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Venez découvrir ce magnifique appartement de 135 m² situé dans un immeuble bourgeois rue Martainville au pied de la place St Marc. Situé au 5ème et dernier étage, vous tomberez sous le charme de ce sublime appartement aux volumes généreux. Il se compose d'une pièce de vie de 74 m² au sol avec un toit cathédral, la cuisine ouverte confère un esprit loft et convivial. Le sol en tommettes d'époque apporte charme et authenticité. Baigné de lumière, vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable sur les monuments de Rouen. Un dégagement vous conduira à l'espace nuit qui se compose de deux chambres avec de beaux espaces de rangement, d'une salle de bains et d'une magnifique suite parentale avec une salle de douche et wc, ainsi qu'un autre wc séparé. Vous vivrez au cœur d'un quartier vivant et animé, célèbre pour son marché et son authenticité. Coté pratique une place de parking à louer dans la cour. Bien rare à visiter absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.
Iad France - Frédéric Depinay vous propose : ROUEN – QUARTIER JOUVENET Idéalement situé au cOEur du très recherché quartier JOUVENET, à moins de 2 minutes à pied de la petite place Jouvenet et seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen ou de la Gare, découvrez ce bel appartement de standing aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Situé au 2ème étage avec ascenseur en demi-niveau (Quelques marches à descendre ), cet appartement traversant se compose d’une belle entrée centrale avec placards, d’un vaste salon-séjour lumineux d’environ 38 m² offrant une superbe vue dégagée sur Rouen, ainsi que d’une cuisine aménagée indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres, une chambre avec bureau, une salle d’eau, une lingerie ainsi qu’une suite parentale d'environ 21 m² avec entrée / placards, salle de bains avec baignoire et chambre. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457.67€ par mois (soit 5492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial scp laurent alzay, guillaume poisson-leclerc, bénédicte vuigner, susy legrix-queval, aude vandenbulck et valère grenet, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue eugene boudin 76000 rouen - rouen - palais de justice. Un appartement d'exception, comme il en existe si peu. Perché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce somptueux 5 pièces vous offre ce que rouen a de plus précieux : une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de la ville, la majestueuse cathédrale notre-dame et le palais de justice, joyaux de l'architecture gothique normande. Depuis sa terrasse d'angle de 30 m², profitez d'un panorama incomparable que vous ne vous lasserez jamais de contempler, au fil des saisons et des lumières. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour salon de 50 m² — un espace de vie généreux, idéal pour recevoir. Les parquets au sol apportent chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine, les 3 chambres et la salle de bains complètent une distribution parfaitement pensée. Les huisseries ont été en grande partie renouvelées en aluminium, gage de confort thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une climatisation dans le séjour pour les étés caniculaires. Une cave et un garage fermé (porte électrique) viennent compléter cet ensemble séduisant. Unique et rare sur le marché rouennais, ce bien d'exception conjugue emplacement privilégié au cœur de rouen, vue imprenable sur le patrimoine historique et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas laisser passer. Le prix, c'est vous qui décidé ! Dpe : e- ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 670 € et 3 680 € pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Nombre de lots : 64, dont 22 lots d'habitation. - visites : sur rendez-vous les semaines 22,23, 25,26 et 27. Contact : 06 32 99 57 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2026 à 19 : 00 au 03 / 07 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp laurent alzay, guillaume poisson-leclerc, bénédicte vuigner, susy legrix-queval, aude vandenbulck et valère grenet - notaires à rouen - n° siret : 30521814100037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad france - david abraham vous propose : rouen jardin des plantes – loft en duplex 3 terrasses 7 pièces de 250 m² sans vis-à-vis, à 300m du jardin botanique de rouen. Dans une ancienne filature de 1885 devenue en 2002 une résidence de grand standing, ce duplex situé au 3è et 4è dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une localisation idéale proche de toutes les commodités qu'un citadin peut souhaiter. Découvrons maintenant les lieux : au 1er niveau : • une entrée • une vaste pièce à vivre de 66 m² avec double séjour, bibliothèque et cuisine ouverte de 12 m² • un espace tv • deux chambres dont une avec terrasse • une buanderie • une salle de bains et wc a l'étage : • une suite parentale de 38 m² avec terrasse privative • un studio indépendant avec terrasse, kitchenette, salle de bains et wc pour compléter le tout : • un box 2 places en enfilades • une cave de 8 m² • local à vélos dans la résidence un superbe duplex avec grandes baies vitrées, murs de briques et hauteur sous plafond qui lui confèrent une allure de loft new-yorkais. À n'en pas douter un lieu confidentiel et cosy., au calme et sans vis à vis qui n'attends que vous. Surface totale loi carrez 250 m² dpe c - chauffage individuel gaz copropriété sécurisée de grand standing la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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À quelques pas de la Rive-Droite de Rouen, un programme immobilier neuf prend place au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre historique. Commerces, établissements scolaires, pôles de santé et offres culturelles se rejoignent ici pour offrir un cadre de vie privilégié, pratique et dynamique. Cette résidence intimiste au style architectural soigné accueille seulement 10 appartements neufs, du studio au 4 pièces, dans un environnement sécurisé avec contrôle d'accès par étage. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de belles expositions, proposent des volumes optimisés pour un confort quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, parquet contrecollé, carrelage raffiné, et agencements pensés pour un aménagement harmonieux et serein. De généreux espaces extérieurs privatifs prolongent les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking équipé d'une borne de recharge électrique vient parfaire cet ensemble rare, alliant élégance, modernité et bien-être. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C / O NOW COWORKING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au centre ville de Rouen, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux a été entièrement rénové en 2022, alliant ainsi confort, modernité et charme de l'ancien. Le hall d'entrée dessert : sur votre gauche : une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain, un boudoir aménagé en dressing et une grande chambre lumineuse. Sur votre droite : 1 chambre, une salle de douche et une grande pièce de vie ouvrant le champ des possibles (Selon votre besoin : 2 autres chambres et salle de douche ou 1 chambre et un bureau. ) Sa surface généreuse d'environ 155 m² permet d'aménager chaque pièce selon vos préférences. Mélange d'ancien et de modernité, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de convivialité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 06 19 55 38 72, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737.
Exclusivite rouen centre appartement t5 balcon 4 chambres cave 2 parking ce lumineux appartement de 105 m² au 3ème étage avec ascenseur et gardien dans une résidence appréciée pour sa proximité du t4, t5 ou métro, des commerces et des quais de seine est idéal pour une vie de famille. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée équipée et un lumineux séjour-salon donnant sur un grand balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée. L'espace nuit profite d'un dégagement avec grand rangement, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que deux toilettes. Une cave et 2 places de stationnement dans la copropriété sécurisée complètent ce bien. Les charges incluent tout : chauffage, eau, ascenseur, gardien et entretien-assurance-électricité des parties communes + jardin. Dans une quartier résidentiel au calme à : - 200 m du t5 (arrêt amiral cécille), - 400 m du métro et du centre commercial, - 500 m du t4 (arrêt orléans), - 600 m des quais de seine à pied vers l'hypercentre. Dpe d ges d. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros. Référence mandat n° 449101 au prix de 177 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au o6. O3.38. 75.8o ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 5160 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.
Iad france - izem boujdi vous propose : rouen rue du renard - grand appartement en colocation etudiante de 4 chambres louees + 1 parking colocation totalement rénovée, comprenant 4 chambres indépendantes offrant : - 4 loyers de 450 euros / mois charges incluses - 1 stationnement de 60 euros / mois chambres de 10 à 12 m² séjour de 23 m², cuisine buanderie salle d'eau - wc très belle rentabilité. Charges faibles. Taux d'occupation à plein idéalement située rue du renard, entre le campus universitaire de mt st aignan, et la faculté de droit de rouen. Demande locative étudiante forte. Documents sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m izem boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Rouen centre gros horloge / vieux marché sauvage transaction vous propose en hyper centre un appartement rare d'une surface de 122 m² dans un immeuble avec ascenseur jouissant d'une terrasse exposee sud de 54 m² ainsi qu'une cave et un emplacement de parking couvert, il est compose comme suit : entree, sejour de + 40 m² donnant sur la terrasse, cuisine recente de qualite entierement equipee, 3 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, nombreux placards precisions : chauffage individuel électrique, double vitrage alu, dpe c, volets roulants électriques avec centralisation, arrosage automatique. Notre instinct vous le conseille pour : sa rareté, la taille de la terrasse, les prestations, la qualité de la résidence, le calme, l'exposition. (4.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120.00 euros.
À découvrir sans tarder rue Brisout de Barneville à Rouen, au pied des commerces et des transports, dans une résidence calme et ultra sécurisée avec gardien et double ascenseur. Situé au 5 ? étage sur 11, cet appartement offre une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine récente entièrement équipée, avec arrière-cuisine, d'une valeur de 16 000 €, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les charges comprennent l'entretien intérieur et extérieur de la résidence, le gardien, le chauffage, l'eau chaude ainsi que la consommation des ascenseurs, ect. L'avis du PRO : aucun travaux à prévoir, DPE D, huisseries aluminium entièrement changées (11 000 €), cuisine haut de gamme. Deux places de parking dont une couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéalement situé, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389.
Iad France - Nathalie Jaccoux vous propose : Appartement lumineux située au deuxième étage, dans résidence avec gardien et sécurisé. Compose d'un séjour de 30.7 m² avec balcon 3.5 m², cuisine de 8.9 m² fermé, trois chambres avec placard, deux salle de d'eau, toilette indépendante. Nombreux rangements. Appartement a rafraîchir Deux places de parking, une en extérieur et une en souterrain. Une cave indépendante et local commun. Chauffage commun gaz de ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 658.33€ par mois (soit 7899.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jaccoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 819563446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Secteur préfecture / coteaux ouest le cabinet sauvage vous propose cet appartement de type t5 au premier etage d'un immeuble des annees 60. Le bien est compose comme suit : une entrée, un séjour ouvrant sur balcon exposé sud, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et un wc séparé. Precisions : entièrement refait, (électricité, isolation, parquet en bois, peinture, salles de bain et cuisine) notre instinct vous le conseille pour : ses volumes, sa luminosité, son agencement. (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Secteur préfecture / coteaux ouest le cabinet sauvage vous propose cet appartement de type t5 au premier etage d'un immeuble des annees 60. Le bien est compose comme suit : une entrée, un séjour double avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Precisions : chauffage individuel au gaz, possibilité de créer une 3e chambre, mise en copropriété à venir, parking en option (23 000) notre instinct vous le conseille pour : ses volumes, sa luminosité, son agencement. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Exclusivite sur les hauts de rouen le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement idéal pour un investissement locatif car possibilité de loyer mensuel de 1200 hc; en très bon état avec vue sur la verdure. L'appartement fait environ 80 m² comprenant une grande entrée avec cuisine aménagée et équipée, séjour plein sud, 4 chambres, 2 salles de bains, cave et place de parking. L'immeuble est bien entretenu et possède un ascenseur, un gardien et un accès pour personne à mobilité réduite. L'appartement est en bon état peut se louer à la chambre avec des revenus de 1400 cc / mois (350 / chambre / mois) soit 1200hc / mois ! Et bon dpe precisions : les charges comprennent le chauffage, l'eau f, l'asc, le gardien etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa très bonne rentabilité ! Copropriété de 130 lots - dont 130 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.
Iad France - Flore De Courtivron vous propose : Appartement haussmanien rénové avec élégance - Rouen Hôtel de Ville Au 1er étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement de 122 m² a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Il se compose d’un vaste double séjour / salle à manger de 50 m², d’une cuisine de 20 m² entièrement équipée et meublée sur mesure, de deux chambres de 12 et 10 m², d’une salle de douche et d’un WC indépendants, ainsi que d’une suite parentale de 16 m² avec salle de bain attenante. Parquet ancien rénové, belle hauteur sous plafond et moulures soulignent le cachet de cet appartement. Ses multiples ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse. Une cave et un local à vélos complètent ce bien, alliant élégance haussmannienne et confort contemporain, en plein cOEur de Rouen. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage fermé en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.33€ par mois (soit 3940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore De Courtivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933117566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce magnifique appartement de 111 m² situé rue Malouet à Rouen dans la résidence Les Majoliques construite en 2020. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec accès sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Coté nuit 4 belles chambres ainsi qu' une salle de bains et une salle de douche un wc indépendant. Coté pratique une cave et une place de parking privée (possibilité d'acheter deux autres places de parking) Cet appartement aux volumes généreux est parfait pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif. Charges trimestrielles de 373 euros / mois qui comprennent : - l'eau froide - l'eau chaude - le chauffage - l'entretien de parties communes - les frais de syndic - assurance immeuble - Taxe foncière 2233 Euros Transports en commun, écoles et commerces à proximité A visiter absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.
Situé au cœur de Rouen, sur l'Île Lacroix dans le quartier prisé du centre-ville, cet appartement de 98 m² dans un immeuble avec ascenseur et interphone bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et des transports en commun (TEOR, ligne 11, ligne F1). La gare se situe à 20 minutes à pied, la Cathédrale et la Place St Marc à 10 minutes. Son agencement spacieux de 5 pièces avec de nombreux placards comprend un grand salon de 30 m², 3 chambres dont une avec un dressing (pouvant devenir une salle de douche), une cuisine aménagée neuve, et un grand balcon Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, avec une exposition Nord-Sud traversante, offrant des espaces lumineux et agréables. L'état est impeccable et ne nécessite aucun travaux ! Une cave est comprise avec le bien, ainsi que l'accès à un parking privé commun. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 06 67 40 63 37, E-mail : ludwig.brosch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982 115 032.
Zéfir et Jovan Boceski vous présentent ce bel appartement de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 73 m², idéalement situé à Rouen, rive gauche, à proximité du boulevard de l'Europe et des commodités. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence des années 1970, équipée d'un ascenseur et bien entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon accueillant de près de 6 m², parfait pour profiter de moments de détente. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée, la salle de bain et les toilettes indépendantes complètent ce bien, sans oublier la cave et la place de stationnement privative en sous-sol qui ajoutent à sa praticité. L'environnement immédiat se distingue par une excellente desserte en transports et une offre scolaire complète : les stations de métro Honoré de Balzac à environ 200 m, Voltaire à environ 300 m et Europe à 500 m permettent de se déplacer facilement dans toute l'agglomération rouennaise. Les familles apprécieront la proximité des écoles Honoré de Balzac, Marcel Cartier, Hameau des Brouettes et Marie Duboccage, toutes situées à environ 500 m. Le jardin Saint-Sever et le square Robert Antoine Pinchon, à moins de 600 m, offrent des espaces verts idéaux pour des pauses nature à quelques pas de chez vous. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Etage : 1er sur 3 avec ascenseur - Chauffage : Individuel au gaz - Charges de copropriété : 113 € par mois - DPE : Classe E - Parking : 1 place privative en sous-sol Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 20 19 20 07 dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen rue des Carmes : Grand appartement de 156 m² avec ascenseur, stationnement et studio indépendant de 17 m² Situé au 3é étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de charme à rafraichir profite de beaux volumes et d'une exposition idéale à l'Ouest. Bénéficiant d'éléments de style caractéristiques de cette époque, vous profiterez d'un joli parquet, de grandes ouvertures, de fenêtres à vitraux et d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement dispose d'espaces agréables tels que : - grande entrée avec dégagement et parquet véritable - salon - grand séjour / Salle à manger, en angle - 3 chambres - 1 salle d'eau avec baignoire - vasque - wc + 1 salle de douche dans une des chambres - cuisine à rafraîchir A l'arrière, le bien dispose d'une seconde cuisine à transformer en cellier - arrière-cuisine et d'un second wc - point d'eau. En annexe, une grande chambre avec point d'eau à l'étage supérieur offre un potentiel de type petit studio à louer ou à exploiter. Ce bel appartement qui a traversé les époques doit faire l'objet d'une rénovation pour lui redonner son éclat d'antan. Les atouts sont également la présence d'un ascenseur, d'un stationnement privatif et d'une cave. Le studio à réaménager offre un potentiel financier intéressant. Vivre dans cet écrin est une formidable opportunité pour profiter pleinement des attraits de l'hyper-centre de Rouen. Chauffage individuel au gaz de ville - radiateurs * certaines photos ont été retouchées grâce à l'IA pour supprimer des meubles - objets et laisser apparaître le joli potentiel du bien (notamment : séjour - chambre - salon) * le séjour a été projeté virtuellement avec des nouveaux meubles La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal investisseurs ! Lot de deux appartements vendus loués situés dans une copropriété, découvrez ce lot indissociable de deux appartements, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Au 3ème étage (sans ascenseur) : un appartement spacieux comprenant une entrée, une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie, quatre chambres, une salle de douche ainsi qu'un wc. Au 4ème étage : un second appartement composé d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ces biens sont complétés par deux places de stationnement ainsi qu'une cave, apportant un confort supplémentaire aux locataires. Lot vendu en un seul ensemble ! Non divisible locataires en place revenus locatifs immédiats revenus locatifs actuels : appt 3ème étage : colocation vendue occupée (4 locataires en place). Loyer total : 1 680 euros cc (réparti en 4 baux de 420 euros cc, charges de 70 euros incluses). Appt 4ème étage : 800 euros cc / mois dont 150 euros de charges ces biens représentent une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable avec une gestion déjà en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente : 445 000 euros euros hai. Appt 3 : dpe : d 211 ges : d 41 appt 4 : dpe : d 228 ges : d 28 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euroset 3190 euros et (870 euros et 1220 euros) indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1960 euros. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du quartier Boulingrin, à quelques minutes de la gare de Rouen-Rive-Droite, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et ses monuments historiques. Proche des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, SNCF), des parcs et de l’hôpital, cette résidence propose un cadre de vie où tout est à portée de main. L’architecture élégante de la résidence s’harmonise parfaitement avec son environnement, alliant modernité et tradition. Sécurisée par vidéophone, interphone et vidéosurveillance, elle garantit une tranquillité totale. Les parties communes, décorées par un designer d’intérieur, créent une ambiance chaleureuse et accueillante dès l’entrée. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, se distinguent par des prestations haut de gamme, avec des espaces lumineux et généreux, des parquets en chêne contrecollé, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur connectée pour un confort optimal. Les espaces extérieurs, sous forme de terrasses ou balcons exposés plein sud et sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement de moments de détente dans un cadre paisible. La résidence inclut également un parking, une borne de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos, ajoutant praticité et modernité à ce cadre d’exception. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du quartier Boulingrin, à quelques minutes de la gare de Rouen-Rive-Droite, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et ses monuments historiques. Proche des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, SNCF), des parcs et de l’hôpital, cette résidence propose un cadre de vie où tout est à portée de main. L’architecture élégante de la résidence s’harmonise parfaitement avec son environnement, alliant modernité et tradition. Sécurisée par vidéophone, interphone et vidéosurveillance, elle garantit une tranquillité totale. Les parties communes, décorées par un designer d’intérieur, créent une ambiance chaleureuse et accueillante dès l’entrée. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, se distinguent par des prestations haut de gamme, avec des espaces lumineux et généreux, des parquets en chêne contrecollé, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur connectée pour un confort optimal. Les espaces extérieurs, sous forme de terrasses ou balcons exposés plein sud et sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement de moments de détente dans un cadre paisible. La résidence inclut également un parking, une borne de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos, ajoutant praticité et modernité à ce cadre d’exception. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce programme immobilier neuf de Rouen pose ses pierres sur un domaine arboré de 7000 mètres carrés et jouit d'une perspective panoramique sur la vallée de la Seine. Nichée au cœur d'un jardin foisonnant, la résidence met à disposition des appartements neufs, du studio au 5 pièces, le tout en respectant l'héritage architectural de Rouen. À l'intérieur, les espaces spacieux baignés de lumière évoquent une sensation de bien-être et de fluidité. Les larges ouvertures permettent à la lumière solaire d'illuminer les pièces, tout en incitant les occupants à profiter de leur espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse (inclus dans chaque unité). De plus, grâce à des normes énergétiques élevées (RT2012 -20%), d'importantes économies d'énergie sont réalisables, quelle que soit la saison. Un atout pour le bien-être et le portefeuille ! En outre, la résidence sécurisée contrôle ses accès par un système de vidéophonie et dispose d'un parking avec accès sécurisé, garantissant la sécurité des véhicules des résidents. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Niché au cœur de Rouen, entre le Gros Horloge et le Palais de justice, se dresse un bel immeuble du XVIIe siècle. Ses tommettes d'origine, son escalier sculpté, sa cheminée monumentale et sa bibliothèque raffinée confèrent à ce lieu un caractère intemporel. Au premier niveau, une vaste pièce de vie s'ouvre sur quatre fenêtres éclatantes, tandis qu'une cuisine élégante et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Le premier étage se compose d' une grande mezzanine bibliothèque, d'une belle chambre, et d'une belle pièce servant actuellement de dressing mais pouvant devenir une chambre d'enfant ou un bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de bain moderne offrant un écrin de sérénité. Vous aurez la possibilité d'acquérir un studio de 20 m² au 3ème et dernier étage, qui est actuellement loué et ainsi réaliser un bel investissement locatif à cours terme puis un espace de vie supplémentaire pour votre maison. Une place de parking sécurisée est proposée en sus. Ce triplex rare sur le marché constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens de prestige, à la recherche d'un cadre de vie élégant et singulier en plein centre de Rouen. Bien rare, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.
Le cabinet sauvage transaction vous propose un appartement a 5 minutes a pied de la gare et d'une surface d'environ 130 m² (120 m² carrez / 140 m² au sol) au 2eme et dernier etage comprenant : au 1er niveau : une entrée / dégagement, une cuisine aménagée avec rangements, un vaste séjour, une salle à manger, une chambre avec un espace de rangement, une salle de bains et un wc séparé. En duplex : un palier desservant deux belles chambres, un bureau et une salle de douche avec wc precisions : belle vue dégagée, possibilité de louer un box à proximité, chauffage au gaz. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son dernier étage, les volumes de ses pièces, sa situation au calme et proche du centre-ville. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6400.00 euros.
À mi-chemin entre Paris et la côte normande, Rouen offre en 2025 un marché immobilier accessible et structuré. Prix encore raisonnables, demande locative forte et quartiers en pleine mutation : découvrez où acheter, louer ou investir dans la capitale historique de la Normandie.
