Renoult Conseil Immobilier

Maison familiale avec deux habitations pouvant être indépendantes À la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités ? Venez découvrir cette maison traditionnelle de 1999 de 225 m² env. pleine de potentiel, implantée sur un agréable terrain de 1500 m² env. idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Son principal atout réside dans sa conception originale : deux niveaux d'habitation totalement fonctionnels, chacun pouvant vivre de manière indépendante grâce à son accès dédié. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une agréable véranda ouverte donnant accès sur un vaste séjour. Une belle cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un grand dressing et un WC indépendant. À l'étage, accessible également par un escalier extérieur indépendant, le second niveau offre une configuration très similaire, une véranda fermée très lumineuse, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant. Cette distribution permet d'envisager facilement une résidence pour deux familles, un logement principal avec une partie locative, un projet d'investissement ou de location saisonnière, une activité libérale ou professionnelle avec logement… Chauffage électrique, menuiseries en PVC, volets roulants et battants, grenier avec échelle dépliante. Assainissement par fosse septique. Double garage avec auvent. Nombreuses places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T2 duplex St Nicaise Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise. Au deuxième étage d'un immeuble ancien. T2 en duplex de 21 m² donnant sur cours. Composé d'une entrée avec coin cuisine, pièce de vie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre sous comble. Prévoir rénovation complète ! Loyer possible après rénovation : 550euros charges comprises Les + de cet appartement : - Son emplacement - Lumineux - Déficit foncier Copropriété avec cours commune et possibilité d'emplacement pour vélo. Photo de projection et vidéo disponible. Idéal investisseur. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480euros.

Maison plain pied 140 m² Votre agence vous propose une maison de plain pied dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces et transports La maison se compose : - Une entrée avec rangements - Un vaste séjour salon avec cuisine ouverte et accès terrasse - Une chambre parentale avec salle de douche - Deux chambres avec placards - Une salle de bain avec douche Les + : - Un garage de 70 m² - Un sous-sol - Chauffage PAC plancher chauffant / .

T2 duplex Rouen gare Beau T2 meublé en duplex de 33 m² carrez (50 au sol) à 2 minutes de la gare. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée / équipée, belle pièce de vie lumineuse avec placard, une salle d'eau avec wc. À l'étage un espace nuit avec dressing et machine à laver. Vendu meublé et libre de locataire. Idéal investisseur. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges mensuelles : 55 euros.

Commerce ROUEN CENTRE HISTORIQUE Local commercial de 11 m² situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien, au cœur du centre historique de Rouen. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement exceptionnel constitue son principal atout, vous profiterez d’un environnement recherché, à deux pas de l’Hôtel de Ville, des jardins de l’Hôtel de Ville et de la célèbre rue Eau-de-Robec avec ses restaurants, terrasses et galeries d’art. Actuellement exploité en location courte durée, ce local représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement touristique de premier ordre. Revenu annuelle 2024 : 5600euros net Revenu annuelle 2025 : 5542 euros net Excellente rentabilité : 10 % Prévoir rafraichissement. Les + du bien : Adresse recherchée en hypercentre Bel immeuble ancien de caractère Faibles charges de copropriété : 135 euros / an Taxe foncière réduite : 115 euros / an Forte attractivité locative Idéal investisseur.

À vendre maison spacieuse située au Montfortin Située dans le secteur recherché de Montfortin à Bois-Guillaume, cette agréable propriété familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme avec vue dégagée. Édifiée sur un grand terrain, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, des toilettes indépendantes, une chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet comprend une cave, une lingerie, une chaufferie avec chaudière au gaz ainsi qu’un espace atelier très pratique pour le bricolage et le rangement. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets, store banne, barillets sécurisés, chauffage au gaz et grand balcon offrant une vue dégagée sur l’environnement verdoyant. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités aux portes de Rouen. Située dans le secteur recherché de Montfortin à Bois-Guillaume, cette agréable propriété familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme avec vue dégagée. Édifiée sur un grand terrain, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, des toilettes indépendantes, une chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet comprend une cave, une lingerie, une chaufferie avec chaudière au gaz ainsi qu’un espace atelier très pratique pour le bricolage et le rangement. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets, store banne, barillets sécurisés, chauffage au gaz et grand balcon offrant une vue dégagée sur l’environnement verdoyant. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités aux portes de Rouen.

T3 51 m² Voltaire Sotteville A proximité de la place Voltaire, T3 de 51,5 m² en duplex avec entrée individuel. Composé au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un séjour, une chambre. Au premier niveau, un dégagement, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage électrique. Libre de locataire Prévoir rafraichissement (photo de projection). Possibilité de loué 750euros en meublé ! Très bon rendement possible ! Idéal première acquisition ou investissement locatif A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 55euros.

T3 65 m² meublé Voltaire vendu loué T3 de 65 m² – Emplacement premium au pied de la Place Voltaire vendu loué Situé au cœur d’un secteur recherché, au pied de la Place Voltaire, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement se compose de : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Les atouts du bien : - Vendu meublé et déjà loué - Aucun travaux à prévoir - Emplacement recherché et central Loué 850euros / mois charges comprises Faibles charges de copropriété DPE : D Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Appartement 62 m² votre agence vous propose un appartement avec de belles prestations au 1 er étage de type t2 pouvant être transformé en t3 à proximité immédiate de la place du vieux marché l’appartement se compose : - un grand séjour salon exposée sud avec une belle hauteur sous plafond - une cuisine semi- ouverte aménagée et équipée - une salle de douche - une grand chambre avec placard les + : -aucun travaux à prévoir -petite copropriété -proximité immédiatement des commerces et transports / .

T1 meublé 30 m² Idéalement situé, entre la place Saint Clément et le jardin des plantes. Beau T1 meublé de 30 m², situé au 2 ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec placard et balcon, une cuisine aménagée / équipée et une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé. Libre de locataire. Chauffage et eau froide collectif. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Son orientation, plein sud - Aucun travaux à prévoir DPE D Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles mensuelles : 160euros.

Local commercial Votre agence vous propose en exclusivité des murs commerciaux à DIEPPE sur le port Anciennement une pizzeria, le bien dispose d’une hôte à extraction. Possibilité de tous types de commerces Le bien est vendu libre / .

Une maison familiale jumelee a sotteville pres de l'hotel de ville maison familiale avec prestations modernes – emplacement idéal à sotteville les rouen ! À deux pas de l’hôtel de ville, découvrez cette maison alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. ses atouts : - belle pièce de vie avec salon lumineux - cuisine équipée prête à l’emploi - 3 chambres + 1 bureau idéal télétravail - 2 toilettes pour plus de confort au quotidien ️ côté équipements : double vitrage, fenêtres récentes, fibre optique, internet haut débit, thermostat connecté, ventilation simple flux… tout est pensé pour votre bien-être ! extérieur et praticité : terrain clôturé, volets roulants électriques et possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur. localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités – un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille ou un projet serein ! à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site georisques georisques. Gouv. Fr.

Appt 116 m² en Duplex avec terrasse Votre agence vous propose à la vente dans le centre de ROUEN au sein d’une petite copropriété, un appartement en duplex au deuxième et dernière étage. Il se compose : -Une entrée avec dressing -Deux chambres -Une salle de bain avec douche -Une chambre parentale avec salle de douche -Un wc À l’étage : -Un palier avec accès terrasse -Un vaste séjour-salon -Un wc Les + : -Un séjour salon avec lumière traversante -Une terrasse exposition Sud-Ouest -Un emplacement de stationnement couvert -Une proximité immédiate de la place du vieux marché -Aucun travaux à prévoir * Photos sur demande / .

MAISON NEUVE AU JARDIN DES PLANTES A proximité immédiate du jardin des plantes de Rouen, découvrez cette maison neuve en cours de finition, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. coté nuit, vous disposez de quatre chambres dont une avec salle de bain privative, apportant confort et intimité. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison est équipée de prestations modernes : aspiration centralisée, double vitrage, fenêtres coulissantes volets roulants électriques, ventilation double flux, thermostat connecté, connexion internet. À l'extérieur le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et tranquillité. Cette maison allie performance énergétique, confort moderne, emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques. gouv.

Terrain plat pour construction 4 maisons proche centre ville Vous êtes investisseur ? Nous vous proposons un terrain plat, viabilisé, pour construire 4 maisons individuelles. Le lotissement sera très proche du centre ville Pour plus de renseignements, appeler l' agent immobilier qui sera à votre écoute et pourra répondre à vos questions.