Appartement 3 pièces à vendre à Déville-lès-Rouen (76250)

Iad France - Coralie Bigareau vous propose : DÉVILLE-LÈS-ROUEN - APPARTEMENT - T3 66 m² - LUMINEUX À proximité immédiate de la gare, cet appartement lumineux situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur à Déville-lès-Rouen offre de très beaux volumes. Avec ses 66 m² habitables et son exposition plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le logement s'articule autour d'un vaste séjour de 27 m², très agréable à vivre grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur les espaces verts, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la fluidité de cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble offre un agencement clair et bien pensé, à rafraîchir selon vos goûts. Un balcon vient compléter ce bien, adapté pour profiter de l'exposition sud. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, ainsi que d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité de la résidence. Les parties communes ont étés rénovées en 2024. Le bien est positionné à moins de 400 m d'un arrêt de bus, à 450 m d'un lycée, à 500 m des commerces et à 1 km de la gare, pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour avoir plus d'informations ou pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bigareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 907598734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Bedouet vous propose : Déville-lès-Rouen, aux portes de Mont-Saint-Aignan, Appartement lumineux 3 pièces de 64 m² Découvrez ce bel appartement de 64 m², idéalement situé à Déville-lès-Rouen, à l’entrée de Mont-Saint-Aignan, dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux d’environ 20 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, composé de vastes pelouses et de nombreux arbres. Un véritable écrin de verdure, à l’écart de l’agitation urbaine. L’appartement dispose de deux chambres également exposées plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, récemment rénovée avec goût, est à la fois moderne et fonctionnelle. vous bénéficierez également : d’une cave pratique pour le stockage, d’un box fermé, un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L’ensemble est donc constitué de trois lots (appartement, cave et box). Un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille recherchant un cadre de vie paisible, verdoyant et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes. Une visite s’impose pour découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Haudeville vous propose : Appartement T3 récent avec grande terrasse, ascenseur et parking Situé au 1er étage de la résidence sécurisée 'Coeur Déville', ce bel appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne, confortable et entièrement accessible. Un intérieur lumineux et fonctionnel L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée. Le côté nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Le véritable point fort de ce bien est sa grande terrasse de 20 m², accessible directement depuis le salon et l'une des chambres, idéale pour se détendre en extérieur. Confort, sécurité et emplacement idéal Le chauffage est collectif au gaz et est inclus dans les charges, le DPE est en C. Parfaitement adapté aux exigences actuelles, l'appartement dispose d'un ascenseur aux normes PMR, de la fibre optique et d'une VMC. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, vous garantit une tranquillité totale au quotidien et intègre une place de parking privée au rez-de-chaussée. De plus, sa situation géographique vous permet de profiter immédiatement des commerces, des transports en commun (Ligne Téor T2 à 150 m), des 'Docks 76' à 10 min et des axes routiers à proximité. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.15€ par mois (soit 1861.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Haudeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 523040475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 2 chambres un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente, au sein de la résidence récente et sécurisée « Les Terrasses de Flaubert », idéalement située à proximité immédiate des Docks 76 et des commodités, un bel appartement de type T3 d'environ 69 m², situé au premier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², comprenant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour-salon. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse privative, offrant un véritable coin de détente en extérieur ! L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien : - Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. - Une résidence récente, de standing, parfaitement entretenue. - Un emplacement privilégié aux portes de Rouen, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. - Un cadre de vie agréable alliant confort et praticité Informations complémentaires : Nombre de lots : 109. Charges trimestrielles : 350 € Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité, à découvrir sans tarder ! Cet appartement vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - Yann Bidaux vous propose : Appartement 69 m² avec terrasse de 15 m² – Résidence récente Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement de 69 m² en rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un vrai espace à vivre, fonctionnel avec un accès direct à une terrasse de 15 m². L’agencement actuel propose une chambre, avec la possibilité simple de créer une seconde si nécessaire. Salle d’eau, WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Exposition Est. Place de parking privative en sous-sol. Résidence avec ascenseur, accès PMR, fibre, digicode et interphone. Un bien cohérent, bien entretenu, prêt à habiter. Si vous cherchez un appartement avec extérieur, il mérite votre visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.65€ par mois (soit 1183.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseur - a vendre par le cabinet immobilier barentinois, appartement de type f3, vendu loue 711.81 € par mois charges comprises, dans copropriété de 128 lots, dont 24 logements, comprenant, entrée, cuisine aménagée et equipée ouverte sur le séjour - salon, deux chambres, salle de bains, wc. Nombreux rangements. Le plus : balcon et cave privative. Une place de parking attribuée à chaque logement. Classe energie : d - classe climat : d. Superficie ' loi carrez' : 66.25 m² (effectué par diagnostiqueur) - quote part annuel pour l'année 2023 (en attente charges 2024) : 1990.30 € (soit environ 166 € par mois) - fond de travaux (2023) : 431.34 € - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021 entre 960€ et 1350 € par an - honoraires agence charge acquéreur 6.42 % ttc soit un prix de 93 500 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 128 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990.30 euros.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Je ne vous propose pas un simple appartement mais votre coup de coeur. Ce véritable cocon niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine (30 logements), avec ascenseur, est idéalement situé en centre ville tout en étant en retrait des routes passantes, à la limite de Déville-lès-Rouen. Cet appartement en très bon état se compose d'une entrée avec cellier (pouvant être aménagé en placard d'entrée ou dressing), d'un séjour très lumineux avec un balcon / loggia exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction et hotte). L’espace nuit se compose d’un couloir avec placard desservant deux chambres confortables, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Ses atouts : - Balcon avec store-banne - Parc arboré privatif fermé avec tables, - Cuisine, salle d'eau, toilettes entièrement rénovées (moins de 5 ans), - Emplacement idéal, à proximité des commerçants, des commodités, des transports (Ligne F4), des écoles primaire, maternelle et collège (5 minutes à pieds) et de la Gare de Maromme (5 min. en voiture). - Place de stationnement privative extérieure La copropriété est saine, parfaitement entretenue et ne prévoit aucun gros travaux dans le cadre du Plan Pluriannuel de Travaux. L'immeuble bénéficie d'un réseau de chaleur collectif rénové en 2020 pour le chauffage et l'eau chaude. Chaufferie Biomasse Charges mensuelles : 190 euros incluant le chauffage, l'eau chaude, charge générales, provisions, et l'entretien des parties communes (espaces verts et immeuble) Taxe foncière : 1676 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann bidaux vous propose : en exclusivité - 3 pièces – 2 chambres – rez-de-chaussée – mont-saint-aignan – idéal premier achat ou investissement à mont-saint-aignan, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux avec exposition sud-ouest deux chambres une cuisine séparée et équipée une salle d’eau un wc indépendant une loggia grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée. Les + du bien : résidence sécurisée (digicode et interphone) fibre optique chauffage collectif au gaz (biomasse) cave idéal première acquisition ou investissement locatif des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l’appartement et de valoriser pleinement son potentiel. Situation recherchée à mont-saint-aignan, proche des commodités, transports et universités. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de 3 pièces de 48 m² situé à Rouen se trouve au 2e étage d'un immeuble des années 1970. Avec ses pièces fonctionnelles et sa configuration agréable, il offre un cadre de vie pratique et rassurant, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ou colocation. L'ensemble est cohérent, lumineux et facile à vivre au quotidien. L'appartement se compose de pièces bien proportionnées, permettant d'organiser aisément un espace de vie convivial, un coin nuit distinct (2 chambres) et des rangements adaptés. La surface de 48 m² est judicieusement distribuée, donnant une impression d'espace optimisé. La salle de bains vient compléter l'ensemble, avec une configuration simple et fonctionnelle. Situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1975, le logement profite d'un cadre résidentiel standard et rassurant, avec une copropriété entretenue. En complément, une cave d'environ 6 m² offre un stockage supplémentaire très appréciable pour le quotidien (vélos, archives, équipements saisonniers). Ce bien en mandat exclusif constitue ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, avec un bon équilibre entre surface, agencement et praticité. Rouen limite Deville Caractéristiques techniques - DPE : D - chauffage collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mont-saint-aignan ! Appartement de type t3 lumineux avec terrasse, stationnement sécurisé et cave. Au cœur du quartier des oiseaux à mont-saint-aignan, découvrez cet agréable appartement t3 de 61,24 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et cocooning, appartement traversant, lumineux, il bénéficie d'une belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Son véritable atout : une spacieuse terrasse privative de 18,00 m² offrant un accès indépendant à l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien serein : fibre installée, chauffage individuel au gaz, résidence récente et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous bénéficierez également d'une belle place de stationnement privative dans un parking sécurisé en sous-sol, ainsi que d'une cave saine, pratique pour le stockage. Un local vélos commun complète l'ensemble. À proximité immédiate des universités, des transports, des commerces et des infrastructures sportives, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À voir vite ! Ne va pas rester longtemps a la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes et ) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 959497.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Ce charmant appartement de 3 pièces, situé à la Maine au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salon de 27 m² (salon actuellement en chambre), d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et lave-vaisselle), d'un couloir avec placard desservant 1 chambre, 1 dressing, une salle de bains et 1 WC séparé. Vous bénéficiez d'une place de parking privé en extérieur et d'une cave. Idéalement situé, à 10 minutes de Rouen, à proximité des commerçants, des écoles, crèches et MAM, centre de loisirs, des transports en commun (Lignes 10 et 26), d'un centre médical (médecins généralistes, infirmiers, kiné, orthophonistes, pharmacie) et proche du parc signa. La résidence dispose d'un interphone et, est raccordée à la chaufferie Biomasse de Maromme. Fenêtre double vitrage, volet électrique sauf cuisine et SDB. Fibre optique en place. Le loyer actuel est de 630 euros, locataire en place depuis juin 2022. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ralph Delavois vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce T3 de 70 m² situé au sein du secteur de La Maine à Maromme. Entièrement rénové, il n'y a plus qu'à poser vos valises : aucuns travaux à prévoir. Situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon en parfait état (fraîchement repeint), d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de douche. Exposé plein est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une vue dégagée, quasiment sans vis-à-vis. Les plus qui font la différence : Un box, une cave, un local commun de stockage, et un ascenseur dans une résidence bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus TEOR / axe Rouen), à moins de 15 minutes du centre de Rouen. Taxe Foncière - 1787€ / an Pour plus de renseignements, ou simplement organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Delavois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 980077853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement ! 2 balcons totalisant environ 30 m² - vue imprenable sur rouen découvrez cet agréable appartement f3 de 62 m², idéalement situé à maromme, aux portes de rouen. Niché dans une résidence récente à basse consommation énergétique, ce bien vous séduira par son confort moderne et sa vue exceptionnelle. Un séjour lumineux d'environ 28.6 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Deux chambres confortables de 11.7 m² et bien agencées. Une salle de bains fonctionnelle de 4,9 m². Chauffage biomasse collectif : économie d'énergie et respect de l'environnement. Quartier calme à proximité des commodités et transports résidence récente, normes et label bbc (bâtiment basse consommation). Pmr accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Une place de stationnement privative. Appelez moi très rapidement pour des informations ou une visite au 07 82 37 20 49. Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 929 023 - greffe de rouen) brigitte cramesnil entrepreneur individuel 07 82 37 20 49 - réf. 912958.

Exclusivite homeâ a vendre pour investisseur ! Venez découvrir cet appartement meublé avec goût sur la maine, proche des transports en commun et des axes routiers. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, un wc indépendant, une salle de douche et 2 chambres. À disposition : un ascenseur, de nombreux rangements et une cave. Loyer de 675eur par mois + charge de 140eur. Appartement loué.

Exclusivite sur maromme le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement t4 d'environ 72 m² avec cave et parking sur le secteur de maromme - la maine. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour double avec jolie vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douches, wc ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements. Precisions : vue dégagée, chauffage individuel gaz, dpe en d et possibilité d'acheter un garage en sus. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa vue, ses volumes copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Exclusivite homeâ - a vendre pour investisseur ! Venez découvrir cet appartement meublé avec goût sur la maine, proche des transports en commun et des axes routiers. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, un wc indépendant, une salle de douche et 2 chambres. À disposition : un ascenseur, de nombreux rangements et une cave. Loyer de 630eur par mois + charge de 140eur. Appartement loué. N'hésitez pas à nous contacter au 02 32 80 26 26 pour plus de renseignements !  .

Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen ! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire. La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs. Que vous soyez jeune actif, une famille ou retraité, vous trouverez l'appartement qui correspond à vos besoins et attentes. Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir. Renseignez-vous dès maintenant et soyez les premiers à choisir votre appartement ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, à Rouen Rive Droite, secteur rue du Renard, découvrez cet appartement récent vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans une copropriété moderne, sécurisée, bâtie en 2023 et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 63,88 m² en rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et des prestations actuelles, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Une grande terrasse privative de 25 m² constitue un véritable atout pour la location, apportant un espace de vie supplémentaire très recherché. Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 690 € hors charges, auquel s'ajoutent 95 € de provisions sur charges, soit 785 € charges comprises. Une opportunité permettant de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition. Une place de parking couverte privative en sous-sol complète ce bien, élément particulièrement apprécié sur le secteur de Rouen. Idéalement situé avec le TEOR à seulement 400 mètres, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique assurant une forte attractivité locative. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local deux roues et de parties communes en excellent état. La taxe foncière s'élève à 868 € et le bien est classé en DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Un investissement, dans un bien récent, avec locataire en place et revenus sécurisés. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez-moi sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 588327 ).

Quartier DOCKS / SACRÉ-CŒUR, au calme sans vis-à-vis, cet appartement de 3 pièces principales est situé au 3e étage / 4 d'une résidence avec ascenseur comprenant 16 logements. En double exposition, est pour l'ensemble séjour / cuisine, nord pour les chambres, il vous séduira par sa grande luminosité, son agencement fonctionnel et la vue remarquable dont il dispose. L'ensemble entrée / séjour / salon de 35 m² distribue la cuisine américaine de 12 m² dotée de son cellier, les deux chambres de 10 m² séparées par un astucieux système de cloison / rangements en bois, la salle de bains et le wc séparé. La baignoire nécessitera son remplacement, suite à mauvais traitement opéré par le dernier locataire. Une cave et deux places de parking, dont une couverte et sécurisée complètent le bien. La résidence dispose d'une vaste terrasse ensoleillée, aménagée sur le toit du parking, pouvant servir de terrain de jeux pour des enfants accompagnés, et de lieu de farniente. Le chauffage et la production ECS sont de type collectif, assurés par une chaudière au gaz installée en rez-de-chaussée de l'immeuble, alimentant un réseau d'eau intégré dans les planchers béton de la construction. Les charges de copropriété d'un montant de 320€ / mois comprennent l'électricité et l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts, le chauffage, l'eau chaude et froide, la gestion des poubelles, ainsi qu'un fonds de travaux conformément à la règlementation en vigueur. Un plan pluriannuel a été voté en mai 2025. Les commerces, les transports en commun, les écoles publiques et privées sont proches, les accès à l'autoroute A150 et au pont Flaubert sont à deux minutes, le centre de Rouen et la gare SNCF rive droite à vingt minutes par le TÉOR, réseau de transport en commun en site propre de la Ville. Renseignements complémentaires et demandes de visites sur simple appel téléphonique. Les candidats en possession d'une étude de financement réalisée avec le concours d'un établissement bancaire ou d'un courtier, seront les bienvenus. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf gdf) : 3828€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf. 958521.

Vos agences espace immo vous proposent à la vente ce beau t3 dans une nouvelle résidence 'saint exupery', située sur mont-saint-aignan, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. Cette résidence se compose de 36 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité de la place colbert. Nous vous proposons ce t3 situé au troisième étage comprenant : un spacieux séjour cuisine de 29 m², deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous disposerez d'un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours, d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement. Date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027 ! Frais de notaire reduits ! D'autres appartements t2 et t3 sont disponibles ! Contactez votre agence espace immo - nina noël au 02 32 10 52 14 pour vous présenter ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 69 m² situé rue des Murets à Mont Saint Aignan dans un cadre privilégié et bucolique. L'appartement se compose d'une entrée, desservant d'une part une belle pièce de vie très lumineuse avec un espace salle à manger et un salon très cosy et d'autre part une magnifique cuisine gris galet fonctionnelle et entièrement équipée avec accès à une buanderie. Un dégagement donne accès à l'espace nuit avec deux chambres, un espace dressing, une salle de douche et un wc séparé. Vous vivrez dans un environnement privilégié, au calme; Commerces et transports en commun à pieds. Le bien comprend une cave et une place de parking privative. Possibilité d'acheter un garage en sus. Les charges sont de 110 euros / mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndics. Taxe foncière 1236 Euros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

Exclusivite : dans une résidence très prisée de mont saint aignan - à proximité des commerces des coquets, des écoles et des transports (teor) - venez découvrir ce spacieux appartement de 70 m² en dernier étage avec ascenseur, vue dégagée au sud, cave et parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, wc et un dégagement. Precisions : l'appartement est vendu loué 995€cc. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage; dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement, ses volumes, le très état de la résidence, la proximité des commerces école et transports copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Sur la commune de mont-saint-aignan, à 2 minutes à pied de la place colbert, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente un appartement de 54,90 m² composée de 2 chambres (12 m² et 7,3 m² respectivement) situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé parc de la risle. L'appartement bénéficie d'une double exposition (appartement très lumineux). Les charges d'environ 120€ / mois incluent notamment l'eau froide ainsi que le chauffage collectif. Une cave privative en sous-sol est également vendue avec l'appartement. Ce dernier est vendu libre de toute occupation et est très soigné. Dpe excellent (dpe c). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.

! SOUS COMPROMIS ! ESPACE IMMO vous propose un appartement T2 transformable en T3 situé sur Mont-Saint-Aignan Dans un environnement agréable et recherché, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés, pratiques au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, donne accès à un agréable balcon, tout comme le séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. L'appartement se compose également d'un couloir avec rangements, d'un WC indépendant, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche. Grâce à sa configuration, ce bien peut facilement être transformé en T3, idéal pour un investissement ou une résidence principale évolutive. Les plus : Balcon accessible depuis la cuisine et le séjour Cave en sous-sol Chauffage collectif au sol Production d'eau chaude par ballon électrique Résidence avec gardien Ascenseur Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Nina au 02 32 10 52 14 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788.00 euros.