
Immobilier neuf : les erreurs à éviter avant d’acheter
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
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Référence du bien : 0404-001 Le Cabinet Sauvage vous propose à la location cet appartement meublé en duplex aux allures de maisonnette située dans l'hyper centre de Rouen, à l'angle de la rue Jeanne D'Arc et de la rue St Patrice. VISITE VIRTUELLE - > Disponible Composée : - au RDC d'une pièce de vie avec 2 canapés, table basse, tv et nombreux rangements, d'une grande cuisine avec table et chaises, lave-linge, lave-vaisselles, plaques de cuisson, four, four à micro-onde, vaisselle et ustensiles de cuisine, d'un WC avec lave-mains et adoucisseur d'eau. - Au 1er étage 2 chambres avec sommiers et matelas 2 places, commodes de rangements et petites penderie, 1 WC avec sanibroyeur, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble de rangement. Idéal colocation longue durée ou actif ayant besoin d'un pied à terre proche de la gare de Rouen. Classe énergétique E Chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle électrique Eau froide collective avec compteur décomptant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
T2 43 m² meublé Gare Beau T2 meublé situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à deux pas de la gare et du centre ville, vous profiterez de toutes les commodités et des transports à proximité immédiate. Composé d'une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Caractéristiques : Appartement lumineux et fonctionnel Chauffage électrique individuel Nombreux rangements Loyer mensuel : 620 euros CC (incluant 60 euros de charges) Les charges comprennent l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des parties communes et les ordures ménagères. Un bien pratique et confortable, parfait pour étudiant, jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre proche du centre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Loyer CC : 620euros / mois Charges : 60euros Dépôt de Garantie : 1120euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 450euros dont 100euros pour l'état des lieux.
T1 meublé Rouen droite À louer – F1 meublé de 27 m² – Gare / Vieux Marché Situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien, ce charmant F1 meublé de 27 m² offre une rénovation récente avec des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité de la gare et de la place du Vieux Marché, l’appartement est lumineux, fonctionnel et doté de beaux matériaux. Il se compose : D'une pièce de vie agréable avec canapé convertible, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle d’eau moderne avec douche et WC. Loyer : 630 euros charges comprises Disponible le 22 / 12. Vidéo disponible ! Contactez moi pour organiser une visite ! Loyer CC : 630euros / mois Charges : 30euros Dépôt de Garantie : 1200euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 297euros dont 150euros pour l'état des lieux.
Rouen - entre fac de droit et vieux marhche situé entre la faculté de droit et le vieux marché, appartement f1 bis meublé. Ce logement se compose d'un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée comprenant meubles, plaque électrique, réfrigérateur, micro-ondes, évier et branchement pour machine à laver. Un espace nuit complète l'appartement. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un évier et de wc. Emplacement central, idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité immédiate des transports, commerces et universités. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. * assurance habitation à 11.46 euros / mois.

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ROUEN - CATHEDRALE Au coeur du centre historique, dans un immeuble sécurisé, découvrez ce studio meublé fonctionnel et agréable, idéal pour étudiant ou jeune actif. Il se compose d'une pièce de vie optimisée avec canapé-lit, bureau, table et chaises, d'une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, évier sur meuble) ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Chauffage individuel électrique. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités. * Assurance habitation à 8.42 euros / mois.
À louer, appartement de type t3 situé au 1er étage d'un immeuble dans le quartier ouest de rouen. À proximité de la route de dieppe et de l'a150, cet appartement au premier étage entièrement rénové comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche, deux chambres dont une avec placard, puis de wc séparés. Chauffage compris dans les charges. Loyer : 600, charges : 140, caution : 600, honoraires : 514.14. Disponible dés maintenant. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des boulangeries, des restaurants, des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée général camille saint-saëns et le collège camille saint-saëns. Un parc est également à proximité pour vos moments de détente. Pour plus d'informations, contactez l'agence thillard et duhamel.
À louer : nous sommes heureux de vous proposer à ROUEN (76000), cet appartement 2 pièces de 28.50 m². Dans un immeuble idéalement situé à deux pas de la gare de Rouen, cet appartement meublé comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée avec machine à laver, une chambre avec placard et une salle de douche avec WC séparé. Profitez de la proximité de la gare, de ses transports et d'un balconnet sud avec une belle vue sur Rouen. Loyer : 632 Charges : 18 Caution : 1264 Honoraires : 313.50 . Disponible dès maintenant Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que la ligne de tramway T4 (Gare-Rue Verte) juste à côté. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, supermarchés, des épiceries et boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Thillard et Duhamel pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à ROUEN.
À louer : bel appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble à Rouen, à proximité immédiate de la Gare. Cet appartement de 76 m² comprend une entrée, un salon de 35 m², une cuisine équipée aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec W. C. Profitez de la proximité de la gare et du centre ville. Loyer : 828 Charges : 68 Caution : 828 Honoraires : 840.51 . Disponible dès le 10 avril. Ce bien est idéalement situé près de plusieurs points d'intérêt, notamment la Gare Rue Verte (tram), ainsi que des établissements scolaires tels que l'Alliance Française et le Lycée général et technologique Jean-Paul II. Pour plus d'informations, contactez l'agence Thillard et Duhamel.
Au premier étage d'un immeuble à proximité de la place des Carmes cet appartement de 28 m² comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée puis une salle de douche avec WC. Profitez de la proximité des commerces et transports. Loyer : 477, charges : 31, caution : 477, honoraires : 314.05. Disponible dés le 23 avril.
Cet appartement de 25 m² comprend une pièce principale, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douche. Profitez d'un environnement calme et de la proximité de l'hôtel de ville. Loyer : 358 , charges : 26 , caution : 358 , honoraires : 282.04 . Disponible dés le 16 février. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Référence du bien : chat-erne-3eme le cabinet sauvage vous propose à la location à rouen. Rue d'ernemont. F1 bis de 21.83 m², situé au 3ème étage. Comprenant : - pièce de vie avec cuisine ouverte - coin nuit - salle d'eau avec wc dpe f chauffage et eau chaude individuel électrique eau froide collective avec millième les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Quartier Saint Nicaise, dans un immeuble de charme, cet appartement en rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie puis une salle de douche. Loyer : 399 charges : 28 caution : 399 honoraires : 439.09 . Disponible dés maintenant.
Situé en fond de cour dans un immeuble récemment rénové, cet appartement de 39 m² associe charme de l'ancien et fonctionnalité du neuf. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Profitez des avantages de l'hyper centre et de la proximité de la cathédrale. Loyer : 837 Charges : 53 Caution : 837 Honoraires : 438.02 . Disponible dés maintenant.
Dans un immeuble sécurisé, cet appartement entièrement rénové avec mise à dispositions des meubles comprend une entrée avec rangements, un séjour avec balcon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec bureau et avec lit en mezzanine ainsi qu'une salle de douche avec lave linge et un W. C séparé. Profitez des commodités de l'hyper centre. Loyer : 795 Charges : 39 Caution 795 Honoraires : 451 . Disponible dès maintenant.
ROUEN - RUE SAINT ROMAIN Idéalement situé dans une charmante rue piétonne, en plein coeur du centre ville, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, meubles hauts et bas), d'un séjour, de deux chambres dont une donnant sur une cour intérieure au calme, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine et du charme de l'ancien. Chauffage individuel électrique. * Assurance habitation à 14.76 euros / mois.
ROUEN - CATHEDRALE Découvrez ce bel appartement 2 pièces non meublé, offrant un cadre agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier ainsi que de meubles de rangement hauts et bas. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. * Assurance habitation à 11.46 euros / mois.
Cet appartement F3 comprend une entre avec placards, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un W. C séparé. Profitez de la proximité des commerces et des transports et d'un espace extérieur. Loyer 702, charges : 43 , honoraires 506.55 , caution : 702 . Disponible dès maintenant.
Disponible immédiatement, Studio meublé entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'un immeuble typiquement rouennais. Parties communes avec superbe plafond arc-bouté en pierre. L'appartement comprend : - Entrée avec placard - Séjour avec pierres apparentes avec bonne literie neuve - Cuisine aménagée et entièrement équipée - Salle de douche avec WC - Pièce bureau de 6 m² pouvant servir de stockage ou dressing Chauffage électrique - DPE D Appartement refait à neuf, mobilier moderne, prêt à vivre. Vous aurez accès à une buanderie commune aux 5 résidents de l'immeuble avec lave-linge neufs. Idéal étudiant ou jeune actif À visiter rapidement !
À proximité du tramway Théâtre des Arts (ligne T1), venez découvrir à ROUEN (76000) cet appartement de 2 pièces de 46,81 m². Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée et à l'étage un grand séjour, une chambre puis une salle de douche. Profitez des commerces de la place du vieux marché et des transports. Loyer : 458 Charges : 57 Caution : 458 Honoraires : 514.91 . Disponible dès maintenant. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 16 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes de tramway T1 et T4 à proximité. L'aéroport Rouen-Vallee-De-Seine est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques pas du bien. On trouve aussi un grand choix de restaurants, trois bureaux de poste et plusieurs instituts universitaires. Toutes les semaines, le marché Place de Gaulle anime le quartier. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (357 kWh / m² / an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est D (chiffre annuel : 21 Kg CO2 / m²). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
En location : à ROUEN (76000), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 29 m². Cet appartement nu avec mises à dispositions des meubles comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre puis une salle de douche. Profitez du jardin au calme et de la proximité des commerces et transports de la Gare. Loyer : 524 Charges : 36 DG : 524 Honoraires : 320.10 Disponible dès maintenant. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que la ligne de tramway T4 (Beauvoisine) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à ROUEN.
Au dernier étage d'un bel immeuble de la rue Sainte Patrice, cet appartement rénové en parfait état, comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, puis une salle de bain lumineuse et un WC séparé. Loyer : 515 , Charges : 24 , Caution : 515 Honoraires : 265 . Profitez de la proximité des commerces de l'hyper centre et des transports communs. Disponible dès maintenant.
Appartement de 12 m² à louer sur rouen particulier, loue joli studio quartier boulingrin rouen, ideal etudiant. Description : il est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très calme, sécurisé, proche de la faculté de médecine et du chu, ainsi que du lycée corneille. L'appartement comprend : - une pièce principale, - une cuisine séparée (réfrigérateur, plaque à induction), - une salle de bain avec wc, - surface : 12 m² loi carrez - chauffage individuel électrique - loyer hors charges : 350,00 € / mois provisions de charges : 20,00 € / mois (eau froide, entretien des parties communes) loyer charges incluses : 370,00 € / mois dépôt de garantie : 350,00 € en direct avec le propriétaire, donc il n'y a pas d'honoraires d'agence de location, ni de frais pour l'état des lieux à la charge du locataire. Garant exigé. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- vous décrivez votre profil locataire : cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… une fois pour toute ! 3- les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 loger.
Rouen - proche vieux marche idéalement situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme sur cour, découvrez ce studio non meublé. Il se compose d'un séjour parqueté avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, meubles de rangement), ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle comprenant douche, meuble vasque et wc. Chauffage individuel électrique - eau froide individuelle un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et transports. Assurance habitation : 8,42 euros / mois.
À deux pas de la place cauchoise cet appartement de 14,59 m² comprend une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée ouverte puis une salle de douche. Profitez de la proximité des commerces et transports du centre-ville. Loyer : 375.00 Charges : 20.00 Caution : 375.00 Honoraires : 160.49 . Disponible dès maintenant.
Référence du bien : salk-pre-1er le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f4 situé rue du pré de la bataille à rouen au 1er étage. Disponibilité immédiate comprenant : - entrée avec placard, séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau dont une avec wc - cave - possibilité de parking en sus pour 80 euros / mois valeur énergétique en d chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide collective avec compteur décomptant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.

La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.