Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76300)

Iad france - emma duval vous propose : « chez carlos » – sotteville-lès-rouen. Une maison au calme et pleine de charme, dans un secteur recherché. Située à sotteville-lès-rouen, cette maison traditionnelle bénéficie d’un emplacement idéal : au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide au centre-ville (métro et bus) chez carlos c’est : • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 2 chambres spacieuses dont une mansardée • une salle de bain et wc • triple exposition offrant une luminosité optimale • un grand jardin au calme, en retrait de la rue • une dépendance aménageable et / ou à relier à la maison • un espace atelier / stockage jardin • environnement paisible, proche des écoles, commerces et transports un bien recherché sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de vie. Ce petit havre de paix n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 999978810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Haudeville vous propose : La Sottevillaise : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin, Terrasse, et Garage à Sotteville-lès-Rouen Découvrez cette belle maison individuelle de 110 m² située à Sotteville-lès-Rouen, construite en 2001, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 34 m² faisant office de pièce principale, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une belle salle de bain. L'extérieur de la maison présente un jardin agréable composé de deux petites terrasses pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison comprennent un système de chauffage individuel au gaz, une ventilation mécanique, un raccordement à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, et un état général impeccable. Proche des commodités : - Bus 310 Eugène Tilloy à 2 min à pied - Métro 14 Juillet à 10 min à pied - Bus F3 Stade Jean Adret à 5 min à pied - Piscine municipale à 5 min à pied - Marché alimentaire place de l'Hôtel de Ville à 12 min à pied Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Haudeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 523040475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON NEUVE AU JARDIN DES PLANTES A proximité immédiate du jardin des plantes de Rouen, découvrez cette maison neuve en cours de finition, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. coté nuit, vous disposez de quatre chambres dont une avec salle de bain privative, apportant confort et intimité. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison est équipée de prestations modernes : aspiration centralisée, double vitrage, fenêtres coulissantes volets roulants électriques, ventilation double flux, thermostat connecté, connexion internet. À l'extérieur le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et tranquillité. Cette maison allie performance énergétique, confort moderne, emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques. gouv.

Sur la commune de sotteville-lès-rouen, dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes à pied du jardin des plantes, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente une maison en briques et silex de 76 m² sur une parcelle de terrain de plus de 300 m², dont un jardin à l'arrière de la maison sans vis à vis. La maison est actuellement meublée dans une configuration 3 chambres, avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 belles chambres de 12 m² et 15 m². En plus des 76 m² habitables, un garage de 25 m² fait partie intégrante de la maison. Informations complémentaires : - les fenêtres sont en double vitrage bois - le chauffage est assuré par des convecteurs électriques - une cave de 10 m² est accessible depuis le garage - cabane de jardin entièrement rénovée à l'arrière de la maison - accès au jardin possible depuis une porte située dans la cuisine les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno godillot, tél. : 07 49 16 31 53, e-mail : bruno.godillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 790543219.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : cette maison familiale avec un très beau potentiel, située dans le résidentiel quartier Bertel de Sotteville-les-Rouen, à proximité des grands axes routiers, des écoles et à 10 minutes à pieds de l'hôtel de ville. À rafraîchir, elle constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Elle se compose de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, un bureau (idéal télétravail), un cabinet de toilette avec WC -Au premier étage : 4 belles chambres, spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : un grenier aménageable (potentiel d’agrandissement) Une cave, un double garage et un jardin sans vis à vis viennent compléter ce bien. Les + : Très belle luminosité dans toute la maison Volumes généreux Maison avec énorme potentiel d’évolution DPE : D Idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec valorisation à la clé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie almeida vous propose : commune de sotteville-lès-rouen - idéal investisseur. Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté de 75 m² comprenant au rdc : une entrée sur séjour de 13 m², un salon d'environ 14 m², une cuisine. Au premier un bureau de 14 m², une salle de douche avec wc. Au second deux chambres, dont une avec placard et rangement. Double vitrage, chauffage gaz, cour sans vis à vis sur l' arrière de la maison d'environ 30 m² avec box de rangement et accès cave, parking sur le devant de la maison de 60 m² total du terrain 150 m² et non 612 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric depinay vous propose : sotteville les rouen - quartier des canadiens - bruyeres idéalement située à sotteville-lès-rouen, dans le très prisé quartier des bruyères, cette charmante maison de caractère en briques et silex datant de 1936, entièrement rénovée avec goût, est édifiée sur un terrain paysagé d’environ 275 m². Dès l’entrée, le charme opère avec de magnifiques carreaux de ciment qui donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une belle distribution avec un salon cosy d’environ 15 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres d’environ 14 m², sublimées par leur parquet massif, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le 2ᵉ et dernier étage offre un espace nuit supplémentaire composé d’un palier, de deux chambres et d’un placard de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy avec terrasse, parfaitement exposé et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Garage - atelier - cave sous partie. La maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche de toutes les commodités : école maternelle et primaire école jean rostand à 200 m à pied collège à 800 m lycée à 500 m ligne teor t4 et métro à moins de 700 m jardin des plantes à 15 minutes à pieds. Une maison familiale pleine de charme, clé en main, dans un secteur particulièrement recherché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Dans une résidence récente, de standing, maison 3 chambres – Jardin et garage double – Disponible immédiatement Située à Sotteville‑lès‑Rouen, dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, cette maison mitoyenne de 84 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien. L’ensemble s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 61 m², entretenu par la copropriété. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres (10,9 m², 11,97 m² et 10,60 m²), ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec WC. Au rez-de-chaussée, une salle de douche avec WC complète l’agencement. Un box fermé permettant de stationner deux véhicules vient parfaire les prestations de ce bien. Maison récemment achevée et prête à accueillir ses premiers occupants, permettant une installation immédiate dans des espaces aux prestations actuelles et aux performances énergétiques optimisées. Informations complémentaires : - résidence sécurisée - chauffage individuel avec pompe à chaleur - volets roulants électrique - faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic GADENNE vous propose : Charmante maison de ville à Sotteville-lès-Rouen - Idéal pour une vie citadine authentique Cette élégante maison de ville, et située à Sotteville-lès-Rouen, offre un cadre de vie unique alliant confort et authenticité. Sur trois étages, elle propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle à manger, une pièce vitrée, une salle de bain et un WC. Avec une surface habitable de 75 m² et un terrain de 215 m², une cave et bâtiment, cette maison de ville présente un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Au niveau des équipements, la maison est raccordée à la fibre optique pour répondre aux besoins de connectivité actuels. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, assure un confort thermique optimal, tandis que la distribution par radiateurs répartit la chaleur de manière homogène dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé, offrant un espace de détente où il fait bon se relaxer. Bien que la maison ne dispose pas de parking ni de garage, les possibilités de stationnement dans le quartier sont nombreuses et pratiques. Cette maison de ville est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison de caractère, offrant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété saura certainement vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire au cOEur de Sotteville-lès-Rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic GADENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / Villa 4 pièces Proche du rond point des bruyères, dans un environnement calme. Agréable maison familiale d'une surface de 95 m² édifiée sur une parcelle de 390 m². Cette maison fonctionnelle est composée ainsi Au rdc : une entrée, une salle à manger, un vaste séjour salon de 29 m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et toilettes. À l'étage une chambres et un dressing. une dépendance, un garage et une cabane de jardin Agréable jardin clos et verdoyant Prix du bien : 295 000euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86775605 Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN). Date de réalisation du diagnostic : 13 / 02 / 2026 Consommation d'énergie primaire : 180 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 148 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAFTI vous propose cette maison mitoyenne T5 d'environ 132 m² de surface habitable, pour 150 m² au sol, Idéale pour une famille. Proche de la place de Verdun et son marché du samedi, du métro, des commerces, de l'école Ferdinand Buisson, du collège Jean Zay, du stade et à moins de 500m du parc du Champ des Bruyères, tout est à portée de main pour une vie de famille. Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un spacieux salon avec de grandes fenêtres exposées ouest. Vous disposez également d'une cuisine dinatoire, d'une véranda donnant sur une terrasse et le jardin, avec son carport. Au premier, un pallier dessert 2 grandes chambres, avec rangement, un WC séparé, une buanderie et une salle d'eau spacieuse avec douche à l'Italienne. Au second, un pallier dessert une pièce d'environ 25 m² habitables (30 m² au sol), avec ses 2 accès, qui peut facilement être cloisonnée pour obtenir 2 belles chambres spacieuses. Vous disposez également d'un WC suspendu séparé et d'une pièce d'environ 7 m² pouvant servir de chambre, dressing ou même de salle de bain supplémentaire. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz condensation. Une cave complète le bien. Taxe foncière : 2180 euros A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : Cette maison moderne construite en 2018 qui vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et son environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. Classée C au Diagnostic de Performance Énergétique, la maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à un chauffage au sol complété par un poêle à granulés. Description du bien : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec de grands placards de rangement, un très vaste séjour / salle à manger, lumineux grâce à ses 3 baies vitrées, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, au design moderne, un cellier / buanderie et un WC indépendant. - À l’étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains familiale avec WC. Les + : Maison récente (2018) Excellente performance énergétique (DPE C) Chauffage au sol + poêle à granulés Volumes spacieux, agencement fonctionnel et luminosité Quartier calme et agréable Un garage Proximité des axes routiers et des commodités Une maison idéale pour une famille recherchant confort moderne, espace et tranquillité, sans compromis sur l’accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Située à Sotteville-lès-Rouen, cette maison moderne construite en 2018, en copropriété, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un grand séjour avec salon et cuisine ouverte, d’une superficie d’environ 34 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un cellier, idéal pour le rangement et machines, une salle de douche avec WC. Le séjour donne un accès direct à un jardin privatif de 50 m², agrémenté d’une terrasse de 16 m² Premier étage Une première chambre, un palier desservant une mezzanine, actuellement ouverte, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Dernier étage 2 belles chambres, une salle de bain, WC séparés. Stationnement et copropriété La maison dispose d’une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à 120 € par mois. La copropriété permet de bénéficier d’un environnement entretenu et sécurisé, avec des charges maîtrisées incluant l’ascenseur, le parking en sous-sol ainsi que l’entretien des parties communes et des toitures-terrasses. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une maison tout en profitant de la tranquillité d’une copropriété récente, avec un entretien entièrement géré et des équipements modernes. Les + Maison récente (2018) Séjour de 34 m² Jardin de 50 m² et terrasse de 16 m² Arrière-cuisine + cellier Parking sécurisé en sous-sol avec ascenseur Copropriété récente et bien entretenue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - linda besnard vous propose : maison en exclusivite 6 pieces et 4 chambres - sotteville-les-rouen : maison lumineuse accolée d’un côté de 142 m² environ habitables, vivable de plain pied, édifiée sur un terrain plat 392 m² environ comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Elle se situe dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, idéale pour un projet familial. Elle offre plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété, grâce à une grande allée menant au carport et à un grand garage pouvant être aménagé en atelier. La maison dispose également d’une cave partielle de 45 m² environ accessible depuis l'intérieur comprenant une buanderie et un vaste espace de stockage. Au rez-de-chaussée – vie de plain-pied : dès l’entrée, vous découvrez un spacieux salon / séjour lumineux de 48 m² environ offrant un cadre convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une véranda donnant sur le jardin créant un espace lumineux et agréable. La maison propose également : une cuisine indépendante aménagée et équipée deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec placard une salle de douches moderne un double wc indépendant l’étage dessert un vaste palier d'environ 15 m² au sol, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un grand bureau ou un coin télétravail. Ce palier mène à : deux grandes chambres, d’environ 26 m² et 20 m² au sol une salle de bains avec wc atouts majeurs : exclusivité maison rénovée et prête à vivre vivable de plain-pied, un atout rare électricité entièrement refaite radiateurs à inertie insert à granulés performant raccordement à la fibre optique garage aménageable en atelier stationnements multiples et carport terrain plat facile d’entretien environnement calme, proche des commodités cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle offre une qualité de vie idéale que ce soit pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien confortable, rénové et paisible, parfaitement adapté au télétravail. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 898647789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sotteville-les-rouen, quartier mairie-république, maison récente - état neuf (2018) de 126 m² offrant un jardin arboré de 50 m², une terrasse carrelée de 16 m², un garage collectif clos et d'excellents diagnostics. En intérieur, salon-séjour lumineux de 41 m² avec toit cathédrale - plafond plat, cuisine a / e open, cellier ou arrière-cuisine, 3 ch (possibilité 4), pièce palière en mezzanine, 2 salles de douche, wc séparé et nombreux rangements. Autres atouts : dpe c, ges c, dv pvc, volets électriques, séjour donnant sur terrasse-jardin, pas de travaux à prévoir, fibre et toutes commodités (ecoles, métro, teors, commerces) à proximité immédiate. Excellente opportunité à prix attractif ! Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 11€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 598480 ).

Iad France - Thierry Dupuis vous propose : Votre Cocon au Pied du Parc des Bruyères – Sotteville-lès-Rouen Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine et sérénité ? Découvrez cette maison de ville au charme authentique, nichée dans un secteur calme et recherché, à seulement 50 mètres du Parc des Bruyères. Un véritable poumon vert pour vos footings ou vos balades dominicales ! Un Intérieur Lumineux & Plein de Caractère Construite en 1935, cette maison de 56 m² (plus de 60 m² au sol) offre une distribution optimisée sur deux niveaux : Rez-de-chaussée 'Vie & Partage' : Un salon chaleureux de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine séparée de 9 m², bien agencée, est une toile blanche prête à accueillir vos projets de gastronomie. Côté Nuit : À l’étage, deux chambres (13 m² et 7 m² au sol) offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour un couple, une petite famille ou un bureau en télétravail. ️ Les 'Plus' qui font la différence La Terrasse de 26 m² : Un luxe en ville ! Un espace extérieur privé, calme et sans vis-à-vis pour vos barbecues et vos moments de détente au soleil. Le Garage : Rare et précieux dans le secteur, il garantit un stationnement facile ou un espace de stockage sécurisé. Un Potentiel à Révéler Si la maison a conservé son cachet d'autrefois, elle ne demande qu'une modernisation pour briller de mille feux. C'est l'occasion idéale de créer un intérieur qui vous ressemble tout en valorisant votre patrimoine. Tout à pied, tout à côté Nature : Parc des Bruyères à 50 m. Éducation & Culture : Lycées à 400 m, Zénith et Parc des Expos à proximité. Pratique : Commerces, écoles et transports (Tram / Bus) accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Rouen. L'avis du conseiller : Une maison saine, une exposition Sud et un emplacement 'pied de parc' : c'est le combo gagnant pour un premier achat serein ou un investissement locatif pérenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par les volumes de ce lieu au charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen, à deux pas du Jardin des Plantes, cette charmante maison des années 1900 mêle avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du contemporain grâce à une belle extension réalisée en 2010. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille : Rez-de-chaussée (partie ancienne et extension) : Entrée accueillante ornée de carreaux de ciment, Salon parqueté avec cheminée fonctionnelle, Grande cuisine contemporaine ouverte sur un séjour lumineux, Buanderie, WC indépendant, Chambre avec salle de douche privative (idéal pour vie de plain-pied ou suite parentale). Étage 1 : Une belle chambre, Une spacieuse salle de bains et douche avec WC, Un grand dressing aménagé. Étage 2 : Deux chambres supplémentaires, Un palier avec possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire. Extérieurs : Vous serez séduits par un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une vaste terrasse et d'une petite piscine aménagée et sécurisée, idéale pour les beaux jours. Un portail électrique permet l'accès à un espace de stationnement privé à l'avant de la maison. Une grande cave complète l'ensemble. Les atouts : - Quartier calme et prisé du Jardin des Plantes, - Maison alliant charme de l'ancien et modernité, - Vie de plain-pied possible, - Piscine et terrasse sans vis-à-vis, (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville et garage a vendre en exclusivité dans le secteur très recherché de l'hôtel de ville à sotteville-lès-rouen (76300), découvrez cette charmante maison jumelée, idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement. Profitez de la proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles) tout en étant au calme. ​caractéristiques du bien : ​type : maison jumelée ​quartier : hôtel de ville ​superficie habitable : environ 54 m² ​nombre de chambres : 2 chambres ​pièces principales : séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bains / wc. ​points forts : ​grand garage : un atout majeur avec un garage spacieux et une grande cave ​luminosité : bonne exposition. ​proximité : à deux pas de la mairie, des transports en commun (métro / bus) et des commerces. ​extérieur : petite cour de 12 m² pour profiter des beaux jours. ​descriptif sommaire : ​la maison propose un agencement fonctionnel avec ses deux chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez les deux chambres. Le point fort de cette maison réside dans son grand garage, rare dans le secteur.

Iad france - amanda herouard vous propose : jardin des plantes - maison de maître anglo-normande entièrement rénovée avec goût et idéalement située à quelques pas du jardin des plantes. Vous entrerez par sas puis un hall d'entrée distribuant sur votre gauche une véranda très lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée et rénovée avec soin pour optimiser les 14 m² qu'elle comprend. Sur la droite du hall, se situe la pièce de vie traversante et pleine de charme avec sa belle hauteur sous plafond et dont la baie vitrée vous permet d'accéder à la grande terrasse en arrière-cour, sans vis-à-vis. Le premier étage vous accueille par un large palier qui distribue deux belles chambres, une salle de bains (baignoire) avec wc ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne). Un escalier vous mène au deuxième étage qui se divise en trois chambres et un wc indépendant. Une cave (accès cuisine) complète avantageusement ce bien. Ses extérieurs aménagés en pelouse, terrasse et trottoir filant sont complétés par un garage fermé attenant à la propriété (porte d'accès sur le jardin). Le diagnostic énergétique va être refait car des améliorations ont été apportées depuis l'établissement du présent dpe. Propriété rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amanda herouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 488788498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en brique avec 3 chambres à Sotteville-lès-Rouen Située dans le quartier paisible de Voltaire à Sotteville-lès-Rouen, cette charmante maison de 97 m² offre une possibilité d'allier confort et modernité. Avec ses trois chambres spacieuses et quatre pièces au total, elle est idéale pour une famille en quête d'un nouvel espace de vie. La maison bénéficie de double vitrage. Les équipements de pointe ajoutent une touche de modernité à cette demeure. Profitez d'un thermostat connecté pour un contrôle efficace de la température et d'une connexion internet stable pour faciliter votre vie numérique quotidienne. Les volets électriques offrent non seulement un confort d'utilisation mais aussi une sécurité. Le système de vidéophone est un atout supplémentaire pour la sécurité de votre foyer. À l'extérieur, la maison se distingue par un espace de vie agréable avec barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un terrain clôturé assure une intimité parfaite, idéal pour les moments de détente. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel dans un cadre charmant et bien desservi.