
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Référence à nous communiquer lors de votre appel : viv-rob-1er le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement meublé de type f2 situé rue alfred duthil à darnetal au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisé avec piscine. Disponibilité immédiate. Comprenant : - séjour avec balcon - cuisine aménagée, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte. - chambre 1 avec placard et volet roulant - salle de bains avec machine à lavé. - wc séparé -emplacement de stationnement couvert privatif valeur énergétique c chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide collective avec compteur décomptant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Si vous êtes à la recherche d'un appartement type F3 disponible immédiatement proche de Rouen, découvrez ce bien à Darnétal proposé par Kayzo Invest, votre créateur de patrimoine ! Au 4ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 63 m² vous offre un séjour agréable, deux chambres et une salle d'eau et WC séparés. En bon état et très lumineux, vous vous sentirez bien dans ce logement proche de toutes commodités et avec facilité et gratuité de stationnement au pied de l'immeuble ! Chauffage individuel électrique Contactez-nous pour une visite !
Darnetal - rue sadi carnot dans un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement f1 bis entièrement refait à neuf, offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec espace nuit, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, machine à laver, réfrigérateur avec congélateur). Chauffage individuel électrique - eau froide collective. Proche de toutes commodités arrêt teor (ligne t3) à seulement 2 minutes à pied un logement idéal pour une personne seule ou un jeune actif. * assurance habitation à 8.42 euros / mois.
Chambre de particulier à louer sur Darnétal. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 24 m² proposée à 420 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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Référence du bien : 0404-001 Le Cabinet Sauvage vous propose à la location cet appartement meublé en duplex aux allures de maisonnette située dans l'hyper centre de Rouen, à l'angle de la rue Jeanne D'Arc et de la rue St Patrice. VISITE VIRTUELLE - > Disponible Composée : - au RDC d'une pièce de vie avec 2 canapés, table basse, tv et nombreux rangements, d'une grande cuisine avec table et chaises, lave-linge, lave-vaisselles, plaques de cuisson, four, four à micro-onde, vaisselle et ustensiles de cuisine, d'un WC avec lave-mains et adoucisseur d'eau. - Au 1er étage 2 chambres avec sommiers et matelas 2 places, commodes de rangements et petites penderie, 1 WC avec sanibroyeur, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble de rangement. Idéal colocation longue durée ou actif ayant besoin d'un pied à terre proche de la gare de Rouen. Classe énergétique E Chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle électrique Eau froide collective avec compteur décomptant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le cabinet sauvage vous propose à la location à bihorel. Rue louis lumière. F2 de 48.76 m² situé au 3ème étage du bâtiment avec ascenseur. Comprenant : - entrée - séjour de 15.83 m² - cuisine aménagée - chambre de 10.62 m² - salle d'eau avec wc séparé - rangements - dégagement balcon. Cave. Chauffage collectif eau chaude eau froide les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bihorel (76420) 2 rue Georges Méliès Disponible mi-mars, dans résidence neuve, bel appartement de type F3 offrant pièce principale, coin cuisine équipé (plaque vitro et hotte), 2 chambres, deux salles d'eau, un balcon. Emplacement de stationnement en sous-sol Chauffage individuel au gaz. Dispositif fiscal PINEL Loyer : 765 euros / mois Charges : 60 euros / mois.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : bro-voran-rdj le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f3 situé allée du docteur voranger à bihorel. 1er étage, avec accès par ascenseur depuis le sous sol. Disponibilité : 2 mars 2026 comprenant : - entrée avec placard + dégagement avec grands placards - terasse plein sud de 37 m² accessible depuis toutes les pièces de vie du logements (chambres, cuisine, séjour) - cuisine aménagée, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un branchement lave linge et lave-vaisselle, meubles hauts et bas de rangements. - chambre 1 avec volet roulant - chambre 2 avec volet roulant - salle de bains avec sèche serviette et meubles - wc séparé - garage fermé privatif - cave privative valeur énergétique c chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide collective avec compteur décomptant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au troisième étage, cet appartement meublé comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, dégagement, une salle de douche avec wc et deux chambres. Bénéficiez de la proximité des commerces, des transports, en effet le bien est situé à 200 mètres des commerces., écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) et les bus à 5 minutes pour aller au centre ville de rouen. Loyer : 670.00 charges : 60.00 dg : 1340.00 honoraires : 601.48 disponible dès maintenant. Evelyne lakdar (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : waut-belg-1er le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f3 situé rue des belges à bonsecours au 1er étage sans ascenseur. Disponibilité immédiate. Comprenant : - entrée - séjour avec balcon - cuisine - chambre 1 - chambre 2 - salle de bains - cave valeur énergétique d chauffage individuel gaz eau chaude individuelle gaz eau froide les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le Mesnil-Esnard, à louer studio de 35 m² avec 1 pièce Location de particulier 480 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, chambre de 25 m² à louer à Le Mesnil-Esnard. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 430 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
En location à quelques kilomètres de rouen, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 18,95 m² au mesnil esnard (76240). Ce f2 mansardé d'une surface d'environ 20 m² (loi carrez) comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, un coin nuit et une salle de douche avec wc. Loyer : 428 eur charges : 17 eur dg : 428 eur honoraires : 208,45 eur. Disponible dès maintenant. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes a150, a13 et a28 et les nationales n28, n338 et n138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Référence à nous communiquer lors de votre appel : blon-jull-1er le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f3 de 66.77 m² situé rue petit de julleville au 1er étage avec ascenseur. Disponible comprenant : - séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bains - wc - balcon valeur énergétique e. Chauffage collectif au gaz eau chaude individuelle électrique eau froide avec répartition aux tantièmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans un immeuble idéalement situé entre la place des carmes et la rue de la république, cet appartement de 23 m² comprend une pièce principale avec un coin cuisine équipée et aménagée, puis une salle de douche avec WC. Profitez de la proximité des commerces et des transport du centre ville. Loyer : 475, charges : 15, caution : 475, honoraires : 329. Disponible dés maintenant.
Rouen - quartier hotel de ville / lycée corneille au sein d'une très belle résidence de caractère, découvrez cet agréable studio non meublé, situé au calme sur cour intérieure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver), ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. La résidence est équipée d'un ascenseur et offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Chauffage individuel électrique. Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une personne seule ou un étudiant. * assurance habitation à 8.42 euros / mois.
Rouen - entre fac de droit et vieux marhche situé entre la faculté de droit et le vieux marché, appartement f1 bis meublé. Ce logement se compose d'un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée comprenant meubles, plaque électrique, réfrigérateur, micro-ondes, évier et branchement pour machine à laver. Un espace nuit complète l'appartement. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un évier et de wc. Emplacement central, idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité immédiate des transports, commerces et universités. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. * assurance habitation à 11.46 euros / mois.
ROUEN - CATHEDRALE Au coeur du centre historique, dans un immeuble sécurisé, découvrez ce studio meublé fonctionnel et agréable, idéal pour étudiant ou jeune actif. Il se compose d'une pièce de vie optimisée avec canapé-lit, bureau, table et chaises, d'une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, évier sur meuble) ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Chauffage individuel électrique. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités. * Assurance habitation à 8.42 euros / mois.
À louer : au pied du tramway Vieux Marché T4, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 35,04 m² localisé à ROUEN (76000). Cet appartement meublé entièrement rénové comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre puis une salle de bain. Profitez des commerces et transports en bas de l'immeuble. Loyer : 574 Charges : 71 Caution : 574 Honoraires : 386 . Disponible dès le 13 février. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 16 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que deux lignes de tramway (T4 et T1) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et des boucheries. Toutes les semaines, le marché Place de Gaulle anime le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Thillard et Duhamel pour une première visite de cet appartement en location.
À louer, appartement de type t3 situé au 1er étage d'un immeuble dans le quartier ouest de rouen. À proximité de la route de dieppe et de l'a150, cet appartement au premier étage entièrement rénové comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche, deux chambres dont une avec placard, puis de wc séparés. Chauffage compris dans les charges. Loyer : 600, charges : 140, caution : 600, honoraires : 514.14. Disponible dés maintenant. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des boulangeries, des restaurants, des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée général camille saint-saëns et le collège camille saint-saëns. Un parc est également à proximité pour vos moments de détente. Pour plus d'informations, contactez l'agence thillard et duhamel.
Référence du bien : daub-beauv-1er le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement meublé de type f3 situé rue beauvoisine à rouen au 1er étage. Disponibilité immédiate. Comprenant : - entrée avec placard - cuisine séparée aménagée / équipée - salle de séjour - deux chambres - salle de bains - wc séparé - placards - une cave au sous-sol valeur énergétique e chauffage individuel au gaz eau chaude individuelle au gaz eau froide collective avec compteur décomptant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Découvrez cet appartement à louer de 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, au centre-ville de Rouen. Idéalement placé dans une belle résidence de charme, cet appartement de 47 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un couloir avec penderie desservant une salle de douche, des WC séparés puis une chambre. Profitez des commerces et transports de l'hyper centre. Loyer : 587 charges : 93 caution : 587 honoraires : 536.91 . Disponible dès maintenant. Profitez de la proximité immédiate des commerces, à seulement 0 km, et d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 0 minutes. Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence Thillard et Duhamel. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire spécialisée privée 'Votre école chez vous', l'École élémentaire Marie Houdemare et le Collège privé Sainte-Marie, ainsi que divers restaurants et boulangeries pour vos besoins quotidiens.
À louer : nous sommes heureux de vous proposer à ROUEN (76000), cet appartement 2 pièces de 28.50 m². Dans un immeuble idéalement situé à deux pas de la gare de Rouen, cet appartement meublé comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée avec machine à laver, une chambre avec placard et une salle de douche avec WC séparé. Profitez de la proximité de la gare, de ses transports et d'un balconnet sud avec une belle vue sur Rouen. Loyer : 632 Charges : 18 Caution : 1264 Honoraires : 313.50 . Disponible dès maintenant Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que la ligne de tramway T4 (Gare-Rue Verte) juste à côté. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, supermarchés, des épiceries et boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Thillard et Duhamel pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à ROUEN.
À louer : bel appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble à Rouen, à proximité immédiate de la Gare. Cet appartement de 76 m² comprend une entrée, un salon de 35 m², une cuisine équipée aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec W. C. Profitez de la proximité de la gare et du centre ville. Loyer : 828 Charges : 68 Caution : 828 Honoraires : 840.51 . Disponible dès le 10 avril. Ce bien est idéalement situé près de plusieurs points d'intérêt, notamment la Gare Rue Verte (tram), ainsi que des établissements scolaires tels que l'Alliance Française et le Lycée général et technologique Jean-Paul II. Pour plus d'informations, contactez l'agence Thillard et Duhamel.
Au premier étage d'un immeuble à proximité de la place des Carmes cet appartement de 28 m² comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée puis une salle de douche avec WC. Profitez de la proximité des commerces et transports. Loyer : 477, charges : 31, caution : 477, honoraires : 314.05. Disponible dés le 23 avril.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.