
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
7 résultats
Canteleu (76380) 23 avenue georges bizet disponible, sur la commune de canteleu dans un cadre arboré et verdoyant, nous vous proposons un appartement type f6 rénové comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 5 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un grand dégagement avec placards. Chauffage collectif gaz loyer : 730 euros charges : 200 euros copropriété de 120 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.
Canteleu (76380) 23 avenue georges bizet disponible, sur la commune de canteleu en bordure de foret, nous vous proposons un appartement type f4 comprenant une entrée, cuisine aménagée, double séjour, deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie, dégagement avec placards, wc indépendant. Chauffage collectif gaz loyer : 575 euros charges : 140 euros.
Cet appartement f2 bis entièrement rénové de 45 m² situé à canteleu, quai de danemark, comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, puis une salle de douche. Loyer : 505 charges : 41.45 dg : 505 honoraires : 500.06 . Disponible dés maintenant.
Espace immo vous propose à la location ce bel appartement situé dans une copropriété proche du centre ville de canteleu, où vous pourrez parcourir l'ensemble des commodités à pieds (écoles, transports, commerces). Cet appartement situé au troisième étage, vous offre une spacieuse entrée avec placard de rangement, un toilette, une salle de bains, une chambre d'une surface de 9.83 m² avec une pièce 'dressing', un bel espace de vie très lumineux comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec une vue dégagée sur la ville de rouen. Ce logement dispose d'une cave, et d'une place de parking extérieure attitré ! Copropriété en excellent état, très bien entretenue avec gardien et vidéosurveillance ! Les plus : transports en communs (ligne t3) desservant l'agglomération rouennaise en 5minutes, dock76 à seulement 2minutes, autoroute a150, commerces de proximités, écoles maternelles, primaires et collèges à deux pas ! Libre immédiatement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez clara guillot au 06 81 09 21 53 ou votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2051.79 euros.

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Votre agence immobilière vous propose à la location ce bel appartement idéalement située secteur hôtel de ville, proche des commerces, écoles, transports et grands axes ! Vous découvrirez un appartement de type t2, comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec vue sur rouen, couloir, salle de bains et wc indépendant. La visite se poursuit avec la chambre qui dispose de son dressing indépendant. Cet appartement dispose d'un garage clos (avec porte de garage), et est doté d'une cave privative. Les plus : transports en communs (ligne t3) desservant l'agglomération rouennaise en 5minutes, dock76 à seulement 2minutes, autoroute a150, commerces de proximités, écoles maternelles, primaires et collèges à deux pas ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez clara guillot au 06 81 09 21 53 ou votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 123.00 euros.
Référence du bien : mall-cana-2eme le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f1 de 20.07 m² situé rue du canal à rouen au 2ème étage et dernier étage. Disponible à partir du 15 avril 2026. Comprenant : - entrée, séjour avec coin cuisine équipée, salle de douche avec wc. Valeur énergétique e chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide collective avec compteur décomptant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Référence à rappeler lors de votre appel : 0128-0007 le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type studio de 20.23 m² et 30.29 m² au sol situé rue du canal au hameau de bapeaume au 2ème étage sans ascenseur. Proximité du centre leclerc. Disponible à partir du 20 / 03 / 2026 comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains avec wc valeur énergétique f chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide individuelle avec abonnement auprès de la métropole de rouen les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation.
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Le Petit-Quevilly, à louer studio de 24 m² avec 1 pièce Location de particulier 500 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Découvrez cet appartement à louer de type t2, idéalement situé à deville les rouen. Avec une surface de 27.65 m², cet appartement meublé se trouve au 2ème étage d'un immeuble récent de 3 étages et comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle de douche. Toutes charges comprises. Loyer : 565 , charges : 80 , caution : 1130 , honoraires : 304.70 . Disponible dès maintenant à proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que l'école élémentaire georges charpak, l'école privée catholique saint-françois de sales, et plusieurs écoles maternelles et primaires. De plus, la région offre des espaces verts et des parcs pour profiter de moments de détente. Pour plus d'informations, contactez l'agence thillard et duhamel.
* colocation * votre agence espace immo vous propose en colocation une chambre de 12,36 m² dans un appartement de type f5 sur la commune de deville les rouen à proximité de mont saint aignan. Cet appartement se compose, de 3 chambres, d'une spacieuse entrée agrémentée de placards de rangement suivis d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche entièrement rénové et d'un wc indépendant. Vous apprécierez le balcon exposé sud-ouest avec une belle vue dégagée. Cet appartement est également composé d'un garage à partager entre les colocataires. Les + : - proximité avec mont saint aignan - proche des commerces libre debut janvier loyer : 300 hc par chambre provision sur charges : 47.80 comprenant les charges de copropriété, le chauffage collectif, l'eau collective, l'électricité, la boxe internet et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires d'agence : 129.14 état des lieux d'entrée inclus pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez clara guillot au 06 81 09 21 53 ou votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' copropriété de 101 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2384.00 euros.
Vidéo de l'appartement via le lien youtube suivant ou directement depuis l'annonce de notre site - > référence à nous communiquer lors de votre appel : lint-diep-1er le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement meublé / non meublé de type f2 situé route de dieppe à deville les rouen au 1er étage sans ascenseur. Disponibilité à partir de début mars 2026. Comprenant : - entrée avec placard - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre - salle de bains avec branchement machine à laver - wc séparé - parking privatif valeur énergétique c chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide individuelle avec abonnement auprès de la métropole de rouen les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Deville les rouen (76250) 5-7 avenue du général leclerc disponible dés maintenant, dans résidence récente, appartement de type f3 en rez-de-chaussée avec terrasse offrant cuisine ouverte sur pièce principale, cellier, 2 chambres, salle de bains. Emplacement de stationnement. Chauffage individuel au gaz. Loyer : 670 euros / mois charges : 55 euros / mois informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .
Deville les rouen limite rouen, superbe f3 en residence avec ascenseur comprenant entree, cuisine equipee, sejour garage balcon, lumineux. Chauffage collectif. Dpe d. Loyer 844 euros c. C. Dont 144 euros de charges. (charges locatives régularisées annuellement sur présentation du décompte du syndic) frais de bail : 517,04 euros etats des lieux : 193,89 euros depot de garantie : 700,00 euros sanson gestion 02 35 98 29 19 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Location appartement meublé jardin des plantes a louer, rouen gauche, jardin des plantes. Refait à neuf, proches commerces et transports en commun. T2 lumineux avec séjour salon, cuisine aménagée équipée, 1 chambre, salle de douches et toilettes, chauffage électrique. Situé dans un environnement agréable. Dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site georisques www. Georisues. Gouv. Fr.
Référence du bien : abra-diepp-2eme le cabinet sauvage vous propose à la location à deville-les-rouen. Route de dieppe, proximité coccimarket appartement f2 de 38.76 m² habitables (68.82 m² au sol) situé au 2ème étage. Disponible immédiatement comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Valeur énergétique f chauffage individuel au gaz eau chaude individuelle au gaz eau froide collective avec compteur décomptant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le cabinet sauvage vous propose à la location un appartement non meublé de type studio situé rue marcel paul à maromme au 3ème étage. Disponibilité immédiate comprenant : - entrée - séjour - pièce de vie avec cuisine - salle d'eau - une place de parking en extérieur valeur énergétique c chauffage collectif eau chaude collective eau froide individuelle avec abonnement auprès de la métropole de rouen les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Référence à nous communiquer lors de votre appel : geor-jdela-2eme le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f3 situé rue joseph delattre à maromme au 2ème étage sans ascenseur. Disponibilité : dès le 17 / 04 / 2026 comprenant : - entrée - séjour - cuisine aménagée, équipée - chambre 1 avec volet électrique - chambre 2 avec volet électrique - salle de douches avec sèche serviette - wc séparé - parking privatif - cave valeur énergétique d chauffage individuel gaz eau chaude individuelle gaz eau froide individuelle avec abonnement auprès de la métropole de rouen les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Référence du bien : reno-lorr-12eme le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f2 situé rue de lorraine à maromme au 12ème étage avec ascenseur. Disponible à partir du 14 avril 2026. Comprenant : - entrée, séjour, cuisine (plaque de cuisson, hotte, meubles), chambre, salle de bains avec wc. - un parking situé au sous-sol. Une cave. Valeur énergétique c chauffage collectif eau chaude collectives avec compteurs décomptant eau froide collective avec compteur décomptant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé à la maine, dans un immeuble sécurisé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement propre et en très bon état se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour / salon lumineux et sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson vitrocéramique et four), d'un couloir desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains et un wc. Une cave de 4 m² en sous-sol vient compléter le tout pour du stockage. Place de stationnement libre en extérieur. Loyer hors charges : 650 provision sur charges : 126 (comprenant les ordures ménagères, le chauffage, l'eau et les charges communes). Dépôt de garantie : 650 honoraires ttc à la charge du locataire : 673.64 dont 183.72 pour l'état des lieux d'entrée libre fin mars. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez clara guillot au 06 81 09 21 53 ou votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Studio de particulier à louer sur Maromme. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 30 m² proposé à 465 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
T1 meublé Rouen gauche Idéal situé, à proximité de la clinique de l'Europe, proche de toutes commodités, bus et métro au pied de l'immeuble. T1 meublé de 22 m² en rez de chaussée, composé d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée / équipée et une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage. Disponible dès maintenant. Loyer CC : 490euros / mois Charges : 50euros Dépôt de Garantie : 880euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 340euros dont 140euros pour l'état des lieux.
Iad france - adrien duhamel (07 86 01 15 00) vous propose : appartement t2 de 45 m² rouen-gauche / joffre-mutualité au 4ème étage d'une résidence édifiée en 2005, située rue malherbe à rouen, ce t2 se compose d'une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie de 26 m² (séjour + coin cuisine), une chambre (11 m²), cellier, salle de bain et wc séparé. Un balcon exposé nord et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Disponible de suite. Chauffage individuel : electrique / fibre optique. Les charges comprennent : entretien et électricité des communs, ascenseurs. / visite uniquement sur dossier pré-validée par la garantie loyer impayé / pour connaitre la marche à suivre contactez-moi par e-mail et / ou téléphone. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adrien duhamel ei (id 70182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 72 euros / mois. Dépôt de garantie : 603 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 360 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Kayzo Invest vous propose à la location à ROUEN, place du Vieux Marché, un studio meublé de 27 m² situé dans un immeuble classé et sécurisé. L'appartement a été entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage en cour intérieur, le studio exposé plein Sud comprend : - une entrée - une pièce de vie avec grand placard de rangement - une cuisine ouverte avec bar - une salle de douche avec WC Les plus : - Proximité immédiate à toutes les commodités du Vieux Marché - Exposition plein Sud, lumineux - Première occupation (meubles neufs) - Radiateurs neufs Disponible mi mars 2026. Contactez-nous pour une visite !
Appartement 2 pièces À deux pas de la place du Vieux-Marché, profitez d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et toutes commodités. Situé dans un immeuble privé entièrement refait à neuf, au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson et hotte), d’une chambre avec accès à une salle de douche et toilettes indépendantes. Un bien rare qui allie confort moderne et situation idéale. Loyer 800 euros charges comprises. 780 euros Hors Charges et 20 euros de charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 780 euros Honoraires à la charge du locataire : 410 euros Consommation d'énergie primaire : 146 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 77 kWh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe C A la date du 26 / 01 / 2026 Référence annonce : 86780624 Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 2 pièces À deux pas de la place du Vieux-Marché, profitez d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et toutes commodités. Situé dans un immeuble privé entièrement refait à neuf, au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson et hotte), d’une chambre avec accès à une salle de douche et toilettes indépendantes. Un bien rare qui allie confort moderne et situation idéale. Loyer 850 euros charges comprises. 830 euros Hors Charges et 20 euros de charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 830 euros Honoraires à la charge du locataire : 502 euros Consommation d'énergie primaire : 119 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 63 kWh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe C A la date du 26 / 01 / 2026 Référence annonce : 86778642 Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.