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Situé en plein cœur du quartier historique de Rouen, rive droite, cet appartement de caractère de 59 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de vie citadine. Niché au 3 ? étage d'un immeuble, il bénéficie d'un environnement calme dans une rue piétonne, à proximité immédiate de la cathédrale et des commerces. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, sublimé par un parquet ancien, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Deux chambres confortables complètent le bien, dont l'une dispose également d'un parquet, renforçant le cachet de l'ensemble. La distribution est fonctionnelle et permet une séparation agréable entre les espaces de jour et de nuit. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare allie emplacement d'exception, charme de l'ancien et confort de vie. Une opportunité à saisir pour vivre Rouen à pied, au rythme de son histoire et de son dynamisme urbain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.
Sur la rive guauche de rouen, aux abords du métro, dans une résidence avec son gardien et son ascenseur, un appartement t3 de 53 m² vous attend comprenant son séjour avec sa cuisine, ses deux chambres, sa salle de bain, son wc, son couloir avec ses placards mais aussi sa cave ainsi que sa place de parking couverte. À voir absolument ! Surface carrez : 53 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 170. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 116 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier archeray 06 62 99 94 32 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 116 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier archeray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rouen sous le numéro rsac n° 499 087 641 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38081) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 170. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours.
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans une rue piétonne prisée, au sein d'une belle résidence en cour intérieure, découvrez ce magnifique appartement de type T3 entièrement refait à neuf, alliant charme, modernité et tranquillité. À l'abri des regards et au calme, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Configuré comme une véritable maison de ville, l'appartement se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Une buanderie fonctionnelle - Au premier étage : Une belle chambre Une élégante salle de douche moderne Un WC indépendant - Au deuxième étage : Une grande chambre lumineuse avec placard intégré Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il séduira aussi bien un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un emplacement premium. Les atouts : - Hyper centre-ville - Rue piétonne recherchée - Résidence calme en cour intérieure - Terrasse - Appartement clé en main - Agencement atypique esprit maison - Toiture neuve Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad france - julie almeida (06 25 70 62 05) vous propose : ! 2 min a pied du metro avenue de caen - rue calme ! Appartement t2 bis fonctionnel situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec son agreable balcon / terrasse, une cuisine, 1 chambre, 1 bureau, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique individuel. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.67 € par mois (soit 1436.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie almeida ei (id 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Rouen, appartement traversant de 85 m² à 4 minutes à pied de la place du vieux marché, situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant entrée, séjour salon double avec cuisine ouverte aménagée équipée, une grande chambre de 22 m², une seconde chambre de 10 m², une salle de bain et cave. Façade fraichement rénové, appartement en très bon état. Proximité transports et commerces (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros. adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Iad France - Clément Lefebvre vous propose : Opportunité à Saisir ! - Vous recherchez un appartement avec jardin à proximité du centre-ville et de la gare ? Idéalement situé, cet appartement de près de 75 m² occupant tout le dernier étage d’une petite copropriété, se trouvant à seulement 10 minutes à pied de la Place du Vieux-Marché et de la gare dans le quartier recherché de St Gervais, est fait pour vous ! Nichée dans une résidence calme, cette adresse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux rangements et une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bain, un WC et un séjour lumineux donnant accès à une seconde chambre. Les charges de copropriété, d'un montant de 215 € par mois, comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes ainsi qu’un fonds de travaux. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Possibilité de louer des places de parking dans la rue si besoin. Voici l'occasion parfaite pour vous de venir vivre dans ce véritable bijou ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 839203569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : EXCLUSIVITÉ - T3 - Quartier Saint-Sever Opportunité à ne pas manquer : appartement de 71 m² à Rouen - Idéal pour Investissement (locataire en place, bail de 3 ans reconduit le 04 mai 2025) Situé dans un quartier recherché de Rouen, cet appartement lumineux de 3 pièces au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une disposition optimale et des espaces bien agencés, ce bien est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour de 19 m² offrant une belle luminosité naturelle, d'une cuisine ouverte de 11 m², d'une salle de bain de 7 m² et d'un WC séparé. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère aérée. Vous apprécierez la localisation, le caractère bien entretenu de l'immeuble. Doté de prestations telles que : la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone, le double vitrage. La localisation de l'appartement est idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que la future gare rive gauche qui se trouvera à 1km du bien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Rouen a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier prisé de Rouen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.75€ par mois (soit 789 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurent guerbeau vous propose : ideal pour investisseur double studio étudiant, séparés par une cuisine. Hors bail commercial comprenant : deux chambres, deux salles de douche avec wc, une cuisine aménagée et équipée. Dans une résidence étudiante sécurisée. Transports et commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent guerbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 417705969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à quelques pas de la gare de rouen rive droite, cet appartement de 67,47 m² au 3ᵉ étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur coche exactement les cases que recherchent les investisseurs avisés : une adresse prisée, une résidence récente, un locataire en place et une configuration intérieure qui plaît durablement. Ici, le quotidien se fait à pied. La gare, les commerces, les transports, les écoles, le centre-ville… tout est immédiat. C'est précisément ce qui rend ce secteur si recherché par les locataires : actifs travaillant à paris, jeunes couples, étudiants, profils en mobilité. La demande locative y est constante, presque évidente. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis la pièce de vie dévoile près de 28 m² baignés de lumière, avec une cuisine et un accès direct à une loggia, prolonge naturellement le séjour et constitue un vrai atout au quotidien. Un couloir avec rangements mène à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'agencement est fluide, fonctionnel, pensé pour être agréable à vivre — et donc facile à louer. La résidence, construite en 2014, offre tout le confort moderne attendu aujourd'hui : double vitrage pvc, fibre optique, interphone, vidéophone, accès pmr, chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Le bien dispose également d'une place de parking numérotée en sous-sol, un avantage patrimonial rare en cœur de ville. Le dpe classé c garantit une tranquillité réglementaire pour de nombreuses années. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 839 € par mois et 160 € de provisions sur charges. Pour l'investisseur, cela signifie des revenus immédiats, sans vacance locative, dans un secteur où relouer ne constitue jamais une difficulté. Un appartement que l'on achète aujourd'hui pour sa sérénité… et que l'on sera heureux de détenir encore dans 15 ans. Nombre de lots de la copropriété : 413, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide chaude entretien + fonds travaux) : 3432€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine lerendu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 656 789 greffe de evreux) 06 63 82 52 65 (réf. 600818 ).
Venez découvrir ce magnifique appartement de 63 m² situé rue St Lô au pied du palais de justice de Rouen. Dès le hall d'entrée de l'immeuble, vous tomberez sous le charme du style Art déco typique de l'école de Nancy. Un magnifique escalier vous mènera à l'appartement situé au second étage. L' appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour très lumineux avec un espace salle à manger et un espace salon cosy et chaleureux depuis lequel vous aurez une vue imprenable sur le palais de justice véritable bijoux architectural. Vous disposerez d'une grande chambre avec rangement, d'une salle de bains et d'une cuisine fonctionnelle. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de rendre toute sa superbe à ce bien rare de par son style et son emplacement privilégié. Les charges sont de 250 euros / mois et comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties commune et les frais de syndic. Fenêtres double vitrage. Taxe foncière Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.
Christophe Frixa, conseiller SAFTI, vous propose, en exclusivité, cet appartement T2 bis de 51 m², au rez de chaussée, au calme. Situé, dans le quartier des faïenciers, à 2 pas du T4, T5, du métro Joffre-mutualité et à moins de 300m des commerces, cet appartement traversant permet une circulation très fluide avec son entrée desservant le WC séparé, la salle d'eau, la chambre, un bureau, qui peut servir de chambre d'appoint et avec 2 accès à la pièce de vie avec cuisine américaine. Les charges, de 170 euros par mois, comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien et l'assurance des communs, les frais de syndics et le fond de travaux. L'appartement a été refait récemment (électricité, déco, double vitrage), traversant et lumineux, il offre un cadre agréable. Une cave, sous l'appartement, complète le bien. Double vitrage, volets roulants Taxe Foncière 851 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.
Rouen droite secteur cathédrale, les quais sauvage transaction vous propose un appartement 3 pieces de 68 m² au 2eme etage de l'immeuble des annees 1960 comprenant : une entree avec placard, un sejour / cuisine ouverte equipee de 28 m² expose sud, 2 belles chambres, salle de douche, wc separe et cave precisions : tout est compris dans les charges (chauffage, eau chaude et froide, gardien), double vitrage pvc, volets roulants, traversant, chaudière collective et toiture récemment changés, possibilité d'un parking en location dans la cour de l'immeuble notre instinct vous le conseille pour : son emplacement et son calme, son exposition, la sécurisation de la résidence, la possibilité de créer un bureau en + ou une petite 3ème chambre copropriété de 42 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2125.00 euros.
À 5 minutes à pied de la cathédrale, en face de la halle aux toiles, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier safti, vous propose à la vente cet appartement de 74 m² situé au 4ème étage sur cinq, avec ascenseur. L'appartement dispose de 2 belles chambres, ainsi qu'une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte et aussi de grandes fenêtres laissant apparaître une belle vue sur la seine. Vous apprécierez les 2 balcons de l'appartement dont un grand avec possibilité de mettre une table. Le chauffage est électrique et individuelle. Tandis que l'eau froide est inclue dans les charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.
À 3 minutes à pied de la cathédrale de rouen, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier safti, vous propose un appartement de 68 m² composé de 2 chambres, dont l'une de 15 m², ainsi que d'une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Possibilité de louer une ou plusieurs places de parking dans l'enceinte privée de la copropriété. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2457 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.
Venez découvrir ce spacieux appartement e 95 m² situé place de la basse vieille tour à Rouen. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 typique de l'architecture havraise, il est Idéalement placé, les amoureux de cinéma n'auront que quelques pas à faire pour rejoindre l' OMNIA et les sportifs atteindront les quais de Seine en quelques foulées. Il se compose d'une entrée avec verrière atelier, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 6.5 m² depuis lequel vous profiterez d'une vue Seine. La cuisine de bonne taille est ouverte et vous disposerez d'une arrière cuisine qui sera un espace de rangement et accueillera également la buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12.5 m² et 11.5 m² et d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une cave. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est là. Charges 250 euros par mois qui comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et la frais de gestion du syndic. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.
Iad France - Sylvie Melscoët vous propose : Si vous souhaitez bénéficier d'une belle terrasse intimiste de 25 m² exposée à l'ouest (6ème et dernier étage) dans le centre ville de Rouen gauche alors prenez le temps d'étudier cet appartement avec deux stationnements distincts dans le parking sécurisé en sous-sol. Idéal pour la résidence principale ou un investissement locatif en nu ou meublé, ce bien comprend une belle pièce de vie traversante et orientée Est / Ouest, d'une grande chambre et d'une plus petite avec un grand dressing. La partie nuit est assortie d' une grande salle de bain avec baignoire et radiateur sèche serviette et des toilettes séparés. Une belle cuisine équipée et aménagée est à prévoir. Pallier très calme car seulement 3 appartements. La construction est récente (2024) et un ascenseur dessert le sous-sol également. L'accès à l'immeuble est sécurisée par un système Vigik. Le chauffage est individuel (chaudière gaz à condensation). Non loin de l'écoquartier et des quais rive gauche en plein essor, ce logement bénéficie d'un accès facile par les transports en commun (bus / métro) et un accès aisé par la route vers Rouen Nord et Sud. N'hésitez donc pas à anticiper les belles soirées en extérieur du printemps et été prochains ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Melscoët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 893135756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement allie praticité et confort au quotidien. Ce bien de standing, construit en 2015, occupe l'ultime étage d'un immeuble bien entretenu. Il se distingue par un agencement optimal comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon de bonne superficie permettant de manger au soleil et offrant une vue dégagée, deux chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une place de parking (couvert) réservée. À l'intérieur, ses 70 m² offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La disposition en trois pièces assure une répartition harmonieuse des espaces, tandis que la modernité des équipements et la luminosité naturelle embellissent chaque recoin de cet appartement, en faisant un lieu de vie idéal pour les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.
Thillard et duhamel vous propose à la vente, rouen hyper centre piétonnier, un appartement situé au deuxième étage, d'une superficie de 81 m², comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres (possibilité 3ème ch), sdd, wc. Cave. Dpe : e (6.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.
Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Bel appartement T3 lumineux – 73 m² – Vue Rouen cathédrale, proche CHU. Situé dans un secteur recherché de Rouen, cet appartement de type T3 de 73 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Il est composé comme suit : Une entrée Un grand salon lumineux Deux chambres spacieuses et confortables Une cuisine indépendante Une salle d’eau WC séparés Atouts du bien : Appartement traversant et lumineux Situé au 2ᵉ étage dans une résidence avec ascenseur Chauffage électrique individuel Emplacement idéal pour une famille ou un investissement locatif Beau potentiel d’aménagement selon vos envies Informations pratiques : Type de bien : Appartement T3 Surface : 73 m² Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 Étage : 2 Chauffage : individuel électrique Prix : 164 000 € Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rouen place de la rougemare, appartement en duplex de type f3, au 3éme et dernier étage d'un bel immeuble, d'une superficie de 70 m² (58 m² carrez), comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine et à l'étage, deux chambres, sdb et wc. Chauffage individuel gaz de ville. Dpe : e (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.
T4 69 m² rouen gauche secteur saint sever, proche de toutes commodités beau t4 de 69 m² au 2 eme étage sur cours d'un immeuble ancien. Composé d'une entrée, un couloir donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, wc séparée, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec wc. Prévoir travaux les + de cet appartement : - lumineux et traversant - belle hauteur sous plafond - son emplacement non soumis au dpe idéal investisseur ou première acquisition a propos de la copropriété : nombre de lots : 36 charges prévisionnel mensuel : 140euros.
Situé centre de Rouen, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun (T1,2,3,4) Construit en 1981, cet appartement de 62 m² se distingue par son exposition sud offrant une luminosité agréable. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour spacieux, idéal pour accueillir une petite famille ou des personnes cherchant un espace supplémentaire. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et de la fibre, assurant confort et sécurité aux résidents. De plus, une place de parking couverte ajoute une valeur pratique appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.
ROUEN ! Appartement de type T3 d'environ 76,00 ! Situé en plein cœur du centre historique de Rouen, à proximité immédiate de la rue du Gros Horloge et du Théâtre des Arts, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement vivant et recherché, entouré de commerces, de restaurants et parfaitement desservi par les transports en commun. Malgré cette situation centrale, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement calme, un critère rare et précieux en hypercentre. Installé au premier étage d'un immeuble des années 80, l'appartement est facilement accessible, avec seulement quelques marches à monter, ce qui rend l'absence d'ascenseur peu contraignante au quotidien. Les volumes sont agréables et bien pensés, offrant un espace de vie confortable, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre ou travailler en centre-ville tout en conservant un réel confort de vie; commerces, groupes scolaires et transports en communs à proximité immédiate. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la présence d'un box fermé, situé dans une cour sécurisée. À mon sens, il s'agit d'un avantage déterminant dans ce secteur où le stationnement est particulièrement rare et recherché, apportant une vraie sérénité au quotidien. Cet appartement réunit une localisation premium, le calme, la fonctionnalité et la sécurité, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale en cœur de ville ou un investissement de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien rare sur le marché rouennais Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE - ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 938934.
En exclusivité rouen place saint marc / cathédrale situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas de la place saint-marc et de la cathédrale, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 50 m², au dernier étage d'un bel immeuble en brique avec faibles charges. Vous apprécierez immédiatement le cachet de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, et cheminée, dans un esprit haussmannien très recherché. L'appartement, en très bon état, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et wc. Le bien est complété par deux greniers ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Emplacement idéal, proche des commerces, transports et des lieux emblématiques du quartier. Un bien rare, parfait pour une première acquisition, une résidence principale, ou un investissement locatif. Copropriété de 44 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.
T3 Rouen gauche A proximité du boulevard de l'Europe, Beau T3 de 49 m² carrez, 72 au sol avec beaucoup de charme au 2 ème étage d'un immeuble ancien. Composé d'une entrée, un couloir donnant sur une belle pièce de vie avec poutre apparente, une cuisine séparée, WC séparée, une belle salle d'eau et 2 chambres. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Prévoir rafraichissement Les + de cet appartement : - Cachet de l'ancien - Son emplacement avec métro, bus, commerces à proximité - Menuiserie récente DPE F Chauffage collectif par pompe à chaleur Idéal investisseur A visiter rapidement ! À propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnel mensuel : 131euros.
À mi-chemin entre Paris et la côte normande, Rouen offre en 2025 un marché immobilier accessible et structuré. Prix encore raisonnables, demande locative forte et quartiers en pleine mutation : découvrez où acheter, louer ou investir dans la capitale historique de la Normandie.
