Maison avec parking à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76300)

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN - MAISON - T4 71 m² - 4XPARKINGS - Idéalement situé à Sotteville-lès-Rouen, cette maison de ville de 71 m² habitables, construite en 1960, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 243 m². Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Le bien s'organise autour d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée mais également ouverte sur le séjour par un passe-plat et donnant accès à une véranda, un wc et à l'étage 2 chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage individuel au est gaz et aussi un insert à pellets, apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble. La maison bénéficie d'une terrasse agréable ainsi que d'une cave, et un sous sol complet adapté pour le rangement. Point fort notable : 4 emplacements de parking privatifs, un atout peu courant et important. Proximité des écoles : 650m / collège Jean ZAY à env. 600m / Lycée Marcel Sembat à env 2Kms. Côté transports en commun : Arrêt Métro Jean Zay à moins d'1Km. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et dispose d'un interphone pour plus de sécurité au quotidien. Le + : un sous-sol complet qui est équipé de buanderie ainsi qu'un grenier complet aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à sotteville-lès-rouen (76300) au calme sans passage, bruno godillot, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un emplacement idéal dans quartier dynamique proche de l'hôtel de ville, des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles. Vous pourrez profiter d'une cour terrasse d'environ 30 m² devant la maison ainsi qu'une place de stationnement. La présence d'une terrasse ajoute un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison de type f3 de 38 m² environ se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace cuisine / séjour lumineux avec accès à une cave totale. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec wc. Enfin, le deuxième étage comprend une seconde chambre. Les + cette maison peut être louée 600-650€. Ou parfaite pour un premier investissement (mieux qu'un appartement) chaudière neuve (2 ans) avec contrat et sous garantie huisserie double vitrage pvc et porte d'entrée récente prévoir quelques rafraichissement pour en faire un véritable cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno godillot, tél. : 07 49 16 31 53, e-mail : bruno.godillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 790543219.

Iad France - Frederic GADENNE vous propose : Charmante maison de ville à Sotteville-lès-Rouen - Idéal pour une vie citadine authentique Cette élégante maison de ville, et située à Sotteville-lès-Rouen, offre un cadre de vie unique alliant confort et authenticité. Sur trois étages, elle propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle à manger, une pièce vitrée, une salle de bain et un WC. Avec une surface habitable de 75 m² et un terrain de 215 m², une cave et bâtiment, cette maison de ville présente un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Au niveau des équipements, la maison est raccordée à la fibre optique pour répondre aux besoins de connectivité actuels. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, assure un confort thermique optimal, tandis que la distribution par radiateurs répartit la chaleur de manière homogène dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé, offrant un espace de détente où il fait bon se relaxer. Bien que la maison ne dispose pas de parking ni de garage, les possibilités de stationnement dans le quartier sont nombreuses et pratiques. Cette maison de ville est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison de caractère, offrant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété saura certainement vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire au cOEur de Sotteville-lès-Rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic GADENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Besnard vous propose : MAISON EN EXCLUSIVITE 6 PIECES ET 4 CHAMBRES - SOTTEVILLE-LES-ROUEN : Maison lumineuse accolée d’un côté de 142 m² environ habitables, vivable de plain pied, édifiée sur un terrain plat 392 m² environ comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Elle se situe dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, idéale pour un projet familial. Elle offre plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété, grâce à une grande allée menant au carport et à un grand garage pouvant être aménagé en atelier. La maison dispose également d’une cave partielle de 45 m² environ accessible depuis l'intérieur comprenant une buanderie et un vaste espace de stockage. Au Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied : Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux salon / séjour lumineux de 48 m² environ offrant un cadre convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une véranda donnant sur le jardin créant un espace lumineux et agréable. La maison propose également : Une cuisine indépendante aménagée et équipée Deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec placard Une salle de douches moderne Un double WC indépendant L’étage dessert un vaste palier d'environ 15 m² au sol, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un grand bureau ou un coin télétravail. Ce palier mène à : Deux grandes chambres, d’environ 26 m² et 20 m² au sol Une salle de bains avec WC Atouts majeurs : Exclusivité Maison rénovée et prête à vivre Vivable de plain-pied, un atout rare Électricité entièrement refaite Radiateurs à inertie Insert à granulés performant Raccordement à la fibre optique Garage aménageable en atelier Stationnements multiples et carport Terrain plat facile d’entretien Environnement calme, proche des commodités Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle offre une qualité de vie idéale que ce soit pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien confortable, rénové et paisible, parfaitement adapté au télétravail. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amanda herouard vous propose : jardin des plantes - 5 chambres - maison de maître anglo-normande entièrement rénovée avec goût et idéalement située à quelques pas du jardin des plantes. Vous entrerez par sas puis un hall d'entrée distribuant sur votre gauche une véranda très lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée et rénovée avec soin pour optimiser les 14 m² qu'elle comprend. Sur la droite du hall, se situe la pièce de vie traversante et pleine de charme avec sa belle hauteur sous plafond et dont la baie vitrée vous permet d'accéder à la grande terrasse en arrière-cour, sans vis-à-vis. Le premier étage vous accueille par un large palier qui distribue deux belles chambres, une salle de bains (baignoire) avec wc ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne). Un escalier vous mène au deuxième étage qui se divise en trois chambres et un wc indépendant. Une cave (accès cuisine) complète avantageusement ce bien. Ses extérieurs aménagés en pelouse, terrasse et trottoir filant sont complétés par un garage fermé attenant à la propriété (porte d'accès sur le jardin). Le diagnostic énergétique va être refait car des améliorations ont été apportées depuis l'établissement du présent dpe. Propriété rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amanda herouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 488788498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Bigareau vous propose : ROUEN – Charmante maison mitoyenne T3 de 71 m² avec jardin, garage et parking – Exposée Sud Située dans un cadre de vie agréable à Rouen, à deux pas du Jardin des Plantes, cette maison de caractère saura vous séduire par son très bon état général, sa luminosité optimale et ses beaux volumes. Développée sur 3 niveaux et implantée sur une belle parcelle de 331 m², elle offre un agencement fonctionnel et optimisé. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée soignée desservant un vaste séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à granulés idéal pour vos soirées hivernales. Dans la continuité, un espace salon distinct et bien proportionné permettant de se retrouver au calme. Une cuisine fonctionnelle, rénovée et bien intégrée ainsi qu'un WC séparé. La salle d'eau est aménagée en niveau inférieur, permettant de préserver l'espace de vie de l'étage. À l'étage, le palier dessert une première grande chambre de 14 m² offrant un beau volume avec de nombreux rangements grâce au dressing installé. Ainsi qu'une seconde chambre spacieuse et lumineuse. Les extérieurs et annexes : Un jardin privatif de 331 m² pour profiter des beaux jours. Un garage fermé. Une dépendance. Une place de parking privée dans le jardin. Équipements et confort : Chauffage individuel (radiateurs et poêle à granulés). Raccordement à la fibre optique. Tout-à-l'égout. Localisation et commodités : Emplacement idéal offrant une vie de quartier pratique : transports en commun à 200 m, collège à 400 m, commerces de proximité et Jardin des Plantes à seulement 500 m. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bigareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 907598734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geneviève bulteau vous propose : en exclusivité, maison atypique rouen jardin des plantes - terrasse – garage - jardin vous cherchez une maison qui ne ressemble pas aux autres ? Découvrez cette maison atypique en bois massif, construite en 2008 et 2010, répartie sur trois niveaux, située dans le quartier recherché saint-clément / jardin des plantes à rouen. À proximité des transports, commerces et écoles, elle séduit par son architecture originale, ses volumes atypiques et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une grande entree, un bureau avec accès direct au jardin, un garage fermé, une buanderie et un espace technique avec cuve de récupération des eaux de pluie de 1000 l. Au premier étage, un sejour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par ses ouvertures originales en forme de hublots et son poêle à bois installé en 2023. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 12 m², une salle de bains mixte avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier étage propose, un palier lumineux, trois chambres mansardée, ainsi qu'un second wc avec lave-mains. À l'extérieur : petit jardin, terrasse surélevée et couverte à aménager, ainsi qu'un carport permettant de stationner un second véhicule. Maison en bois, double vitrage bois, poêle à bois 2023, chauffe-eau solaire de 2023 pour préchauffer l'eau du cumulus de 200 l et récupération des eaux de pluie. Des travaux et finitions restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel. Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, chaleureux et personnalisable, avec jardin, garage et extérieur, dans le secteur jardin des plantes / saint-clément. Vous aimez les maisons avec une vraie personnalité ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geneviève bulteau vous propose : maison 4 chambres – plain-pied – jardin plein sud – garage – métro saint-étienne-du-rouvray – quartier des aviateurs vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, jardin et garage, permettant une vie de plain-pied et située à proximité du métro ? Cette maison de 104 m² habitables mérite votre attention. Son vrai plus : un jardin paysager exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, auquel s'ajoutent une terrasse, un garage et deux ateliers. La maison offre également de beaux volumes de vie avec un séjour spacieux et une grande cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, grande salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires en enfilade, salle de bains avec wc et une pièce pouvant servir de dressing, rangement ou salle de jeux. À l'extérieur : jardin plein sud, terrasse, garage, place de stationnement, sous-sol partiel et 2 ateliers. La maison est habitable immédiatement, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la moderniser et la personnaliser. Les + recherchés : • 104 m² habitables • 4 chambres • vie de plain-pied • jardin paysager plein sud • séjour spacieux • grande cuisine équipée • garage et stationnement • 2 ateliers • métro, écoles et commerces à proximité une maison familiale avec de l'espace, un véritable extérieur et un emplacement pratique au quotidien. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe LOFT de 220 m² au charme unique, mêlant esprit industriel et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 83 m² baignée de lumière, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale offrant de très beaux volumes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. Vous disposerez à ce même niveau d'une salle de douche avec wc. Un petit escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en chambre, offrant une vue plongeante sur le séjour et une ambiance intimiste. Dans l'autre aile du bien, l'espace nuit propose un agréable salon cosy, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire au carrelage zellige plein de caractère, ainsi qu'un espace dressing fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de deux logements indépendants. Un appartement de 54 m² qui se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine d'une salle d'eau, d'un wc Un studio de 26 m² avec un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc. Ideal pour recevoir vos amis ou un générer revenu locatif. Un bien atypique, idéal pour les amateurs de grands espaces et de lieux de vie uniques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

Iad France - Adrien Duhamel vous propose : en Exclusivité, Maison T3 60 m² + GARAGE - ROUEN - JARDIN DES PLANTES : Située à deux pas du jardin des plantes, cette charmante maison mitoyenne datant de 1920 séduit par son caractère authentique et son très bon état général. Avec ses 60 m² habitables sur une parcelle de 183 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison s'articule autour de 3 pièces principales pensées pour un agencement pratique et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à son exposition Est, constitue un espace de vie convivial. La cuisine, spacieuse avec ses 15 m², est séparée et offre un volume confortable pour cuisiner et se retrouver. Une salle de douche et un WC indépendant viennent compléter cet agencement soigné. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées et chaleureuses avec leur parquet d'origine. La maison bénéficie d'un garage individuel, adapté pour stationner ou stocker du matériel, ainsi qu'une cave apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. / Taxe Foncière : 816 € / Chauffage : Gaz de ville / Fenêtre PVC & Volets roulants solaire / ATTENTION : les images dopées à l'intelligence artificielle ne respectent pas le volume et la perspective de la pièce originelle. Celles-ci ont simplement pour but d'apporter une aide à la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Petit Quevilly - Maison offrant de beaux volumes à réinventer selon vos goûts et une configuration idéale pour une famille prête à lui redonner une seconde jeunesse. - Rez-de-chaussée : Un séjour donnant accès à la terrasse, un espace cuisine à repenser et rénover pour en faire une belle pièce conviviale, et une salle de douche. La climatisation du rez-de-chaussée vous permettra de traverser les périodes de forte chaleur en toute quiétude. - 1er étage : Le palier dessert 2 grandes chambres lumineuses. - 2ème étage : 2 pièces mansardées (dont une passante) offrant un bel espace modulable, idéal pour imaginer une suite parentale. En extérieur, vous profiterez d'un jardin pour les beaux jours et d'une terrasse. La maison dispose également d'éléments pratiques : un garage et la possibilité de stationnement dans la cour, ainsi qu'une cave et un cellier pour le stockage. À noter : Accès direct et rapide à la Sud 3 - Transports en commun à proximité - Écoles maternelle et élémentaire accessibles rapidement. tout comme le centre commercial du Bois Cany. Une maison saine avec de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer leur intérieur sur-mesure. Beau potentiel à découvrir ! Contactez-nous pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette maison rénovée et isolée récemment, proche sud 3 et grand frais, à quelques minutes à pied de la mairie du Petit-Quevilly, dans une rue peu passante avec de nombreux emplacements de parking, gratuits. Cette maison est parfaite pour des primo accédants, un parent solo ou un investisseur. Accessible par l'arrière, avec sa cour au calme, sans vis à vis, et exposée est-ouest, offrant de beaux volumes. Au rez de chaussée, une petite entrée permet de mettre quelques rangements et dessert un WC séparé, la salle de douche et la cuisine, avec puits de lumière, ouverte sur le salon offre un espace traversant et lumineux. Au premier, un pallier dessert une chambre d'environ 14 m² tandis que le second offre une chambre spacieuse, sous combles, d'environ 12 m² habitables. La maison est entièrement isolée, avec des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et bénéficie aussi d'une cave. Taxe foncière : 725 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.

Iad france - thomas rault vous propose : exclusivité iad – le petit-quevilly – maison de ville avec terrasse de plus de 29 m² et garage – 2 chambres à découvrir sans tarder ! Située sur la commune du petit-quevilly, venez découvrir cette charmante maison de ville qui saura vous séduire par ses prestations et ses beaux espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour convivial ouvert sur une cuisine récemment refaite, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Vous profiterez également d’une salle de bains récemment rénovée. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres réparties sur deux niveaux : une première au premier étage et une seconde au deuxième étage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une spacieuse terrasse de plus de 29 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Autre avantage non négligeable en pleine ville : un garage privatif ! Un véritable confort au quotidien, qui vient compléter les prestations de cette maison. Une cave située sous le séjour offre également un espace de stockage supplémentaire. Libre de toute occupation, cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Une maison de ville avec terrasse et garage, des atouts recherchés sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. En exclusivité chez iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rouen – À seulement 900 m du CHU et de la place Saint-Marc, au cœur du quartier historique et très recherché du Mont Gargan. Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère de 165 m² habitables, où l'authenticité rencontre avec élégance et harmonie, un agrandissement créé par un architecte en 2016. Nichée sur un terrain clos et arboré de 466 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du cœur historique de Rouen. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez un splendide séjour cathédrale, baigné de lumière, sublimé par une architecture remarquable et des volumes exceptionnels. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Un salon plus intimiste, véritable cocon de détente, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une magnifique suite parentale de 29 m² avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative avec WC. Le dernier niveau, entièrement aménagé en open-space, offre un espace modulable permettant d'accueillir facilement deux couchages distincts, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une petite dépendance, d'une cave et d'un stationnement privé pouvant accueillir deux à trois véhicules. Cerise sur le gâteau : depuis l'étage, vous pourrez admirer une vue exceptionnelle sur la cathédrale, offrant un panorama unique au fil des saisons. En excellent état, cette propriété bénéficie de prestations de qualité, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Rouen, reconnu pour son patrimoine, son calme et sa qualité de vie. Une adresse rare pour les amateurs de biens d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 612035 ).

Sur la commune de bonsecours, aux portes de rouen, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente une remarquable maison contemporaine de 150 m² construite en 2020. La maison se répartie sur 3 niveaux, s'adaptant parfaitement à la topographie du terrain et permettant de profiter d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée toute l'année. L'entrée s'effectue au rez-de-chaussée où vous retrouverez 3 chambres et 2 salles d'eau au style raffiné, dont une très belle suite parentale. C'est également à ce niveau que vous accéderez au jardin sans vis-à-vis, à l'escalier qui permet de descendre au sous-sol / garage, ainsi qu'à l'escalier qui amène au 1er étage. Au premier étage se trouve la très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. L'ensemble donnant accès à une terrasse surplombant une vue imprenable. Au r-1 : un double garage carrelé avec ses portes motorisées ainsi qu'un grand espace buanderie. Vous apprécierez la qualité des matériaux ainsi que le niveau de finition poussé à son paroxysme. Juste bluffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 725 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Bien sous compromis - bonsecours ce bien à récemment trouvé preneur, nous avons eu le plaisir d'accompagner chaque partie dans cette étape importante, avec sérieux, disponibilité et proximité. Vous avez un projet immobilier à bonsecours ou sur le plateau est ? Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous sommes ravis d'être à vos cotés pour vous accompagner. Nos avis de valeurs sont offerts - contactez nous. (4.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située a proximité du centre de bonsecours et edifiée sur un terrain clos de 764 m², le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente cette charmante maison ancienne de 165 m² habitables, proposant : au rez-de-chaussee : une entrée verrière, un vaste séjour - salon avec cheminée et poêle à bois de 48 m² donnant sur terrasses et jardin, une cuisine familiale entièrement équipée, un coin repas, une chaufferie / buanderie, une chambre parentale (13.70 m²) avec salle de douche privative (6 m²), un wc ainsi qu'une seconde chambre ou bureau (12.20 m²). Au 1er etage : un palier distribuant 3 confortables chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, un wc indépendant. Precisions : un carport, alarme, huisseries doubles vitrages, une piscine chauffée par pac, terrasses bois, pas de vis à vis, une cave à vin voutée. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son caractère, son bilan énergétique performant, sa qualité de construction. Rare à la vente. (4.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jérémie Louvigné vous propose : À Petit-Quevilly, rue Président Kennedy, cette maison de 85 m² comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine avec garde manger, une salle d'eau, un wc séparé, Au 1er étage, 2 chambres et au dernier niveau 2 autres chambres. Cette maison s'accompagne d'un jardin, d'une cave et d'un garage. Travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Duhamel vous propose : en Exclusivité, Maison Moderne et Familiale à Grand-Quevilly ! Dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles, transports, parcs, et de la Sud 3. Réalisée en 2020 par le constructeur Gueudry, vous profiterez de tout le confort thermique et domotique actuels, avec aucun travaux à prévoir ! Cette maison individuelle, vivable de plain-pied, est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Entrée avec placard, vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Une suite parentale agrémentée d'un dressing, d'une salle de douche, et d'une terrasse cocooning. Buanderie et WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier avec rangements dessert quatre chambres de 12 m² chacune avec placard, apportant intimité et équité parfaite. Pour un confort irréprochable, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Concernant l'extérieur, une généreuse terrasse exposée Sud avec accès par la cuisine et le séjour, jardin et un double garage de 44 m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant. Vous apprécierez : - Sa modernité, - Son agencement, - Son parfait état, - Sa capacité à offrir convivialité et intimité. Alors, contactez-moi dès maintenant par téléphone afin d'organiser une visite ! En attendant, un aperçu vidéo est disponible. / Taxe Foncière 2025 : 2698€ / Chauffage au sol sur les deux niveaux / Pompe à chaleur : Gaz de ville / Panneaux solaires / Cuve de récupération d'eau / Adoucisseur / Garantie Décennale avec Assurance D. O. / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Grande maison familiale à repenser, à l'abri des regards au milieu de son jardin clos Cette maison a pris place dans les années 80 au coeur d'un quartier résidentiel très calme, limitrophe de Bonsecours, à 1 km des commerces, proche des écoles et transports (lignes 13 et F5 à moins de 5' à pieds). Avec son séjour traversant accolé à la grande véranda exposée Sud très lumineuse, sa cuisine indépendante, et ses 4 chambres en rez-de-chaussée, la maison présente des caractéristiques pratiques et bien pensées pour un quotidien agréable. Rdc : - Grand séjour traversant avec cheminée, attenant à la véranda - Salle à manger - 2 volets roulants électriques (la véranda dispose d'un radiateur électrique, de stores sur les fenêtres et d'un store électrique sur son toit pour limiter l'impact du soleil l'été, une vraie pièce en plus pour profiter toute l'année) - Cuisine indépendante avec plans de travail, rangements, plaque chauffante et hotte - 4 chambres et 1 salle de bain - lavabo - wc indépendant Etage : - 2 pièces mansardées pouvant être utilisées en chambres ou bureau, ou réunies pour faire une grande chambre ou une suite parentale avec salle de bain - 1 petite douche - couloir Les '' + '' : - Possibilité de redessiner facilement les espaces intérieurs (absence de murs porteurs) : - > par exemple, en ouvrant la cuisine sur le séjour, la pièce de vie ferait 50 m² - Gros potentiel de réaménagement à son goût (mezzanine d'environ 45 m² aménageable + combles) La maison nécessite des travaux divers de rafraichissement : cuisine - salle d'eau - revêtements - électricité, avec une redistribution facile des espaces. Une belle d'opportunité de résider sur le plateau Est à prix maitrisé avec une maison à repenser et à mettre à son goût Pièces annexes : - au-dessus du garage : mezzanine de 45 m² au sol (aménageable), accès par échelle de meunier + combles - atelier - rangements - trappe et cave à vin tempérée - jardin clos de haies, à l'abri des regards - garage clos pour 1 petit véhicule - 2 stationnements aériens dans la cour, derrière le portail bois, sol en pavés - 2 vélux motorisés à l'étage (solaire) - volets en bois au rdc, sur toutes les fenêtres, avec système de barre sécurisée anti-effraction Chaudière au gaz de ville en parfait état, radiateurs à eau (convecteurs à l'étage) Tout à l'égout * 2 visuels (séjour et cuisine) sont des projections en 3D générées par l'IA pour illustrer un rafraichissement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358500 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Etienne du Rouvray (76800), limite Sotteville-lès-Rouen, cette maison bénéficie d'un emplacement calme dans une impasse privée avec accès sécurisé (portail motorisé) tout en étant proche des commodités, transports en commun et axes autoroutiers. Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cette maison contemporaine neuve de 2026 aux normes conforme RE 2020 de 6 pièces sur 160 m² environ et 302 m² de terrain. Elle offre 5 grandes chambres (dont 1 au rdc avec salle d'eau privative), wc, buanderie, 1 seconde salle d'eau à l'étage et wc séparé. Un espace de vie total (salle et cuisine ouverte) de 50 m² (avec poêle à granules) avec des grandes baies vitrées apportant beaucoup de lumière. La cuisine restera à choisir avec bon d'achat d'une valeur de 10.000 € offert par le vendeur chez Howdens. L'ensemble donnant sur une terrasse extérieure de 30 m² et un patio couvert de 32 m² environ. Ce dernier permettant de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri et aussi d'accéder au garage double de 40 m² (porte motorisée, pré équipé (évacuation, arrivée d'eau, etc), prise renforcée pour recharge véhicule électrique) Prestations et matériaux de qualité et haute performance (isolation phonique et thermique, ballon thermodynamique, poêle, radiateurs inertie douce, ossature bois, volets roulants motorisés et à lames orientables (design et confort thermique), huisseries double vitrage alu et oscillo-battantes, toiture isolée, vmc hygro B, pour une performance énergétique exemplaire lui conférant le label DPE A. Neuve, jamais habitée, elle n'attend plus que vous pour être personnalisée et prendre vie ! Quelques projection IA vous sont proposées dans les photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 07 49 16 31 53, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219.

Située à saint-étienne-du-rouvray, dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des transports (t4 à 150m) et des commodités du quotidien. La gare de rouen est à 25mn en teor. Édifiée sur une parcelle entretenue, elle dispose d'une terrasse agréable ainsi que de deux places de stationnement. Construite en 1984 maison en ossature bois, elle développe 100 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour ouvert sur la cuisine et un wc. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bain. Un sous-sol complet complète le bien, on peut y garer 2 voitures ainsi qu'une buanderie. Prévoir travaux de réfection des sols, changement des fenêtres et remise à votre goût. Chauffage électrique – dpe d / ges b. Une maison fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518766076.

Iad France - Lucas Morel vous propose : Charmante maison familiale vivable de plain-pied de 130 m² – Saint-Étienne-du-Rouvray Édifiée en 1974 sur une parcelle de 331 m², cette maison de 130 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces annexes. Elle bénéficie d’un bon état général et d’équipements récents. Répartie sur deux niveaux, la maison offre également la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 20 m², offrant un espace convivial au quotidien. Un salon-séjour de 26 m² vient compléter l’espace de vie et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une première chambre de 11 m² ainsi qu’une salle de douche et des WC indépendants complètent ce niveau, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires : une chambre de 12,5 m², une seconde de 10 m² et une grande chambre de 22 m². Une salle de bain complète cet étage et offre tout l’espace nécessaire à une vie de famille. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 81 m², offrant de nombreux espaces supplémentaires et de belles possibilités de rangement et d’utilisation. Il comprend notamment une grande pièce de 29 m², un espace buanderie, ainsi qu’une pièce de 23 m² comprenant une cave à vin et offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse directement accessible depuis le salon-séjour, ainsi que d’un jardin agréable. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité d’accueillir environ trois voitures ou davantage. L’accès à la propriété se fait par un double portail, dont l’un est motorisé. Côté confort : Chauffage individuel au gaz de ville Chaudière neuve Viessmann Cheminée bois à foyer ouvert DPE D Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques sur l’ensemble de la maison Fibre optique Raccordement au tout-à-l’égout Double portail dont un motorisé Sous-sol complet de 81 m² Taxe foncière : 1 875 € Côté secteur, vous profiterez d’un emplacement pratique à Saint-Étienne-du-Rouvray, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien à proximité. La commune bénéficie également d’une gare SNCF et d’un réseau de transports en commun permettant de faciliter les déplacements vers Rouen et au sein de la métropole rouennaise. Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique, avec la proximité des commerces, services, transports et principaux axes de déplacement. Une charmante maison familiale, offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un sous-sol complet aux nombreuses possibilités. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 247500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cette maison individuelle d'environ 106 m² habitables et 115 m² au sol édifiée sur sous sol complet et sur une parcelle de 700 m², idealement située dans un environnement calme et apprécié de le mesnil esnard. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour - salon avec poêle à bois de 31 m², une cuisine aménagée et équipée de 11.80 m², un bureau / dressing de 10 m², une suite parentale composée d'une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de douche privative, un wc indépendant. Au 1er étage : un palier avec placard distribuant 2 belles chambres, une salle de douche, un wc. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et agrémenté de deux terrasses et d'un abri de jardin. Précisions : chauffage individuel au gaz (chaudière viessman à condensation), poêle à bois, sous sol complet de 73 m², jardin clos, terrasses, volets roulants électriques, porte de garage alu sectionnelle électrique, fenêtres doubles vitrages pvc. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son architecture pleine de charme, sa vivabilité de plain pied, son jardin soigneusement entretenu et la qualité de sa construction. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).