Vente appartement 4 pièces 116 m² Rouen (76000)

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Duplex d’exception de 245 m² – Dernier étage avec terrasse – Résidence de grand standing en hypercentre de Rouen. Au cOEur du centre-ville, au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 245 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes remarquables, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur élégance et leur luminosité. La pièce de vie de près de 54 m², sublimée par un parquet massif, une cheminée fonctionnelle et une double exposition, bénéficie d’un accès direct à un vaste balcon-terrasse. Dans son prolongement, la cuisine, aménagée et équipée, permettant de prendre des repas. Le niveau principal accueille également un magnifique espace parental, pensé comme un véritable appartement privé. Il comprend des dressings, un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, une spacieuse chambre de 24 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de lecture, espace bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos envies. Une lingerie complète ce niveau, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : un box fermé permettant de stationner deux véhicules, une grande cave sécurisée ainsi qu’une cave à vin, viennent compléter cet ensemble. Cet appartement conjugue avec élégance le charme des grands volumes, le confort d’une résidence sécurisée et la qualité d’un emplacement recherché. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien d’exception. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Possibilité de climatisation réversible - Taxe foncière : 6892 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 523€ par mois (soit 6276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 160 m² (150 m² carrez) situé rue Jeanne d'Arc à Rouen. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, vous vivrez dans un lieu d'exception en plein centre de la ville. Vous tomberez sous le charme de cet appartement entièrement rénové, aux volumes généreux et à la décoration soignée. Il se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'une cuisine ouverte fonctionnelle aux lignes épurées entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez d'un salon lumineux et chaleureux avec sa cheminée d'époque, un petite balcon filant vous permettra de profiter d'une vue dégagée. Un seconde pièce servant actuellement de salon télé pourra tout à faire devenir une chambre. De l'autre partie de l'aile un dégagement vous mènera à une grande chambre, à une salle de douche avec wc et à un grand dressing. À l'étage vous découvrirez une immense chambre très lumineuse, une salle de douche avec wc et une seconde chambre avec dressing. Lieu de vie exceptionnel, vous serez en plein cœur de la ville à une minute de la place du vieux marché. Coté pratique une grande cave. La copropriété est impeccable. Aucun travaux à prévoir. Bien rare à visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement de caractère au cœur du Vieux-Marché ? Rouen Idéalement situé à deux pas de la place du Vieux-Marché, venez découvrir cet appartement de charme de 174,66 m² Carrez (193 m² au sol), niché au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Vous serez immédiatement séduit par son balcon filant exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cour intérieure permet en outre le stationnement d'un véhicule, un atout rare en plein centre-ville. Actuellement divisé en deux appartements distincts, ce bien offre la possibilité de conserver cette configuration (pour un pied-à-terre et un logement locatif, par exemple) ou de retrouver sa disposition d'origine pour profiter d'un vaste et élégant appartement. Son parquet en marqueterie, ses moulures d'époque et ses cheminées décoratives confèrent à ce bien tout le cachet de l'ancien. L'appartement comprend actuellement : 2 chambres 1 bureau 2 séjours 2 cuisines 1 salle de bains 1 salle d'eau 1 cellier Une grande cave vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant charme, volume et emplacement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – 141 m² – 3 TERRASSES – VUE DÉGAGÉE SUR LA RIVE DROITE Au dernier étage de la résidence Les Patios de Gaïa, découvrez ce très beau duplex de 141 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de bonnes factures. Dès l’entrée, les larges ouvertures tournées vers le canal Camille Claudel offrent de belles perspectives et baignent les espaces de lumière. La vue dégagée accentue cette agréable sensation d’espace et d’ouverture. Le cOEur de l’appartement s’articule autour d’une élégante pièce de vie de 43 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Prolongée par une première terrasse de 22 m², elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau accueille également trois chambres de type 'suites', chacune bénéficiant de sa salle de douche privative. L’une d’elles dispose d’un agréable balcon de 11 m². Un cellier complète ce niveau. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour télétravailler ou s’isoler, tandis qu’une seconde grande pièce se prête à de multiples usages selon les besoins : salon TV, bibliothèque, salle de sport, espace de jeux ou de loisirs. Ce niveau bénéficie à son tour d’un extérieur avec une seconde terrasse de 13,90 m², offrant un nouvel espace privilégié. La résidence bénéficie d’une conception particulièrement attentive au confort et à la performance énergétique. Elle est notamment raccordée au réseau de chaleur urbain, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Une double place de stationnement complète ce bien. Informations complémentaires : - Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage - résidence sécurisée et fermée - T5 à 100 mètres - 15 minutes à pied de l'hyper centre ville de Rouen La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1170€ par mois (soit 14040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david abraham vous propose : rouen jardin des plantes – loft en duplex 3 terrasses 7 pièces de 250 m² sans vis-à-vis, à 300m du jardin botanique de rouen. Dans une ancienne filature de 1885 devenue en 2002 une résidence de grand standing, ce duplex situé au 3è et 4è dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une localisation idéale proche de toutes les commodités qu'un citadin peut souhaiter. Découvrons maintenant les lieux : au 1er niveau : • une entrée • une vaste pièce à vivre de 66 m² avec double séjour, bibliothèque et cuisine ouverte de 12 m² • un espace tv • deux chambres dont une avec terrasse • une buanderie • une salle de bains et wc a l'étage : • une suite parentale de 38 m² avec terrasse privative • un studio indépendant avec terrasse, kitchenette, salle de bains et wc pour compléter le tout : • un box 2 places en enfilades • une cave de 8 m² • local à vélos dans la résidence un superbe duplex avec grandes baies vitrées, murs de briques et hauteur sous plafond qui lui confèrent une allure de loft new-yorkais. À n'en pas douter un lieu confidentiel et cosy., au calme et sans vis à vis qui n'attends que vous. Surface totale loi carrez 250 m² dpe c - chauffage individuel gaz copropriété sécurisée de grand standing la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.