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Situé dans une petite copropriété sécurisée au 3ème et dernier étage, F1 duplex de 36 m² au sol (20 en carrez) avec du cachet comprenant entrée donnant sur cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc, espace salle ou salon. À l'étage en mezzanine un espace couchage et une pièce bureau. Appartement vendu loué (500 € / mois charges comprises) Les plus : - la situation dans Rouen rive droite - proche hyper centre - dans un copropriété au calme et avec cachet de l'ancien Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 07 49 16 31 53, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219.
Christophe Frixa, conseiller SAFTI, vous propose ce T2, vendu loué 545 euros charges comprises (loyer 475 euros plus 70 euros de charges), dans une petite copropriété sécurisée (7 lots d'habitation) située rue d'Elbeuf, entre le boulevard de l'Europe et la rue Méridienne, proche métro Europe et F1. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, donnant sur cour, donc au calme, et se compose d'une entrée ouverte sur le salon, d'une chambre avec cheminée, d'une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver et d'une cuisine. Vous disposez également d'un emplacement de parking sécurisé. Les charges sont faibles (moins de 100 euros par mois) et comprennent le chauffage, assuré par une pompe à chaleur pour une faible consommation d'énergie. Huisseries en PVC double vitrage. Taxe foncière : 800 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.
Iad france - maxime cannesan vous propose : rouen – proximité place henri iv – loft t2 atypique avec mezzanine à deux pas de la place henri iv et des commodités, découvrez ce loft d’environ 50 m² au cachet unique, situé dans un immeuble de caractère. Appartement situé au rez-de-chaussée, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec verrière, d’une cuisine ouverte au style industriel, d’une mezzanine avec espace nuit, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Les plus : •belle hauteur sous plafond •très lumineux •esprit loft / industriel •fibre, vmc, chauffage individuel •cave bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé en plein cœur de Rouen rive droite, dans un environnement recherché à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, du Lycée Corneille et à quelques minutes du CHU, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation, gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie d'un environnement calme et de charges maîtrisées, un véritable atout tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage, l'appartement développe une surface d'environ 32 m² et se compose de la manière suivante : Une entrée Un WC indépendant Une pièce de vie avec coin cuisine aménagée Une chambre avec placards Une salle de bains avec baignoire L'ensemble profite d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, avec une présentation propre et fonctionnelle, permettant une occupation immédiate. - Atouts majeurs : Emplacement central recherché Petite copropriété à taille humaine Syndic bénévole (charges optimisées) Belle luminosité Configuration idéale pour un T2 - Idéal investisseur : Le bien est actuellement exploité en location meublée. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 343€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 949369.
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Appartement 2 pièces - 56 m² - rénové avec garage – Rouen Rive Droite Idéalement situé à Rouen Rive Droite, à proximité immédiate de la Préfecture, des quais de Seine, du centre commercial Docks 76, de l'université Pasteur et des grands axes routiers (autoroute rapidement accessible), venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, niché au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement offre une agréable vue dégagée et se compose de : - Une entrée avec de nombreux placards de rangement - Une cuisine aménagée avec buanderie attenante - Un séjour parqueté lumineux - Une chambre spacieuse de 14 m² - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Des WC séparés - Un garage fermé de 20 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les + : -Emplacement recherché - Résidence calme et sécurisée - Proximité université Pasteur - Garage privatif - Fenêtres récentes en double vitrage Aucun travaux à prévoir Charges annuelles : 2 994 € (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et espaces extérieurs). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 79 37 05 58 Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude / froide, chauffage collectif gaz) : 2994€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 605201 ).
Secteur cauchoise / préfecture le cabinet sauvage vous propose en exclusivite cet appartement tres charmant de 44 m² idealement situe a proximite immediate du centre - ville et des commodites. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une séjour lumineux et bien exposé, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant precisions : charges de copropriété 1200 / an, chauffage gaz collectif (inclus dans les charges), dpe : d. Notre instinct vous le conseille pour : sa situation proche du centre-ville, son état général et son potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. (5.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Secteur chu le cabinet sauvage vous porpose en exclusviste cet appartement de type t2 situe a proximite immediate du chu, des transports et commerces. Il est compose comme suit : un sejour luminueux avec exposition travsesante nord-sud, un coin cuisine amenagee et equipee, une salle douche avec wc et une chambre. Precisions : chauffage électrique, faibles charges (60 / mois), dpe en cours. Notre instinct vous le conseille pour : sa luminosité, sa proximité immédiate du chu, idéale pour un investissement locatif. (5.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712.00 euros.
Iad France - Yoann Sudron vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Rouen rive droite - Très bel appartement de 2 pièces avec cave et parking - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Situé au premier étage d'un immeuble récent (2003), cet appartement de 46 m² est très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Il se trouve au cOEur de Rouen, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'un balcon. Une place de parking en sous-sol privative et une cave complètent le bien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et un environnement serein. La fibre est passée et le mode chauffage est individuel. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Rouen. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien ! Disponible 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.07€ par mois (soit 1440.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Explorez ce charmant appartement de 52 m² situé sur le dynamique Boulevard de l'Europe à Rouen, offrant la proximité de la rive droite pour une vie citadine épanouissante. Ce T2, idéal pour un premier achat, allie modernité et confort dans un cadre accueillant. En entrant, laissez-vous séduire par un séjour généreux, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine intégrée conçue pour vos moments conviviaux. Un couloir, avec ses rangements astucieux, permet une organisation optimale. La chambre paisible, dotée d'un placard, et la salle d'eau élégante avec ses toilettes complètent harmonieusement ce cocon. Construite en 2015, la résidence bien entretenue assure un environnement paisible. Profitez de la commodité d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement au troisième étage. Le chauffage électrique individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année. La localisation de cet appartement constitue un véritable avantage. Avec l'arrêt de bus Orléans à seulement 300 m et le métro Saint-Sever accessible à moins de 500 m, vous resterez connecté au cœur de Rouen. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Rosa Parks, à moins de 700 m, et le square Robert Antoine Pinchon, à moins de 800 m, pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Chauffage : Électrique (individuel) Eau chaude : Collective DPE : C GES : À Taxe foncière : 1 312 € Charges de copropriété : 49 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Dans un souci de transparence et de conseil, Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet et reste à l'écoute pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 38 m², niché au rez-de-chaussée d'une copropriété calme à Rouen. Vous serez séduit par son séjour convivial, agrémenté d'une cuisine équipée, ainsi que par une chambre en mezzanine offrant un gain d'espace ingénieux. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. Atout rare, une terrasse de 25 m², en partie commune mais à usage privatif, vous invite à profiter de moments paisibles côté cour. Pour votre confort quotidien, une place de stationnement privative en extérieur est incluse. L'appartement bénéficie également du double vitrage et est raccordé à la fibre optique, parfait pour ceux qui recherchent une connexion rapide et stable. Idéalement localisé, ce bien vous offre une proximité inestimable avec la gare de Rouen-Rive-Droite, accessible en quelques minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements. Les stations de métro Gare-Rue Verte et Beauvoisine, situées à environ 300 m, vous permettent de circuler facilement dans Rouen. Le quartier accueille également des établissements scolaires réputés comme l'Institution Jean-Paul II à moins de 100 m. Pour des moments de détente, le Square André Maurois vous attend à moins de 400 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Etage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Individuel gaz - Charges de copropriété : 480 € / an - Taxe foncière : 1104 € / an - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Amandine Démaret vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement de charme au cOEur du centre historique de Rouen Situé rue Rollon, à seulement quelques pas de la célèbre place du Vieux Marché, cet appartement lumineux se trouve au 3e étage d’un bel immeuble ancien, typique du centre historique de Rouen. Il offre un cadre de vie authentique, sublimé par de beaux éléments d’époque : parquet, belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une salle de douche et de WC indépendants. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, la clarté des pièces et le calme de cette petite copropriété. Le chauffage est individuel au gaz. Avec quelques travaux de personnalisation, ce bien peut facilement s’adapter à différents projets. Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, des bureaux ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce programme immobilier neuf à Rouen séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports et des quais de Seine. Face à l’Université de Rouen, il représente une adresse de choix aussi bien pour habiter que pour investir, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À taille humaine et au design élégant, la résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et un agencement pensé pour le confort au quotidien. La partie nuit accueille des chambres spacieuses et reposantes, tandis que les prestations renforcent la qualité de vie : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, parking couvert et cadre verdoyant. Balcons et espaces extérieurs prolongent les intérieurs pour profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Rouen, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce programme immobilier neuf à Rouen combine emplacement privilégié et confort moderne. Idéalement situé à proximité immédiate d’une station de métro, des écoles, des commerces et du Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie pratique et agréable. En moins de 15 minutes à vélo, le cœur de ville et les quais de Seine sont accessibles pour profiter de balades pittoresques dans les ruelles historiques ou au bord de l’eau. La résidence propose 6 logements neufs de 3 et 4 pièces, conçus pour allier espace, luminosité et fonctionnalité. Les prestations haut de gamme incluent parquet stratifié, double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle au gaz et salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Une isolation thermique et phonique performante assure des économies d’énergie tout en améliorant la qualité de vie. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. La résidence est également dotée de stationnements extérieurs et d’un local à vélos, offrant une solution pratique pour tous les modes de déplacement. Une opportunité unique pour vivre pleinement à Rouen dans un cadre moderne et raffiné. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Plongez dans un quartier verdoyant au sud de Rouen avec ce programme immobilier neuf, où le charme des maisons traditionnelles se mêle à la modernité. Les rives de la Seine vous invitent à des balades relaxantes, tandis que le centre-ville dynamique séduit les jeunes actifs. Cette résidence à l'architecture contemporaine et sculpturale propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations de qualité. Respectant les normes environnementales, les logements offrent un confort thermique et phonique optimal grâce au chauffage urbain alimenté par des énergies renouvelables et aux fenêtres double vitrage. L'orientation traversante assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les cuisines ouvertes sur des séjours lumineux et les chambres en retrait garantissent des moments de calme et d'intimité. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques modernes. Un espace de télétravail indépendant s'adapte parfaitement aux nouveaux modes de travail, et certains appartements avec alcôve offrent des espaces modulables. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse avec pergola – idéal pour les moments de détente en plein air. La résidence comprend également un parking sécurisé en sous-sol pour vos véhicules et un local à vélos pour encourager les mobilités douce. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à l'ouest de Rouen, ce programme immobilier neuf se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate du tramway Fond du Val et à seulement dix minutes à pied du centre commercial Docks 76, un pôle dynamique de commerces et de loisirs. Dès le premier regard, l'architecture du projet séduit par sa clarté, sa sobriété et son élégance, proposant des appartements neufs du 1 au 4 pièces, intégrés dans un cadre paysager soigné. Conformes aux normes énergétiques RE2020, ces logements mettent en avant leur éco-responsabilité sans sacrifier le confort, offrant une isolation thermique et phonique de haute qualité. Le tout dans des espaces généreusement dimensionnés, inondés de lumière naturelle, pour un cadre de vie particulièrement accueillant. Les finitions intérieures ne sont pas en reste, avec des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, des revêtements de sols en parquet et carrelage, et même une cave pour certains logements, augmentant les possibilités de rangement. Chaque logement se prolonge ensuite vers l'extérieur, avec des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre ou se divertir en plein air, complété par des stationnements privatifs pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au centre de la dynamique Rouen, ce programme immobilier neuf propose une fusion délicate entre vie active et quotidien intimiste. Son architecture extérieure, composée d'une série de structures en relief, offre une esthétique moderne aux nuances douces et boisées, encourageant les habitants à s'approprier pleinement leur nouvel espace. L'offre comprend des logements neufs du studio au 5 pièces, idéaux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'intérieur, les zones de vie sont baignées de lumière, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et réservée en fonction de vos envies. La luminosité naturelle se diffuse doucement, créant un environnement accueillant. Cette ambiance est renforcée par des isolations de haute qualité assurant le calme. En complément, le projet offre des jardins, des balcons et des terrasses jusqu’en attique. Ces espaces extérieurs peuvent être adaptés selon vos préférences et évoluer avec le temps, pour un confort toujours au rendez-vous. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À une courte distance du cœur de Rouen, venez découvrir votre futur habitat ! Son design moderne puise ses racines dans l'esthétique néo-normande, offrant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Chaque séjour est agrémenté d'un espace extérieur (balcons / terrasse) qui devient une véritable pièce supplémentaire. Les prestations de luxe comprennent une cuisine équipée ouverte sur le séjour, des volets électriques, une salle de bain pré-équipée. Les chambres garantissent sérénité et repos après des journées bien remplies. De plus, des places de parking et un ascenseur sont à disposition. Et pour une efficacité énergétique optimale, la construction respecte les normes RT2012. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% sur certains lots (conditions et détails en agence) Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce programme immobilier neuf, parfaitement placé au cœur de Rouen et de ses zones ouest, vous invite à sélectionner un logement qui répond à vos désirs. Avec une gamme variée d'appartements neufs de 1 à 4 pièces, vous profiterez d'un confort chaleureux et d'une conception astucieuse pour tout type de projet, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement locatif. La proximité avec la Faculté de Droit, Sciences Économiques et Gestion de Rouen, ainsi que l'accessibilité aux divers modes de transport public, font de ces logements un argument majeur pour votre future clientèle locative. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation parfaite des appartements neufs. Les balcons et terrasses disponibles, offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires, parfaits pour passer de bons moments en soirée avec des amis ou en famille. Cette future réalisation immobilière met l'accent sur la praticité et le confort. Elle offre des services de haute qualité : efficacité énergétique respectant la RE2020, cuisine équipée, technologie domotique, ascenseur et logements modulables pour répondre à toutes vos exigences. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Venez découvrir votre futur chez vous, idéalement situé au sein de l'animation de Rouen, dans un environnement convivial et énergique. Cette construction récente, portée par une esthétique contemporaine, offre une gamme variée d’appartements neufs, allant du studio jusqu'au 4 pièces. Chacun des logements bénéficie d’une orientation soigneusement pensée, rendant les espaces extérieurs privés, tels que balcons ou terrasses, particulièrement agréables. La généreuse lumière naturelle qui inonde les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence offre également des aménagements luxueux, incluant une cuisine et une salle de bain déjà équipées, ainsi qu'un système domotique pour une qualité de vie optimale. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et respectent scrupuleusement la norme RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives au quotidien. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe projet compte 4 bâtiments d’habitation collectifs et 4 maisons, avec parkings intérieur et extérieur. On trouve d’une part, les deux collectifs de 35 et 29 logements, répartis sur 3 étages et un attique, et d’autre part, deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages. Enfin, le projet propose également 4 maisons de avec jardin. Une bande d’arbres et d’arbustes assez dense sera plantée afin d’apporter un caractère végétal à l’ensemble. Surnommée « forêt Myawaki », cette bande centrale se compose d’une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes, avec un type de végétation différent pour chacun d’entre eux, permettant de créer un véritable écrin végétal entre les bâtiments collectifs et les maisons et intermédiaires. Les logements collectifs présentent un aspect commun avec un rez-de-chaussée dédié au parking couvert. Les éléments d’architecture ont été soigneusement étudiés afin de proposer un ensemble esthétique et actuel. La partie basse de la résidence est en béton matricé à motif vertical, tandis que les étages courants et les attiques, habillés en bardage aspect bois côté rue et en enduit beige côté îlot apportent une note contemporaine et s’inscrivent dans une démarche environnementale. Les couleurs claires contribuent à souligner l’architecture de la résidence, tandis que les touches de gris et de noir sur les menuiseries et la toiture confèrent une ambiance résolument minimaliste. Enfin, un effet de toiture entrecoupé de toitures terrasses couronne l’attique afin de casser le cubisme de l’ensemble. Les logements intermédiaires ainsi que les maisons avec des toitures ponctuées de larges lucarnes en chien assis et en zinc reprennent le code couleur des appartements collectifs afin de s’harmoniser, dans un souci de cohérence globale. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rouen saint sever le cabinet sauvage transaction vous propose dans un petit immeuble au pied des commerces, écoles, transports (bus et métro), venez découvrir cet appartement t2 en duplex de 42 m² carrez en très bon état. Possibilite d'acheter un deuxieme appartement dans le meme immeuble - t1 de 34 m² - 75 000 fai precisions : faibles charges - chauffage individuel - vendu loue 560 hc notre instinct immobilier vous le conseille pour : son bon état, sa proximité avec les transports, écoles et commerces (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Stephane Limare vous propose : Investissez dans cet appartement de charme situé en plein cOEur de Rouen, combinaison parfaite de l'histoire et du moderne. Cet appartement de 40 m², magnifiquement rénové, est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1800. Offrant une atmosphère chaleureuse et moderne, cet appartement est idéal pour un couple, d'une personne vivant seule ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté à la rénovation. Le séjour avec cuisine ouverte équipée offre un espace de vie fonctionnel et convivial. La chambre orienté plein Sud, vous permet de bénéficier d'une luminosité à toute heure de la journée. La salle d'eau, vous offre un espace de détente intime et de confort au quotidien. Les prestations de qualité ajoutent une touche d'élégance à ce bien. L'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La résidence sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée, assure votre tranquillité d'esprit. La proximité des commodités, des transports en commun et des centres d'intérêt de la ville font de cet appartement un investissement privilégié. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, plein de charme et idéalement situé à Rouen. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tom Level vous propose : Appartement T2 avec garage À deux pas des commerces, transports et services, découvrez ce charmant appartement de 42 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble calme (sans ascenseur), proche de la tour des archives, à seulement 10 minutes à pied de la Rive Droite. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stockage très appréciables en centre-ville. Emplacement recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) : pour toute question ou pour réserver un créneau de visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 928668490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre, charmant appartement T2 de 35 m² situé au 1er étage d'un immeuble en plein hyper centre de Rouen rive droite. Niché dans une rue piétonne, ce bien offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement se compose d'un séjour lumineux grâce à une belle exposition, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une utilisation efficace de chaque espace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié en fait un bien recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant tranquillité et confort. Ce T2 représente une belle opportunité sur le marché rouennais, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement rentable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.
Espace IMMO vous propose à la vente un appartement aux pieds des commerces et des transports. Au premier étage d'une petite copropriété, il est composé d'un séjour exposé plein EST, une kitchenette, une chambre de 10 m² une salle de bains avec WC. Les charges de copropriété sont de 30 / mois. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude produite par un ballon d'eau chaude, l'eau froide est individuelle. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370.00 euros.
À mi-chemin entre Paris et la côte normande, Rouen offre en 2025 un marché immobilier accessible et structuré. Prix encore raisonnables, demande locative forte et quartiers en pleine mutation : découvrez où acheter, louer ou investir dans la capitale historique de la Normandie.
