Maison à vendre à Le Grand-Quevilly (76120)

Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, construite en 1933, qui marie avec finesse le charme de l'ancien à des éléments contemporains. Avec ses 124 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et baigné de lumière. Dès l'entrée, un séjour accueillant vous invite à la détente, prolongé par une cuisine moderne et bien équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. La maison propose quatre chambres généreuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un espace de travail. Une salle de bain bien pensée complète cet ensemble harmonieux. Le sous-sol de 50 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin clos de 400 m² vous attend pour profiter des beaux jours, un véritable havre de paix pour se détendre ou jardiner. Un garage attenant et une place de parking ajoutent à votre confort quotidien. Située dans un quartier verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs parcs, tels que le Parc du Champ des Bruyères et le parc Peuplier à environ 400 m, ainsi que le Parc Louis Pergaud à 700 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Gérard Philipe à 500 m, l'école primaire publique Gabrielle Méret à un peu plus de 500 m, et le collège et lycée technologique Les Bruyères à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1933 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 400 m² - Sous-sol : 50 m² - Parking : 1 place - Chauffage : Chaudière gaz à condensation - DPE : D - Taxe foncière : 1 381€ Mentions légales : Les données réglementaires relatives aux risques (naturels, technologiques et pollution) applicables à ce bien peuvent être consultées directement sur le site officiel . Ces éléments visent à informer les intéressés et complètent les informations publiées dans l'annonce. Annonce diffusée par Zefir, qui peut fournir sur demande les documents et rapports disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 10 (8 + 2) pièces à Le Grand-Quevilly Découvrez cette magnifique maison individuelle au cœur de Le Grand-Quevilly. Avec ses 225 m² environ répartis sur quatre niveaux et la dépendance, cette demeure offre un cadre de vie harmonieux et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de plus de 55 m² baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée, de 21 m², à la fois pratique et conviviale, complète cet espace chaleureux. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant un quotidien sans souci. Les chambres dans les étages sont spacieuses et agréables. Le sous-sol de 70 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'entrée, une dépendance habitable de 55 m² vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Le vaste jardin de 1184 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités en plein air. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les commerces sont à proximité ainsi que les accès à l'A13. Caractéristiques techniques - Surface : 285 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1947 - Nombre de niveaux : 4 - Surface du jardin : 1184 m² - Chauffage : bois et électricité - DPE : D Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne sauraient remplacer les diagnostics, expertises ou contrôles réglementaires qui doivent être commandés et réalisés par des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles et l'historique des risques du secteur, rendez-vous sur . L'acquéreur et son conseil sont invités à vérifier l'exactitude des éléments présentés et à obtenir les pièces justificatives nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d’un seul côté, offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau parfaitement entretenue avec WC et espace buanderie. La pièce de vie lumineuse réunit une belle cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Cet espace convivial bénéficie de trois grandes ouvertures vitrées donnant directement sur le jardin, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 400 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d’un garage ainsi que d’un emplacement de stationnement privatif. Atout majeur : cette maison est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité optimale et un véritable confort de circulation. Son classement énergétique performant (DPE C) constitue également un avantage non négligeable pour maîtriser vos consommations à long terme. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Duhamel vous propose : en Exclusivité, Maison moderne vivable de plain-pied à Grand-Quevilly ! À deux pas du Zénith de Rouen et des commodités, cette maison de 125 m² séduit par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Familiale, elle allie modernité et confort optimal avec vie de plain-pied ! Passée l’entrée, vous serez conquis par le double-séjour lumineux et agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée et équipée. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle de douche et un W. C. séparé. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche italienne et W. C. Accessible depuis le séjour et la cuisine, la terrasse exposée Sud / Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement du jardin. Un garage avec la possibilité de stationner un véhicule devant vous garantie une praticité au quotidien. Proche des établissements scolaires, des commerces et des transports, cette maison économe, construite en 2019 avec garantie décennale + Assurance Dommage / Ouvrage, est une belle opportunité à saisir pour s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! © Mathieu Bouhourd Photographe Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur de grand quevilly idéalement située une maison de 90 m². Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un double séjour, une grande cuisine équipée et un wc. À l'étage, un spacieux palier pouvant servir de salle de jeux, avec deux grandes chambres et une salle de bain avec une douche, un double vasque et un wc. La maison possède un sous-sol, un garage, un jardin et aussi le plus important une grande dépendance de 30 m² aménagée en très bon état pour des ados qui veulent leur indépendance. Chauffage fioul (chaudière entretenue) prix : 218400 euros, honoraires charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2511et 3397 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 433105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -.

Maison individuelle sur grand quevilly séjour salon cuisine aménagée sde deux chambres divers bâtiments terrain plat de 500 m² prevoir travaux 97 000# 2 / 0933 dpe g fa ch vendeur prix : 97 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Maison 3 chambres avec garage et jardin grand quevilly proche rouen jolie maison jumelée de 85 m² au sol, édifiée sur 300 m² de terrain, proche de toutes commodités. Entrée, lumineux séjour salon parqueté, grande cuisine aménagée, salle de douche avec wc. À l'étage : grand palier desservant 3 chambres parquetées, cabinet de toilettes (possibilité salle de bains) avec wc. Belle cave et garage. Dépense annuelle de fuel entre 1800 euros / an les + de la maison : - située entre le chant des oiseaux et grand frais - proche des écoles et transports en commun - joli jardin bien orienté - combles isolés - prix du bien : 199900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86492000 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).

Située dans la charmante commune du Grand-Quevilly (76120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles. Ses rues arborées et ses espaces verts en font un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, aux commerces locaux, ainsi qu'aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 127 m², implantée sur un terrain de 287 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi des espaces généreux et fonctionnels comprend : Au rdc : Entrée, Spacieux séjour salon avec cuisine ouverte TRES lumineuse grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin Une belle chambre et WC A l'étage : 4 GRANDES chambres avec de beaux parquets ! WC une salle de bain + une salle de douche et WC elle accueille confortablement une famille en quête de volumes et de praticité. Son agencement ingénieux, couplé à une surface habitable optimisée, en fait un lieu de vie chaleureux et convivial. Une cave complète cette belle maison de famille Idéale pour ceux en quête d'une habitation spacieuse et bien pensée, cette maison au Grand-Quevilly saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

Iad france - cybill lefeuvre vous propose : retrouvez les photos complémentaires de cette annonce (jusqu'à 30 photos) directement sur mon mini-site ! Située dans le quartier de dieppedalle, cette maison de ville coup de coeur rénovée avec extension (2018) se trouve à proximité des commerces, écoles et équipements de loisirs. Elle bénéficie d’un accès rapide à rouen et à l’a13 via le bac de dieppedalle, avec plusieurs lignes de bus (44,350, 351) à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, la forêt de roumare, un parc animalier, des sentiers de randonnée et une piste cyclable reliant rouen à la bouille sont facilement accessibles. Édifiée sur un terrain arboré de 1 675 m², la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée sur un séjour lumineux de 31 m² avec rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, wc indépendant avec lave-mains, buanderie (non chauffée). Au 1er étage : palier desservant deux chambres (dont une avec dressing, l’autre avec accès balcon / toit terrasse), salle de bains avec baignoire, douche, vasque et sèche serviettes. Au 2e étage : grande chambre mansardée avec dressing. À l’extérieur : terrasse sur pilotis (2024), abri de jardin et mobilhome (à restaurer). Ses prestations ? Chauffage et eau chaude électriques, double vitrage pvc, fibre optique, raccordement au tout à l’égout. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cybill lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie almeida vous propose : venez découvrir dans le quartier des bruyères dans un lotissement calme cette maison sans travaux. Vous serez séduit au rez-de-chaussée par une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine récente toute équipée et séparée, et un wc l' étage dessert trois belles chambres et une grande salle d'eau avec douche, vasque et wc. Coté extérieur vous trouverez un jardin totalement clos sans vis à vis avec une belle terrasse un parking et un cabanon de jardin. Un garage vient compléter également ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : cette adorable maison de ville, située quartier Saint-Julien au Petit-Quevilly, mitoyenne d’un côté, elle convient aux particuliers comme aux investisseurs. Elle est composée de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, salon lumineux ouvert sur une grande cuisine aménagée, salle d’eau WC - Étage 1 : Chambre spacieuse avec parquet massif. - Étage 2 : Deuxième chambre mansardée, lumineuse et cosy. Elle bénéficie également d'un jardin privatif devant la maison, parfait pour profiter des beaux jours avec en plus un emplacement pour stationner un véhicule. Les points forts - Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures - Parquet massif dans la chambre principale - Quartier calme - Jardin + stationnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Rassaint vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin, Garage et Terrasse à Le Petit-Quevilly * Nichée dans la charmante commune du Petit-Quevilly, cette maison de ville de 86.64 m², construite en 1948, offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. * Description des Pièces * - 4 pièces dont 2 chambres spacieuses - 1 salle d1'eau - 2 WC - 1 cuisine équipée - 1 salon lumineux - 1 salle à manger - Agréable terrasse - Joli jardin arboré - Garage pour votre véhicule * Avantages * - Située à proximité de nombreux commerces et services : boulangerie, bureau de tabac, métro, écoles, collège, CHU Saint-Julien. - Environnement calme et verdoyant, à deux pas du Parc des Chartreux. - Exposition plein sud, offrant une belle luminosité à toutes les pièces. - Bon état général de la maison, prête à emménager. - Equipée d'une connexion internet en fibre optique pour un confort digital optimal. - Système de chauffage individuel pour un confort thermique adapté à vos besoins. - Présence d'une alarme pour assurer votre sécurité et celle de votre famille. * Point d'intérêt à proximité * - Meilleure boulangerie de Rouen à seulement 20m. - Accès rapide au stade Gambade pour les amateurs de sport. - Transports en commun à quelques pas pour faciliter vos déplacements. - Environnement scolaire idéal pour les enfants. Cette maison possède tous les atouts pour vous séduire et devenir le cocon idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu de vie confortable et fonctionnel, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette charmante maison de ville à Le Petit-Quevilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Rassaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790015317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du Petit-Quevilly (76140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle offre un environnement dynamique tout en préservant une atmosphère conviviale. Les habitants pourront profiter de la proximité des transports en commun facilitant les déplacements au quotidien, ainsi que des espaces verts pour se détendre. Cette maison d'environ 75 m² s'étendant sur un terrain de 125 m² propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle convient parfaitement à une famille en quête de confort. Son agencement bien pensé assure une répartition harmonieuse des espaces, offrant à ses résidents un véritable cocon où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.

ESPACE IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison de 57,23 m², en excellent état et ne nécessitant aucun travaux. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine lumineuse, une salle de douche avec fenêtre et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un séjour-salon convivial. Au premier étage : une belle chambre de 14 m². Au deuxième étage : une seconde chambre offrant 18 m² au sol. Vous bénéficierez également d'une cave semi bétonnée de 19 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'une agréable terrasse de 19 m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires !

Iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose : Maison de caractère Idéalement située à Canteleu, à seulement 5 minutes de Rouen en voiture (15 minutes à vélo via piste cyclable) et proche des transports en commun, découvrez cette maison de caractère de 147 m² sur un terrain de 393 m². Issue de la réunion de deux maisons, elle offre un cadre de vie atypique alliant charme de l’ancien et confort actuel. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, elle séduit par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et salon donnant sur une agréable terrasse de 35 m², idéale pour les beaux jours. À l’étage, cinq chambres se répartissent sur deux niveaux, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Un garage ainsi qu’un stationnement sécurisé viennent parfaire ce bien. Un bien rare, au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lison Mauchant vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise + atelier 106 m² pour vos projets ! À proximité immédiate du métro, à seulement 15 minutes de la gare de Rouen et à 500 mètres du Parc des Chartreux, cette maison bourgeoise de 1790 développe environ 160 m² habitables dans un environnement calme, intimiste et sans vis-à-vis. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile un intérieur en excellent état, où parquets anciens, moulures et cheminées s’accordent avec un confort de vie actuel. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une installation immédiate. Dès l’entrée, la maison affirme sa vocation familiale avec une distribution fluide et des volumes équilibrés. Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, offrent un cadre idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle, équipée d'un piano de cuisson et bien intégrée, participe à cet espace central convivial, pensé pour une vie de famille agréable et sans contrainte. Les étages accueillent quatre chambres aux proportions harmonieuses, et deux salles d'eau, permettant une organisation simple et efficace. Chaque niveau conserve une cohérence entre cachet et fonctionnalité, renforçant le sentiment d’un bien entretenu avec exigence. À l’extérieur, une cour privative d’environ 300 m², entièrement sécurisée par un portail neuf, prolonge naturellement les espaces de vie. À l’abri des regards, elle offre un véritable espace extérieur exploitable au quotidien, avec un stationnement facilité pour plusieurs véhicules. Une dépendance d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble avec un espace buanderie et de stockage, apportant un confort d’usage supplémentaire. Enfin, l’atelier indépendant de 106 m² constitue un véritable atout. Équipé d’une fosse mécanique et offrant la possibilité de créer un étage, il ouvre de nombreuses perspectives : activité professionnelle, espace de stockage, aménagement en loft ou création d’un second logement. Ce bien s’adresse autant à une famille en quête d’un cadre de vie qualitatif qu’à des profils souhaitant concilier habitation et projet. Une propriété complète, évolutive et rare sur le secteur, offrant un équilibre entre cadre de vie et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence boulant vous propose : à vendre – maison familiale avec vue seine à canteleu (76380) dès l’entrée, une cuisine indépendante, pratique au quotidien, qui dessert une salle de douche et un wc séparé. Le séjour, convivial et lumineux, vous guide vers l’espace nuit. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres pleines de charme. Bonus non négligeable : l’une d’elles dispose de son wc privatif et d’un accès à l’étage supérieur, où deux chambres supplémentaires complètent parfaitement l’ensemble. De quoi loger enfants, bureau, chambre d’amis… ou les trois. Côté prestations : fenêtres pvc double vitrage vue sur la seine atelier fermé pour les bricoleurs ou les créatifs garage avec porte électrique jardin pour les beaux jours, les apéros et les enfants côté emplacement : arrêt de bus ligne 351 à moins d’une minute vous vous projetez déjà ? Contactez moi pour une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 442 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence boulant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Langrené vous propose : À Petit-Couronne, quartier de l'Archipel, à vendre une Maison mitoyenne d'un coté, Familiale, Fonctionnelle, Spacieuse et parfaitement Entretenue. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée donnant accès à un espace de vie ouvert de 38 m² environ, avec un agréable salon baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, d'une partie salle à manger et d'une cuisine aménagée et partiellement équipée. Le 'Plus' détente : Une véranda prolonge l'espace de vie vers le jardin à l'abris des regards. Côté Nuit, l'étage est optimisé pour la vie de famille : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douche et un WC séparé. Au 2nd étage, les combles aménagés : un espace supplémentaire coup de cOEur ! Quatrième chambre, salle de jeux, dressing XXL ou bureau pour le télétravail. à vous de choisir ! Les atouts majeurs qu'offre cette maison : - Zéro perte de place : Une configuration ultra-fonctionnelle. - Sous-sol total : Un atout rare offrant un grand espace de stockage, atelier ou stationnement. - Confort : Beaux volumes dans chaque pièce. - Emplacement idéal : Secteur calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Langrené mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 841144876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rouet vous propose : exclusivité ! Rare ! Maison de ville idéalement située proche du jardin des plantes au calme d'une impasse, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon avec possibilité d'installer un poêle, un séjour, une cuisine, une salle de douche et un wc. Au premier étage, deux chambres et au deuxième deux chambres. Le tout sur un parcelle de 180 m². Possibilité de stationner son véhicule dans la cour. Fenêtres pvc double vitrage - volets électriques - chauffage électrique - ballon thermodynamique neuf. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[ sous offre ] en exclusivite - rouen jardin des plantes, maison de ville rénovée avec lumineux séjour de 60 m², 3 chambres, cave et stationnement inclus. Entièrement rénovée, cette maison de ville conjugue le cachet de l'ancien avec les avantages d'un agrandissement permettant dorénavant de profiter d'une vaste et lumineuse pièce de vie, donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte aménagée est entièrement équipée et l'entrée distribue également des toilettes et 1 chambre de plain-pied avec sa salle de douche. À l'étage, le palier dessert 2 chambres complémentaires et une salle de bains avec toilettes. Un cave complète ce bien et l'allée permet de stationner deux véhicules. L'ensemble a fait l'objet de travaux de rénovation, incluant : agrandissement, isolation, doubles vitrages, chauffage, électricité. Dpe c (163) ges b (6) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 1910 et 2630 euros. - référence mandat n° 439685lvi au prix de 399000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Saint etienne du rouvray, jolie maison mitoyenne d'environ 100 m², composée au rez de chaussée, d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une arrière cuisine, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de douche avec wc. Idéalement située et exposée plein sud, cette jolie maison dispose de combles aménageables et d'un bâtiment. Disposant d'un vaste terrain arboré de 700 m² en centre ville, d'une terrasse, cette jolie maison est idéale pour une famille. À proximité des écoles, commerces, administrations, transport en commun et parc, cette jolie maison est située dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 022 478 - greffe de rouen) fabienne le clec'h entrepreneur individuel 06 61 01 35 40 - réf. 911483.

Iad france - florian bensaid vous propose : maison vendue louée – rentabilité 6% brute – petit-quevilly idéal investisseur ! Située dans une rue calme de petit-quevilly, proche des commerces, transports et écoles, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 111 m², vendue louée, offrant une rentabilité brute d’environ 5,71 %. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau avec wc, double séjour lumineux (30 m² environ), cuisine séparée et aménagée, garage. À l’étage : 4 chambres avec rangements, salle de bain avec douche, baignoire, wc et buanderie. À l’extérieur : terrasse exposée est et jardin, le tout, sur un terrain d’environ 137 m². secteur calme bonne rentabilité revenus locatifs immédiats investissement clé en main contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian bensaid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 890452972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Dupuis vous propose : Votre Cocon au Pied du Parc des Bruyères – Sotteville-lès-Rouen Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine et sérénité ? Découvrez cette maison de ville au charme authentique, nichée dans un secteur calme et recherché, à seulement 50 mètres du Parc des Bruyères. Un véritable poumon vert pour vos footings ou vos balades dominicales ! Un Intérieur Lumineux & Plein de Caractère Construite en 1935, cette maison de 56 m² (plus de 60 m² au sol) offre une distribution optimisée sur deux niveaux : Rez-de-chaussée 'Vie & Partage' : Un salon chaleureux de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine séparée de 9 m², bien agencée, est une toile blanche prête à accueillir vos projets de gastronomie. Côté Nuit : À l’étage, deux chambres (13 m² et 7 m² au sol) offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour un couple, une petite famille ou un bureau en télétravail. ️ Les 'Plus' qui font la différence La Terrasse de 26 m² : Un luxe en ville ! Un espace extérieur privé, calme et sans vis-à-vis pour vos barbecues et vos moments de détente au soleil. Le Garage : Rare et précieux dans le secteur, il garantit un stationnement facile ou un espace de stockage sécurisé. Un Potentiel à Révéler Si la maison a conservé son cachet d'autrefois, elle ne demande qu'une modernisation pour briller de mille feux. C'est l'occasion idéale de créer un intérieur qui vous ressemble tout en valorisant votre patrimoine. Tout à pied, tout à côté Nature : Parc des Bruyères à 50 m. Éducation & Culture : Lycées à 400 m, Zénith et Parc des Expos à proximité. Pratique : Commerces, écoles et transports (Tram / Bus) accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Rouen. L'avis du conseiller : Une maison saine, une exposition Sud et un emplacement 'pied de parc' : c'est le combo gagnant pour un premier achat serein ou un investissement locatif pérenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par les volumes de ce lieu au charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de petit-couronne, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des transports (bus à 1 minute), cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend une maison d'habitation de 92 m² actuellement louée 655 € charges comprises, composée : - d'une entrée, séjour, wc séparé et cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, - de deux chambres et salle de bain avec wc au 1er étage, - de deux chambres supplémentaires au 2ᵉ étage. L'ensemble est complété par un local de 191 m², pouvant être exploité avec un bail habitation ou commercial, comprenant une grande pièce principale, un bureau, un coin cuisine et un wc. La location sur ce secteur pour ce type de bien est d'environ 1200€ / mois. Une cave et une cour permettant de stationner facilement deux véhicules viennent compléter ce bien. Un bien polyvalent et idéal pour un projet d'investissement ou d'activité professionnelle. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 945931.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : cette maison de ville avec jardin, située dans le secteur recherché du Jardin des Plantes à Rouen Rive-Gauche, mitoyenne des deux côtés, elle vous séduira par son emplacement et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une grande arrière-cuisine pouvant être aménagée en salle à manger, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille une seconde chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. Elle bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers, des écoles et des commerces. Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs, des primo-accédants ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.