11 résultats
Bel appartement t3,65 m² avec ascenseur, balcon et tennis dans quartier recherché - 205 000 euros honoraires charge acquéreur, honoraires 2.55% soit 199 900 euros net vendeur- situé dans un environnement privilégié de bois-guillaume, cet appartement en très bon état et bien isolé (dpe c) dont les toilettes et la salle de bain ont été entièrement rénovés dispose de belles prestations avec ce qui est rarissime un tennis quick. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est doté d'un beau balcon avec un retour qui offre la possibilité de jouir d'un extérieur donnant sur un très beau parc avec vue sur le tennis. Cette petite copropriété calme et bien entretenue ravira les adeptes d'espaces verts et d'environnements privilégiés : les espaces verts, la forêt, la proximité avec les supermarchés, les restaurants, le centre ville de bois-guillaume et celui de rouen facilement accessibles. Parties communes belles et spacieuses. Grand grenier au denier étage avec belle hauteur sous plafond que l'on peut considérer comme une pièce supplémentaire sèche pour entreposer. Doté d'un parking intérieur et la possibilité de se garer aussi sur le parking extérieur, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle avec à proximité : toutes les commodités à portée de main : trois supermarchés à moins de 10 minutes à pied, l'accès au centre ville de bois-guillaume avec sa zone d'activités tertiaires en moins de 10 minutes et le centre de rouen facilement accessible en transports, la forêt verte, des centres équestre, des restaurants, et la mer à moins d'une heure. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane avisse agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456033. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Terrasse - ascenseur - garage double sur la commune de bois-guillaume, entre la clinique du cèdre et la mairie, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti vous propose à la vente un appartement t3 (2 chambres) de 76 m² situé villa de la haie, cet immeuble de standing de 2 étages achevé en 2012 au sein de la rue du même nom. L'appartement se situe au 1er étage de cette petite copropriété composée de seulement 14 appartements. Véritable point fort, vous apprécierez la terrasse de 21 m² orientée sud, dans le prolongement de la pièce de vie, avec aucun vis-à-vis en face. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement pensés pour des accès pmr si besoin. Un garage double au niveau 0 est également vendu avec l'appartement. Très belles prestations. Informations complémentaires : - chauffage gaz individuel - parquet massif dans tout l'appartement - appartement au calme - exposition sud - ascenseur le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.
ESPACE IMMO vous propose en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Bois-Guillaume. Découvrez ce charmant appartement de type T3 idéalement situé sur le secteur très prisé de Bois-Guillaume, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et soigné, dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des pièces. L'espace de vie se compose d'un séjour salon chaleureux s'ouvrant directement sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, offrant calme et sérénité. Cet appartement allie confort et praticité au quotidien : Performance énergétique : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Équipements : Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée de votre consommation. Annexes : Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un véritable luxe sur le secteur. Contactez votre agence ESPACE IMMO - Nina NOËL au 02 32 10 52 14 pour vous présenter ce beau bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 118 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros.
Iad france - emma duval vous propose : « le belle vue » – bois-guillaume. Un appartement citadin situé au 3e étage, avec sa vue dégagée sur rouen. Situé à bois-guillaume, ce joli appartement à fort potentiel bénéficie de la proximité des transports en commun ainsi que du centre ville et des commerces. Il est donc le parfait atout pour une vie citadine et dynamique. Le belle vue c’est : • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 2 chambres (ou 1 chambre + bureau) • une salle de bain et wc • triple exposition sud est et ouest • une loggia modulable • une cave • un locale vélo cet appartement est le partenaire idéal pour un premier achat ! Ce petit cocon n’attend maintenant plus que vous pour écrire la suite de son histoire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 999978810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Izem Boujdi vous propose : Bois-Guillaume Quartier résidentiel des Bocquets - Appartement T3 Dans une résidence très bien entretenue des années 1990 avec de nombreux espaces verts, cet appartement est situé au 2 é étage et profite d'une exposition plein Ouest avec vue dégagée. L'appartement est composé ainsi : - entrée indépendante - placards - cuisine indépendante semi-équipée - séjour avec grand balcon expo Ouest - 2 chambres - 1 salle d'eau avec meuble-vasque et douche (neuve) - wc (neuf) - 1 stationnement privatif en sous-sol - 1 stationnement extérieur - 1 grenier privatif pour stocker Chaudière individuelle au gaz (2018) Volets roulants électriques Fenêtres double vitrage - Très bonne performance énergétique du logement Immeuble en excellent état avec jolies parties communes - Espaces verts - stationnements Sas d'entrée sécurisé - Caméra de vidéosurveillance Un terrain de tennis est à disposition des copropriétaires Prévoir petits travaux de rafraichissement dans l'appt (peintures - cuisine) * Une projection du séjour a été insérée grâce à l'IA avec des meubles et objets de déco La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusvite : le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement spacieux et lumineux au 3ème étage avec ascenseur, balcon, cave et parking en sous-sol. La résidence est proche de rouen - gare et des transports (teor). L'appartement est en très bon état et possède une entrée, un séjour de 23 m² avec balcon sans vis à vis et exposé sud-est, une cuisine aménagée; deux chambres, un dégagement, wc et une salle de douche récente. Vendu loue (703 hc soit 808 cc) donc idéal pour un investissement locatif. Precisions : vue dégagée sans aucun vis à vis - appartement rénové notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, sa vue, sa proximité avec le centre ville copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1544.00 euros.
Programme dédié au CO-LIVING À Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf dédié au co-living prend place dans un environnement pratique et agréable, à deux pas de la mairie, des commerces et des services du quotidien. Supermarché, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie fonctionnel et serein aux résidents. Conçu pour encourager les échanges, la convivialité et le partage, ce projet à taille humaine s’organise autour de plusieurs bâtisses accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des logements aux étages. Du studio au 3 pièces, les appartements neufs sont entièrement aménagés et pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. Des prestations soignées participent au confort quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, placards intégrés, accès sécurisé, et finitions de qualité. Une équipe dédiée et des événements réguliers complètent ce concept de co-living, favorisant le lien social et simplifiant la vie des occupants. Chaque logement bénéficie en outre d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air ou accueillir des proches en toute convivialité. Ce programme combine ainsi esprit communautaire, confort moderne et emplacement stratégique, au cœur d’une commune prisée aux portes de Rouen. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur de Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement central et vivant, à proximité immédiate des commerces de quartier, des services essentiels, de la mairie et d’équipements culturels. À quelques pas, un parc verdoyant offre un cadre idéal pour les promenades et les instants de détente. Pensée comme un lieu de vie multifonctionnel, la résidence intègre des espaces commerciaux modulables, des zones dédiées au bien-être, à la restauration et au coworking, tout en accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Conformes à la réglementation RE 2020, ces logements conjuguent performance énergétique et confort de vie. Les façades, habillées de bardage bois et de garde-corps en aluminium ou acier laqué, soulignent une architecture moderne et élégante. À l’intérieur, les volumes sont généreux, fonctionnels et baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées équipées de volets roulants. Chaque logement comprend des placards aménagés ainsi que des salles de bain équipées, avec baignoire ou douche à l’italienne selon les configurations. Pour prolonger l’espace de vie, des balcons ou terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. La résidence dispose également de places de stationnement et de locaux à vélos, collectifs ou privatifs, offrant un quotidien pratique et bien pensé. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nombreux appartements disposent d'extensions sous forme de balcons ou terrasses, créant un coin extérieur propice à recevoir ses proches, surtout lors des beaux jours d'été. Chaque unité bénéficie en outre d'une ou deux places de parking souterraines, garantissant commodité et aisance pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITE- Au sein d’un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové, offrant une surface d’environ 54 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Dès l’entrée, des rangements intégrés optimisent l’espace. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son volume et sa vue dégagée exceptionnelle sur Rouen, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’appartement propose également une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des wc indépendants. Une loggia vient compléter l’ensemble. Un GARAGE privatif d’environ 14 m² ainsi qu’une cave apportent un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage collectif biomasse. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. Fibre optique installée. Assainissement collectif. Diagnostic de performance énergétique : D / C (février 2026) Taxe foncière : 1 501 € Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.51€ par mois (soit 2346.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l’ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min * du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autres annonces à proximité de Bois-Guillaume (76230) avec vos critères
Exclusivite : le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement t3 avec jardin et parking en sous-sol dans une résidence récente de 2016 avec ascenseur, bien entretenue et très bien située au niveau de la place de l'eglise à bihorel village. La résidence est donc à proximité des transports, écoles et commerces. Cet appartement de 60 m² avec jardin de 53 m² (dont terrasse de 17 m²) exposé sud ouest et sans vis à vis, jardin de 36 m² et parking en sous-sol possède une entrée, un séjour donnant sur le jardin exposé sud-ouest sans vis à vis, une cuisine ouverte, deux chambres, un salle de bains et wc indépendant. Tout est en très bon état et l'appartement et son jardin ne sont pas du tout visibles de la rue. Precisions : vendu libre - dpe en c ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son parfait état, son emplacement, sa luminosité copropriété de 18 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.
Exclusivite : le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement t3 avec terrasse et parking en sous-sol dans une résidence récente de 2016 avec ascenseur, bien entretenue et très bien située au niveau de la place de l'eglise à bihorel village. La résidence est donc à proximité des transports, écoles et commerces. Cet appartement de 60 m²; avec terrasse de 17 m² exposée sud ouest et sans vis à vis, parking en sous-sol; possède une entrée, un séjour donnant sur la terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Precisions : dpe en c ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son parfait état, son emplacement, sa luminosité copropriété de 18 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.
Situé sur les hauteurs de Rouen, au coeur de la paisible commune de Bihorel, ce programme immobilier neuf profite d'un cadre de vie recherché, entre environnement résidentiel calme, espaces naturels, commerces de proximité, services essentiels et établissements scolaires réputés. À quelques pas du centre-ville et à seulement quelques minutes de la métropole rouennaise, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine sublimée par des façades aux matériaux bois. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels grâce à des volumes optimisés, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle portée par de larges ouvertures. Balcon ou jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie, offrant un véritable confort extérieur dès les beaux jours. Salle de bain équipée, résidence sécurisée, réseau de chaleur haute performance et finitions soignées viennent renforcer le bien-être quotidien. Entre adresse privilégiée, prestations de qualité et proximité immédiate avec Rouen, cette opportunité d'achat immobilier neuf à Bihorel réunit tous les atouts d'un investissement pérenne ou d'une résidence principale confortable. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel 76000 Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bihorel, charmante commune de la métropole rouennaise, offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, proximité urbaine et dynamisme local. À seulement quelques kilomètres de Rouen, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant un environnement naturel privilégié, marqué par de nombreux espaces verts comme le parc de l’Argilière ou le jardin de la Mairie. Ses équipements variés — écoles, commerces, services médicaux et infrastructures de proximité — renforcent son attractivité auprès de toutes les générations. Dans ce décor résidentiel se dresse une élégante bâtisse à l’architecture traditionnelle, inspirée des demeures anciennes avec ses toitures mansardées, s’intégrant harmonieusement à son environnement. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à chaque style de vie. Les logements bénéficient d’un aménagement équilibré et lumineux, avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie sublimée par de grandes baies vitrées. Les chambres, généreuses et apaisantes, favorisent un confort durable. Prestations soignées et équipements de qualité complètent l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage individuel, volets roulants électriques, WC suspendus, normes PMR, vidéophone, cave, local à vélos et conformité RE 2020. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privilégié — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou savourer une pause détente en plein air. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire au cœur de Bihorel. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez votre nouveau lieu de vie, niché au cœur d'un quartier dynamique et à une courte distance du centre de Rouen ! L'architecture du bâtiment adopte un style moderne tout en se fondant dans son environnement grâce à ses façades blanches et ses revêtements en briques. Les 22 appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces. Le design intérieur des logements a été pensé pour offrir à chaque habitat des perspectives variées. Tous les séjours s'ouvrent sur des espaces extérieurs privés qui deviennent de véritables extensions de votre espace de vie. Les salles de bains déjà aménagées comprennent des équipements haut de gamme tels que du carrelage, des spots intégrés, des WC suspendus, etc. Dans les autres pièces, le parquet en chêne au sol et le chauffage par le sol ajoutent une touche d’esthétisme et de confort. La résidence est également équipée d'un ascenseur et vous aurez accès à un local à vélos ainsi qu'à des places de stationnement. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - marie-hélène prima vous propose : dernier etage - ultra calme - quartier résidentiel - très belle lumiere traversante - etat impeccable - cave et parking situé dans le quartier paisible et résidentiel du vallon suisse, au sein de la résidence beauregard, résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement t3 au dernier étage est vendu loué (départ locataire a l’été). Constitue une belle opportunité d’investissement. En parfait état, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’un dégagement, d’un wc séparé, de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bain. Une cave et un stationnement complètent l’ensemble. Bon a savoir : - remise à neuf 2017 - carrelage effet parquet partout - ultra confort et facile à entretenir - les équipements peuvent être laissés en place acces. : - gare rive droite et centre ville vieux marché à 10mn en voiture - campus de mont saint aignan 15mn - chu charles nicoles 10mn - arrêt de bus beauvoisine ou saint hilaire - connection f2 f7 direct la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située au cœur du quartier prisé de Jouvenet à Rouen, cette résidence haut de gamme incarne l’élégance et le confort d’un programme immobilier neuf pensé pour un art de vivre raffiné. À seulement quelques minutes à vélo du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité et douceur de vie. L’architecture contemporaine s’exprime à travers des matériaux nobles et des finitions soignées, dans un environnement apaisant, sublimé par un design intérieur harmonieux – mur végétalisé, éclairages étudiés, atmosphère sereine dès le hall d’entrée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des volumes généreux et lumineux, ouverts sur l’extérieur par de larges baies vitrées. Chaque détail a été conçu pour un confort optimal : agencement intelligent, prestations premium, accès sécurisé par visiophone et espaces personnalisables selon les envies. En extérieur, chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif clos, véritables extensions de l’espace de vie pour profiter de moments en plein air. La résidence est également équipée de stationnements couverts et d’un local à vélo, pour une vie quotidienne facilitée et agréable. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon, parking et cave – Rouen (cimetiere monumental / Lycée Flaubert). À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type T3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2017), parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Celle-ci s’ouvre sur un spacieux balcon de 12 m²ecposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez également : d’un cellier, d’une cave située sur le même palier (rare et très pratique), d’un emplacement de parking privatif, d’un local à vélos, véritable atout pour la vie quotidienne. Situé au pied des transports en commun, cet appartement permet un accès rapide et facile au centre-ville de Rouen. Les + : Résidence récente (2017) Aucun travaux à prévoir Exposition plein sud Extérieurs et annexes recherchés Accessibilité optimale Chauffage individuel au gaz naturel, charges de copropriété : 120€ / mois. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Bel appartement de type T3 avec un grand balcon, donnant sur cours, situé dans le quartier Lycée Flaubert / cimetière monumental, au pied des commerces, transports et écoles, dans un immeuble récent de 2017. Situé au 4ème et dernier étage avec une ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance), cet agréable appartement de 3 pièces saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 19 m², donnant accès à un grand balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage individuel au gaz naturel et la fibre vous procureront un confort au quotidien. Atouts supplémentaires : un emplacement de parking en sous-sol (possibilité de profiter d'un deuxième pour 40€ / mois), une cave viennent compléter le lot principal et vous profiterez également d'un local vélos. Charges de copropriété : 97€ / mois. À DECOUVRIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vos agences espace immo vous proposent à la vente ce beau t3 dans une nouvelle résidence 'saint exupery', située sur mont-saint-aignan, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. Cette résidence se compose de 36 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité de la place colbert. Nous vous proposons ce t3 situé au troisième étage comprenant : un spacieux séjour cuisine de 29 m², deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous disposerez d'un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours, d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement. Date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027 ! Frais de notaire reduits ! D'autres appartements t2 et t3 sont disponibles ! Contactez votre agence espace immo - nina noël au 02 32 10 52 14 pour vous présenter ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 69 m² situé rue des Murets à Mont Saint Aignan dans un cadre privilégié et bucolique. L'appartement se compose d'une entrée, desservant d'une part une belle pièce de vie très lumineuse avec un espace salle à manger et un salon très cosy et d'autre part une magnifique cuisine gris galet fonctionnelle et entièrement équipée avec accès à une buanderie. Un dégagement donne accès à l'espace nuit avec deux chambres, un espace dressing, une salle de douche et un wc séparé. Vous vivrez dans un environnement privilégié, au calme; Commerces et transports en commun à pieds. Le bien comprend une cave et une place de parking privative. Possibilité d'acheter un garage en sus. Les charges sont de 110 euros / mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndics. Taxe foncière 1236 Euros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.
Exclusivite : dans une résidence très prisée de mont saint aignan - à proximité des commerces des coquets, des écoles et des transports (teor) - venez découvrir ce spacieux appartement de 70 m² en dernier étage avec ascenseur, vue dégagée au sud, cave et parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, wc et un dégagement. Precisions : l'appartement est vendu loué 995cc. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage; dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement, ses volumes, le très état de la résidence, la proximité des commerces école et transports copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.
Sur la commune de mont-saint-aignan, à 2 minutes à pied de la place colbert, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente un appartement de 54,90 m² composée de 2 chambres (12 m² et 7,3 m² respectivement) situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé parc de la risle. L'appartement bénéficie d'une double exposition (appartement très lumineux). Les charges d'environ 120€ / mois incluent notamment l'eau froide ainsi que le chauffage collectif. Une cave privative en sous-sol est également vendue avec l'appartement. Ce dernier est vendu libre de toute occupation et est très soigné. Dpe excellent (dpe c). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.
Exclusivite sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose dans une résidence au coeur de mont saint aignan et du quartier universitaire (proche commerces, bus teor et universités), cet appartement t3 avec ascenseur, balcon, cave et parking. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, un séjour avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche, wc ainsi qu'une cave et un emplacement de parking privatif. La résidence est dans un secteur calme avec tout d'accessible à pied. Les bus et le teor sont juste à côté de l'immeuble et vous mèneront partout dans mont saint aignan et sur rouen centre, chu et gare. La résidence est très bien entretenue avec un ravalement récent. L'appartement possède des fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques precisions : dpe en d ! Rafraichissement à prévoir notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement proche de tout, son environnement calme, sa luminosité photo de la cuisine retouchée par ia, les meubles actuels sont ressemblants mais plus anciens copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2236.00 euros.
Bois-Guillaume confirme son attractivité avec un marché immobilier dynamique, porté par une croissance démographique soutenue et un cadre de vie recherché. Avec un prix moyen de 3 076 €/m², la commune séduit autant les familles en quête de maisons avec jardin que les investisseurs attentifs à son potentiel à long terme.
