Maison à vendre à Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

Iad France - Christel Vallet vous propose : En Exclusivité Propriété Normande de caractère – 175 m² – Parc Paysager de 3 800 m² – Piscine Chauffée et dépendances. À quelques minutes de Rouen, au Génétey découvrez cette élégante propriété normande édifiée sur le site historique de l'ancien Château des Sept Échos, dont subsistent encore plusieurs murs en pierre. Cette demeure de caractère de 175 m² habitables (197 m² au sol) séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en silex, beaux volumes et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante à personnaliser, plusieurs chambres confortables et un sous-sol d'environ 50 m². À l'extérieur, le parc paysager de 3 800 m² offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée 9x4,5, sa pompe à chaleur (2024), un abri piscine neuf (2025), une grande terrasse, de nombreuses dépendances et ateliers ainsi que de généreux espaces de rangement. Les prestations récentes comprennent également une pompe à chaleur pour la maison et un DPE classé D. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de charme, d'espace et de nature, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans ce joli village de Saint-Martin-de-Boscherville, je vous propose cette magnifique maison contemporaine de 255 m² (338 m² avec la piscine). Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie du confort thermique d'une maison neuve : DPE A. Dès l'entrée, vous serez subjugués par cette vaste pièce de vie baignée de lumière et votre regard sera attiré par l'incroyable vue. Une cuisine de 24 m² est ouverte sur le séjour / salon de 72 m². Une arrière cuisine et une lingerie améliorent le confort. Une chambre et sa salle d'eau permettent donc de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Une piscine intérieure chauffée dans une pièce de 82 m² vous permettra de profiter d'un espace détente toute l'année. Le 1er étage dessert 2 chambres, une salle d'eau et une salle de cinéma (ou 4ème chambre). Une suite parentale de 42 m² complète ce niveau, prendre un bain face à la nature est un pur bonheur ! La mezzanine offre également une vue extraordinaire. Elle occupe aujourd'hui la fonction de bureau, travailler dans ce lieu est juste un privilège ! Les amateurs de vin ne seront pas en reste avec cette cave aménagée pour recevoir les amis. Cette maison est également extrêmement fonctionnelle et bien pensée : espaces de rangement et stockage, grand garage et prestations techniques haut de gamme facilitent le quotidien. Les 2700 m² de terrain plat, facile d'entretien, vous assure tranquillité et intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf. 949311.

Iad France - Yann Bedouet vous propose : Saint-Martin-de-Boscherville, Superbe maison récente 3 chambres – Idéalement située au cOEur de Saint-Martin-de-Boscherville, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison individuelle d’environ 105 m², construite en 2011 (RT 2012), offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et pôle santé accessibles à pied (école à 650 m, commerces à 500 m, centre médical à 700 m), pour un quotidien pratique et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes lumineux. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Une maison chaleureuse, moderne et prête à vivre, où tout a été pensé pour le confort de toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint martin de boscherville, charmante maison de 184 m² à l'ouest de rouen sur 6400 m² de terrain. La maison est composée au rdc d'une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte et d'un plafond cathédrale, une cuisine avec cellier et d'une chambre avec salle d'eau et un toilette. À l'étage salon télé, 3 chambres dont une avec accès extérieur. Une salle d'eau et toilette indépendant et un bureau. Magnifique jardin paysagé de 6 400 m² avec plan d'eau et serre, grand garage avec grenier, environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bréon, tél. : 06 24 15 07 39, e-mail : joel.breon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 521 308 239.

Maison / villa 6 pièces rare opportunité à saint-martin-de-boscherville, dans le secteur recherché des boucles de la seine normande, charme et authenticité au rendez-vous ! Maison en pierre de caumont particulièrement lumineuse, édifiée sur une belle parcelle de 1 111 m² avec portail en aluminium. vie pratique saint-martin-de-boscherville offre une vraie qualité de vie : commerces de proximité (boucherie, café-tabac, salon de coiffure, crêperie…) et pôle médical moderne. accessibilité bus directs vers canteleu et rouen, axes rapides proches : parfait pour concilier calme et proximité de la métropole rouennaise. agencement intérieur rez-de-chaussée : – salon cosy de 31 m² avec poêle à bois et mezzanine (idéal télétravail) – séjour de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert – cuisine fonctionnelle de 8,5 m² – salle de douche + wc à l’étage : – 3 chambres confortables (13 à 14 m²) – grande salle de bains de 10,5 m² avec wc points forts toiture en ardoise naturelle, en excellent état chaudière gaz à condensation raccordement au tout-à-l’égout emplacement de premier choix : cadre verdoyant des boucles de la seine, à seulement quelques minutes de rouen menuiserie bois double vitrage un bien rare à la vente, alliant authenticité, confort moderne et emplacement recherché. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr réf. 86226897 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 267 kwhep / m². An (e) - classe climat 40 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4410euros ~ 5610euros - guillaume llobet - agent commercial - ei - rsac 532 678 794 ape 4619b - g. Llobet - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745.

Iad France - Angéline Lepley vous propose : Le charme d’une maison ancienne sublimée par une rénovation raffinée. Aux portes de Rouen, au cOEur du paisible centre de Montigny, cette maison individuelle allie avec justesse le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée.
Derrière sa façade discrète se cache un intérieur plein de caractère, baigné de lumière. 
Le séjour, véritable cOEur de la maison, respire la convivialité : on s’y imagine volontiers partager un café entre amis ou un dimanche cocooning en famille. La cuisine marie subtilement modernité et esprit campagne, avec ses lignes claires et sa touche de couleur poudrée. À l’étage, deux chambres confortables invitent au repos, tandis qu’une salle de bains offre baignoire et douche.
Le dernier niveau, sous les combles, accueille une troisième chambre mansardée à l’esprit douillet, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. Côté jardin, un espace clos et soigneusement aménagé prolonge la douceur de vivre intérieure. La terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un abri et un garage complète l’ensemble avec praticité. Et d’autres atouts : * Chauffage au gaz * Aucun travaux à prévoir * Environnement calme, à 900 m de l’école et 10 km de Rouen Une maison rare, où chaque détail semble avoir été pensé pour allier charme, confort et élégance.
Une maison qui se vit autant qu’elle se visite — et qui séduira sans aucun doute les amateurs d’authenticité soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéline Lepley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 833238892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute sur montigny le cabinet sauvage transaction vous propose cette charmante maison de plain-pied de 120 m² sur sous-sol, sur un terrain d'environ 600 m². La maison possède un vaste séjour-salle à manger de 45 m² avec insert et accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, au calme et sans aucun vis à vis; une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une actuellement partiellement ouverte sur la salle à manger, une salle de douche, wc ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol de la maison comporte une cave de 8 m² et un grand garage de 30 m². L'environnement est vraiment privilégié, dans un écrin de verdure à l'abris des regards, tout en profitant des services de montigny (commerce / épicerie, école, bus). Precisions : environnement privilégié dans la verdure à 10min de rouen, pompe à chaleur neuve (2025), dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, sa luminosité.

Exclusivite sur montigny la cabinet sauvage transacion vous propose sur la commune de montigny cette maison récente de 2018 parfaitement entretenue comprenant une entrée, un vaste séjour exposé sud avec une magnifique hauteur sous plafond de presque 6mètres, avec une cuisine partiellement ouverte aménagée et équipée, cheminée avec insert, tv encastrée, deux chambres au rdc dont une suite parentale avec dressing, salle de douche, wc et buanderie; puis à l'étage un vaste palier-mezzanine, deux chambres avec balcons, une salle de douche, wc ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre. La maison est parfaitement isolée (dpe a) et les panneaux solaires vous garantiront un revenu annuel avec leur production d'électricité. Precisions : il n'y a aucun vis à vis et l'environnement est très paisible et verdoyant, tout en étant à 10min de rouen notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, ses surfaces, son dpe en a, son environnement (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christel vallet vous propose : en exclusivité à montigny maison récente de 2025 vendu clé en main meublée. Sublimée par une décoratrice d'intérieur, cette maison offre une ambiance élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour garantir un confort immédiat, sans aucun travaux ni achat à prévoir. Descriptif du bien -pièce de vie de plus de 50 m² avec séjour lumineux + cuisine ouverte entièrement équipée -4 chambres, dont 1 chambre de plain-pied -mezzanine de 8,8 m² (bureau / coin détente / espace enfant) salle de bains / espaces fonctionnels optimisés prestations & confort pompe à chaleur (confort + performance énergétique) maison récente aux normes actuelles terrasse extérieure agréable décoration soignée et harmonieuse vendue entièrement meublée : lits, mobilier, cuisine équipée, rideaux, décoration complète honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montigny (76380), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, crèche, médecin et commerce. Son exposition sud-ouest lui procure une belle luminosité. Les aménagements comprennent un sauna, un double garage, et quatre places de parking, offrant ainsi confort et praticité aux résidents. Cette maison de 184 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. L'intérieur fonctionnel comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon / séjour avec cheminée avec insert, un bureau, une chambre avec dressing et salle de douche attenante, un wc ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcons, une salle de douche, un bureau et un WC indépendant. Construite en 2018, cette propriété allie confort et élégance, avec des équipements tels qu'un interphone et la fibre optique, des panneaux solaires. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison individuelle offre un espace de vie lumineux et bien agencé, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514.

Iad France - Cathie Delarue vous propose : Maison XXL vivable de plain-pied de 256 m² à Bardouville sur un terrain d'environ 2247 m² avec verger, bâtiment (de stockage, garage, atelier ), cette maison vous offre un cadre de vie, ou confort et paisibilité sont présent dans chaque pièces par ses beaux volumes et luminosité. Elle est proche des grand axes, 15km de Bourg Achard, 27km de Rouen, 28km de Yvetot. Tout en étant à la campagne ! Elle vous propose une entrée, une chambre ou grand bureau, cuisine équipée, un séjour, salle de douche, un salon avec cheminée. À l'étage une chambre de 29 m², une pièce palière avec accès au balcon terrasse, une salle de douche, une 3 ème chambre de 15 m² puis une 4ème de 23 m² et pour finir une possibilité de 5ème chambre d'environ 23 m². Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Et si, c'était elle, la maison de vos projets ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : 'L'ÉPURE' à Hénouville : Une icône d'architecte À Hénouville, dans ce paysage de boucles de la Seine si cher aux peintres, j’ai découvert une maison qui m’a profondément touchée. Je vous propose de la nommer 'L’Épure'. Dessinée en 1976 par l’architecte François Dupuis, héritier de la rigueur moderniste de son mentor Robert Genermont, cette OEuvre de 235 m² (posée sur un terrain de plus de 2 000 m²) est une opportunité rare. Elle n'a appartenu qu'à la famille qui l'a fait construire et attend aujourd'hui son nouveau chapitre. Dès que l'on franchit le seuil, on comprend que l’on est face à un véritable geste d'architecte. La maison capte le soleil sur ses quatre points cardinaux : grâce à une exposition quadruple et des percées visuelles remarquables, la lumière y est un matériau de construction à part entière, sculptant les volumes du matin au soir. Une porosité magistrale entre intérieur et extérieur : Ce qui est fascinant dans cette architecture, c’est l'abolition de la frontière entre le dedans et le dehors. François Dupuis a pensé la maison en communion totale avec son environnement normand : - le prolongement naturel : les grands vitrages toute hauteur ne se contentent pas d'éclairer, ils cadrent le jardin comme autant de tableaux vivants. - la continuité de la matière : le superbe sol en ardoise, par sa texture minérale et brute, donne l'illusion que le sol du jardin se prolonge sous nos pieds à l'intérieur. On ne sait plus tout à fait où s'arrête la nature et où commence la maison. - la brique et le verre : à l'intérieur, le rythme de la brique réchauffe l'espace tandis que les grandes baies vitrées effacent littéralement les murs, créant une sensation de liberté et d'espace infinie. Une trame généreuse sur 3 niveaux : La maison offre une structure saine, graphique et ultra-fonctionnelle, idéale pour accueillir un projet de rénovation ambitieux et sur-mesure : - le rez-de-chaussée, l'espace de réception : il s'articule autour d'une belle entrée qui distribue le vaste séjour de 39 m², véritable pivot de la maison, où la brique et le calepinage de l'ardoise créent une ambiance unique. Ce niveau propose également une cuisine dînatoire séparée, un bureau fonctionnel propice à la concentration, et une suite parentale avec chambre suivie de sa salle de bain et de son wc. - le plan des étages, dédié à l'intime : la circulation dessert 5 chambres très confortables, avec leurs 3 salles d'eau bien réparties. Un agencement fluide, pensé pour la vie de famille. - le grenier de 41 m² au sol : c’est la très belle surprise sous les toits. Un volume cathédrale entièrement modulable sous rampants. J'y imagine déjà une suite parentale spectaculaire avec vue sur la verdure, ou un atelier de création. Ce qui m'a fait craquer lors de ma visite : - l’écriture moderniste des années 70 : la pureté des lignes de François Dupuis est intacte et préservée. Rien n’a été dénaturé. - le cadre paysager : le terrain plat de plus de 2 000 m² enveloppe la maison dans un calme absolu. C'est un écrin vert qui répond en écho à la transparence des vitrages. - Les espaces servants : Un grand garage et deux sous-sols qui offrent des surfaces de rangement exceptionnelles, très pratiques au quotidien. Mon regard sur son potentiel 'déco' : 'L’Épure' est un rêve pour tout amateur d'architecture et de design. Son ossature est si forte qu'elle tolère toutes les audaces. Vous pouvez choisir de restaurer ses éléments d'origine en les mariant à du mobilier vintage Mid-century (teck, enfilades scandinaves, lignes organiques), ou au contraire créer un contraste très contemporain et minimaliste (métal noir, béton ciré en écho à l'ardoise, blancs purs) pour laisser la brique et le jardin s'exprimer. Ce qu'il faut retenir : - Une maison d'architecte unique de 235 m² habitables - Une conception pensée sur le dialogue intérieur-extérieur (grands vitrages, ardoise, brique). - Un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec garage et sous-sols complets. - 5 chambres + un grenier aménagé de 41 m² à haut potentiel. - Côté technique : Pompe à chaleur (complétée fioul / élec), fibre optique et accessibilité PMR en rez-de-chaussée. 'L'Épure' attend un OEil sensible, prêt à révéler toute la magie et la force tranquille de cette architecture d'exception. Contactez-moi pour planifier votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Rouen, sur la prisée commune de Saint-Martin-de-Boscherville, cette élégante propriété de caractère de 250 m² habitables est située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un superbe parc plat de 28 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine et vaste terrasse, idéale pour recevoir en toute intimité. La demeure propose de beaux volumes de réception avec deux salons dotés de cheminées, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de douche privative en réez de chaussée et 4 chambres à l'étage dont trois avec leurs salle de douche ainsi qu'une mezzanine, un bureau et un dressing. Quatre garages, une cave à vins, un grand grenier et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception alliant charme, espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239.

Située à Quevillon aux portes de Saint Martin de Boscherville et à 10 km de Rouen, cette maison de 240 m² offre de beaux volumes, idéal famille nombreuse, Terrain de 2000 m² offre un cadre paisible en campagne, à proximité d'une école et desservie par les transports en commun. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace de détente en plein air ainsi qu'un jardin spacieux où profiter de la nature environnante. Un grand garage et une place de parking extérieure assurent un stationnement facile et une grande capacité de rangement. À l'intérieur, la maison dispose d'une entrée accueillante et lumineuse menant à une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée, deux chambres avec dressing, un WC, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage. Deux salles de bains, trois toilettes, un cellier et une mezzanine complètent cet espace spacieux et fonctionnel, offrant un confort optimal. À visiter absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en exclusivité sur le secteur recherché de Bapeaume-lès-Rouen cette charmante maison mitoyenne d'un côté vendue en viager occupé, pleine de cachet et offrant un cadre de vie agréable et chaleureux ! Développant une surface habitable d'environ 78 m² sur une parcelle de 187 m², cette maison propose une organisation fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau et son WC situés au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par son séjour-salon lumineux de 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre offrant un espace nuit complémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse et de dépendances appréciables comprenant un atelier ainsi qu'une cuisine d'été, parfaits pour les amateurs de bricolage, de rangement ou de repas en extérieur ! Une belle opportunité d'investissement en viager occupé avec une rente mensuelle attractive de seulement 261 € par mois, avec un bouquet de 46000€ dans un environnement calme et recherché à proximité de Rouen ! Age des crédirentiers : un couple, une femme de 78 ans et un homme de 79 ans. Une belle opportunité d'investissement patrimonial sur un secteur prisé ! Ce bien vous intéresse ? Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder à canteleu, à proximité direct de l'axe a150, dans une zone pavillonnaire et aux pieds des transports ! Cette grande maison familiale mitoyenne d'un côté par le garage se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec wc séparés, un séjour donnant sur un bureau et une terrasse, une cuisine fermée, ainsi qu'une buanderie et un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'étage : une salle d'eau, des wc séparés, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau sous pente. À l'extérieur : magnifique jardin clos avec terrasse bien exposé pour profiter pleinement des beaux jours. L'avis du pro : emplacement idéal, chaudière à condensation 2025, électricité entièrement refaite à neuf, dpe c : foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine sombret, tél. : 06 23 75 66 30, e-mail : antoine.sombret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 100 389.

Située au Domaine des deux Lions, cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible à 5minutes de Rouen, offrant un environnement calme et serein. Proche des arrêts de bus, des écoles, et des commerces, elle allie tranquillité et praticité pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses. L'espace de vie principal comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec cheminée avec insert, trois chambres, une salle de douche avec WC, et une suite parentale avec salle de bain privative et wc. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires, et une salle de douche avec WC offrent un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 633 m², offrant une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Trois places de parking, un garage avec porte motorisée et un cabanon de jardin viennent compléter les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514.

Située dans la commune de Croisset (76380), cette maison de 40 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des transports en commun, des écoles, un lycée et un collège à proximité. La vie citadine offre des services pratiques à portée de main, créant un cadre de vie confortable pour ses habitants. Avec une terrasse et une cave, l'aménagement extérieur de ce bien offre des espaces supplémentaires pour se détendre. La terrasse constitue un endroit idéal pour profiter du beau temps offrant une extension agréable de l'espace de vie intérieur. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces comprend une surface habitable de 40 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une entrée accueillante. À l'étage, une chambre et une salle de douche avec WC. Enfin, au deuxième étage, une grande chambre de 14 m² sous les combles complète l'ensemble, offrant un espace intime et chaleureux pour ses occupants. Loué et Airbnb entre 1000€ et 1200€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239.

Venez découvrir cette maison de charme située au coeur de canteleu village. Celle-ci comprend une véranda d'environ 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, deux salons cosy avec cheminée, trois chambres, un bureau, deux salles de douche, deux wc et une buanderie. Un cabanon de jardin, une cave, ainsi qu'une terrasse plein sud viennent compléter ce bien. Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur ainsi que plusieurs panneaux solaire permettant une revente à edf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solène auffret, tél. : 06 27 32 29 82, e-mail : solene.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 894 419 514.

Située dans la charmante commune de Croisset (76380), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports. Son jardin spacieux de 1400 m² offre un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'une place de parking facilite le stationnement. Cette maison normande de 125 m² présente une façade traditionnelle et chaleureuse, typique de la région. À l'intérieur, on trouve une vaste entrée, un salon / séjour accueillant de 38 m² une cuisine fonctionnelle avec une arrière cuisine, et un bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres offrent confort et intimité, ainsi qu'une buanderie, un wc indépendant et une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien. Points forts : robinet thermostatique, ballon thermodynamique, pose d'une sonde extérieur sur la chaudière fuel, isolation avec laine de roche sur un mur du salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, collèges et crèches, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements en ville. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour avec une terrasse orientée à l'Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Un garage offre un espace de stockage pratique, complété par un jardin pour un espace extérieur verdoyant et agréable. L'exposition Sud et Sud-Ouest de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 126 m² au sol propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon / séjour et une buanderie offrent des espaces de vie conviviaux. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de douche avec WC, tandis que le deuxième étage offre deux chambres mansardées et une salle de bain avec WC. En plus des 5 pièces disponibles, les 2 toilettes et 2 salles de bain facilitent la vie quotidienne pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514.

Iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose : Maison de caractère Idéalement située à Croisset, en bord de seine au calme, à seulement 5 minutes de Rouen en voiture (15 minutes à vélo via piste cyclable) et proche des transports en commun, découvrez cette maison de caractère de 147 m² sur un terrain de 393 m². Issue de la réunion de deux maisons, elle offre un cadre de vie atypique alliant charme de l’ancien et confort actuel. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, elle séduit par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et salon donnant sur une agréable terrasse de 35 m², idéale pour les beaux jours. À l’étage, cinq chambres se répartissent sur deux niveaux, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Un garage ainsi qu’un stationnement sécurisé viennent parfaire ce bien. Un bien rare, au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose : ⭐ À 5 min de Rouen | Maison 146 m² rénovée | Terrain 825 m² | DPE C À seulement 5 minutes de Rouen, découvrez cette maison familiale de 146 m², offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes : une vaste pièce de vie, une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains équipé d'une douche et d'une baignoire. À l'étage : 3 belles chambres, un second WC et une salle d'eau. Le dernier niveau propose une pièce supplémentaire idéale pour créer une 4ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeu, ainsi qu'un grenier isolé. * Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture isolée, menuiseries aluminium, électricité, plomberie, chauffage. * Deux stationnements, terrain récemment réaménagé / 2 terrasses. Accès direct à la piste cyclable et proximité immédiate de Rouen. Les principaux postes de rénovation ont déjà été réalisés, limitant ainsi les dépenses importantes dans les années à venir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ ! Venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'espace de réception s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un agréable extérieur entièrement clos. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier et un accès direct au garage de 35 m². Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC. Édifiée selon la réglementation RT 2012, cette propriété dispose d'équipements performants : pompe à chaleur avec plancher chauffant, réservation pour poêle à granulés, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, fibre optique ainsi que portail et portes de garage motorisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos soigneusement aménagé, complété par un abri de jardin. Nichée au cOEur d'un lotissement apprécié pour son cadre de vie paisible, cette propriété profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes des écoles, des commerces et de l'A150, facilitant les déplacements vers Rouen et son agglomération. Un bien rare réunissant espace, fonctionnalité et performance énergétique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour donnant accès à la terrasse plein sud. Deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solène auffret, tél. : 06 27 32 29 82, e-mail : solene.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 894 419 514.