Rouen préfecture T2 Plein sud

Rouen préfecture T2 Plein sud À proximité de la faculté de droit et du centre-ville Rouen !

Découvrez cet appartement de 27 m², idéalement situé au 1er étage sur cour d’un immeuble ancien en bon état, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements universitaires.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre indépendante avec placard et d’une salle d’eau avec WC.

Ses principaux atouts : ● Exposition plein sud ● DPE classé D ● Appartement libre de toute occupation ● Fenêtres PVC double vitrage ● Volets roulants électriques ● Chauffage individuel au gaz ● Faibles charges de copropriété : environ 40 euros / mois ● Cuisine remplacée par le vendeur avant la vente, selon les modalités convenues ● Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément Un bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre rouennais ou un investissement locatif.

Sa situation à proximité de la faculté de droit constitue un véritable atout pour un projet locatif étudiant.

Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 euros.