Appartement à vendre 3 pièces BIHOREL (76)

Bihorel !

Appartement t3 de 71,00 m² environ avec balcon au premier étage d'une résidence de seulement 19 appartements.

Cette résidence avec ascenseur de 2025 à taille humaine s'inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de trois pièces offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables, avec une belle exposition sud-est.

L'entrée dispose d'un placard et d'un cellier-buanderie.

Une cuisine avec ilot central ouverte sur la pièce de vie développe un peu plus de 31,00 m² et se prolonge par un balcon de 6,60 m², pour profiter d'un espace extérieur agréable pour partager un repas ou profiter d'une pause à l'extérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 14,65 m² et de 10,35 m² chacune avec un rangement intégré ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.

Deux places de parking côte à côte en sous-sol complètent cet appartement, avec possibilité de les transformer en box fermé (sous réserve d'acceptation de la copropriété).

Le coup de coeur est assure !

Vous n'aurez plus qu'a y poser vos valises !

Nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes interieur et exterieur, ascenceurs) : 1600€ soit 133€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf.

976154.