Appartement avec orientation sud à vendre à Mont-Saint-Aignan (76130)

À proximité des universités et au calme absolu, limite msa / déville (bois de l'archevêque), splendide appartement de 66 m² avec vue panoramique, situé au 1er e avec ascenseur d'une résidence récente de belle facture (2016). Disposant d'une terrasse s / o de 6 m² et d'un garage clos, il offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte (30 m²), 2 ch, une salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangements. Autre atouts : dpe b, ges c, dv pvc, volets élec., fibre, cave de rangements, 2 parkings intérieurs, pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité. Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 598515 ).

À vendre – Appartement 4 pièces rénové – Mont-Saint-Aignan, Parc de l’Iton Situé dans un environnement calme, verdoyant et prisé de Mont-Saint-Aignan, au cœur du Parc de l’Iton, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du campus universitaire. Un quartier recherché, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 71,26 m², 4 pièces, entièrement refait à neuf, offrant une distribution fonctionnelle et moderne : Une entrée Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une loggia avec une superbe vue dégagée sur les espaces verts Une cuisine indépendante aménagée et équipée, suivi d'un cellier pratique pour le rangement 3 chambres confortables Une salle d’eau moderne WC séparés Une cave complète ce bien Confort & prestations : - Pas de travaux, refait a neuf en 2020 - Chauffage gaz au sol, pas de radiateurs - Appartement rénové avec goût - Bonne isolation et confort thermique : DPE : D / GES : C - Faibles charges de copropriété Un placement sécurisé : Actuellement loué en meublé jusqu’en mai 2026, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec une rentabilité assurée dès l’acquisition. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement t3 de 56 m² avec cave et grand parking devant la résidence. La résidence est située dans un secteur très calme et à proximité immédiate des transports (bus, teor), des commerces et des université de mont sanit aignan. Il possède une entrée, un séjour de 16 m², une cuisine, une loggia, deux chambres, une salle de douche, wc, de nombreux rangement et une cave. Precisions : chauffage collectif urbain compris dans les charges, ainsi que l'eau notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement agréable et proche de tout copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Exclusivite sur mont saint aignan - le cabinet sauvage transaction vous propose dans une très belle résidence fraichement rénovée (ravalement récent)- cet appartement de 122 m² comprenant une entrée, double séjour avec terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douche, wc et dressing. L'appartement est au 1er étage avec ascenseur et possède également une cave de 18 m² et 2 places de parking en sous-sol. L'appartement a été rénové récemment et est très spacieux et lumineux. La résidence a eu un ravalement il y a 2 ans. Precisions : les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau f et c, le gardien, le système de surveillance, le parc etc. ) notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement, ses volumes, le parfait état de la résidence copropriété de 31 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500.00 euros.

Mont saint aignan - bulins / st andre le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement de 120 m² en très bon état dans une résidence très bien entretenue et discrète, avec terrasse de 30 m² et jardin exposé sud-ouest, ainsi qu'une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un emplacement de parking en extérieur. L'appartement possède une grande entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 58 m², deux chambres (mais anciennement 4 donc possibilité d'en recréer), une salle de bains avec wc, une salle de douche, wc indépendant ainsi qu'un jardin avec terrasse sans vis à vis, une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un emplacement de parking en extérieur. Precisions : appartement en parfait état et immeuble très bien entretenu - environnements très calme notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa vue, sa terrasse, son parfait état, son dpe copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2688.00 euros.

Exclusivite sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement de 97.42 m² en étage avec ascenseur dans une résidence de 2024, avec terrasse de 42 m² exposée sud avec une magnifique vue sur rouen, ainsi que deux stationnements en sous-sol. L'appartement dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 48 m², une arrière cuisine, deux suites avec chacune chambre-dressing-salle de bains ou douche wc, un deuxième wc et deux places de parking en sous-sol. Precisions : appartement et immeuble en parfait état - environnements très calme notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa vue, sa terrasse, son parfait état, son dpe copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Mont-saint-aignan ! Superbe appartement t4 de 89,00 m² avec une grande terrasse. Situé au deuxième étage d'une résidence récente et élégante, cet appartement de 4 pièces allie confort moderne, volumes généreux et espaces extérieurs exceptionnels. Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 33,00 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Une terrasse de 44,00 m², véritable prolongement du salon, pour profiter pleinement des beaux jours. Trois chambres bien agencées, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un dégagement spacieux et un cellier pour optimiser l'organisation au quotidien. La résidence, à taille humaine, se trouve dans un secteur calme et verdoyant de mont-saint-aignan, à proximité des commodités, des établissements scolaires, et des transports et de nombreuses activités sportives. Un bien rare, aux prestations soignées, pensé pour votre confort de vie. À visiter sans tarder ! Libre de suite ! Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 913035.

Sous promesse de vente naos immobilier vous présente ce bel appartement t5 de 72.17 m². Idéal pour investisseur, situé à mont saint-aignan au pied du pôle universitaire et des grandes écoles (10mn de rouen), très bel appartement de 72.17 m² actuellement loué en colocation meublée. Les 4 chambres sont occupées. (revenus locatifs : 1600€ / mois). Vendu entièrement équipé (avec tout le mobilier : lits, bureaux, tv, lave linge, sèche linge, lave vaisselle. ). À proximité immédiate de neoma, unilassalle, des facs, des transports, clubs de sports, piscine, supermarché et commerces de la place des coquets. - appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir. - traversant et très bien ensoleillé. - fibre internet. - 1 entrée. - 1 séjour exposé sud (15.66 m²). - 1 grand dégagement avec placards. - 4 chambres (10.05 m², 9.58 m², 10.91 m², et 9.06 m²). - 1 cuisine entièrement équipée (7.30 m²). - 1 salle de bains (3.30 m²). - 1 wc indépendant. - parkings. - cave. - espace verts. - taxe foncière : 1375€ / an. - charges : 239€ / mois (eau, chauffage, entretien des communs, espaces verts, syndic gestion des poubelles). - prix : 137 000€ (honoraires d'agence inclus) honoraires charge acquéreur (5500€) = moins de frais d'acte notarié (renseignez-vous sur les honoraires charge acquéreur en me contactant). Appelez nous pour une estimation gratuite de votre bien ! Réf. 23159 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an. Honoraires : 4,18 % ttc inclus charge acquéreur (131 500 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 72.17 m².

Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement en dernier étage de 106 m² au sol (86 m² habitable) avec une terrasse de 43 m² exposée plein sud sans aucun vis à vis, avec parking extérieur et en sous-sol. Il est situé dans une petite résidence sécurisée sur mont saint aignan village, à proximité immédiate des commerces et des transports tout en étant dans un environnement très calme. L'appartement est un duplex en dernier étage et possède au premier niveau une entrée avec rangements, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, wc puis à l'étage un vaste séjour avec salle à manger cuisine ouverte aménagée et équipée et l'accès a la superbe terrasse de 43 m² plein sud sans vis à vis, une 3ème chambre, une salle de bains, wc. Precisions : 1 parking en sous-sol + 1 parking en extérieur sécurisé, dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses surfaces, sa terrasse copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.00 euros.

Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement de 105 m² avec loggia, grenier et parking en sous-sol; dans une résidence très calme avec gardien à deux pas des commerces et des transports des coquets. L'appartement possède une entrée avec rangements, un vaste séjour de 33 m² avec loggia exposée sud sans vis à vis et vue sur le jardin de la résidence, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (possibilité 4) dont une avec salle de douche, une deuxième salle de douche, wc ainsi que de nombreux rangements, un grenier et une place de parking en sous-sol. Precisions : les charges comprennent le chauffage, l'eau f, l'asc, le gardien etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses superficies copropriété de 96 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660.00 euros.

Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement de 112 m² en dernier étage avec ascenseur d'une résidence fraichement construite (2024), avec terrasse de 108 m² sans aucun vis à vis et triple exposition, ainsi que deux stationnements en sous-sol. La résidence est située au coeur de mont saint aignan, à proximité de la place colbert, des coquets et donc des commerces, écoles et transports. L'appartement lui est en dernier étage avec une triple exposition et une magnifique terrasse. Il dispose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte pour un total de 53 m², une suite parentale avec chambre, rangements et salle de douches, deux autres chambres dont une avec un grand dressing, une deuxième salle de douches, wc et deux places de parking en sous-sol. Precisions : immeuble récent (2024) donc frais de notaire reduits - environnements très calme et à proximité immédiate des commerces et transports - les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'asc, les frais d''entretien de la résidence etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, sa terrasse, son parfait état et les frais de notaire réduits copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Exclusivite sur bois guillaume (place du coucou) proche rouen gare le cabinet sauvage transaction vous propose ce bel appartement t4 de 80 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une très belle résidence au pied des transports, des commerces et à 10min à pied de la gare de rouen. L'appartement possède une entrée, un vaste séjour avec balcon / terrasse de 7 m² exposé sud-ouest sans vis à vis, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. L'appartement est en bon état tout comme la résidence (pas de travaux à prévoir, ascenseur neuf). Dpe en c ! Precisions : emplacement très recherché, appartement en cours de déménagement d'où le peu de photos dans l'annonce notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité avec les transports et commerces, son environnement calme et privilégié, son accès rapide à la gare de rouen, son dpe en c ! Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3024.00 euros.

Exclusivite sur deville les rouen : le cabinet sauvage transaction vous propose dans un petit immeuble très bien entretenu, au pied des transports, cet appartement t3 de 62 m² en étage avec balcon, cave et garage. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, wc ainsi qu'une cave et un garage fermé. L'appartement est vendu loué 680€ cc (520€ hc) - bail de 2022 - dpe en d la résidence est très agréable avec un grand parc. Precisions : chauffage et eau compris dans les charges, balcon avec vue dégagée, garage notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité avec les transports, écoles et commerces, son calme, son dpe en d copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1863.00 euros.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement de type f3 d'environ 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une salle de douche, des wc séparés, deux chambres avec rangements intégrés, un séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage collectif performant, équipé d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Appartement à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2424€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 926281.

En exclusivité, à Rouen Rive Droite, un appartement récent avec terrasse et parking. Situé dans une copropriété moderne et sécurisée de 2023, cet appartement T3 de 63,88 m² au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables avec accès terrasse, une salle de douche et des WC séparés. Véritable atout : une grande terrasse privative de 25 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir. Le bien est vendu avec une place de parking couverte privative située au sous-sol, un vrai plus à Rouen. Situé à deux pas de toutes les commodités, des transports, des écoles et du centre historique, ce bien s'inscrit dans un cadre de vie urbain, pratique et recherché. Parties communes parfaitement entretenues, résidence avec ascenseur, TEOR à 400m (Ligne T2), local 2 roues, taxe foncière 868 €, DPE C. Visite virtuelle sur demande Un appartement prêt à vivre, que ce soit pour y habiter ou pour investir sereinement. Suivez-moi sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 588327 ).

À vendre : appartement t3 neuf avec jardin et parking situé en rez-de-jardin coté cour, d'une résidence récemment livré et conforme aux normes pmr la résidence dispose d'une entrée par portail à fermeture automatique sécurisé offrant l'accès directement au sou / sol au parking privatif, ce dernier offre accès directement à l'apartement depuis l'ascenceur. L'apartement d'une surface carrez de 69.8 m² se compose comme suit : - une entrée - des toilettes indépencantes avec point lavabo - une cuisine ouverte sur séjouur donnant sur le jardin privatif - deux chambres - une salle de bains - une place de parking en sous / sol complète ce bien surface carrez : 69.8 m² prix de vente 285 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur 14 250 ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez canan tulan 07 67 75 89 00 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de canan tulan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34574) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

En exclusivite a bois guillaume secteur eglise - clinique du cedre, à 5 mm du bus et des commerces, venez découvrir ce grand appartement t5 de 104.40 m² qui avait été rénové par un architecte. Il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement très lumineux grâce à son exposition sud profite d'un grand balcon terrasse. Il est aménagé comme suit : une entrée, un spacieux séjour-salon, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres (possible 4), salle de douches et wc séparé. Chauffage collectif avec radiateurs et décomptant. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas de l'appartement. Nombreux axes routiers et l'aéroport rouen-vallée-de-seine sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux commerces et commodités à quelques minutes du logement. Dpe c. Prix : 273000€ honoraires agence compris. Les + : - environnement calme et privilégié ; - appartement lumineux et spacieux avec son grand balcon terrasse ; - travaux récents de copropriété (pris en charge par le vendeur) ; - raccordement au réseau de chauffage urbain récent pour économie de chauffage ; - grande cave (20 m²), un garage + une place de parking privative; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '' pour organiser une visite, contactez : david mallegol, entrepreneur individuel, inscrit au rsac de rouen no 841 404 809 i agence thillard & duhamel i o6.12. 94. O5. O2 i davidm@thillard-duhamel.com copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3545.20 euros.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons à la vente un agréable appartement T3 situé au calme, dans la commune recherchée de Bois-Guillaume, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il se trouve au sein de la résidence Le Rouvre Vert, une copropriété de trois niveaux récemment rénovée (façades et toiture). L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée d'environ 10 m² desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 35 m² avec accès direct au jardin privatif entièrement clos ? un véritable atout pour profiter des beaux jours ou pour accueillir un animal de compagnie. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose de sa propre douche, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées. Une 3 eme chambre est tout à fait envisageable pour remettre cet appartement dans ses configurations d'origine. Un grand garage électrifié en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien rare sur le secteur. La résidence met également à disposition de ses copropriétaires un terrain de tennis, idéal pour les loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Eléonore Duval vous propose : 'l'Emeraude' : Une lumineuse échappée face à la nature à Bois-Guillaume Au cOEur d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet élégant appartement familial niché au deuxième étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exceptionnelle exposition sud face à un parc paysagé. Imaginez-vous profiter chaque jour d’un séjour généreux, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, prolongé par un balcon intimiste sans vis-à-vis offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, apporte confort et fonctionnalité à votre quotidien. L'espace nuit est soigneusement agencé avec trois chambres lumineuses au calme, ainsi que deux salles d'eau (dont une est aménagée en buanderie) Vous apprécierez également les prestations complémentaires rares sur le marché : un grand box (double en longueur), une cave privative, et un cellier pratique qui facilitent votre quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficiez d’un accès facile à l'autoroute A28 et au centre-ville de Rouen. Faites de ce lieu d’exception votre nouveau cocon de vie à Bois-Guillaume. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1270 / 1760€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264690 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 9690 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Au cOEur d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet élégant appartement familial au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition sud face à un parc paysagé. Un appartement comprenant une entrée, un grand séjour / salon avec un balcon avec vu dégagée sur le parc paysagé, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Un grand box, une cave privative, et un cellier Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficiez d’un accès facile à l'autoroute A28 et au centre-ville de Rouen. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.18€ par mois (soit 2246.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute sur bois guillaume le cabinet sauvage transaction vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 124 m² au premier étage avec ascenseur, loggia, balcon, cave et parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée, un vaste séjour de 43 m² exposé plein sud avec une vue imprenable sur rouen, une loggia, un balcon puis vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec de nombreux rangements desservant 3 chambres, une salle de bains, wc. Au sous sol de la résidence vous trouverez une grande cave de 12 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue (isolation des toitures et isolation récentes), sécurisée. Precisions : tout est compris dans les charges (chauffage, eau, asc. ) notre instinct immobilier vous le conseille pour : loggia et balcon plein sud avec vue imprenable sur rouen, résidence sécurisée avec ascenseur copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4736.00 euros.

Exclusivite sur bois guillaume - proche mairie, commerces, école et transports le cabinet sauvage transaction vous propose, dans une petite résidence de deux étages avec ascenseur, dans un environnement verdoyant, calme et à proximité des écoles, des commerces de la mairie et des transports; un spacieux appartement de 155 m² avec terrasse, ascenseur, cave et garage de 41 m². L'appartement est traversant et très lumineux. Il possède une entrée, un vaste séjour de 48 m² avec terrasse sans aucun vis à vis et plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec rangements desservant 4 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bains, 2 wc ainsi qu'une cave et un garage de 41 m² avec porte électrique. Precisions : environnements très calme et sans aucun vis à vis, à proximité du centre de bois guillaume, travaux faits; fenêtre en double vitrage pvc, volets roulants électriques en partie, électricité; prévoir travaux de décoration notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement, ses volumes, sa proximité avec les commerces et transports copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3132.00 euros.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces. ) entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, plusieurs appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. Une place de parking vous sera également privative selon l'appartement que vous choisirez. À partir de 214 500 € TTC, livraison prévue au premier semestre 2027 ! Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques allant de 45.05 m² à 62.19 m². Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse / rooftop, jardin et potager. Tout a été pensé pour le confort des habitants ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. N'hésitez plus, contacter votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 92 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen, à 300 mètres seulement de la faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion et à quelques pas des transports en commun, entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 3 étages, plusieurs appartements T1 comprenant : un séjour-cuisine, une salle d'eau et un placard de rangement. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. À partir de 130 000 € TTC, livraison prévue au premier semestre 2027 ! Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements entre 17.88 m² et 36.01 m² pensés pour le confort de ses habitants. Vous y retrouverez également plusieurs espaces de vie tels qu'une salle de sport, un espace gaming, une bibliothèque. Vivre, travailler et s'amuser dans un même lieu est désormais possible ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. Contactez votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros.

Ensemble de 2 lots occupés Idéal investisseur Secteur coteaux Ouest, a proximité des transports. Au rez de chaussée, ensemble de 2 lots (26,25 m² et 23,70 m²) de copropriété loué à une association. Composé pour chacun d'une pièce, un WC pour un des 2 lots, une cours privative et une cave. Loué 900euros par mois dont 20 euros de charges. Excellent rendement ! 8 % de rentabilité ! À propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles mensuels : 80 euros.