactez votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 pour organise une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 235 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2772.00 euros.

Situé dans un environnement pratique et agréable, cet appartement de type T4 offre de beaux volumes et une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec hotte, réfrigérateur, plaques de cuisson, four et table pliante. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024. Côté confort, le salon et la salle à manger disposent de volets électriques, les autres volets étant manuels. Des travaux d'électricité sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour selon vos envies. Une cave ainsi qu'un box / parking complètent ce bien, en plus d'un grand parking extérieur facilitant le stationnement au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien équipé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(appartement, cave, box) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 956807.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Appartement T4 lumineux de 81 m² – Quartier Préfecture Situé dans le secteur très recherché de la Préfecture sur la Rive Droite de Rouen, à environ 15 minutes à pied de la Place du Vieux-Marché, venez découvrir cet appartement de 81 m² situé au 3ème étage d’une belle résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et parc privé. L’appartement offre de beaux volumes et se compose de : - Une grande entrée menant à un double séjour lumineux avec accès au balcon et bénéficiant d’une vue dégagée. - Une cuisine spacieuse. - 2 chambres. - Une salle de bain spacieuse. - Un WC séparé. - De grands placards de rangement intégrés dans le couloir. Les 'Plus' de ce bien : - DPE classé C (très bon bilan énergétique). - Une place de parking privative. - Une cave. - Un local vélo au sein de la copropriété. - Environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. - Chauffage collectif avec décompte individuel Côté charges : - Charges courantes de copropriété : environ 3150€ / an. - Ce que comprennent les charges : Chauffage, eau chaude, eau froide, gardiennage, ascenseur, entretien des parties communes et du parc, ainsi que la cotisation au fonds de travaux. Un véritable confort au quotidien : il ne vous reste que l'électricité individuelle à régler ! Une belle opportunité sur le secteur pour une résidence principale ou un investissement. Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.34€ par mois (soit 3148.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif - rouen pasteur, profitant de la quiétude d'un jardin arboré partagé et d'une place de parking dédiée, au dernier étage d'un immeuble aux parties communes soignées avec jolie cour et jardin commun arboré, un lumineux appartement t4 avec vue dégagée à l'agencement optimisé offrant une entrée, un séjour intégrant une cuisine équipée ouverte, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes indépendantes, 2 belles chambres et une pièce traversante avec rangements pouvant être utilisée comme salon, bureau ou chambre d'appoint. D'une superficie de 94.10 m² (loi carrez), ce grand et agréable 4 pièces profite également d'une cave et d'une place de parking dédiée au sein de cette petite copropriété bénévolement très bien gérée. Les faibles charges de copropriété comprennent le chauffage au gaz (chaudière très récente), l'eau froide et l'entretien du hall (récemment repeint) et des espaces verts. Grâce à son adresse au calme, rue du renard, son accessibilité rapide au teor, le mobilier mis à disposition dans le jardin, son dernier étage, sa vue dégagée, sa luminosité et son agencement très fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement immobilier à rouen. Dpe g (485) ges f (99) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 3820 et 5230 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Référence mandat n° 462578lvi au prix de 260 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au o6. O3.38. 75.8o ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462578lvi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Rouen Saint-Gervais – T4 avec 3 chambres, balcon, ascenseur, box et cave Situé dans le quartier Saint-Gervais à Rouen, au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement T4 séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée. Il comprend un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée récente avec arrière-cuisine et buanderie, trois chambres, une magnifique salle de bains rénovée et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Vous bénéficiez également d’une grande cave d’environ 15 m² et d’un box fermé privatif, de vrais atouts à Rouen. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants. À proximité du centre-ville, de la place Cauchoise et de la gare. Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant 3 chambres, un extérieur, un ascenseur et un stationnement privatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.73€ par mois (soit 1460.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : à deville les rouen à proximité immédiate des transports (teor) et des docks de rouen, dans une très belle résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et gardien; nous vous proposons à la vente un appartement de 80 m² en étage avec ascenseur, lumineux avec une vue dégagée. L'appartement possède une entrée, un dressing / débarras, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains, wc, un balcon et une place de parking. L'appartement vient d'être rénové (décoration, cuisine, fenêtres, électricité etc. ) les charges comprennent le chauffage (avec compteurs décomptant) qui va être amené à baisser grâce au travaux qui viennent d'être fait dans la résidence, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien de l'immeuble et du parc etc. ) precisions : travaux réalisé en 2024 : isolation et ravalement des façades, toiture, pompes à chaleur, porte d'entrée, vmc etc. Dpe en c ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses volumes, son très bon état (appartement comme résidence) copropriété de 132 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664.00 euros.

Exclusivite sur deville les rouen : le cabinet sauvage transaction vous propose ce spacieux appartement d'environ 82 m² en dernier étage d'une petite résidence avec cave et garage. L'appartement possède une entrée, un vaste séjour de 30 m² (possibilité 3ème chambre) avec balcon plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche, un wc, de très nombreux rangements, une cave et un garage de 21 m². La résidence est dans un environnement paisible avec un parc et à proximité des écoles, transports (bus, teor et gare) et des commerces. Precisions : les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence etc. Dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses volumes, son très bon état (appartement comme résidence) copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2952.00 euros.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : BOIS-GUILLAUME – T4 DE 112 m² | TERRASSE – 3 CHAMBRES – GARAGE – PARKING – CAVE À Bois-Guillaume, au sein d’une résidence calme et sécurisée datant de 2009, découvrez ce bel appartement T4 de 112 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle luminosité traversante et son agencement fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un espace à la fois convivial et fonctionnel. Bien séparé de la pièce de vie, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau moderne avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique ainsi que d’un ballon d’eau chaude neuf, pour un DPE classé C. Pour compléter l’ensemble, vous disposerez également d’un box fermé en sous-sol, d’une place de stationnement extérieure privative et d’une cave. La résidence profite d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Rouen et des commodités. À seulement 1,5 km de la mairie de Bois-Guillaume et 500m de la clinique du cèdre, le quartier est également amené à évoluer avec un projet immobilier à proximité prévoyant notamment l’arrivée de nouveaux commerces, venant renforcer encore le confort de vie du secteur. Un appartement aux volumes généreux, lumineux et sans travaux, au sein d’une résidence de standing. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la vallée du Cailly, à seulement 5 kilomètres de Rouen, ce programme immobilier neuf s’installe à Déville-lès-Rouen, une commune dynamique à taille humaine. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun et aux grands axes, elle offre un cadre de vie recherché, entre infrastructures culturelles, espaces verts, établissements scolaires et commerces de proximité. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence sécurisée par digicode et vidéophone propose 107 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des prestations soignées, pensées pour un confort durable. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, les appartements bénéficient d’une excellente isolation thermique et phonique, renforcée par du double vitrage et un chauffage collectif au gaz. Certains logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, allant jusqu’à 180 m², idéales pour savourer les beaux jours dans un cadre privatif et apaisant. Un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter cette résidence moderne, pensée pour allier qualité de vie, accessibilité et performance énergétique. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Bois-Guillaume – T4 familial avec balcon terrasse et stationnement. Découvrez cet appartement situé dans un environnement recherché de Bois-Guillaume, offrant des volumes généreux et un agencement pensé pour la vie de famille. Sa vaste pièce de vie de plus de 42 m² environ, baignée de lumière, se prolonge naturellement vers un large balcon propice aux moments de détente. L’espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une organisation fluide pensée pour le confort au quotidien avec salle de bains, deux WC et cellier. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Vous apprécierez également son emplacement privilégié avec commerces, services et ligne F1 à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Rouen. Un appartement rare sur le plateau nord, réunissant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Les + : suite parentale, pièce de vie de plus de 42 m² environ, balcon de près de 18 m² environ, stationnement privatif, cellier, accès rapide à Rouen et proximité immédiate des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quelques pas de la Rive-Droite de Rouen, un programme immobilier neuf prend place au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre historique. Commerces, établissements scolaires, pôles de santé et offres culturelles se rejoignent ici pour offrir un cadre de vie privilégié, pratique et dynamique. Cette résidence intimiste au style architectural soigné accueille seulement 10 appartements neufs, du studio au 4 pièces, dans un environnement sécurisé avec contrôle d'accès par étage. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de belles expositions, proposent des volumes optimisés pour un confort quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, parquet contrecollé, carrelage raffiné, et agencements pensés pour un aménagement harmonieux et serein. De généreux espaces extérieurs privatifs prolongent les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking équipé d'une borne de recharge électrique vient parfaire cet ensemble rare, alliant élégance, modernité et bien-être. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C / O NOW COWORKING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Leony Have vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Coup de cOEur en hypercentre de Rouen – Élégant appartement haussmannien de 110 m² avec parking Au cOEur de Rouen, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de caractère de 110 m² où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Derrière sa belle entrée, vous découvrirez des volumes généreux sublimés par des parquets d’origine, de superbes moulures, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Le séjour-salon, d’environ 30 m², constitue une véritable pièce de réception, chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit propose trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains, entièrement rénovée avec des matériaux actuels et raffinés, apporte une touche résolument contemporaine à ce bien plein de cachet. Pensé pour le confort du quotidien, l’appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d’une cave et surtout d’une place de stationnement privative équipée d’une prise 220 V, un véritable atout en centre-ville. Chauffage gaz. Un bien rare sur le marché rouennais, alliant élégance, cachet et confort moderne. Une adresse idéale pour les amoureux des beaux appartements de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de la dynamique Rouen, ce programme immobilier neuf propose une fusion délicate entre vie active et quotidien intimiste. Son architecture extérieure, composée d'une série de structures en relief, offre une esthétique moderne aux nuances douces et boisées, encourageant les habitants à s'approprier pleinement leur nouvel espace. L'offre comprend des logements neufs du studio au 5 pièces, idéaux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.  À l'intérieur, les zones de vie sont baignées de lumière, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et réservée en fonction de vos envies. La luminosité naturelle se diffuse doucement, créant un environnement accueillant. Cette ambiance est renforcée par des isolations de haute qualité assurant le calme. En complément, le projet offre des jardins, des balcons et des terrasses jusqu’en attique. Ces espaces extérieurs peuvent être adaptés selon vos préférences et évoluer avec le temps, pour un confort toujours au rendez-vous. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Rouen, cette nouvelle résidence s’implante dans le quartier Pasteur, à proximité immédiate du centre historique, des quais de Seine et des Docks 76. Les commerces, les transports en commun et les services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et animé. Face à l’Université de Rouen, l’adresse bénéficie également d’un fort attrait auprès des étudiants et des jeunes actifs. Le quartier conjugue dynamisme urbain, vie culturelle et qualité de vie. Les résidents peuvent rejoindre rapidement les lieux emblématiques de la capitale normande, profiter des promenades en bord de Seine ou accéder aux équipements de loisirs et aux commerces du secteur. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Les intérieurs offrent des espaces confortables, lumineux et fonctionnels. La conception favorise les apports de lumière naturelle, créant des pièces de vie agréables à aménager au quotidien. Les prestations soignées apportent une vraie qualité d’usage. Certains aménagements peuvent être personnalisés afin d’adapter le logement aux envies et aux besoins de chacun. Les appartements répondent aux dernières normes environnementales, garantissant un confort thermique et phonique durable ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée. Les logements se prolongent par de généreux espaces extérieurs. Les vastes terrasses à ciel ouvert offrent des vues dégagées sur les quais de Seine et les toits de Rouen, créant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Des accès sécurisés et des équipements modernes complètent cette résidence pratique et sereine. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bihorel, charmante commune de la métropole rouennaise, offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, proximité urbaine et dynamisme local. À seulement quelques kilomètres de Rouen, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant un environnement naturel privilégié, marqué par de nombreux espaces verts comme le parc de l’Argilière ou le jardin de la Mairie. Ses équipements variés — écoles, commerces, services médicaux et infrastructures de proximité — renforcent son attractivité auprès de toutes les générations. Dans ce décor résidentiel se dresse une élégante bâtisse à l’architecture traditionnelle, inspirée des demeures anciennes avec ses toitures mansardées, s’intégrant harmonieusement à son environnement. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à chaque style de vie. Les logements bénéficient d’un aménagement équilibré et lumineux, avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie sublimée par de grandes baies vitrées. Les chambres, généreuses et apaisantes, favorisent un confort durable. Prestations soignées et équipements de qualité complètent l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage individuel, volets roulants électriques, WC suspendus, normes PMR, vidéophone, cave, local à vélos et conformité RE 2020. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privilégié — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou savourer une pause détente en plein air. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire au cœur de Bihorel. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Appartement d’exception – Terrasse – Résidence Quai des Arts – Rouen Rive Droite Face aux quais de Seine, à quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Rouen, la résidence Quai des Arts séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Situé en étage élevé, cet appartement développe environ 116 m² environ habitables prolongés par une terrasse de 25,8 m² environ, véritable extension des espaces de vie. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent naturellement. La pièce de vie de 40,7 m² environ accueille séjour et cuisine ouverte dans une configuration fluide et conviviale, largement ouverte sur l’extérieur. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres de belles dimensions, dont une suite avec dressing de 9,2 m² environ. Une salle de bain, une arrière-cuisine, une lingerie et deux WC complètent l’ensemble. Prestations : chauffage au sol, domotique et deux places de stationnement en sous-sol. Un emplacement recherché : hyper-centre accessible à pied, proximité immédiate des transports et du parc des Sources. Une adresse contemporaine pensée pour une clientèle en quête de confort et de qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .