
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
2 résultats
Location appartement à Bihorel de 100 m². Cet appartement F5 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1.750 euros. Disponible à partir du 01 / 01 / 26 Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Référence à nous communiquer lors de votre appel : larc-kenn-8eme le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f2 situé rue président kennedy à bihorel au 8ème étage avec ascenseur. Disponibilité immédiate comprenant : - entrée - séjour - cuisine - chambre - salle de bains - wc séparé valeur énergétique en f chauffage chauffage collectif eau chaude individuelle gaz eau froide collective collective avec répartition aux tantièmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Référence du bien : 0404-001 Le Cabinet Sauvage vous propose à la location cet appartement meublé en duplex aux allures de maisonnette située dans l'hyper centre de Rouen, à l'angle de la rue Jeanne D'Arc et de la rue St Patrice. VISITE VIRTUELLE - > Disponible Composée : - au RDC d'une pièce de vie avec 2 canapés, table basse, tv et nombreux rangements, d'une grande cuisine avec table et chaises, lave-linge, lave-vaisselles, plaques de cuisson, four, four à micro-onde, vaisselle et ustensiles de cuisine, d'un WC avec lave-mains et adoucisseur d'eau. - Au 1er étage 2 chambres avec sommiers et matelas 2 places, commodes de rangements et petites penderie, 1 WC avec sanibroyeur, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble de rangement. Idéal colocation longue durée ou actif ayant besoin d'un pied à terre proche de la gare de Rouen. Classe énergétique E Chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle électrique Eau froide collective avec compteur décomptant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer sur Bois Guillaume (76) studio non meublé. Cette location d'une superficie de 25 m² est libre le 15 / 02 / 26 entre particuliers pour un loyer de 445 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Transport - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Dans une résidence récente, cet appartement de 49 m² comprend une entrée, un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec placard puis une salle de bains. Profitez d'une place de parking dans la cour de l'immeuble et d'une cave. Loyer : 583 Charges : 52 Caution : 583 Honoraires : 534.6 . Disponible dès le 23 février.
(76230) Bois Guillaume - 773 rue herbeuse Disponible immédiatement, nous vous proposons un F1 meublé comprenant un séjour lumineux avec balcon, un coin cuisine, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Loyer : 510 euros / mois Charges : 50 euros / mois.
Merci de préciser la référence : basl-pinch-3eme lors de votre appel téléphonique. Bois guillaume. Dans résidence les jardins du carmel, f1 de 30,93 m², non meublé, au 3° étage avec ascenseur. Comprenant : entrée (placard), séjour avec balcon, cuisine, salle de bains, wc, rangement. Cave. Parking commun. Chauffage individuel électrique. Classe énergétique d. Disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
T1 meublé Rouen droite À louer – F1 meublé de 27 m² – Gare / Vieux Marché Situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien, ce charmant F1 meublé de 27 m² offre une rénovation récente avec des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité de la gare et de la place du Vieux Marché, l’appartement est lumineux, fonctionnel et doté de beaux matériaux. Il se compose : D'une pièce de vie agréable avec canapé convertible, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle d’eau moderne avec douche et WC. Loyer : 630 euros charges comprises Disponible le 22 / 12. Vidéo disponible ! Contactez moi pour organiser une visite ! Loyer CC : 630euros / mois Charges : 30euros Dépôt de Garantie : 1200euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 297euros dont 150euros pour l'état des lieux.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : blon-jull-1er le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f3 de 66.77 m² situé rue petit de julleville au 1er étage avec ascenseur. Disponible comprenant : - séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bains - wc - balcon valeur énergétique e. Chauffage collectif au gaz eau chaude individuelle électrique eau froide avec répartition aux tantièmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Référence du bien : 200-020 rouen beaux arts. Rue de l'ecole. F2 de 51,75 m² au 2ème étage. Disponibilité immédiate comprenant : entrée, séjour, cuisine américaine, chambre, salle de bains, wc. Classe énergétique f chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide individuelle avec abonnement auprès de la métropole de rouen les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Référence du bien : carp-font-1er-lot105 le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f2 situé rue de fontenelle à rouen au 1er étage. Disponible dés le : 3 mars 2026. Comprenant : au rez-de-chaussee - séjour avec coin cuisine équipé a l'etage : palier, chambre (placard), salle de bains avec wc valeur énergétique e. Chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide collective collective avec répartition aux tantièmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement f2 meublé rouen a louer appartement meublé f2 de 50 m² centre de rouen, rue du renard. En excellent état. Dispose d'un lumineux séjour, cuisine, chambre avec dressing, salle de douche wc séparés disponible pas de parking dans la résidence loyer 670euros + 35euros de charges 705euros / mois.
ROUEN (76000) 109 rue Chasselièvre Disponible dés maintenant, appartement de type F1 en rez-de-chaussée offrant entrée avec placard, séjour avec kitchenette équipée et balcon salle de douche avec wc,. Emplacement de stationnement. Chauffage individuel électrique Loyer : 395 euros / mois Charges : 30 euros / mois Visites sur rendez-vous uniquement 02 35 98 42 98.
Dans un immeuble idéalement situé entre la place des carmes et la rue de la république, cet appartement de 23 m² comprend une pièce principale avec un coin cuisine équipée et aménagée, puis une salle de douche avec WC. Profitez de la proximité des commerces et des transport du centre ville. Loyer : 475, charges : 15, caution : 475, honoraires : 329. Disponible dés maintenant.
ROUEN (76000) 47 boulevard de la Marne Disponible début avril, proximité gare, au calme, appartement F2 offrant pièce principale avec coin cuisine, chambre, salle de douche. Chauffage individuel électrique. Loyer : 480 euros / mois Charges : 35 euros / mois.
Au dernier étage d'un immeuble, cet appartement rénové en parfait état, comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, puis une salle de bain lumineuse et un WC séparé. (Evacuation des meubles) Loyer : 515 , Charges : 24 , Caution : 515 Honoraires : 265 . Profitez de la proximité des commerces de l'hyper centre et des transports communs. Disponible dès maintenant.
Rouen, à louer appartement de 46 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 603 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Rouen (76) studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 26 m² est libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 530 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Transport - Ascenseur - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Rouen, à louer studio meublé de 25 m². Location de particulier 620 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer studio en meublé de 22 m² à Rouen entre particuliers. Studio disponible à la location pour un loyer de 550 euros par mois. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
ROUEN - CATHEDRALE Au coeur du centre historique, dans un immeuble sécurisé, découvrez ce studio meublé fonctionnel et agréable, idéal pour étudiant ou jeune actif. Il se compose d'une pièce de vie optimisée avec canapé-lit, bureau, table et chaises, d'une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, évier sur meuble) ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Chauffage individuel électrique. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités. * Assurance habitation à 8.42 euros / mois.
Rouen - entre fac de droit et vieux marhche situé entre la faculté de droit et le vieux marché, appartement f1 bis meublé. Ce logement se compose d'un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée comprenant meubles, plaque électrique, réfrigérateur, micro-ondes, évier et branchement pour machine à laver. Un espace nuit complète l'appartement. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un évier et de wc. Emplacement central, idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité immédiate des transports, commerces et universités. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. * assurance habitation à 11.46 euros / mois.
Rouen - quartier hotel de ville / lycée corneille au sein d'une très belle résidence de caractère, découvrez cet agréable studio non meublé, situé au calme sur cour intérieure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver), ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. La résidence est équipée d'un ascenseur et offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Chauffage individuel électrique. Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une personne seule ou un étudiant. * assurance habitation à 8.42 euros / mois.
Référence du bien : daub-beauv-1er le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement meublé de type f3 situé rue beauvoisine à rouen au 1er étage. Disponibilité immédiate. Comprenant : - entrée avec placard - cuisine séparée aménagée / équipée - salle de séjour - deux chambres - salle de bains - wc séparé - placards - une cave au sous-sol valeur énergétique e chauffage individuel au gaz eau chaude individuelle au gaz eau froide collective avec compteur décomptant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le cabinet sauvage vous propose à la location à rouen. Rue de la cigogne. Studio de 16,03 m² au rez-de-chaussée. Disponible comprenant : entrée / séjour, coin cuisine, salle de douche avec wc. Valeur énergétique e chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide collective avec compteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.